2.0 FUNDAMENTO LEGAL: Artículo 245 y 351 y anexos del Reglamento de Desarrollo Urbano y Construcciones del Municipio de Satillo.

Transcripción

1 La Dirección de Desarrollo Urbano le invita a realizar sus trámites en línea a través de la página: tramites.saltillo.gob.mx o ingréselos en la Ventanilla Única ubicada en Dámaso Rodríguez #331, Centro Metropolitano de lunes a viernes con horario de 8:30 a 14:30 Teléfono: , , , LICENCIA PARA OBRAS DE CONSTRUCCIÓN MENORES DE 60 M2 QUE NO REQUIEREN DIRECTOR RESPONSABLE DE OBRA (DRO) LC1 1.0 DESCRIPCIÓN: Este trámite corresponde a cualquier obra de demolición o construcción menor de 60 m2 siempre y cuando el proyecto no incluya claros con apoyos a más de 4.0 metros de distancia entre sí, pudiendo ser: bardas pequeñas, arreglo de fachadas, realización de obras exteriores (banquetas, jardineras, etc.), remodelaciones, ampliaciones, regularización de construcción existente y/o construcción totalmente nueva siempre que se realicen en planta baja. Cuando el proyecto de construcción tenga claros mayores a la distancia señalada, sea para usos distintos al habitacional, cuente con dos o más niveles, o vaya a realizarse en una segunda o tercer planta, requerirá del trámite onstrucciones mayores LC2), aunque la superficie a construir sea menor a 60 m FUNDAMENTO LEGAL: Artículo 245 y 351 y anexos del Reglamento de Desarrollo Urbano y Construcciones del Municipio de Satillo. 3.0 REQUISITOS: 1. Formato DDU-FO-VNT-10 Personalidad Jurídica y Acreditación de la Propiedad con los anexos que procedan. 2. Formato DDU-FO-VNT-, incluyendo los croquis de la vista en planta (y fachada si hay cambios en ella), con medidas indicando la superficie del área actual, área a construir y/o a demoler. Nota: Asegúrese de estar al corriente con su pago del impuesto predial para realizar cualquier trámite. REQUISITOS ADICIONALES SEGÚN SEA SU CASO: En caso de propiedad bajo el régimen de condominio, presentar anuencia de los condóminos conforme al formato DDU-FO-VNT-06 (Anuencia de Vecinos) Si el Uso de Suelo es diferente al habitacional presentar copia simple de la Constancia de uso de Suelo y el cumplimiento de las condicionantes que apliquen a la misma. Copia de la Constancia de alineamiento oficial con fecha posterior a 15 de abril del Cuando el área a construir sea mayor de 35 m2 pero en el proyecto no existan claros mayores a 4.00 m entre sus apoyos, deberá entregar plano oficial conforme los lineamientos señalados en DDU-FO-VNT-08, si bien no se le exigirá la firma del DRO. Si el predio colinda o se encuentra en área federal (arroyos, vías de ferrocarril, líneas de conducción de energía eléctrica, gasoductos, oleoductos etc. Presentar autorización por la dependencia correspondiente. 4.0 COSTOS: Conforme la Ley de Ingresos del Municipio de Saltillo para el Ejercicio Fiscal 2018, el costo podrá variar dependiendo del tipo de Densidad Habitacional a la que pertenezca el predio, si se trata de un predio urbano o uno rural, etc. EN LA ATENCIÓN PRESENCIAL EN LA VENTANILLA ÚNICA, LOS DOCUMENTOS DEBERÁN SER PRESENTADOS EN PAPEL. * Se le informa que si usted adjunta información que no corresponda con lo que se le solicita, su trámite será rechazado y deberá ingresar una nueva solicitud con su pago correspondiente. * Si quiere evitar filas, ahorre tiempo y preséntelos en formato digital, donde cada requisito debe ser digitalizado de manera individual y nombrado según el documento, POR EJEMPLO: (escritura.pdf, Identificaciones.pdf, croquis.jpg, plano.dwg) DDU-DOC-PI Rev. 10

2 Para descargar el formato de Personalidad Jurídica y Acreditación de la Propiedad DDU-FO-VNT-10 siga los siguientes pasos: 1 1. Oprima el botón Trámites y Requisitos de la página principal de la Plataforma Digital. 2. Encontrará en la esquina superior derecha, el botón de Documentos Descargables y dará clic. 3. Se desplegará la siguiente lista y oprimirá el enlace del formato en mención. 2 3 La ventaja de este procedimiento es que Usted podrá llenar el formato digitalmente y únicamente consignará las firmas que procedan en la impresión del mismo.

3 DESCRIPCIÓN DEL PROYECTO Obras a realizar Demolición Construcción Barda Áreas Demolición Construcción Nueva Remodelación Ampliación Urbanización Remodelación Ampliación Urbanización Planta Baja m2 Planta Baja m2 Planta Baja m2 Planta Baja m2 m2 Planta Alta m2 Planta Alta m2 Planta Alta m2 Planta Alta m2 Croquis de ubicación con medidas, la esquina más próxima o referencia física con el predio o algún elemento existente: Dibuja el Norte Terracería: Indique Obras que Realizará de Construcción: Rellenos: Muros de Contención: Excavaciones: Desplante de Muros de (Especifique el material): Estructura Metálica: Techos de Lámina, Palma etc. Techos de Concreto espesor losa: Instalaciones: Obras Complementarias: Procedimiento de Demolición Mano Máquina Si colinda con el alineamiento indique que obras de protección al peatón realizará: No hay referencias físicas, Anexo plano georreferenciado en coordenadas UTM Z14 / WGS84: Cisterna de x mts, y profundidad Fosa séptica de x mts, y profundidad Otro (Explique) Croquis de la construcción vista en planta # hojas Croquis de Fachada Plano del proyecto (Menor a 60 m2) Use las hojas adicionales que requiera y marque la casilla que corresponda Instalaciones o Construcciones Especiales Obras de preparación para servicios públicos Anexo los siguientes documentos (utilice las hojas que requiera) Plano oficial con requisito DDU-FO-VNT-08 Plano del Fraccionamiento con requisitos Anexo 1 FF-01 Hago constar que el proyecto a realizar cumplirá con las características declaradas ante la Dirección de Desarrollo Urbano y me doy por enterado que de ejecutarse una obra diferente sin dar aviso de ello, seré acreedor de sanciones que correspondan en la normatividad de la Dirección. Nombre y Firma del DRO Nombre y Firma del Propietario DDU-FO-VNT-11 Rev. 00

4 ANUENCIA DE VECINOS EXPEDIENTE NO. 06S / / Por medio de la presente informo a quien corresponda, que otorgamos nuestro consentimiento y aprobación para llevar a cabo los trabajos de: Especifique aquí el tipo de trámite solicitado: Ubicación del Predio No. Oficial Colonia Lote Manzana Vecino Colindante 1 Vecino Colindante 2 Vecino Colindante 3 Vecino Colindante 4 DDU-FO-VNT-06 Rev. 04

5 DDU-FO-VNT-08 Rev. 02 Requisitos Mínimos que Debe Contener un Plano Oficial