Arroyomolinos (38 viviendas en bloque)

Transcripción

1 Arroyomolinos (38 viviendas en bloque)

2 E l e g a n c i a

3 D i s t i n c i ó n

4 E n Residencial Altagracia Arroyomolinos podrá vivir con todas las comodidades que siempre ha soñado sin renunciar a la calidad. L e ofrecemos los mejores diseños. Elija entre nuestras viviendas y viviendas dúplex de 2, 3 y 4 dormitorios en un conjunto residencial privilegiado.

5 Un espacio donde llevar a cabo su proyecto de vida

6 E L Residencial Altagracia Arroyomolinos posee una amplia zona común ajardinada con piscina exterior y pista de padel, donde disfrutará de sus momentos de ocio. zonas zonas comunes comunes

7

8 Un lugar donde satisfacer todas sus necesidades

9 Qué más puede soñar? L ejos del bullicio diario, el Residencial Altagracia es un remanso de paz ubicado en un enclave privilegiado, sin renunciar a las buenas comunicaciones y a los servicios que usted y los suyos necesitan: colegios públicos y privados, parques y jardines, instalaciones deportivas, zonas comerciales y líneas de autobús. No lo piense más.

10 Clase y confort Nuestras viviendas gozan de una excelente distribución, amplitud, gran luminosidad y confort. Entre y descubra un diseño a su medida en el que hemos cuidado hasta el último detalle.

11 Una vivienda exclusiva

12 Fiabilidad, experiencia profesionalidad

13 O D ramba lleva 40 años ofreciendo calidad para que usted pueda vivir en el lugar que siempre ha deseado. Ponga en nuestras manos sus anhelos y los de su familia. V isitenos e imagine en nuestras viviendas su futuro hogar. eje de soñar y empiece a vivir en el Residencial Altagracia Arroyomolinos.

14 Estaremos encantados de poder recibirle en nuestra Residencial Altagracia caseta de ventas cercana a la promoción en la avenida de Portugal. CASETA DE VENTA Información y venta Lunes: de 16:00 a 19:00 horas De martes a viernes: de 10:00 a 14:00 horas y de 16:00 a 19:00 horas. Sábados: de 11:00 a 14:00 horas y de 16:00 a 19:00 horas. A simismo ponemos a su disposición nuestro servicio de atención al cliente a través del teléfono donde le atenderemos con la profesionalidad que nos caracteriza.

15 Vista Satélite de Google Maps Residencial Altagracia

16 Plantas Generales Plantas Generales

17 PLAZAS DE GARAJE 9.90 m² PLAZAS DE GARAJE 12,5 m² PLAZAS DE GARAJE 18 m² S Esquema general Planta Sótano

18 S Esquema general Planta Semisótano LOCALES COMERCIALES

19 LOCALES VIVIENDAS B Esquema general Planta Baja 2 DORMITORIO 3 DORMITORIOS 4 DORMITORIOS

20 P Esquema general Planta Primera VIVIENDAS 2 DORMITORIO 3 DORMITORIOS 4 DORMITORIOS

21 VIVIENDAS 2 DORMITORIO 3 DORMITORIOS S Esquema general Planta Segunda 4 DORMITORIOS

22 A Esquema general Planta Atico VIVIENDAS 2 DORMITORIO 3 DORMITORIOS 4 DORMITORIOS

23 Memoria de Calidad Memoria de Calidad

24 Hall, salón-comedor E l hall de entrada nos recibe con la elegancia de la tarima flotante de roble y la pintura plástica lisa, satinada de sus paredes. E elementos. l rodapié de altura especial, lacado en blanco, enmarca elegantemente estos

25 C ocina E E n la elección del suelo se ha optado por un solado en tono tostado antideslizante que combina a la perfección con el papel vinílico de sus paredes. l mobiliario consta de muebles bajos y altos hasta el techo combinados en las tonalidades fresno y blanco, rematados en color acero. El equipamiento de la cocina esta compuesto por placa vitrocerámica, campana decorativa, horno eléctrico, fregadero de un seno con escurridor y grifería monomando. El diseño de la cocina posibilita la integración total de los electrodomésticos.

26 D ormitorios y pasillo P ara toda esta zona de la casa, se continúa con el solado de tarima flotante de roble. Paredes y techos en pintura plástica lisa.

27 C arpintería interior Puertas: L a puerta de entrada a la vivienda es blindada, lacada en blanco por ambas caras. L as puertas interiores se alzan elegantes. Al ser lacadas en blanco aportan mayor amplitud y luminosidad. Se ha elegido un modelo de puerta con vidriera en cocina, salón comedor y distribuidor. Armarios: L as puertas de los armarios son en melamina blanca con lamas tipo Mallorquina, estilo que armoniza perfectamente con cualquier decoración. Su acabado interior se encuentra revestido, en tonalidad arce, con balda maletero, barra para colgar y cajoneras en habitaciones. E n el dormitorio principal se ha optado por realizar un diseño interior con distribuciones distintas acorde con las dimensiones del armario o vestidor, combinando cajoneras, zapatero y baldas. Siempre pensando en la mejor utilización del espacio y sin olvidar las nuevas tendencias decorativas, coordinamos los acabados arce y wengué. C on el fin de aislar térmica y acústicamente, las puertas tienen instalada una junta de estanqueidad bordeando el cerco.

28 B años S e ha puesto especial empeño en la selección de los materiales empleados en los cuartos de baño, utilizando para ello diferentes alicatados y una cuidada selección de los aparatos sanitarios de la firma Bellavista o similar. E n el baño principal, se crea un ambiente armónico en su conjunto; en él destacamos el mueble de madera en wengüe, el espejo en la pared y los halógenos en el techo, así como el revestimiento porcelánico de sus paredes y suelos de la firma italiana Marazzi T ambién podemos destacar la ducha singular enrasada a nivel de suelo con un punto de suministro y con rociador de gran tamaño, y una mampara de cristal transparente.

