PROYECTO ELEVA. Qué es proyecto Eleva?

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Rosario Moya Ortiz
hace 10 años
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1 PROYECTO ELEVA Qué es proyecto Eleva? Proyecto Eleva es la solución propuesta por un equipo humano de profesionales integrados en la empresa Hergumar (Hermanos Gutiérrez Marcos S.L.), para dar solución a los problemas de accesibilidad a las viviendas. El Proyecto Eleva ha sido diseñado para dar soluciones personalizadas en cada edificio o vivienda donde el acceso a los pisos suponga una merma de calidad. Con la aplicación del Proyecto Eleva su edificio y su vida van a dar un giro fundamental, tanto en calidad de vida como en la revalorización de sus viviendas. Porque instalar un ascensor mejora la calidad de vida de TODOS los propietarios y a medio plazo revaloriza el valor de la vivienda. Si alguien quiere vender su vivienda y esta no tiene ascensor, o la vende a precios bajísimos o no la podrá vender. Soluciones a sus problemas de accesibilidad - Edificios sin ascensor y sin hueco para instalarlo. El equipo humano que ha elaborado el proyecto Eleva, estudiará su caso para darle la mejor solución y además se la damos llaves en mano para que ninguna persona de la comunidad tenga que preocuparse de engorrosos trámites.

Con la aplicación del Proyecto Eleva su edificio y su vida van a dar un giro fundamental, tanto en calidad de vida como en la revalorización de sus viviendas.

2 Todos los trámites administrativos necesarios ante ayuntamientos, Junta de Castilla y león, proyectos, gestión de licencias, etc serán realizados por nuestro equipo. Además como no trabajamos en exclusiva para ninguna marca de ascensores, le presentaremos varias ofertas de empresas de reconocido prestigio nacional con implantación en la ciudad, para que Ud elija el elevador que mejor le encaje en sus opciones. Y posteriormente nosotros nos encargaremos de toda la obra y de su instalación, ya que para ello contamos con personal para afrontar los trabajos de albañilería y cerrajería- estructura. Cómo pago la instalación del ascensor? En la actualidad y dentro del marco del Plan Estatal de Vivienda, se ha habilitado una línea ICO para comunidades de vecinos y particulares destinado a la rehabilitación y mejora de las viviendas. No tiene comisión de apertura ni de estudio y se puede amortizar hasta en 10 años. El tipo de interés es preferente. En Hermanos Gutiérrez Marcos le realizaríamos un estudio de tal manera que los propietarios que lo quisieran pudieran acceder a esta línea de crédito y puedan pagar en cómodos plazos personalizados. Existen subvenciones? Dentro del plan Estatal de vivienda de existe un programa de subvenciones encaminadas fundamentalmente a la rehabilitación de edificios cuya obra sea la mejora de la accesibilidad, es decir, la instalación de un ascensor. Si el inmueble es anterior a y el 70% del edifico está destinado a viviendas de uso residencial y constituye el domicilio habitual de sus propietarios, los propietarios tendrán una subvención de hasta

el elevador que mejor le encaje en sus opciones.

3 4.000 con el límite del 50% de la inversión y con un máximo de Quiénes somos? Hergumar, Hermanos Gutiérrez Marcos, es una empresa fundada en Valladolid en el año Desde su nacimiento se ha dedicado siempre a la promoción, construcción y rehabilitación de viviendas, siendo su campo de trabajo siempre el sector de la vivienda. Nuestra zona de trabajo siempre ha sido Castilla y León y somos ampliamente conocedores de toda la problemática que rodea a la construcción y rehabilitación de viviendas. Nuestro equipo humano está preparado para este tipo de obras, porque 24 años de trabajo continuado es la mejor prueba de solvencia y saber.

Desde su nacimiento se ha dedicado siempre a la promoción, construcción y rehabilitación de viviendas, siendo su campo de trabajo siempre el sector de la vivienda.

4 IMPLANTACIÓN DEL PROYECTO ELEVA. Los pasos para instalar un ascensor en su comunidad. PASO 1: Nos reunimos con el representante de la comunidad, el cual nos expone su problemática. Se recogen datos in situ, fotografías, mediciones, etc. PASO 2: Realizamos un estudio para ver cual de las diferentes alternativas si las hubiere es la mejor solución. Con este estudio previo mantenemos de nuevo una reunión con los representantes de la comunidad. Si así lo desean mantendríamos otra reunión con toda la comunidad o reuniones particulares con cada vecino para explicarles el proyecto. En esta fase además de proponerle la mejor solución, le plantearíamos el coste del proyecto, forma de pago del mismo, forma de ejecución de las obras, etc. PASO 3: Una vez decidida por la comunidad la instalación del ascensor, se firmaría el contrato de redacción y ejecución de la obra. Se redacta el proyecto y se solicitan las diferentes licencias necesarias.

Con este estudio previo mantenemos de nuevo una reunión con los representantes de la comunidad.

5 Además se solicitan presupuestos de ascensores a diferentes marcas de reconocido prestigio de la ciudad. La comunidad decide la empresa que instalará el ascensor. PASO 4: Una vez obtenidos los permisos necesarios, el personal de Hergumar iniciará las obras, con ejecución si es necesario de estructuras de hierro, demoliciones de escaleras para su modificación, ejecución de rampas, etc. PASO 5: Una vez finalizada toda la obra civil, la empresa seleccionada para la instalación del ascensor procederá a instalar el mismo. PASO 6: Legalización y entrega de la obra para satisfacción de los vecinos. Debido a la singularidad de la obra, con los vecinos viviendo en sus casa y operarios trabajando a las puertas de las mismas, con las molestias de ruidos, polvo, etc que esto ocasiona, antes de iniciar los trabajos presentaremos a todos los vecinos el P.E.C, (programa de ejecución coordinada) que tiene por finalidad marcar un plan de obra coordinado entre el ritmo de obra y las necesidades de los vecinos. En este plan se tiene muy en cuenta las necesidades de movilidad de personas mayores o con minusvalías, para que durante la ejecución de la obra tengan las mínimas

ejecución de rampas, etc. PASO 5: Una vez finalizada toda la obra civil, la empresa seleccionada para la instalación del ascensor procederá a instalar el mismo.

6 molestias o por ejemplo tener en cuenta ciertos horarios problemáticos, como son los horarios de los niños al ir y venir del colegio. En definitiva se trata de coordinar los trabajos de ejecución del ascensor con la vida continuada de los vecinos para que redunde en una mejor calidad final del nuevo ascensor, Con Hermanos Gutiérrez Marcos y el proyecto Eleva, verá como su calidad de vida mejora. Ángel Gutiérrez Marcos Plaza Marcos Fernández nº 4, of 5,47014 Valladolid. Tf / /

En definitiva se trata de coordinar los trabajos de ejecución del ascensor con la vida continuada de los vecinos para que redunde

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