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1 Av. Ejército Nacional 843-B Antara Polanco Mexico, D.F. Tel: Fax: ey.com/mx 23 de febrero de 2017 Sergio Perafán Garduño Director General de Supervisión Financiera de la Comisión Nacional de Seguros y Fianzas Asunto: Informe corto de los estados financieros básicos anuales, a que se refiere la disposición de la Circular única de Seguros y Fianzas A quien corresponda: Con relación a la auditoría de los estados financieros de FM Global de México, S.A. de C.V. (la Institución), al 31 de diciembre de 2016 y por el año terminado en esa fecha, de conformidad con la disposición de la Circular única de Seguros y Fianzas aplicables a las instituciones de seguros (las Disposiciones), emitidas por la Comisión Nacional de Seguros y Fianzas (la Comisión), adjuntamos los siguientes informes y opiniones: I- Dictamen firmado electrónicamente por el auditor externo independiente, en donde exprese su opinión sobre la situación financiera al 31 de diciembre del ejercicio de que se trate y las notas de revelación, indicando las salvedades, observaciones y aclaraciones, así como cualquier otro aspecto que deba hacerse del conocimiento de la Comisión. La firma electrónica del referido dictamen deberá apegarse a lo previsto en los Capítulos 39.1 y 39.4 de las presentes Disposiciones. II- III- IV- Balance General, preparado conforme a lo previsto en el Título 22 de estas Disposiciones. Estado de Resultados, preparado conforme a lo previsto en el Título 22 de estas Disposiciones. Estado de Variaciones en el Capital Contable, preparado conforme a lo previsto en el Título 22 de estas Disposiciones. V- Estado de Flujos de Efectivo, preparado conforme a lo previsto en el Título 22 de estas Disposiciones. VI- Notas de revelación a los estados financieros básicos anuales.

2 2. VII- VIII- Los comentarios que, en su caso, el auditor externo independiente haya realizado respecto de aquellas irregularidades observadas a la Institución o Sociedad Mutualista auditada y, que de no haberse corregido por ésta, hubieran causado salvedades al dictamen, y La descripción de las variaciones existentes entre las cifras de los estados financieros básicos anuales formulados al cierre del ejercicio de que se trate, entregados a la Comisión de FM Global de México, y las correspondientes a las cifras dictaminadas por el auditor externo independiente, incluyendo una explicación de las variaciones que se presentaron. Los informes antes mencionados se emiten para dar cumplimiento a los requerimientos establecidos por la Comisión y no deben ser utilizados para ningún otro fin. Mancera, S.C. Integrante de Ernst & Young Global Limited C.P.C. Bernardo Jesús Meza Osornio 23 de febrero de 2017

3 FM GLOBAL DE MÉXICO, S.A. DE C.V. Estados financieros Al 31 de diciembre de 2016 con informe de los auditores independientes

4 FM GLOBAL DE MÉXICO, S.A. DE C.V. Estados financieros Al 31 de diciembre de 2016 Contenido: Informe de los auditores independientes Informe del comisario Estados financieros: Balance general Estado de resultados Estado de variaciones en el capital contable Estado de flujos de efectivo Notas a los estados financieros

5 Av. Ejército Nacional 843-B Antara Polanco Mexico, D.F. Tel: Fax: ey.com/mx INFORME DE LOS AUDITORES INDEPENDIENTES A la Asamblea de Accionistas de FM Global de Mexico, S.A. de C.V. Opinión Hemos auditado los estados financieros adjuntos de FM Global de Mexico, S.A. de C.V. ( la Institución ), que comprenden el balance general al 31 de diciembre de 2016, el estado de resultados integrales, el estado de cambios en el capital contable y el estado de flujos de efectivo correspondientes al ejercicio terminado en dicha fecha, así como las notas explicativas de los estados financieros que incluyen un resumen de las políticas contables significativas. En nuestra opinión, los estados financieros adjuntos de la Institución, han sido preparados, en todos los aspectos materiales, de conformidad con el marco normativo contable aplicable a las instituciones de seguros, emitido por la Comisión Nacional de Seguros y Fianzas (CNSF). Fundamento de la opinión Hemos llevado a cabo nuestra auditoría de conformidad con las Normas Internacionales de Auditoría (NIA). Nuestras responsabilidades de acuerdo con dichas normas se describen más adelante en la sección Responsabilidades del auditor en relación con la auditoría de los estados financieros de nuestro informe. Somos independientes de la Institución de conformidad con el Código de Ética para Profesionales de la Contabilidad del Consejo de Normas Internacionales de Ética para Contadores (Código de Ética del IESBA) junto con los requerimientos de ética que son aplicables a nuestra auditoría de los estados financieros en México por el Código de Ética Profesional del Instituto Mexicano de Contadores Públicos (Código de Ética del IMCP) y hemos cumplido las demás responsabilidades de ética de conformidad con esos requerimientos y con el Código de Ética del IESBA. Consideramos que la evidencia de auditoría que hemos obtenido proporciona una base suficiente y adecuada para nuestra opinión. Responsabilidades de la Administración y de los responsables del gobierno corporativo de la Institución en relación con los estados financieros La Administración es responsable de la preparación de los estados financieros adjuntos de conformidad con el marco normativo contable aplicable a las instituciones de seguros, emitido por la CNSF, y del control interno que la Administración considere necesario para permitir la preparación de estados financieros libres de desviación material, debida a fraude o error.

