LOCALIZACION Y ACCESOS. - A Huevar tenemos acceso por la A-49 (carretera de Huelva) desde Sevilla esta a 30 km.
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- Pascual Plaza Pereyra
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2 LOCALIZACION Y ACCESOS - A Huevar tenemos acceso por la A-49 (carretera de Huelva) desde Sevilla esta a 30 km. A Huevar Desde nuestra Promoción hasta el acceso a la A-49 hay 1,5 km. - También podemos acceder desde la carretera intercomarcal A-472 (Sevilla Huelva) por la SE-639 desde Sanlucar la Mayor y por la SE-638 desde Plias-Carrión de los Céspedes.
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4 Línea de autobús: Hay varias paradas en el pueblo. Los horarios son: - Huevar Sevilla es de lunes a viernes a las 6.45h-7.30h-9.00h-10.00h-15.30h-16.30h h. Los sábados 7.30h y domingos a las 14.00h. - Sevilla-Huevar es de lunes a viernes 13.30h-15.30h-17.00h-18.00h-19.30h. Los sábados 14.00h-18.15h y domingos 20.30h. Huevar es un pueblo con habitantes cuyas características más importantes son: - Rodeado del CORREDOR VERDE DEL GUADIAMAR configurando un nuevo espacio para el esparcimiento de los ciudadanos así como una formula de conservación ambiental del entorno y conexión de espacios naturales protegidos. Incluido en la Red de Espacios Naturales Protegidos de Andalucía, mediante su declaración como Paisaje Protegido en el año El entorno es primordialmente residencial.
5 - Sus fiestas más importantes son La Caldereta que se celebra en Enero, la salida de su Virgen de la Soledad en Mayo y su romería en Septiembre.
6 Huevar es una zona en pleno desarrollo en la que podemos encontrar: - Mercadona ha construido su centro logístico de Andalucía occidental, con 450 puestos de trabajo indefinidos directos y una inversión de 59 millones de euros. - El primer Parque Residencial y Empresarial de la provincia hispalense, que contará, además, con más de metros cuadrados de Equipamiento Social y Deportivo, a pie de la A-49 y frente al Centro Logístico de Mercadona, GUADIAL posee una superficie total de metros cuadrados de los que estará destinado a zona residencial, la cual constará de 745 viviendas adosadas y pareadas repartidas en 11 manzanas. - Por su parte, la Zona Industrial y Terciaria se desarrollará sobre una superficie de metros en los que se instalarán empresas de diversa procedencia geográfica y primer nivel en todos los sectores, desde restauración hasta empresas de transformación, construcción y distribución alimentaria, entre otras. - El complejo también albergará una zona Comercial y de Servicios, situada en la manzana central y que se desarrolla a lo largo de más de cuatro mil metros cuadrados, al tiempo que contará con zonas de recreo para juegos infantiles y zonas verdes, concentradas en la franja longitudinal paralela al trazado de la autovía, así como en la zona central del complejo,
7 ocupando en total más de metros cuadrados. Asimismo, se destinan metros cuadrados a educación primaria y a educación infantil. - La Plataforma Solar de Sanlúcar la Mayor de Abengoa, va a contribuir notablemente a desarrollar la economía de los municipios del Aljarafe, ya que va a permitir la creación de puestos de trabajo durante la fase de fabricación y construcción de la Plataforma, así como unos 300 para el servicio y mantenimiento del conjunto de las centrales. - Por último, y con objeto de hacer más fácil el acceso a la autovía, los Ayuntamientos de Huévar, Benacazón, Sanlúcar la Mayor y Aznalcóllar han manifestado su compromiso expreso para, junto a la iniciativa privada (Guadiamar Golf, Guelmisa, Mercadona, Abengoa), crear un nudo de acceso a la A-49 en el punto kilométrico 21.
8 DOTACIONES PRÓXIMAS EDUCATIVAS - Guardería Municipal Horario de 8.00h a 15.00h. - Posadas Carvajal Colegio Público de Educación Infantil, Primaria y Secundaría. V. Asunción, Huevar (Sevilla) Este colegio se va a ampliar para tener más plazas. - Cardenal Spinola Esclavas (Colegio privado) Infantil, Primaria y Secundaria C/Cardenal Spinola, 5.Sanlucar La Mayor. - Hermanas Maristas de la Fundación Rodriguez Solis Colegio Privado C/Avda. Rodriguez Solís, Sanlucar La Mayor.
