FIDEICOMISO DE INVERSIÓN Y ADMINISTRACIÓN DEL IESS PARA EL DESARROLLO DEL SECTOR INDUSTRIAL

Transcripción

1 FIDEICOMISO DE INVERSIÓN Y ADMINISTRACIÓN DEL IESS PARA EL DESARROLLO DEL SECTOR INDUSTRIAL INSTRUCTIVO PARA LA PRESENTACIÓN DE SOLICITUDES DE FIDEICOMISOS DE INVERSIÓN OBJETIVO: El bjetiv del Fideicmis Industrial de Inversión del BIESS se centra en la prmción de pryects prductivs que favrezcan la integración del sectr industrial a la cmunidad y a la generación de ingress QUE ES UN FIDEICOMISO Es un cntrat pr el cual una varias persnas naturales jurídicas destinan cierts bienes, cantidades de diner derechs de su prpiedad, a un fin u bjetiv lícit determinad, encmendand su realización a una institución financiera legalmente establecida. COMO FUNCIONA LA INVERSIÓN MEDIANTE UN FIDEICOMISO Básicamente cm una sciedad dnde el BIESS, en calidad de cnstituyente adherente, aprta hasta el 60% del cst ttal del pryect en capital bienes y el prpnente aprta un mínim del 40% restante para la realización de un pryect, el cual al fin de cada ejercici repartirá sus utilidades de acuerd a las participacines establecidas SECTORES FINANCIABLES El fideicmis de inversión atenderá las demandas específicas de ls sectres: Agrindustria Industria Minería Industria Manufacturera Industria de Turism DESTINO DE LA INVERSIÓN Adquisición de bienes de capital Mdernización del equipamient industrial Ampliación de la capacidad instalada Implementación de prcess prductivs Inversión directa en pryects industriales

2 Capital de trabaj EL FIDEICOMISO NO FINANCIARÁ Impuests relacinads cn la transacción financiera de la peración de Financiamient en sí, cancelación de gravámenes gasts de cnstitución de cmpañías. Segurs. Pryects que atenten cntra la mral, salud pública, n cumplan cn las leyes, decrets u tras dispsicines vigentes. Cmpra de bns. Gasts generales y de administración de ls beneficiaris. Vehículs de us particular. Vehículs usads de servici de transprte de persnas, cn una antigüedad mayr a 3 añs, cntand el añ de la slicitud de Financiamient y desde el añ de fabricación del mism. Vehículs usads de servici de carga, cn una antigüedad mayr a 5 añs, cntand el añ de la slicitud de Financiamient y desde el añ de fabricación del mism. Transferencia de accines. Financiamients de cnsum y servicis financiers. Operacines a persnas naturales jurídicas vinculadas directa indirectamente cn la administración la prpiedad de una institución del sistema financier, de su subsidiaria de su sciedad cntrladra, grup relacinad cualquier tr criteri establecid pr la Superintendencia de Bancs y Segurs; except las cperativas de ahrr y Financiamient y asciacines mutualistas de ahrr y Financiamient para la vivienda. Según l previst en el artícul 73 de la Ley General de Institucines del Sistema Financier. La mera transferencia de dmini, except en ls cass que exista un valr agregad adicinal y que se garantice el funcinamient nrmal. Imprtación de prducts suntuaris. DOCUMENTACIÓN E INFORMACIÓN REQUERIDA PARA SUSTENTAR UNA SOLICITUDES DE INVERSIÓN Aspects generales Breve descripción de la actividad ecnómica del prpnente, su rganización administrativa y técnica Experiencia prbada del prmtr en relación cn ls pryects en que haya participad cm prmtr en tra calidad. Acreditar experiencia debidamente cmprbada en la participación y ejecución de pryects de similares características al de la prpuesta. Aspects legales Estatuts actualizads (empresas) Capital scial (empresa) certificad pr la Superintendencia de Cmpañías y Registr Mercan til Infrme de Auditría Externa ( de ser necesari)