6 2. En la preparación de los estados financieros, la Administración es responsable de la evaluación de la capacidad de la Institución para continuar como negocio en marcha, revelando, según corresponda, las cuestiones relacionadas con el negocio en marcha y utilizando la base contable de negocio en marcha excepto si la Administración tiene intención de liquidar la Institución o de cesar sus operaciones, o bien no exista otra alternativa realista. Los responsables del gobierno de la Institución son responsables de la supervisión del proceso de información financiera de la Institución. Responsabilidades del auditor en relación con la auditoría de los estados financieros Nuestros objetivos son obtener una seguridad razonable de que los estados financieros en su conjunto están libres de desviación material, debida a fraude o error, y emitir un informe de auditoría que contiene nuestra opinión. Seguridad razonable es un alto grado de seguridad, pero no garantiza que una auditoría realizada de conformidad con las NIA siempre detecte una desviación material cuando existe. Las desviaciones pueden deberse a fraude o error y se consideran materiales si, individualmente o de forma agregada, puede preverse razonablemente que influyan en las decisiones económicas que los usuarios toman basándose en los estados financieros. Como parte de una auditoría de conformidad con las NIA, aplicamos nuestro juicio profesional y mantenemos una actitud de escepticismo profesional durante toda la auditoría. También: Identificamos y evaluamos los riesgos de desviación material en los estados financieros, debida a fraude o error, diseñamos y aplicamos procedimientos de auditoría para responder a dichos riesgos y obtenemos evidencia de auditoría suficiente y adecuada para proporcionar una base para nuestra opinión. El riesgo de no detectar una desviación material debida a fraude es más elevado que en el caso de una desviación material debida a error, ya que el fraude puede implicar colusión, falsificación, omisiones deliberadas, manifestaciones intencionadamente erróneas o la elusión del control interno. Obtenemos conocimiento del control interno relevante para la auditoría con el fin de diseñar procedimientos de auditoría que sean adecuados en función de las circunstancias y la eficacia del control interno de la Institución. Evaluamos lo adecuado de las políticas contables aplicadas y la razonabilidad de las estimaciones contables y la correspondiente información revelada por la Administración. Concluimos sobre lo adecuado de la utilización, por la Administración, de la base contable de negocio en marcha y, basándonos en la evidencia de auditoría obtenida, concluimos sobre si existe o no una incertidumbre material relacionada con hechos o con condiciones que pueden generar dudas significativas sobre la capacidad de la Institución para continuar como negocio en marcha. Si concluimos que existe una incertidumbre material, se requiere que llamemos la atención en nuestro informe de auditoría sobre la correspondiente información revelada en los estados financieros o, si dichas revelaciones no son adecuadas, que expresemos una opinión modificada. Nuestras conclusiones se basan en la evidencia de auditoría obtenida hasta la fecha de nuestro informe de auditoría. Sin embargo, hechos o condiciones futuros pueden ser causa de que la Institución deje de continuar como negocio en marcha.

7 3. Comunicamos con los responsables del gobierno de FM Global de México en relación con, entre otras cuestiones, el alcance y el momento de realización de la auditoría planificados y los hallazgos significativos de la auditoría, así como cualquier deficiencia significativa del control interno que identificamos en el transcurso de la auditoría. También proporcionamos a los responsables del gobierno de la entidad una declaración de que hemos cumplido los requerimientos de ética aplicables en relación con la independencia y comunicado con ellos acerca de todas las relaciones y demás cuestiones de las que se puede esperar razonablemente que pueden afectar a nuestra independencia durante la auditoría de 2016 y, en su caso, las correspondientes salvaguardas. El socio responsable de la auditoría es quién suscribe este informe. Mancera, S.C. Integrante de Ernst & Young Global Limited San Pedro Garza García, N.L. 23 de febrero de C.P.C. Bernardo Jesús Meza Osornio

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9 FM GLOBAL DE MÉXICO, S.A. DE C.V. Balance general A 31 de diciembre de 2016 (Cifras en miles de pesos) (Notas 1 y 3) Activo Pasivo Inversiones Reservas técnicas Valores y operaciones con productos derivados De riesgos en curso Valores: Seguros de daños $ 2,317,352 Gubernamentales (Nota 6a) $ 541,967 Reserva para obligaciones pendientes de cumplir Por pólizas vencidas y siniestros ocurridos pendientes de pago 377,030 Por siniestros ocurridos y no reportados y gastos Disponibilidad (nota 7): de ajuste 131,403 Caja y bancos 163,538 Por primas en depósito 16, ,842 Reserva para riesgos catastróficos 9,370 Suma de reservas técnicas 2,851,564 Deudores: Por primas (nota 9) 135,820 Acreedores: Documentos por cobrar 4,444 Agentes y ajustadores 8,399 Otros 5,469 Diversos (nota 10a) 44, ,733 53,075 Reaseguradores y reafianzadores: Instituciones de seguros y fianzas (nota 5b) 66,223 Reaseguradores y reafianzadores: Otros pasivos: Importes recuperados de reaseguro (Nota 5a) 2,734,732 Provisión para el pago de impuestos (nota 12a) 10,828 Otras obligaciones (nota 10b) 35,165 45,993 Suma del pasivo 3,016,855 Inversiones permanentes Otras inversiones permanentes 250 Capital contable (nota 13): Capital contribuido Capital o fondo social 299,843 Otros activos Mobiliario y equipo, (neto) 3,512 Capital ganado Diversos (nota 8) 53,576 Reservas Gastos amortizables, (neto) 771 Legal 17,214 57,859 Otras 187,587 Resultado de ejercicios anteriores 88,802 Resultado del ejercicio 33,778 Suma del capital contable 627,224 Suma del activo $ 3,644,079 Suma del pasivo y el capital contable $ 3,644,079 Cuentas de orden 2016 Cuentas de registro $ 396,053 Las notas adjuntas son parte integrante de este estado financiero. El presente Balance general se formuló de conformidad con las disposiciones emitidas en materia de contabilidad por la Comisión Nacional de Seguros y Fianzas, aplicadas de manera consistente, encontrándose correctamente reflejadas en su conjunto, las operaciones efectuadas por la Institución hasta la fecha arriba mencionada, las cuales se realizaron y valuaron con apego a las sanas prácticas institucionales y a las disposiciones legales y administrativas aplicables. El presente Balance general fue aprobado por el Consejo de Administración bajo la responsabilidad de los funcionarios que lo suscriben.

10 2. Los Estados Financieros y las Notas de Revelación que forman parte integrante de los estados financieros, pueden ser consultados en Internet, en la página electrónica: Los Estados Financieros se encuentran dictaminados por el C.P.C. Bernardo Jesús Meza Osornio, miembro de la sociedad denominada Mancera, S.C. contratada para prestar los servicios de auditoría externa a esta Institución; asimismo, las reservas técnicas de la Institución fueron dictaminadas por el Act. Fernando Patricio Belaunzarán Barrera. El Dictamen emitido por el auditor externo, los Estados Financieros, las notas que forman parte integrante de los Estados Financieros dictaminados y el Reporte sobre la Solvencia y Condición Financiera, se ubicarán para su consulta en Internet, en la página electrónica: a partir de los sesenta días naturales siguientes al cierre del ejercicio de 2016.