29 L as viviendas cuentan además con otro baño completo. El revestimiento de sus paredes y suelos de la firma Roca, combina dos tonos, arena y ocre. E nmarca el lavabo un espejo situado en la pared y halógenos en el techo. El lavabo de loza blanca dispuesto sobre la encimera wengüe y grifería de diseño innovador.

30 Calefacción, producción de C alefacción, producción de agua sanitaria y aire acondicionado agua sanitaria y aire acondicionado Las viviendas cuentan con caldera mixta estanca de gas propano para el abastecimiento de agua caliente sanitaria y calefacción. Como sistema de calefacción se ha optado por SUELO RADIANTE sistema es, entre todos, el más limpio, silencioso, confortable y saludable: por agua a baja temperatura, este - Temperatura de máximo confort y uniforme en toda la vivienda. - Distribución óptima del calor (mayor temperatura en el suelo que en el techo). - Ahorro energético del 10% al 20% frente a otros sistemas de calefacción. - Aporte adicional de un mayor aislamiento térmico y acústico. - Mayores posibilidades de decoración en todas sus estancias al no existir radiadores. Instalación de aire acondicionado mediante conductos en salón y dormitorios.

31 I nstalación eléctrica,tv y teléfono Instalación eléctrica,tv y teléfono A decuándonos a las necesidades actuales la cocina, el salón comedor y los dormitorios cuentan con tomas de corriente, teléfono, televisión. L a promoción dispone de instalación de antena colectiva de TV, UHF y FM, para redes autonómicas y parabólica, así como canalización para TV digital terrestre. L as terrazas privadas contaran con un enchufe intemperie de usos varios y un punto de luz para luminaria de superficie, así como toma para TV. Seguridad y Domótica S eguridad y Domótica Se han adoptado diversos sistemas de protección: P V uerta de entrada a la vivienda blindada. ídeo portero en el exterior y un portero electrónico en los portales. C ontrol de acceso a la vivienda por medio de detectores de intrusión). D D P etectores de inundación en baños y cocina. etector de humos en vestíbulo. reinstalación para la instalación de cámaras IP en vestíbulo y salón. P reinstalación para la pantalla de control del sistema domótico.

32 Tabiqueria y aislamiento C E l empleo de ladrillo gresificado en los cerramientos de la fachada principal del edificio tiene una serie de ventajas; por un lado decorativas, ya que ofrece distintos matices y tonalidades, y por otro técnicas, de las cuales destacamos su resistencia ante la abrasión, los agentes químicos y la gran dureza conseguida por la temperatura de fusión a 1400ºC. L a composición del cerramiento de la vivienda se completa con el aislamiento térmico de espuma proyectada de poliuretano de 3 cm de espesor medio y trasdosado de placas de yeso laminado. L as separaciones entre viviendas y zonas comunes están formadas por medio pie de ladrillo cerámico más placas de yeso laminado en la cara interior de la vivienda y guarnecido y enlucido de yeso, en la cara exterior de la misma. L as separaciones entre viviendas se realizan con medio pie de ladrillo cerámico más placa de yeso laminado por ambas caras. L laminado. ontemplar la fachada de ladrillo visto con distintos motivos compositivos, nos muestra la elegancia y personalidad propia de la promoción. as divisiones interiores entre las distintas habitaciones, están formadas por tabiques de yeso

33 C arpintería exterior P erfiles de aluminio blanco con un diseño bicolor cuidadosamente elegido dando un toque de elegancia y distinción. Las ventanas abatibles permiten ventilar cómodamente las estancias y a su vez nos proporcionan un mayor y mejor aislamiento térmico y acústico. D P oble acristalamiento con cámara de aire tipo Climalit. ersianas aislantes térmicas de aluminio.

34 G arajes y Trasteros L L E os portales y distribuidores, decorados con diferentes combinaciones de materiales, forman un conjunto moderno y distinguido. os ascensores, con puertas automáticas y acceso directo al sótano, disponen de capacidad para seis personas. l garaje cuenta con puerta automática, que podrá ser accionada mediante llave magnética, mando a distancia y teléfono móvil, para una mayor comodidad a la hora de acceder al recinto. El pavimento interior del garaje es de hormigón armado endurecido con adición de cuarzo y pintura pétrea en paredes.

35 O ramba calidad a su servicio Usted merece disponer de toda la atención durante el proceso de compra de la vivienda, por ello, Oramba pone a su disposición su servicio de Atención al Cliente, Mantenimiento y Postventa. Servicio Atención al Cliente C on el objetivo de responder de una manera fácil y cómoda a toda la información que pueda necesitar desde el momento de adquirir su vivienda, Oramba pone a su disposición el Departamento de Atención al Cliente a través de su pagina web o en el teléfono

36 Servicio postventa P N C ara su tranquilidad y comodidad le ofrecemos un servicio postventa rápido y eficaz con el que cuidaremos los mínimos detalles en la entrega de su vivienda. uestro departamento postventa le visitará en su vivienda, una vez que esté instalado, para ayudarle en lo que necesite. Ley. alidad garantizada en todos los materiales empleados según establece la Servicio de mantenimiento D ispondrá de forma gratuita de un servicio de mantenimiento durante los dos primeros años. Este servicio cubrirá la reparación y revisión periódica de las siguientes instalaciones: Zonas Comunes Grupo a presión de abastecimiento de agua. Bomba de saneamiento. Viviendas Caldera

37 Arroyomolinos

38 Documento no contractual, solo informativo