9 DEPORTIVAS La promoción tiene un Club Deportivo con: - 2 pistas de tenis - 4 pistas de paddle - Piscina, para adultos y para niños - Gimnasio - Campo de futbito. Este Club se encuentra a 200 metros de nuestra promoción, tiene prevista su inauguración en el mes de octubre y los clientes de Jardines de Guadiamar serán socios del mismo gratuitamente hasta octubre de 2.010, no siendo obligatoria su permanencia en el mismo en caso de nos estar interesados. SANITARIAS - Centro de salud en Huevar. - Hospital San Juan de Dios Bormujos, a unos 20km (Público) - Hospital Nissa, Castileja de la Cuesta a unos 22km (Privado)
10 COMERCIALES El Club Deportivo consta de una zona comercial en la que podemos encontrar - Supermercado Día. - Entidad Bancaria NUESTRA PROMOCIÓN Residencial de 66 viviendas adosadas con parcelas de 204m. Hay varios tipos de viviendas: - 19 viviendas de 3 dormitorios - 19 viviendas de 4 dormitorios - 14 viviendas con sótano (7 de 3 dormitorios y 7 de 4 dormitorios) - 4 viviendas con sótano y castillete (2 de 3 dormitorios y 2 de 4 dormitorios) - 8 viviendas con castillete (4 de 3 dormitorios y 4 de 4 dormitorios) - 2 viviendas con solarium (1 de 3 dormitorios y 1 de 4 dormitorios)
11 A resaltar en esta promoción: - Luminosidad de las casas: todas las estancias de las casas son exteriores, por la orientación que tienen les da el sol durante todo el día, parte del día en fachada delantera y la otra en patio. - Gran parcela de 204m, quedando 100m de jardín trasero, y zona para aparcamiento de vehículo en la entrada de la vivienda. - Zona muy tranquila: rodeado del Corredor Verde del Guadiamar.
12 - Club Deportivo: con zonas verdes, piscina infantil y de adultos, paddle, tenis, fútbol, gimnasio, salón de celebraciones, restaurante y zona comercial. PRODUCTO DISPONIBLE Disponibles viviendas de 3 y 4 dormitorios y viviendas con castillete o solarium. Las viviendas de 3 y 4 dormitorios tienen una superficie de 116,15m construidos y el precio es de iva. Ambas tienen la misma superficie por lo que tienen el mismo precio, lo que las diferencia es la distribución de las habitaciones, mientras que la vivienda de 4 dormitorios tiene 3 dormitorios en planta primera y uno en planta baja, las de 3 tiene el salón más grande, pudiendo disponer en un futuro en caso de necesitarlo de un cuarto dormitorio, reduciendo el salón. Las viviendas con castillete tienen una superficie de 135,10m construidos y el precio es de iva.
13 Las viviendas con solarium tiene una superficie de 137,55 y el precio es de iva. Hay viviendas disponibles en ambas opciones, con posibilidad de elegir si lo quiere más cerca del club social o más alejado. CALIDADES A RESALTAR SOLADOS PORCELANOSA - Los materiales de revestimientos utilizados en los solados de la vivienda son del GRUPO PORCELANOSA, empresa líder en España en la calidad de sus productos. REVESTIMIENTOS INTERIORES - Guarnecidos de yeso a buena vista y paredes y techos. - Alicatados con material cerámico. - Techos de escayola en zonas húmedas, pasillos y zonas necesarias.
14 CRISTALERÍA - Acristalamiento tipo climalit 4+6+6mm. - Vidrio impreso en carpintería y baños. OTRAS CARACTERISTICAS - Cada vivienda tiene, zona de aparcamiento en patio delantero y patio trasero con pérgola. - División de ladrillo, no de pladur. - La parcela se entregará con tierra natural, excepto línea de entrada a puerta principal y porche trasero, que se entregarán solados y la línea discontinua de rodadura para el coche que será de hormigón.
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