11 FM GLOBAL DE MÉXICO, S.A. DE C.V. Estados de resultados Por el año terminado el 31 de diciembre de 2016 (Cifras en miles de pesos) (Notas 1 y 3) 2016 Primas: Emitidas $ 2,233,051 Cedidas 2,232,484 De retención 567 Incremento neto de la reserva de riesgos en curso y de fianzas en vigor 215 Primas de retención devengadas 352 Costo neto de adquisición: Comisiones a agentes 32,539 Comisiones por reaseguro cedido 177, ,379 Costo neto de siniestralidad, reclamaciones y otras obligaciones contractuales Siniestralidad y otras obligaciones pendientes de cumplir (nota 15) 42,901 Utilidad técnica 102,830 Incremento neto de otras reservas técnicas: Reserva para riesgos catastróficos 1,273 Utilidad bruta 101,557 Gastos de operación netos Gastos administrativos y operativos (nota 16) 136,258 Depreciaciones y amortizaciones 2, ,814 Pérdida de operación ( 37,257) Resultado integral de financiamiento: De inversiones 2,990 Otros 1,865 Resultado cambiario 75,847 80,702 Utilidad antes de impuestos a la utilidad 43,445 Provisiones: Provisión para el pago de Impuestos a la Utilidad (nota12a) 9,667 Utilidad del ejercicio $ 33,778 Las notas adjuntas son parte integrante de este estado financiero. El presente Estado de resultados se formuló de conformidad con las disposiciones en materia de contabilidad emitidas por la Comisión Nacional de Seguros y Fianzas, aplicadas de manera consistente, encontrándose reflejados de manera consolidada los ingresos y egresos derivados de las operaciones efectuadas por la Institución por el período arriba mencionado, las cuales se realizaron y valuaron con apego a las sanas prácticas institucionales y a las disposiciones legales y administrativas aplicables. El presente Estado de resultados fue aprobado por el Consejo de Administración bajo la responsabilidad de los funcionarios que lo suscriben.

12 FM GLOBAL DE MÉXICO, S.A. DE C.V. Estado de cambios en el capital contable Por el año terminado el 31 de diciembre de 2016 (Cifras en miles de pesos) (Notas 1 y 13) Capital contribuido Capital ganado Concepto Capital social pagado Reservas de capital Resultado de ejercicios anteriores Resultado del ejercicio Total de capital contable Saldos al 31 de diciembre de 2015 $ 299,843 $ 13,554 $ 55,861 $ 36,601 $ 405,859 Movimientos inherentes a las decisiones de los accionistas: Traspaso del resultado del ejercicio anterior a resultados de ejercicios anteriores 36,601 ( 36,601) - Constitución de reservas 3,660 ( 3,660) - Aportaciones para futuros aumentos de capital, acordado en asamblea ordinaria de accionistas del 9 de mayo de , ,587 Movimientos inherentes al reconocimiento de la utilidad integral: Resultado del ejercicio 33,778 33,778 Saldos al 31 de diciembre de 2016 $ 299,843 $ 204,801 $ 88,802 $ 33,778 $ 627,224 Las notas adjuntas son parte integrante de este estado financiero. El presente Estado de cambios en el capital contable se formuló de conformidad con las disposiciones en materia de contabilidad emitidas por la Comisión Nacional de Seguros y Fianzas, aplicadas de manera consistente, encontrándose reflejados todos los movimientos en las cuentas de capital contable derivados de las operaciones efectuadas por la institución por el período arriba mencionado, las cuales se realizaron y valuaron con apego a las sanas prácticas institucionales y a las disposiciones legales y administrativas aplicables. El presente Estado de cambios en el capital contable fue aprobado por el Consejo de Administración bajo la responsabilidad de los funcionarios que lo suscriben. Los estados financieros, así como las Notas de Revelación deberán estar suscritos cuando menos por el director general y el contador general, o sus equivalentes, así como por el responsable de llevar a cabo las funciones de auditoría interna.

13 FM GLOBAL DE MÉXICO, S.A. DE C.V. Estado de flujos de efectivo Por el año terminado el 31 de diciembre de 2016 (Cifras en miles de pesos) (Notas 1 y 3) 2016 Utilidad del ejercicio $ 33,778 Ajustes por partidas que no implican flujo de efectivo: Depreciaciones y amortizaciones 2,556 Ajuste o incremento a las reservas técnicas 44,314 Impuestos a la utilidad causados y diferidos 9,667 Provisiones ( 15,599) 74,716 Actividades de operación Cambio en inversiones en valores ( 263,767) Cambio en primas por cobrar ( 7,190) Cambio en deudores ( 779) Cambio en reaseguradores y reafianzadores ( 16,688) Cambio en otros activos operativos 6,414 Cambios en obligaciones contractuales y gastos asociados a la siniestralidad 12,565 Cambio en otros pasivos operativos 9,724 Flujos netos de efectivo de actividades de operación ( 185,005) Actividades de financiamiento Aportaciones para futuros aumentos de capital 187,587 Flujos netos de efectivo de actividades de financiamiento 187,587 Incremento neto de efectivo 2,582 Disponibilidades al inicio del período 160,956 Disponibilidades al final del período $ 163,538 Las notas adjuntas son parte integrante de este estado financiero. El presente Estado de Flujos de Efectivo se formuló de conformidad con las disposiciones en materia de contabilidad emitidas por la Comisión Nacional de Seguros y Fianzas, aplicadas de manera consistente, encontrándose reflejadas todas las entradas y salidas de efectivo que ocurrieron en la Institución por el período arriba mencionado, las cuales se realizaron y valuaron con apego a las sanas prácticas institucionales y a las disposiciones legales y administrativas aplicables. El presente Estado de Flujos de Efectivo fue aprobado por el Consejo de Administración bajo la responsabilidad de los funcionarios que lo suscriben.

