Promoció LA RONDA MEMÒRIA D ACABATS. Parc Europa - Barberà del V. Salas Serveis Immobiliaris

Transcripción

1 Promoció LA RONDA Parc Europa - Barberà del V. MEMÒRIA D ACABATS Salas Serveis Immobiliaris Barberà del Vallès Juan de la Cierva Barberà del Vallès Sabadell Rambla Sabadell Amb el finançament de laronda@salasserveis.com

2 Memòria d acabats Envans de Pladur Acabats interiors Envans i falsos sostres Parets i sostres de plaques de guix laminat tipus Pladur per tal de millorar tant la planimetria com el pas de les instal lacions. Els envans i sostres fabricats amb aquest tipus de material són una millora important en qualitat d acabats. El nivell d aïllament acústic i tèrmic és molt superior al dels envans tradicionals, ja que l interior està reomplert de llana de roca. A més, és un regulador natural de la humitat. La pintura serà plàstica blanca llisa i de color blanc en parets i sostres. L alçada del terra al sostre de l habitatge és de 2,50 m. aproximadament, excepte a les zones amb fals sostre. Paviments Parquet Roble Decapé Natural Gres SALONI Buxy Bronce Parquet laminat L ANTIC COLONIAL (Porcelanosa) model ROBLE DECAPÉ NATURAL 1L a rebedor, distribuïdor, menjador-estar i dormitoris. A la cuina i al safareig es col locarà gres porcellànic SALONI model Buxy Bronce de 46x46cm. Als banys es col locarà gres porcellànic SALONI. Fusteria interior Portes prefabricades tipus Bloc amb marcs, tapajuntes plans i fulles amb acabats en pre-lacat blanc. Porta d entrada a l habitatge amb pany de seguretat, amb els mateixos acabats. Manetes portes acabat cromat mate. Portes acabades en pre-lacat blanc Fusteria exterior, persianes i aïllament Fusteria exterior d alumini. Persianes enrotllables de lamel la recta amb aïllament tipus Alutèrmic. Vidres amb càmera a totes les balconades i finestres. Vidres amb càmera Pàgina 2

3 Promoció LA RONDA Parc Europa - Barberà Taulell i frontal SILESTONE Cuina Paviment Gres porcellànic SALONI model Buxy Bronce en format de 46x46cm. Mobiliari Aigüera TEKA Universo 2C Mobiliari model Sahara de MODUL-CUIN amb portes laminades color Arena, composat per armaris baixos i línia d armaris alts. Tiradors mobles cuina en acabat crom mate i sòcols en alumini. Taulell, sòcols i frontal Aixeta NOKEN model BELA Taulell de granit SILESTONE color gris marengo de 2cm amb sòcol de remat de 5x1cm. Es col locarà frontal del mateix material entre mobles alts i baixos i sota la campana d extracció. Sostre Fals sostre de plaques de guix laminat tipus Pladur. Aigüera Campana BALAY 3BC-894P Aigüera TEKA model Universo 2C d acer inoxidable de dues gavetes. Aixetes Aixeta monocomandament cromada NOKEN (Porcelanosa) model Bela. Placa de cocció BALAY 3EB-710LP Campana extractora Campana extractora decorativa BALAY 3BC-894P de 90cm en acer inoxidable. Placa de cocció Placa vitroceràmica BALAY 3EB-710LP touch control. Forn Forn BALAY 3HB-503XP Forn d acer inoxidable BALAY 3HB-503XP.

4 Memòria d acabats SALONI Corona Blanco SALONI Fila Wengué Bany 1 Paviment Gres porcellànic SALONI model Pigments Moka de 30x61cm. Rentamans ROCA Victoria Unik 60cm Enrajolat Enrajolat fins al fals sostre amb rajoles de SALONI model Corona Blanco mate de 25x40cm col locat en vertical. A la paret de la banyera es col locarà la rajola SALONI model Fila Wengué de 20x40cm. Aixeta termostàtica NOKEN Basic Sostre Fals sostre de plaques de guix laminat tipus Pladur. Mobiliari i rentamans Aixetes NOKEN Mini Plus Moble de bany amb rentamans ROCA model Victòria Unik en color Wengué. Inodor Sanitaris NOKEN (Porcelanosa) inodor i bidet model Acro. Banyera Inodor NOKEN Acro Banyera Systempool (PORCELANOSA) model Acore BB de 160x75cm. Aixetes Aixeta termostàtica per banyera NOKEN (Porcelanosa) model BASIC. Aixeta per rentamans i bidet NOKEN (Porcelanosa) model MINI PLUS. Banyera SYSTEMPOOL Acore BB Pàgina 4

5 Promoció LA RONDA Parc Europa - Barberà SALONI Corona Blanco SALONI Blanco Mate Bany 2 Rentamans ROCA Victoria Unik 80cm Paviment Gres porcellànic SALONI model Pigments Antracita de 30x61cm. Enrajolat Aixeta termostàtica NOKEN Basic Enrajolat fins al fals sostre amb rajoles de SALONI model Corona Blanco de 25x40cm col locat en vertical. A la paret on es troba el rentamans es col locarà la rajola SALONI model Blanco Mate de 20x20cm amb ranura horitzontal. Sostre Aixeta NOKEN Mini Plus Fals sostre de plaques de guix laminat tipus Pladur. Rentamans Moble de bany amb rentamans integrat ROCA model Victòria Unik blanc. Inodor Model ACRO de la marca NOKEN (Porcelanosa). Inodor NOKEN Acro Plat de dutxa Plat de dutxa ARQUITEC de SYSTEMPOOL (Porcelanosa) de 140x75cm. Aixetes Plat de dutxa Arquitec SYSTEMPOOL Aixeta per rentamans NOKEN (Porcelanosa) model MINI PLUS. Aixeta termostatica per dutxa NOKEN (Porcelanosa) model BASIC.