3 Nómina de scis cn prcentajes de participación accinaria. Cédulas de ciudadanía y certificads de vtación actualizads Nmbramients de Representantes Legales junt cn Registr Mercantil. Cpias de cédulas de ciudadanía y certificads de vtación actualizads Acta de Directri a través de la cual se autriza la intervención de la empresa en el fideicmis cn el Biess. Declaración del impuest a la renta de ls tres últims ejercicis Certificad de n ser cntratista incumplid (INCOP) Certificad del CONSEP (empresa y accinistas) Certificad de pags al IESS Aspects técnics (inversión en activs fijs) Nmbre del pryect, lcalización y descripción de ls alcances, finalidades y naturaleza del mism. Antecedentes que diern lugar a sy frmulación y prblemas a ser resuelts. Análisis de Mercad Oprtunidades que dan rigen al pryect Ambiente ecnómic, scial y tecnlógic Análisis de la ferta y demanda Segmentación del mercad a ser atendid Dispnibilidad y características de la materias primas Análisis de la cmpetencia: calidad, preci, prtunidad Plíticas y estrategias de venta Canales de cmercialización Aspects jurídic-administrativ para el cmerci del prduct del pryect (mercad intern y extern) Justificación técnic-ecnómica del tamañ del pryect (planta industrial): mercad, materias primas, tecnlgía, financiamient, etc. Plaza: Lcalización de la Planta Industrial; justificación pr accesibilidad, servicis básics, dispnibilidad de materias primas, mercads de cnsum y trs factres. Descripción del prces industrial sistema de prducción : diagrama de flujs, balance de materiales y energía; sistema de manej y transprte de materiales Selección y especificacines de la maquinaria y equip de la planta Descripción de la tecnlgía a ser aplicada Características y detalle del persnal técnic y administrativ Memria descriptiva del pryect de inversión cn sus especificacines Plans de ubicación del pryect en la ciudad; plans de implantación en el terren, plans de subsuels, fachadas, crtes, detalles de diseñ Plans diagramas peracinales del pryect Plans y especificacines de las bras civiles Prgramación de la cnstrucción, instalación y puesta en marcha de la planta. Crngrama valrad de ejecución

4 Inscripción del pryect en el Municipi crrespndiente a cada jurisdicción: btención de las licencias del pag de tasas municipales que crrespndan Licencias de funcinamient y de peración. Pryects eléctrics y memria técnica cn cálcul de demanda de carga para instalacines de transfrmadres, cn crngrama de bra y etapas de ejecución y su aprbación pr la empresa eléctrica crrespndiente. Estudi de factibilidad de acmetidas de agua ptable y de alcantarillad cn crngrama de bra y etapas de ejecución y la aprbación pr empresas municipales crrespndientes. Aprbación del Pryect pr parte del Cuerp de Bmbers de la jurisdicción crrespndiente Presentación de IRM línea de fábrica, cn especificación de znificación y us del suel Infrmes de afectación, infrmes de impact ambiental y permiss crrespndientes; trs infrmes que se requieran según sea el cas. Infrmación financiera Plan de inversión del pryect : detalle de activs fijs, activs diferids, capital de trabaj Prpuesta de la estructura de financiamient pr categrías de inversión: aprtes de prpnente (mínim 40% del cst del pryect) y hasta 60% del Biess Prpuesta de aprtes en activs (terrens, bienes inmuebles, maquinaria, diner) para cnstituir el patrimni autónm Determinar la capacidad instalada de la planta y % de capacidad de trabaj Prgrama de prducción y ventas pryectad Csts de materias primas, materiales indirects, suministrs y servicis, man de bra e indirects, gasts administrativs, ventas (cmisines%) pryectad Cálcul de depreciacines, mantenimient y segurs Análisis de índices financiers de desempeñ del pryect (fluj de caja pryectad, tasa interna de retrn, estad de pérdidas y ganancias, balance general históric y pryectad) Evaluación y verificación de ls prcentajes de participación que crrespndan a ls participantes de ls fideicmiss de inversión, de acuerd a ls aprtes de las partes a ls patrimnis autónms. Cnsideracines finales Td pryect será presentad pr el interesad en las ficinas del BIESS en Quit, ubicad en la Amaznas N y Japón, diagnal al CCI, dirigids a la Gerencia General del Banc, cn 3 cpias y en medi magnétic. El prces de análisis de un pryect se activa únicamente cn la existencia de tda la dcumentación slicitada, cas cntrari el pryect será devuelt y n se encntrará prgramad para su análisis. Adicinalmente durante el prces de análisis y dependiend de la naturaleza del

5 pryect, se pdrá slicitar infrmación adicinal a fin de determinar su viabilidad.