14 FM GLOBAL DE MÉXICO, S.A. DE C.V. Notas a los estados financieros Al 31 de diciembre de 2016 (Cifras en miles de pesos, excepto que se indique otra denominación) 1. Objeto de la Institución a) Objeto social y operación FM Global de México S.A. de C.V. (la Institución), se constituyó en la ciudad de Monterrey, Nuevo León, México el 25 de enero de 2008 y fue autorizada por la Secretaría de Hacienda y Crédito Público y por la Comisión Nacional de Seguros y Fianzas en México (CNSF o la Comisión) el 17 de abril de 2008, para operar como institución de seguros y realizar la venta de seguros, en las operaciones de daños, en los ramos de riesgo marítimo y transporte, incendio, diversos, así como terremoto y otros riesgos catastróficos, en los términos de la Ley de Instituciones de Seguros y Fianzas (LISF). La Institución es filial de Factory Mutual Insurance Company, institución financiera de Rhode Island, Estados Unidos de América. La Institución no cuenta con personal propio, los servicios de administración son proporcionados por FM Global Servicios, S. de R.L. de C.V. (afiliada). b) Revisión y aprobación de los estados financieros La emisión de los estados financieros por el ejercicio terminado el 31 de diciembre de 2016 y las notas correspondientes fueron autorizadas por el Director General, Ing. Rodrigo Díaz Barba el 23 de febrero de 2017, para la aprobación del Consejo de Administración; dichos estados financieros deberán ser aprobados en fecha posterior por la Asamblea General de Accionistas. Estos órganos tienen la facultad de modificar los estados financieros adjuntos. Los estados financieros anuales son revisados por la Comisión, quién tiene las facultades legales de inspección y vigilancia y podrá ordenar las modificaciones o correcciones que, a su juicio, fueren fundamentales, así como publicar nuevamente los estados financieros de la Institución con las correcciones pertinentes. 2. Marco normativo contable Los estados financieros han sido preparados de conformidad con el marco normativo contable aplicable a las instituciones de seguros en México. Dicho marco normativo contable consiste en el conjunto de reglas y prácticas establecidas y permitidas por la CNSF. De manera general, este marco normativo consiste en las Normas de Información Financiera Mexicanas (NIF) emitidas por el Consejo Mexicano de Normas de Información Financiera (CINIF), excepto por la aplicación de la NIF A-8 Supletoriedad y las reglas específicas para algunos rubros emitidos por la propia CNSF.

15 2. 3. Políticas y prácticas contables Las políticas y prácticas contables más importantes seguidas por la Institución son las siguientes: a) Reconocimiento de los efectos de la inflación en la información financiera La inflación de 2016, determinada a través del Índice Nacional de Precios al Consumidor que publica el Instituto Nacional de Estadística y Geografía (INEGI), fue de 3.36%. La inflación acumulada por los últimos tres años para el ejercicio 2016 fue de 9.57%, nivel que de acuerdo con las NIF, corresponde a un entorno económico no inflacionario, que requiere que se continúe con la preparación de estados financieros sobre la base de costo histórico. b) Uso de estimaciones La preparación de los estados financieros requiere del uso de estimaciones en la valuación de algunos de sus renglones. La Institución basó sus estimaciones en la información disponible cuando se formularon los estados financieros. Sin embargo, las circunstancias e hipótesis existentes sobre hechos futuros pueden sufrir alteraciones debido a cambios en el mercado o a circunstancias que están fuera de control de la Institución. Dichos cambios se reflejan en las hipótesis cuando se producen. Los supuestos clave utilizados al 31 de diciembre de 2016, en la determinación de estimaciones que implican incertidumbre y que pueden tener un riesgo significativo de ocasionar ajustes de relativa importancia sobre el importe en libros de los activos y pasivos durante el siguiente ejercicio, son los siguientes: Reservas técnicas Las reservas técnicas que reconoce la Institución son determinadas de conformidad con la LISF y las reglas que de ésta se desprenden, con base en cálculos actuariales. Contratos de seguros de daños En estos contratos se realizan estimaciones para: (i) el costo total esperado de las reclamaciones reportadas a la fecha de los estados financieros y (ii) costo total esperado de las reclamaciones incurridas pero no reportadas a la fecha de los estados financieros. Puede tomar un lapso significativo de tiempo para determinar con certeza el costo total de las reclamaciones. El costo total de las reclamaciones pendientes de pago se determina utilizando proyecciones actuariales y estadísticas de las reclamaciones, mediante métodos registrados ante la CNSF. El principal supuesto de las técnicas utilizadas es que la experiencia pasada de reclamaciones, se utiliza para proyectar el desarrollo de reclamaciones futuras y por lo tanto el costo total. Como tal, los métodos extrapolan el desarrollo de reclamaciones pagadas e incurridas, el costo promedio por reclamación y el número de reclamaciones basados en el desarrollo observado en años anteriores y los índices esperados de siniestralidad.

16 3. Juicios similares, estimaciones y supuestos se utilizan para evaluar la suficiencia de la reserva de riesgos en curso. Los supuestos y métodos utilizados se someten a registro ante la CNSF. c) Ingresos por primas de seguro y reaseguro Los ingresos por primas resultan del reconocimiento simultaneó de los efectos de los contratos de seguros y reaseguro interrelacionados, de tal forma que se reconocen: i. Las primas a cargo del cliente (primas emitidas) ii. La porción de las primas emitidas que la aseguradora se obligó a ceder a sus reaseguradores (primas cedidas) iii. La estimación de las obligaciones asumidas por riesgos en curso, neto de la porción estimada a cargo de reaseguradores (incremento neto de reserva de riesgos en curso). El producto de estos eventos originan las Primas devengadas de retención. De conformidad con la legislación y regulación, en caso de que la prima no sea pagada por el contratante en cierto plazo (ya sea previamente acordado o por omisión de acuerdo a los 45 días), cesan los efectos del contrato de seguros (derechos y obligaciones), ocasionando la eliminación de los conceptos reconocidos (primas emitidas, cedidas, primas por cobrar, reserva de riesgos en curso y comisiones directas y de reaseguro). d) Deudores por prima Las primas por cobrar no cubiertas por los asegurados dentro de los 30 días naturales siguientes a la fecha de su vencimiento o, en su caso, dentro del plazo que se haya convenido, se deben cancelar en un plazo máximo de 15 días naturales posteriores al término del plazo correspondiente. Asimismo, dentro de los plazos antes referidos deberán efectuar la cancelación de las operaciones de reaseguro cedido, comisiones a agentes, así como la liberación de la reserva de riesgos en curso que la emisión de la póliza correspondiente haya dado lugar. En el caso de rehabilitaciones, se reconstituyen los conceptos antes referidos. Al 31 de diciembre de 2016, la Institución reportó primas por cobrar por $ 135,820, de las cuales existen partidas con una antigüedad superior a 30 días por $ 128,097. Por razones de la operación de la Institución y debido a que cuenta con la promesa de pago por parte de sus clientes, los cuales en su mayoría, son clientes recurrentes con negocios concertados desde su Controladora, la Institución no llevó a cabo la cancelación del saldo por cobrar de estas primas, lo anterior, consistentemente con ejercicios anteriores. Durante enero y febrero de 2017, el 76% del saldo fue recuperado. e) Disponibilidad El efectivo y sus equivalentes están representados principalmente por depósitos bancarios de alta liquidez y disposición inmediata y se presentan a su valor nominal. Los intereses generados por depósitos, se reconocen en resultados conforme se devenguen.

