Parc Sagunt I. El mayor parque empresarial de Europa
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- Gonzalo Martin Nieto
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1 Parc Sagunt I El mayor parque empresarial de Europa
2 PARC SAGUNT I Antecedentes: aspectos urbanísticos Obras urbanización Procedimiento comercialización de parcelas Inversión y empleo Proyecto de integración paisajística Precios y disponibilidad
3 Aspectos urbanísticos m2 de suelo urbanizad 138 M de inversión pública Año 2002: constitución del patrimonio público del suelo denominado Parc Sagunt I Año 2002: se inicia el expediente de expropiación. Marzo de 2003: Aprobación Homologación y Plan Parcial del Área Parc Sagunt I Abril 2003: Aprobación del Programa de Actuación Integrada (PAI) y Proyecto de Urbanización (PU) Marzo 2009: Aprobación Modificación del Plan Parcial (configuración de parcelas de más de m2) Enero 2018: 2ª Modificación puntual de la ordenación pormenorizada del plan parcial. Actualmente en período de información pública
4 Obras de urbanización EJECUCIÓN DE LAS OBRAS DE URBANIZACION POR LOTES: LOTE 0 Y 1:Desbroce, movimiento de tierras y reposición de servicios LOTE 2: Fase A y B de la urbanización, UUEE 1, 2, 3 y 4 LOTE 6: Traída de aguas al polígono LOTE 4: Desdoblamiento de la carretera Cv309 LOTE 3: Jardinería y riego, integración paisajística de la urbanización (pendiente de licitación)
5 Obras de urbanización Ortofoto año 2002 Desbroce año 2003
6 Obras de urbanización Movimiento de tierras y reposición de servicios año 2005
7 Obras de urbanización Obras fase A de urbanización año 2006 Obras fase A de urbanización año 2007
8 Obras de urbanización Año 2009 primeras comercializaciones de parcelas Obras de desdoblamiento de la cv309 año 2011
9 Obras de urbanización Año 2017 urbanización fase B parcelas de m2 Año 2017 urbanización fase B (UE4) acceso al Puerto de Sagunto
10 Obras de urbanización Año 2017 urbanización fase B Canalizaciones de aguas residuales Año 2017 urbanización fase B Canalizaciones de suministro de agua
11 PROCEDIMIENTO COMERCIALIZACION PARCELAS Por el DISEÑO sencillo y rectangular de todas sus parcelas que facilitan la implantación cualquier industria. Por sus viales, con avenidas de dos carriles por sentido que facilitan la circulación de camiones y permiten un cómodo acceso a las empresas, sin interrupciones de tráfico, sin molestias para nadie.
12 INVERSION Y EMPLEO MAS DE 30 PARCELAS VENDIDAS MAS DE 300 M PREVISTOS DE INVERSION MAS DE 600 EMPLEOS DE NUEVA CREACION PARCELA EMPRESA SECTOR OBRAS DE CONSTRUCCIÓN SUPERFICIE PRECIO VENTA Precio unitario AÑO DE COMERCIALIZACIÓN/ESCRITURA INVERSION (SIN iva) EMPLEO I.1.1 MADERAS VICENTE CASTILLO E HIJOS MADERA NO INICIADA /06/2008 I.1.3 MADERAS VICENTE CASTILLO E HIJOS MADERA NO INICIADA I.1.2. IMPORTACO ALIMENTACIÓN NO INICIADA I.2.1 DISMOR BEBIDAS Y ALIMENTACIÓN PARCELA EN ACTIVIDAD /11/ I.2.2 JOFEMENE TRANSPORTE Y LOGÍSTICA PARCELA EN ACTIVIDAD /12/2008 I.2.3 JOFEMESA TRANSPORTE Y LOGÍSTICA NO INICIADA /10/ I.2.4 JOFEMENE TRANSPORTE Y LOGÍSTICA PARCELA EN ACTIVIDAD /02/2017 I.2.5 ACOTRAL TRANSPORTE Y LOGÍSTICA NO INICIADA /12/ I.2.6 INLET PACK ALIMENTACIÓN NO INICIADA /06/2017 I.2.8 INLET PACK ALIMENTACIÓN