LICENCIA PARA CONSTRUCCION

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1 LICENCIA PARA CONSTRUCCION Datos Generales Nombre del trámite o servicio: Nombre del Área Administrativa Responsable: Plazo máximo de respuesta por parte de la autoridad: Vigencia del Documento: Quién puede solicitar éste trámite o servicio: Medio de solicitud del trámite o servicio: Ante el silencio de la autoridad: Licencia para Construcción Dirección de Administración Urbana No aplica Un año Quién? Propietario del predio o representante legal Cuando el propietario desee edificar sobre su predio En qué casos? Personalmente No aplica Ubicación de la (s) oficina (s) del trámite o servicio: Calle: Benito Juárez No. 22 Colonia: Centro C.P Tel.: Ext. Nombre y cargo del responsable de la oficina: Correo electrónico: Horario de atención: C. Adrián Argueta Nava Director de Administración Urbana administración.urbana@jiutepec.gob.mx Lunes a Viernes de 08:00 a 5:00 horas

2 Requisitos: Solicitud o Formato a llenar: Solicitud de Construcción, Regularización, Ampliación, Modificación, Demolición o Remodelación) No. Original copia Identificación del propietario. En caso de no ser el propietario, carta poder firmada ante dos testigos para personas físicas; otorgada en su favor por el propietario; con sus identificaciones oficiales respectivas 2 Acta constitutiva y/o poder notarial en caso de ser persona moral 3 Uso de Suelo Autorizado (cuando aplique) 4 Carta de No Afectación Arbórea (cuando aplique) 5 Alineamiento y No. Oficial (autorizado) 6 Plano Catastral actualizado 7 Escrituras, Constancia notarial, Constancia Ejidal o Comunal según sea el régimen a que se encuentra sujeto el predio, debidamente selladas por la autoridad que la expida. No se aceptan Cesiones de Derechos Simples o Constancias expedidas por el ayudante Municipal 8 Pago predial actualizado 9 Croquis de localización del predio con distancias aproximadas a calles cercanas indicando el norte 0 Recibo de agua o luz, o factibilidad de conexión de cualquier de los dos servicios Si es fraccionamiento o condominio presentar Vo. Bo. de la asociación de colonos (original)

3 2 Carta Responsiva del D.R.O, debidamente firmada por el mismo y el propietario aclarando que los planos arquitectónicos deberán decir perito responsable con su nombre completo, cédula profesional y número de registro en las oficinas de Licencias de Construcción 3 Memoria descriptiva de obra 4 Bitácora de obra firmada por el D.R.O 5 Archivo en CD de planos arquitectónicos 6 Dibujo CAD Y PDF 7 Tres Juegos de Planos Arquitectónicos que contengan: Instalación Hidrosanitaria con el detalle de la fosa séptica bioenzimatica o sistema de tratamiento, datos de la instalación hidráulica, Plano estructural (en caso que aplique), Memoria de cálculo (en caso que aplique), Cortes y Fachadas, Cuadro de áreas (superficie cubierta), Corte Sanitario, Planta de Conjunto, Pie de Plano que contenga: Nombre del proyecto, Nombre y firma del propietario, Ubicación ( Domicilio), Nombre, firma, y cedula profesional del D.R.OEscala Presentar solicitud de trámite elaborada 9 Especificar los metros cuadrados de construcción en planta, alta, cisterna, alberca y barda Costo Costo Característica Área (s) de pago vivienda unifamiliar de interés social hasta 90 metros cuadrados de construcción 0.25 A 0.40 S.M.V A 0.40 S.M.V A 0.50 S.M.V A 0.60 S.M.V. vivienda unifamiliar (casa habitación) de 9 hasta 99 metros cuadrados de construcción vivienda unifamiliar (casa habitación) de 200 hasta 299 metros cuadrados de construcción) vivienda unifamiliar (casa habitación) de 300 hasta 399 metros cuadrados de construcción)

4 0.25 A 0.60 S.M.V A 0.50 S.M.V A 0.60 S.M.V A 0.60 S.M.V A 0.60 S.M.V A 0.70 S.M.V A 0.80 S.M.V. vivienda unifamiliar (casa habitación) de más de 400 metros cuadrados de construcción condominios y fraccionamientos hasta 0 unidades condominios y fraccionamientos de a 50 unidades por metro cuadrado condominios y fraccionamientos de más de 50 unidades comercios que no excedan de 00 metros cuadrados. escuelas hospitales hoteles, asilo para ancianos, casa de huéspedes otros análogos por metro cuadrado micro industria industria pequeña industria media

5 0.80 A.00 S.M.V A 0.60 S.M.V. industria pesada destinados a espectáculos, teatros, cines discotecas, plaza de toros y similares 0.50 A 0.60 S.M.V A 0.40 S.M.V. Licencia de construcción nueva con validez de 365 días construcciones en los mercados, supermercados, centros comerciales y tiendas departamentales mayores de 00 metros cuadrados por metro cuadrado ur cuando se trate de regularización de construcciones el importe será del 50% adicional al costo determinado que hubiese pagado normalmente a requerimiento de la autoridad municipal No. Ordenamiento Jurídico Artículo (s) Constitución Política de los Estados Unidos Mexicanos 5 2 Constitución Política del Estado Libre y Soberano de Morelos 5 y 6 Ley Orgánica Municipal del Estado de Morelos 38, fracción 3 XXXVI 4 Ley de Ingresos Vigente del Municipio de 37 fracción II 5 Reglamento de Construcción de la Ciudad de 63, 56, 57, 58

6 6 Programa de Ordenación de Zona Conurbada Intermunicipal en su Modalidad de Centro de Población de Cuernavaca, Emiliano Zapata,, Temixco Y Xochitepec Matriz de Compatibilidad de Usos de Suelo y Plano Municipio de de Zonificación Criterios de Resolución del Trámite o Servicio: Revisión de Proyecto: Planos arquitectónicos, coeficientes (COS, CUS Y CAS), M2 de construcción. Revisión de documentos: legítimos, que vengan completos, acrediten la propiedad, pagos vigentes, plano catastral actualizado. Bitácora firmada por Director Responsable de Obra (D.R.O.) y propietario Revisión la información del CD corresponda a los planos impresos Cuando se requiera se hará una inspección para verificación de datos Quejas y Denuncias en la atención de su Trámite o Servicio: Jefe Inmediato del Responsable de la Oficina: Encargado de Despacho de la Subsecretaría de Desarrollo Sustentable, C. Fortino Benitez Sánchez Dirección: Calle Benito Juárez número 22, colonia Centro Tel: Ext. Correo Electrónico: fortino.benitez@jiutepec.gob.mx Horario de Atención: Lunes a Viernes de 08:00 a 6:00 horas Órgano Interno de Control: Contraloría Municipal Dirección: Calle Guadalupe Victoria número 4, colonia Centro Tel: Ext. Correo Electrónico: contraloria.municipal@jiutepec.gob.mx Horario de Atención: Lunes a Viernes de 08:00 a 6:00 horas