17 4. f) Inversiones en valores - Clasificación y valuación Con base en las disposiciones legales vigentes, la Institución clasifica y valúa sus inversiones atendiendo a la intención de la administración sobre su tenencia, que pueden ser para financiar la operación y/o disponibles para la venta. Se valuan conforme al método de interés efectivo y los efectos por valuación se aplican a los resultados del año, conforme se devenguen. Títulos de deuda.- Las inversiones de títulos de deuda se registran al momento de su compra a su valor razonable. Los intereses y rendimientos de estas inversiones se reconocen en los resultados del ejercicio conforme se devengan y son determinados a través del método de interés efectivo. Al 31 de diciembre de 2016, la Institución mantiene toda su posición de valores, clasificada como Para financiar la operación. g) Reaseguro cedido La Institución limita el monto de su responsabilidad mediante la distribución con reaseguradores de los riesgos asumidos, a través de contratos automáticos cediendo a dichos reaseguradores una parte de la prima. Lo anterior, no releva a la Institución de las obligaciones derivadas del contrato de seguro. Los reaseguradores tienen la obligación de rembolsar a la Institución los siniestros pagados con base en su participación. La participación de los reaseguradores en los siniestros ocurridos que afectan a estos contratos se reconoce como un activo en el momento en que son conocidos. La Institución notifica la participación al reasegurador mediante cartas o vía electrónica. Al 31 de diciembre de 2016, la Institución no cuenta con operaciones realizadas con reaseguradoras extranjeras no autorizadas, ni lleva a cabo operaciones de reaseguro financiero. h) Estimaciones de partidas de dudosa recuperación de reaseguro De acuerdo a las disposiciones de la Comisión, la Institución de seguros deberán realizar cuando menos una vez al año un análisis detallado de las cuentas de activo y pasivo con reaseguradores para efecto de la determinación y registro contable de estimaciones de partidas de dudosa recuperación que generen las operaciones de reaseguro, aplicando los criterios mínimos establecidos por la Comisión. Al 31 de diciembre de 2016, la Institución estima que no existe la necesidad de registrar partidas de dudosa recuperación de reaseguro.

18 5. i) Reservas técnicas Para valuación y registro contable de las reservas técnicas se considera: La constitución y valuación de las reservas se realiza mensualmente con base en los lineamientos establecidos en la LISF y la CUSF. Las reservas técnicas del seguro directo (por cada ramo u operación) se registra como un pasivo. Se registra en el activo los importes recuperables de reaseguro (cuando corresponda) y el incremento o disminución neta de estas reservas, en el estado de resultados del periodo que corresponda. Los importes recuperables de reaseguro de las reservas consideran las estimaciones por incumplimiento de los reaseguradores. Las reservas en moneda extranjera son registrados en esa moneda y revalúan a la fecha del balance del periodo. Los aspectos más importantes de la valuación y registro de cada una de las reservas técnicas son los siguientes: i.1) Reserva para riesgos en curso Esta reserva representa la estimación de las obligaciones derivadas de los contratos de seguros en vigor por eventualidades futuras previstas en los contratos de seguros (pago de siniestros, beneficios, valores garantizados, dividendos, gastos de adquisición y administración), que no han ocurrido a la fecha de reporte y se espera sucedan en el periodo de vigencia remanente de los contratos adicionados del margen por riesgo determinado en función del requerimiento de capital de solvencia. La determinación de estas reservas se realiza considerando las notas técnicas propuestas por la Institución y autorizadas por la CNSF. El mejor estimador (BEL) para la reserva de riesgos en curso se obtendrá, de acuerdo con las metodologías propias registradas, como el producto de la prima de tarifa no devengada a la fecha de valuación y un factor de siniestralidad obtenido del análisis de las primas y siniestros últimos (BEL de obligaciones futuras), más un porcentaje correspondiente a los gastos de administración obtenido directamente de los saldos en balanza a la fecha de valuación (BEL de gastos de administración). Por otro lado, el margen de riesgo se determinó utilizando las metodologías aprobadas por la CNSF. El margen de riesgo asociado a cada ramo y tipo de seguro corresponde a la cantidad que resulte de multiplicar la tasa de costo neto de capital por la correspondiente base de capital y duración.