PARCELA EN ACTIVIDAD /07/ I MAGMA TRATAMIENTOS GESTOR RESIDUOS NO INICIADA /03/ I.2.10 SERMETAL SIDERUGIA NO INICIADA /07/ I.3.1 MERCADONA LOGÍSTICO ALIMENTACIÓN OBRAS DE CONSTRUCCIÓN INICIADAS /06/2017 I.3.2 MERCADONA LOGÍSTICO ALIMENTACIÓN OBRAS DE CONSTRUCCIÓN INICIADAS /06/ I.4 MERCADONA LOGÍSTICO ALIMENTACIÓN OBRAS DE CONSTRUCCIÓN INICIADAS /06/2017 I HARINERA LA META ALIMENTACIÓN NO INICIADA /11/ I MAICERÍAS ESPAÑOLAS ALIMENTACIÓN NO INICIADA /11/ I BIOMAR OIL BIOCARBURANTES NO INICIADA /12/ I.6.4 BIODIESEL SAGUNT BIOCARBURANTES NO INICIADA /06/2012 I.7.1 CROWN PACKAGING BEBIDAS Y ALIMENTACIÓN OBRAS DE CONSTRUCCIÓN INICIADAS /12/ I.7.2 INMOARNEDO TRANSPORTE Y LOGÍSTICA OBRAS DE CONSTRUCCIÓN INICIADAS /03/ I.7.3 CROWN PACKAGING BEBIDAS Y ALIMENTACIÓN NO INICIADA /11/ I.7.4 CROWN PACKAGING BEBIDAS Y ALIMENTACIÓN NO INICIADA /11/ I.8.1 ZUMAVESA AGROALIMENTARIO PARCELA EN ACTIVIDAD /06/ I.8.6 ECOLOGÍA Y PROTECCIÓN AGR. AGROQUÍMICO NO INICIADA /11/ I.10.1 KIMER ESTANTERIA ESTRUCTURAS METÁLICAS LIGERAS NO INICIADA /06/ I.10.2 MATRICERÍA SEGURA FOTOVOLTAICO NO INICIADA /06/ I.10.4 GOURMET POTATO/VOSTOK ALIMENTACIÓN NO INICIADA /11/ Z-1 AUTORIDAD PORTUARIA LOGÍSTICO NO INICIADA /05/ Z.2 MERCADONA LOGÍSTICO ALIMENTACIÓN OBRAS DE CONSTRUCCIÓN INICIADAS /10/
13 Inversión y empleo: empresas
14 PROYECTO DE INTEGRACION PAISAJISTICA La zona verde del parque son m2 en unos 5 km de longitud y ancho variable, la cual albergará un paseo ciclo peatonal que permitirá la movilidad en todas las zonas. Está prevista la plantación de más de 1900 árboles en las aceras del parque. CRITERIOS DE DISEÑO Albergar una barrera acústica y paisajística que proteja la Marjal. Disponer de un paseo ciclo-peatonal arbolado a lo largo su longitud, que permita el disfrute de los valores de la Marjal y mejore la conectividad no motorizada. Permitir la adecuación de las escorrentías procedentes del Parque Empresarial antes de su incorporación a la Marjal, mediante la construcción de un filtro verde que mejore la calidad de las aguas
15 PROYECTO DE INTEGRACION PAISAJISTICA En un enclave natural de primer orden, junto a la Marjal dels Moros, que es un humedal costero con un alto valor ecológico. Este espacio protegido se caracteriza por ser un lugar muy propicio para la observación de las aves
16 PROYECTO DE INTEGRACION PAISAJISTICA Barrera acústica y visual Paseo ciclo-peatonal ( 5 km aprox.)
17 PROYECTO DE INTEGRACION PAISAJISTICA Figuración gráfica de un corte transversal de la futura Zona Verde de Parc Sagunt I
18 PROYECTO DE INTEGRACION PAISAJISTICA Figuración gráfica de la zona de Amortiguación de Impactos, paseo ciclo-peatonal y plantación en alcorques.
19 PROYECTO DE INTEGRACION PAISAJISTICA Figuración gráfica Fotografía aérea de enero de 2018, en la parte derecha se observa la Zona de Amortiguación de impactos con vegetación espontánea.
20 Precios y disponibilidad 23 PARCELAS DISPONIBLES ENTRE Y m2 POSIBILIDAD SEGREGACION PARCELAS TERCIARIAS DE M2 Rango de precios /m2 El calendario para la presentación de solicitudes, es el siguiente: del 13 de junio al 11 de julio de 2018 del 25 de julio al 3 de octubre de 2018 del 17 de octubre al 14 de diciembre de 2018
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