Tablas de valoración de las posibles ubicaciones de la STR Brezos (Barrio UDE Oeste-Norte de Valdemoro)

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María Mercedes Márquez Campos
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1 Tablas de valoración de las posibles ubicaciones de la STR Brezos (Barrio UDE Oeste-Norte de Valdemoro) AVUDEV (Asociación de Vecinos UDE Valdemoro) 3 de febrero de 2009

2 Los criterios Antes de plasmar en un cuadro resumen, las ventajas y desventajas de las diferentes parcelas, resumiremos brevemente los criterios empleados: Dado que se trata de una instalación industrial que se sitúa en una zona residencial, Dado que se trata de una instalación generadora de campos electromagnéticos con los riesgos para la salud pública que ello conlleva, Dado que se trata de una instalación generadora de un nivel de ruido considerable, Dado que se trata de una instalación con riesgo de accidente (incendio y explosión), Dado que se trata de una instalación con alto riesgo contaminante tanto por el hexafluoruro de azufre como por los aceites industriales necesarios para su actividad, El criterio de valoración con mayor peso para los vecinos del barrio de la UDE Oeste-Norte es el alejamiento de las viviendas y las instalaciones existentes (Hospital Infanta Elena, Colegio Helicón y Colegio Leonor del Álamo, Residencia Municipal de Ancianos Nuestra Señora del Rosario, Guardería Infantil Pollo Pepe ) El segundo criterio, no menos importante, es la fiel representación de lo acordado en asamblea por los vecinos pertenecientes a la UDE Valdemoro. No se han realizado valoraciones de sobrecostes e implicaciones económicas por dos motivos: uno, que no nos compete realizarlas, y dos y principal, que esperamos fervientemente que cuestiones económicas no se antepongan a la salud y seguridad de los vecinos. Dado además que, priorizando la construcción de la subestación del Majuelo e interconectándola con la STR Valdemoro (calle Parla) se garantiza el suministro eléctrico del sector de Valdemoro correspondiente a Iberdrola, se contaría con el tiempo necesario para realizar una planificación de la ubicación adecuada, sujeta a razón y perdurable. No tiene sentido tener paralizado el proyecto de la subestación del Majuelo una vez que se ha reubicado en dos ocasiones y ya no cuenta con la oposición de los vecinos del Restón, mientras se aceleran las obras de la STR Brezos incluso cuando se abre una ronda de conversaciones para su reubicación. Esto supone a los ojos de los vecinos de la UDE un agravio comparativo respecto a los vecinos del Restón difícil de comprender sin atender a otras consideraciones. 2

3 Las ubicaciones 3

4 Ubicación actual: Parcela M-23 de las Zanjas Norte (Sector UDE Oeste-Norte Valdemoro) Inconvenientes Ventajas Excesiva cercanía con las viviendas y zonas dotacionales: A 60 metros de la primera vivienda construida A 50 metros de las futuras viviendas de protección oficial (parcela D.6.1, aprobado en el pleno de 17 de octubre de 2008) A 80 metros de una guardería (El Pollo Pepe) A 290 metros del Hospital Infanta Elena A 124 metros de la residencia municipal de ancianos Virgen del Rosario A 200 metros de dos colegios (Leonor del Álamo y Helicón) A un metro de la zona de paseo peatonal de la calle Agustina de Aragón, con tránsito constante de vecinos 4

5 En un futuro próximo va a quedar rodeada por completo de viviendas Depreciación en el valor de mercado de las viviendas tras su construcción que debería ser compensado Impacto muy negativo en el paisaje urbano Oposición expresa de la dirección de los colegios y de las AMPA Oposición de vecinos avalada por sus firmas presentadas por registro en el Ayuntamiento 5

6 Primera propuesta de ubicación del Ayuntamiento: al Norte (El Postiguillo, Sector UDE Oeste-Norte Valdemoro) Inconvenientes Los viales están sin hacer, aunque el trazado supone pocos metros Poca voluntad por parte de Ayuntamiento e Iberdrola. Ventajas La parcela ofrecida es dotacional Más alejada de las viviendas y dotaciones ya construidas: A 443 metros de la primera vivienda A 355 metros del Hospital Infanta Elena Al ser una zona sin urbanizar existe una cierta maniobrabilidad a la hora de cambiar los usos de algunas parcelas, lo que garantizaría distancias prudenciales respecto a las nuevas edificaciones Si finalmente se construyen viviendas en los alrededores, los vecinos contarán con su existencia en el enclave a la hora de comprarlas 6

7 Se encuentra junto a otras zonas dotacionales (futuras cocheras del Metro Ligero, según proyecto del propio Ayuntamiento, ver imagen en el anexo) y la carretera M-423, de modo que la afectación circundante es menor El Postiguillo ya tiene aprobado el plan de urbanización (BOCM de 19 de agosto de 2008) y solo habría que realizar dos viales Aceptada por mayoría como menos mala por los vecinos en la reunión celebrada el día 16 de enero de 2009 Al ser necesario un tiempo para realizar los trámites se puede priorizar la construcción de la Subestación del Majuelo y planificar con mayor acierto el entorno de la subestación. 7

8 Segunda propuesta de ubicación del Ayuntamiento: Junto al Hospital (Las Zanjas Sur, Sector UDE Oeste-Norte Valdemoro) Inconvenientes Ventajas Se traslada el problema de los vecinos de un barrio a todos los usuarios y trabajadores del Hospital Infanta Elena al ser más cercana (de 40 a 100 metros). Afectación no solo de Valdemoro, sino de todas las poblaciones a las que sirve este Hospital. Junto al futuro Centro Comercial Airón (manzana C- 1) A 200 metros de una futura escuela infantil (anunciada por el Ayto. en su página web el día 26 de junio de 2008) A 167 metros de viviendas unifamiliares Cuenta con la oposición de los vecinos y de la Federación de Asociaciones de Vecinos de la Comunidad de Madrid Impacto muy negativo en el paisaje urbano. 8

9 ANEXO: Proyecto del Metro Ligero de Valdemoro publicado por la CAM 9

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