Edificios Catania y Bari - Residencial Bola de Oro C/ Cerro de los Machos,

Transcripción

1 Ven a visitarnos y aprovecha estos 5 únicos días con precios de locura. Edificio Catania y Bari esta situado en la prestigiosa zona de Bola de Oro, lugar donde Inmobiliaria Osuna ha desarrollado gran cantidad de proyectos urbanísticos.ubicado justo en la finalización de la Avda. de Cervantes en dirección a Los Rebites, Huetor Vega, Cájar, Monachil y otros pueblos. Su entorno es uno de los parajes más bellos y típicos de Granada. Dispone de excelentes comunicaciones tanto al centro de la ciudad, como a la circunvalación-autovía de Granada. Posee a su alrededor todo un completo núcleo de servicios para satisfacer las necesidades de toda la familia, recientemente se ha inagurado el nuevo centro comercial Serrallo Plaza.Catania y Bari esta compuesto por viviendas de 4 dormitorioscon espléndidas terrazas y espectaculares vistas, plazas de aparcamiento y trasteros. A ello hay que unirle sus amplias zonas comunes con jardines, piscina y aparcamientos.* Ofertas sujetas a disponibilidad. Precio indicado con descuento ya incluido.* Precios válidos para "Los 4 días Locos" del 18 al 22 de Abril. Promotor: Inmobiliaria Osuna S.L.U

2

3 Piso de 4 habitaciones 131,17 m2

4 Piso de 4 habitaciones 133,91 m2

5 CARACTERISTICAS GENERALES ESTRUCTURA: Cimentación y estructura de hormigón armado. FACHADA: Cerramiento a la capuchina, compuesto por fábrica exterior de medio pie de espesor, cámara de aire con aislamiento termoacústico y tabique de ladrillo en la cara interior. CUBIERTA: Cubierta de teja curva sobre formación de pendientes o cubierta plana, según zonas, ambas con aislamiento termo acústico. ACABADOS EXTERIORES: Fachada terminada con ladrillo cara vista combinado con revestimiento mediante enfoscado monocapa. REVESTIMIENTOS SUELOS Solería de piedra natural en hall, pasillos, salón, dormitorios y baño principal, con rodapié del mismo material (excepto en baño). Solería de gres cerámico en cocina, terrazas y baño secundario. PAREDES Y TECHOS Habitaciones: Yeso con terminación en pintura arpillera plastificada en paramentos verticales. Los techos irán terminados mediante pintura plástica lisa. El salón, el hall y los dormitorios llevarán moldura decorativa de escayola o foseado sobre yeso o falso techo (según zonas). Baño principal: Aplacado de piedra natural en paramentos verticales. Falso techo de escayola terminado con pintura plástica lisa. Cocina y baño secundario: Alicatado con piezas cerámicas. Falso techo de escayola terminado con pintura plástica lisa. PINTURAS: Arpillera plastificada en paramentos verticales de vivienda y plástica lisa en paramentos horizontales. CARPINTERIA CARPINTERÍA INTERIOR Toda la carpintería interior de madera será barnizada acabada en madera de roble. Puerta de entrada blindada, con bisagras antipalanqueta, cerradura de seguridad y mirilla óptica. Puertas interiores molduradas. Puertas de salón y cocina cristaleras con vidrios biselados, de idénticas características a las interiores. Armarios empotrados revestidos interiormente con tablero chapado en el mismo tono que el resto de la carpintería, con balda y barra de colgar. CARPINTERÍA EXTERIOR Aluminio lacado según diseño de proyecto. Persianas de aluminio lacado en todas las estancias, excepto cocina y baños. Barandillas de balcones metálicas. Acristalamiento con vidrio termoacústico tipo Climalit o similar. Rejas en huecos exteriores de viviendas en planta baja. SANITARIOS Sanitarios de porcelana vitrificada en color blanco. Bañeras de chapa esmaltada. La del baño principal dispondrá de suelo antideslizante y asas. Lavabos encastrados en encimera de piedra natural con faldón frontal en baños indicados en proyecto. Grifería hidromezcladora tipo monomando. Espejo en baño. INSTALACIONES Fontanería: Ejecutada en tubería de cobre. Los desagües se realizarán con tubería de P.V.C. Se dejarán previstas tomas de agua y

6 desagüe para lavavajillas y lavadora. Electricidad: Instalación eléctrica registrable según R.E.B.T. Instalación de Telecomunicaciones (T.V. y Tlf.): Según vigente normativa de Telecomunicaciones, con el número de tomas que establece la citada normativa. Preinstalación de aire acondicionado: Compuesta de conductos de aire, circuito para gas frigorífico entre futura ubicación de máquinas, rejillas de impulsión y retorno en aluminio lacado y preparación para instalación eléctrica. Instalación de Videoportero: Mediante placa en el exterior de los portales e interfono en cada vivienda con abrepuertas eléctrico. Instalación de calefacción: Mediante caldera individual mixta para producción de agua caliente sanitaria y calefacción. Radiadores de aluminio lacado. Instalación en terrazas: se dejará prevista una toma de agua para riego y una toma de corriente. ZONAS COMUNES Pavimento de zona de aparcamientos de sótano mediante solera de hormigón con acabado antiabrasivo pulido. Decoración de portales según diseño de la Dirección Técnica. Puerta de garaje con sistema de apertura automática y mando a distancia. Ascensores con puertas automáticas en cabina y en planta con acceso al sótano. URBANIZACIÓN COMÚN Tratamiento de urbanización común según diseño de proyecto, con zonas soladas y otras ajardinadas. Piscina comunitaria, con revestimiento en mosaico tipo gresite. Zonas comunitarias para aseos de piscina.

7 Se trata de uno de los parajes más bellos de Granada. Ubicado justo en la finalización de la Avda. de Cervantes en dirección a los Rebites, Huetor Vega, Cájar, Monachil y otros pueblos. El solar linda al norte con el vial interior de la urbanización, al sur con la carretera de Huetor Vega, y al este y oeste con vías peatonales de la urbanización. El acceso a la Circunvalación-Autovía de Granada es inmediato. Se trata de un enclave privilegiado que cuenta además con espectaculares vistas.

8