19 6. Los Importes Recuperables de Reaseguro se obtendrán considerando la parte cedida en reaseguro y la probabilidad de incumplimiento de la reaseguradora (castigo por riesgo de crédito del reasegurador) obtenida de acuerdo con la calificación crediticia y las tablas publicadas por la CNSF vigentes a la fecha de valuación. Dichos importes se calcularán únicamente sobre el BEL de obligaciones futuras, ya que los gastos de administración y margen de riesgo no se ceden. i.2) Reserva para riesgos catastróficos La reserva de riesgos en curso para este tipo de seguros representa la prima de riesgo no devengada determinada por el sistema de valuación establecido por la CNSF. Esta reserva tiene la finalidad de solventar las obligaciones contraídas por la Institución por los seguros de terremoto, es acumulativa y sólo podrá afectarse en caso de siniestros previa autorización de la CNSF. De acuerdo con las disposiciones de la CNSF, se establece que el límite máximo de acumulación de esta reserva será el 90% de la pérdida máxima probable promedio correspondiente a 5 años, determinada conforme a bases técnicas. El incremento a esta reserva se determina con la liberación de la reserva de riesgos en curso de retención del ramo de terremoto y riesgos hidrometeorológicos y la capitalización de los productos financieros, derivados de la inversión de las reservas, calculados sobre el saldo mensual de las mismas. En el ejercicio 2016 el cargo a resultados del ejercicio ascendió a $ 1,396. i.3) Reserva para obligaciones pendientes de cumplir por siniestros Esta reserva representa la obligación con los beneficiarios por los siniestros ocurridos y reportados a la Institución al cierre del ejercicio que se encuentran pendientes de pago. Su incremento se realiza al tener conocimiento de los siniestros con base en las estimaciones que efectúa la Institución del monto de su obligación por los riesgos cubiertos en las operaciones de daños, simultáneamente se registra la recuperación correspondiente al reaseguro cedido. i.4) Reserva para obligaciones pendientes de cumplir por siniestros ocurridos y no reportados y gastos de ajuste asignados al siniestro. Representan la mejor estimación del monto de la obligación directa con el asegurado derivada de las eventualidades ocurridas, y que aún no han sido reclamadas (reportadas) a la institución o completamente valuados, así como sus gastos de ajuste, salvamentos y recuperaciones más el margen de riesgo correspondiente. El BEL para reserva para obligaciones pendientes de cumplir por siniestros ocurridos y no reportados se obtendrá, de acuerdo con las metodologías propias registradas, como la diferencia entre los siniestros últimos seleccionados obtenidos del análisis de las primas devengadas y siniestros históricos, y los siniestros ocurridos reales. Por su parte, el BEL de gastos de ajuste será la proporción de los gastos de ajuste del siniestro de cada ramo correspondientes a los últimos doce meses a la fecha de valuación entre el número de casos de siniestros pagados correspondientes al mismo período de doce meses, por el número de casos de siniestros pagados futuros obtenidos por el método de desarrollo.

20 7. Por otro lado, el margen de riesgo se determinó utilizando las metodologías aprobadas por la CNSF. El margen de riesgo asociado a cada ramo y tipo de seguro corresponde a la cantidad que resulte de multiplicar la tasa de costo neto de capital por la correspondiente base de capital y duración. Los Importes Recuperables de Reaseguro se obtendrán considerando la parte cedida en reaseguro y la probabilidad de incumplimiento de la reaseguradora (castigo por riesgo de crédito del reasegurador) obtenida de acuerdo con la calificación crediticia y las tablas publicadas por la CNSF vigentes a la fecha de valuación. Dichos importes no consideran el margen de riesgo ya que este no se cede. Adicionalmente, la reserva a retención para los ramos de terremoto y riesgos hidrometeorológicos se obtendrá como la diferencia entre la reserva para obligaciones pendientes de cumplir por siniestros ocurridos y no reportados y gastos de ajuste asignados al siniestro y los importes recuperables de reaseguro. Sin embargo, en caso de que este monto sea menor a la reserva catastrófica constituida a la fecha de valuación, el monto retenido de la reserva deberá ser cero. j) Costo de adquisición Los costos de adquisición del seguro directo correspondientes a comisiones se reconocen en el resultado del ejercicio. Las comisiones a agentes se reconocen al momento de la emisión, disminuyendo las comisiones ganadas correspondientes a las primas cedidas en reaseguro. El pago a los agentes se realiza en función a las primas cobradas. k) Mobiliario y equipo y gastos amortizables El mobiliario y equipo de oficina, así como los gastos y conceptos amortizables, son registrados a su costo de adquisición. El cálculo de la depreciación y amortización se realiza en línea recta. El cálculo de la depreciación de los activos fijos y la amortización de los gastos amortizables se realiza considerando los meses completos de utilización. l) Impuestos a la utilidad El impuesto a la utilidad causado en el año se presenta como un pasivo a corto plazo neto de los anticipos efectuados durante el mismo. La Institución determina los impuestos a la utilidad diferidos con base en el método de activos y pasivos. Bajo este método, se determinan todas la diferencias que existen entre los valores contables y fiscales, a las cuales se les aplica la tasa del Impuesto Sobre la Renta (ISR), vigente a la fecha del balance general, o bien, aquella tasa promulgada y establecida en las disposiciones fiscales a esa fecha y que estará vigente al momento en que se estima que los activos y pasivos por impuestos diferidos se recuperarán o liquidarán, respectivamente.

21 8. La Institución evalúa periódicamente la probabilidad de recuperación de los activos por impuestos diferidos creando, en su caso, una estimación sobre aquellos montos por los que no existe una alta probabilidad de recuperación. m) Operaciones en moneda extranjera La moneda funcional de la Institución es el dólar de los Estados Unidos de América, la moneda de registro y la de informe son el peso mexicano. Con base en los establecido en la NIF B-15 Conversión de monedas extranjeras, no se realiza la conversión a la moneda funcional debido a que el propósito de estos financieros es para uso exclusivo de la Compañía y la CNSF. n) Nuevos pronunciamientos contables Mejoras a las NIF 2016 Las modificaciones que generan cambios contables en valuación, presentación o revelación en los estados financieros y que entrarán en vigor para los ejercicios que se inicien a partir del 1 de enero de 2016, son las siguientes: NIF C-1, Efectivo y equivalentes de efectivo, y NIF B-2, Estados de flujos de efectivo Se modificó la NIF C-1, Efectivo y equivalentes de efectivo y la NIF B-2, Estados de flujos de efectivo, para precisar que la definición de efectivo: considera la moneda extranjera y para precisar en la definición de equivalentes de efectivo: que éstos corresponden a inversiones que se mantienen para hacer frente a compromisos de corto plazo. También se cambió el término inversiones disponibles a la vista por instrumentos financieros de alta liquidez, por considerarse más claro. Dichas modificaciones se realizaron con la finalidad de que las definiciones estén en el mismo sentido que las que establece la Norma Internacional de Contabilidad (NIC) 7, Estado de Flujos de Efectivo. Respecto de la valuación del efectivo y equivalentes de efectivo, se realizaron algunas modificaciones a la NIF C-1, Efectivo y equivalentes de efectivo, para precisar que el efectivo y los equivalentes de efectivo, al ser también instrumentos financieros, deben valuarse a su valor razonable en su reconocimiento inicial y los instrumentos de alta liquidez deben valuarse de acuerdo con la norma de instrumentos financieros. Boletín C-2, Instrumentos financieros, Documento de adecuaciones al Boletín C-2 (DA), NIF B-10, Efectos de la inflación y Boletín C-9, Pasivos, provisiones, activos y pasivos contingentes y compromisos. La definición de instrumentos financieros clasificados como disponibles para su venta establecida en el Documento de adecuaciones al Boletín C-2 (DA), se modificó para igualarse con la que establece el Boletín C-2. Se incorporaron algunas precisiones al DA, respecto de los criterios que deben tomarse en cuenta para que una entidad pueda clasificar un instrumento financiero como conservado a vencimiento, con lo cual se estará en convergencia con la normatividad internacional.