6 Memòria d acabats Instal lacions Instal lació elèctrica Instal lació elèctrica segons normativa vigent. Mecanismes elèctrics NIESSEN Zeus en color plata amb tecla blanca. Grau d electrificació baix: 5700w. Instal lacions de telecomunicacions Antena de TV i ràdio: instal lació comunitària preparada per senyal TDT. Instal lació interior de línia telefònica (la instal lació quedarà pendent de les connexions a la xarxa per part de la companyia). S instal laran preses de telecomunicacions a totes les estances, amb preses de TV a menjador-estar i dormitori principal, així com les cuines que estiguin independitzades del menjador-estar. Calefacció i Aigua calenta sanitària Sistema de calefacció monotubular, mitjançant radiadors d alumini. Funcionament per mitjà de caldera estanca de gas individual per cada habitatge. Sistema d aigua calenta sanitària per mitjà de caldera de gas individual per cada habitatge amb pre-escalfament d aigua per mitjà de les plaques solars tèrmiques ubicades a coberta. Llauneria La instal lació d aigua disposarà de claus de pas a totes les dependències humides, és a dir, cuina, banys i safareig. Les cuines disposen de instal lació per a rentaplats. Als safareigs es realitzarà instal lació per a rentadora,així com per assecadora d autocondensació. A les terrasses s instal laran lluminàries. Mecanisme NIESSEN Zeus Pàgina 6

7 Promoció LA RONDA Parc Europa - Barberà Acabats de les zones comunitàries Façana Façana Façana amb revestiment amb peces d obra vista de tonalitat clara. Terrassa i balcons Terrasses i balcons amb paviments de gres antilliscant SALONI model Olba gris de 25x25. Baranes metàl liques amb vidre laminat mate. Acabats exteriors SALONI Olba Gris IMPORTANT Qualsevol dels materials abans esmentats que per motius aliens a la nostra voluntat no se n pugui disposar o col locar, serà substituït per un material de qualitat equivalent. Queda a criteri de la Direcció Facultativa la realització de modificacions als elements comuns de la promoció. Vestíbul i escales Paviment i graons de cada replà de pedra natural o artificial (segons Direcció Facultativa). Baranes interiors metàl liques pintades a l esmalt. Les parets estaran acabades amb pintura plàstica. Extintors segons normativa vigent contra incendis. Ascensor (amb capacitat per a 6 persones) amb parada a cada replà, inclosa la planta d aparcaments. Disposarà obertura amb portes automàtiques. Coberta Coberta plana invertida. La coberta allotjarà la instal lació la instal lació de plaques solars tèrmiques i els corresponents components de la instal lació així com una zona de pas pel manteniment de les instal lacions. Els aïllaments i impermeabilitzacions es realitzaran amb materials adients d alta qualitat i garantia.

8 Memòria d acabats Promoció LA RONDA Parc Europa - Barberà Criteris mediambientals Qualificació Energètica C La Ronda obtindrà la certificació de Qualificació Energètica C que atorga l Institut Català d Energia de la Generalitat de Catalunya (ICAEN). S han minimitzat les necessitats energètiques dels habitatges implementant sistemes d estalvi d energia (aïllaments, ventilació creuada o tancaments amb ruptura de pont tèrmic entre d altres) i sistemes eficients de producció d energia tèrmica (calderes individuals amb pre-escalfament d aigua mitjançant plaques solars tèrmiques). Materials reciclables S utilitzaran materials de construcció tradicional, com són el formigó, la ceràmica o les plaques de guix laminat ( Pladur ), perquè tenen un baix impacte mediambiental i són fàcilment reciclables. Envans de plaques de guix Els envans de plaques de guix laminat ( Pladur ) són una millora important en qualitat d acabats. El nivell d aïllament acústic i tèrmic és molt superior al dels envans tradicionals, ja que al interior està reomplert de llana de roca. Són molt resistents al foc i permeten fer obres o modificacions d envans d una manera senzilla, ràpida, molt neta i reciclable i son un regulador natural de la humitat. Inodors Els inodors tenen interrupció voluntària i doble descàrrega per garantir un estalvi en el consum d aigua. Les aixetes disposen d airejador per estalviar en el consum d aigua. Materials reciclables Accessibilitat Habitatges accessibles i adaptació sense cost* Tots els habitatges de la promoció són accessibles per a persones amb mobilitat reduïda i fàcilment adaptables. D acord amb la responsabilitat social corporativa de Salas i amb el suport i assessorament de la Fundació Salas, realitzem adaptacions dels habitatges per a persones amb necessitats especials sense cap cost afegit*. *Consulteu les condicions concretes d aquest servei amb l assessor/a comercial. Accessibilitat Pàgina 8