22 9. Se incorporó en el Boletín C-2 y su DA, así como en el Boletín C-9, el concepto costos de transacción de acuerdo con la normatividad internacional, en sustitución del término gastos de compra. El Boletín C-2 y su DA, se modificaron para establecer que los ajustes por valor razonable relacionados con instrumentos financieros deben reconocerse en el estado de resultado integral afectando la utilidad o pérdida neta del período o, en su caso reconociendo una partida dentro de los otros resultados integrales, según corresponda. Respecto de los instrumentos financieros disponibles para su venta denominados en moneda extranjera, el DA se modificó para especificar, que la fluctuación cambiaria generada y el REPOMO deben reconocerse en la utilidad o pérdida neta. Se modificó el DA, para permitir la reversión de las pérdidas por deterioro relacionadas con instrumentos financieros clasificados como conservados a vencimiento por ser convergente con la normatividad internacional. Por el ejercicio concluido el 31 de diciembre de 2016, estas normas no tuvieron efectos en los resultados ni en la situación financiera de la Institución. A continuación se muestra una breve descripción sobre los aspectos más relevantes de los pronunciamientos que entrarán en vigor a partir del 1 de enero de 2018, los cuales permiten su aplicación anticipada, según se explica como sigue: NIF C-3, Cuentas por cobrar NIF C-9, Provisiones, contingencias y compromisos La Institución está en proceso de analizar los efectos que tendrán en los estados financieros la adopción a estas Normas. 4. Efectos de la Adopción de la Nueva Ley de Instituciones de Seguros y de Fianzas En abril de 2013, se publicó en el Diario Oficial de la Federación (DOF) la Ley de Instituciones de Seguros y Fianzas (LISF), asimismo, en diciembre de 2014 fue publicada la Circular Única de Seguros y Fianzas (CUSF); estas disposiciones entraron en vigor el 4 de abril de Mediante la disposición transitoria décimo segunda, la CNSF determinó la entrada en vigor, a partir del 1 de enero del 2016, de los títulos correspondientes a temas contables, valuación de reservas y revelación de información. Con fecha 1 de Noviembre de 2016 la CNSF publicó la Circular Modificatoria 16/16 de la Única de Seguros y Fianzas mediante el Anexo de la CUSF, en la cual dio a conocer los criterios contables aplicables a partir del ejercicio 2016 para que las Instituciones y Sociedades Mutualistas de Seguros e Instituciones de Fianzas presenten adecuadamente sus activos, pasivos, capital, resultados y cuentas de orden.

23 10. En el Anexo de la CUSF Serie I, la CNSF estableció criterios relativos al esquema general de la contabilidad, considerando éste como el esquema básico del conjunto de criterios de contabilidad (A-1), la aplicación de normas particulares (A-2), la aplicación de normas generales (A-3). En la Serie II, la CNSF estableció los criterios relativos a los conceptos específicos de las operaciones de seguros y de fianzas. En la Serie III se establecen los criterios relativos a los estados financieros básicos consolidados, de los cuales los que tuvieron mayor impacto en su implementación son los siguientes: préstamos (B-5), reservas técnicas (B-11), primas (B-13), seguros dotales a corto plazo y de planes de seguros flexibles (B-22) y operaciones de coaseguro (B-24). La CNSF consideró impráctico que se presenten estados financieros comparativos para el ejercicio 2016, derivado principalmente de los cambios registrados en las estimaciones contables de activos y pasivos por la entrada en vigor de la LISF. Por lo tanto la CNSF determinó que los registros contables que las Instituciones realicen con motivo de la aplicación de estos criterios, no deben tener efecto en los rubros de resultados de ejercicios anteriores, resultados del ejercicio 2016 y subsecuentes. A continuación presentamos los principales efectos de adopción que se generaron en el balance general al 31 de diciembre de 2015 y en el estado de resultados de 2016: Balance general Efectos de adopción Concepto Saldo al 31/12/15 Reservas técnicas Saldo al 1/01/2016 nuevas reglas Inversiones $ 278,200 $ - $ 278,200 Disponibilidades 160, ,956 Deudores 137, ,764 Reaseguradores 3,339,246 ( 402,988) 2,936,258 Inversiones permanentes Otros activos 52,896-52,896 Total del activo $ 3,969,312 $ ( 402,988) $ 3,566,324 Reservas técnicas $ 3,386,422 $ ( 384,089) $ 3,002,333 Acreedores 48,611-48,611 Reaseguradores 82,911-82,911 Otros pasivos 45,509 ( 5,670) 39,839 Total del pasivo 3,563,453 ( 389,759) 3,173,694 Capital social 299, ,843 Reservas 13,554-13,554 Resultado de ejercicios anteriores 55,861-55,861 Resultado del ejercicio 36,601 ( 13,229) 23,372 Total capital 405,859 ( 13,229) 392,630 Suma pasivo más capital $ 3,969,312 $ ( 402,988) $ 3,566,324

24 11. Estado de resultados Efectos de adopción en 2016 Concepto Reservas técnicas Operaciones el ejercicio Saldos al 31/12/16 Primas emitidas $ - $ 2,233,051 $ 2,233,051 Primas cedidas - 2,232,484 2,232,484 Primas de retención Incremento neto de la reserva a riesgos en curso ( 351) Primas de retención devengadas ( 351) Costo neto de adquisición - 145, ,379 Costo neto de siniestralidad, reclamaciones y otras obligaciones contractuales 19,250 23,651 42,901 Utilidad (pérdida) técnica ( 18,899) 121, ,830 Incremento neto de otras reservas técnicas - 1,273 1,273 Utilidad (pérdida) bruta ( 18,899) 120, ,557 Gastos de operación netos - 138, ,814 Utilidad (pérdida) de la operación ( 18,899) ( 18,358) ( 37,257) Resultado integral de financiamiento - 80,702 80,702 Utilidad (pérdida) antes de impuestos a la utilidad ( 18,899) 62,344 43,445 Impuestos a la utilidad ( 5,670) 15,337 9,667 Utilidad (pérdida) del ejercicio $ ( 13,229) $ 47,007 $ 33,778 a) Cambio en metodologías de valuación de reservas técnicas: A través de la CUSF en los títulos 5 y 22, la CNSF determinó los criterios de valuación de las reservas (ver nota 3I). Los efectos determinados por el cambio de los métodos de valuación representaron una constitución de reserva neta de $ 18,899, integrada por: Concepto Monto Liberación neta de la reserva de riesgos en curso $ ( 351) Constitución de reserva de siniestros ocurridos y no reportados 19,250 Total $ 18,899 Derivado de la adopción de la LISF, la Institución registró metodologías propias para el cálculo de las reservas de riesgos en curso y de siniestros ocurridos y no reportados, lo cual le permitió utilizar factores de siniestralidad basados en su propia estadística, en lugar de utilizar los factores de mercado asignados por la Comisión Nacional de Seguros y Fianzas. Así mismo, como parte de la adopción de las nuevas disposiciones, se dejó de utilizar el factor de suficiencia que integraba las reservas de riesgos en curso. El efecto neto en los resultados de la Institución derivado de la adopción de las nuevas disposiciones fue de $ 18,899.

25 12. No se esperan efectos en ejercicios futuros derivados de la adopción de las nuevas disposiciones. 5. Reaseguradores (partes relacionadas) a) Importes recuperables de reaseguro Al 31 de diciembre de 2016, el monto de la participación de reaseguradores por riesgos en curso y en los siniestros pendientes se integra como sigue: 2016 Por siniestros ocurridos y no reportados, por seguro directo $ 88,087 Por siniestros pendientes de valuación, por seguro directo 376,878 Por riesgos en curso, por seguro directo 2,269,767 $ 2,734,732 b) Saldos con reaseguradores Al 31 de diciembre de 2016, los saldos por pagar a reaseguradores se integran de la siguiente forma: 2016 Saldos por pagar Factory Mutual Insurance Company (Controladora) $ 50,205 Affiliated FM Insurance Company (Afiliada) 16,018 $ 66,223 c) Las principales operaciones que la Institución tiene celebradas con sus partes relacionadas son las siguientes: - Contrato de reaseguro con Factory Mutual Insurance Company. Contrato celebrado para ceder del 99.94% al 100% de la prima neta acordado por Factory Mutual Insurance Company, a cambio de una comisión por reaseguro, la cual es calculada sobre la base de los gastos de operación y comisiones a agentes. Dicho contrato es por tiempo indefinido. - Contrato de reaseguro con Affiliated FM Insurance Company. Contrato celebrado para ceder del 100% de la prima neta acordado por Affiliated FM Insurance Company, a cambio de una comisión por reaseguro, la cual es calculada sobre la base la prima emitida al 5%. Dicho contrato es por tiempo indefinido. - Contrato de servicios con Factory Mutual Insurance Company. Contrato por tiempo indefinido de tecnología e informática y asistencia técnica. El contrato se refiere al uso de la infraestructura operativa y de sistemas.

26 13. - Contrato de prestación de servicios de personal con FM Global Servicios, S. de R.L. de C.V. Este contrato obliga a la Institución pagar 5% como margen de utilidad sobre la base de los gastos de nómina, previsión social y todos aquellos gastos en que el personal incurra en el desempeño de sus actividades. Dicho contrato relativo tiene vigencia de un año con renovaciones automáticas (nota 16). Al cierre del ejercicio 2016, las transacciones con partes relacionadas se integraron como sigue: Parte relacionada Transacción Naturaleza 2016 Factory Mutual Insurance Company Primas cedidas Gasto $ 2,131,877 Factory Mutual Insurance Company Comisiones por reaseguro Ingreso 172,842 Factory Mutual Insurance Company Participación en siniestros Ingreso 167,388 Factory Mutual Insurance Company Servicios de administración de personal Gasto 3,200 Factory Mutual Insurance Company Asistencia técnica Gasto 226 Affiliated FM Insurance Company Primas cedidas Gasto 100,607 Affiliated FM Insurance Company Comisiones por reaseguro Ingreso 5,076 Affiliated FM Insurance Company Participación en siniestros Ingreso 15,684 FM Global Servicios S de RL de CV Servicios de administración de personal Gasto 103,816 Al cierre del ejercicio 2016, los saldos con partes relacionadas fueron los siguientes: Parte relacionada Transacción Naturaleza 2016 Factory Mutual Insurance Company Cobranza intercompañía Por cobrar $ 2,866 Factory Mutual Insurance Company Servicios de administración de personal Por pagar 878 Factory Mutual Insurance Company Soporte técnico Por pagar 62 Factory Mutual Insurance Company Siniestros intercompañía Por pagar 4,639 Factory Mutual Insurance Company Reaseguro Por cobrar 50,205 Affiliated FM Insurance Company Cobranza intercompañía Por cobrar 1,536 Affiliated FM Insurance Company Reaseguro Por cobrar 16,018 FM Global Servicios S de RL de CV Servicios de administración de personal Por pagar 28,082 6 Inversiones en valores a) Clasificación de las inversiones Al 31 de diciembre de 2016, la Institución cuenta con instrumentos emitidos por BANCOMEXT y BANOBRAS, los cuales son clasificados como títulos de deuda gubernamental, Para financiar la operación. A partir del 1 de enero de 2016 la clasificación para conservar a vencimiento dejo de ser aplicable, razón por la cual, la Institución reclasificó sus inversiones a la categoría Para financiar la operación. Dicha reclasificación no tuvo impacto significativo en la información financiera de la Institución.

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