MEMORIA DE CALIDADES

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María Antonia Correa Olivera
hace 8 años
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1 MEMORIA DE CALIDADES (CALIFICACIÓN ENERGÉTICA A ) EDIFICIO DE MÁXIMA EFICIENCIA Y AHORRO ENERGÉTICO Y BAJA CONTAMINACIÓN La infrmación cntenida en este dcument es infrmativa, estand sujeta a mdificacines marcadas pr la dirección facultativa, así cm pr raznes técnicas, jurídicas urbanísticas, sin que ell pueda supner reducir las calidades

infrmativa, estand sujeta a mdificacines marcadas pr la dirección facultativa, así

2 M E M O R I A D E C A L I D A D E S ESTRUCTURA Cimentación de hrmigón armad, cn estructura de hrmigón armad. CUBIERTAS, FACHADAS, Y CARPINTERÍA EXTERIOR Cubierta plana sbre estructura cn aislamient térmic mejrad para ptimización del ahrr energétic Murs medianers entre viviendas de fábrica de ladrill n vist recibid cn mrter de cement y trasdsad pr ambas caras cn tabique de yes laminad tip Pladur, cn aislamient term acústic en ambas caras. Esta slución asegura la independencia acústica de cada vivienda cn respect a las clindantes. Las divisines interires de separación entre las distintas estancias estarán frmadas pr tabiques de yes laminad tip Pladur, cn aislamient term acústic en su interir Fachadas de ladrill vist ladrill tsc revestid de mrter mncapa decrativ cn aislamient term acústic mejrad en su interir. Ests aislamients, permiten un ahrr energétic máxim. Carpintería exterir de alumini cn rtura de puente térmic y vidri cn dble acristalamient térmic cn cámara deshidratada, l que reduce al máxim las perdidas calríficas del edifici. Persianas de alumini enrllables cn aislamient térmic en su interir, en drmitris y en salnes, siempre que estas estancias n lleven miradr. ACABADOS INTERIORES DE LA VIVIENDA Puerta de entrada de seguridad blindada cn cerradura de 3 punts y acabad en clr a jueg cn la carpintería interir. Puertas interires, acabad en clr Blanc. Puertas del salón y ccina vidrieras acabad mdel similar al rest de las dependencias. Armaris emptrads mdulares, cn interir distribuid cn maleter y barra de clgar, acabad en clr blanc. La infrmación cntenida en este dcument es infrmativa, estand sujeta a mdificacines marcadas pr la dirección facultativa, así cm pr raznes técnicas, jurídicas urbanísticas, sin que ell pueda supner reducir las calidades

recibid cn mrter de cement y trasdsad pr ambas caras cn tabique de yes laminad tip Pladur, cn aislamient term acústic en ambas caras.

3 Tarima fltante laminada clr rble natural cn rdapié en clr blanc en suels de la vivienda except, ccina y bañs. Gres cerámic en suels y plaqueta cerámica en paredes de ccina y bañs de primera calidad. Slad de terrazas cn gres, antideslizante y antiheladiz. Aislamient acústic tip anti impact, en la ttalidad del suel de cada vivienda. Aislamient térmic mejrad en suels de viviendas, sbre znas n calefactadas. Fals tech en ccina, bañs y en tdas las znas de viviendas dnde sea necesari pr distribución de instalacines y tras raznes técnicas. Pintura lisa en clr suave, en paraments verticales. Pintura lisa en clr blanc en techs de tda la casa. Ccina amueblada cn muebles bajs y alts de gran capacidad. El equipamient de electrdméstics de alta eficiencia energética, cnsistente en placa vitrcerámica, hrn eléctric de clr INOX, campana extractra de clr INOX y fregader cn grifería crmada mnmand. INSTALACIÓN DOMÓTICA, ELÉCTRICA, DE FONTANERÍA Y CALEFACCIÓN Instalación de aire acndicinad en salón y drmitri principal preparad para sistema Split. Aparats sanitaris en clr blanc cn grifería crmada mnmand. Bañera en un bañ y plat de ducha en el tr. Tmas de TV y teléfn en salón, ccina y tds ls drmitris. Calefacción y agua caliente centralizada, cn caldera de alt rendimient, cn cntadres individuales, termstat de regulación de temperatura y radiadres de chapa de acer cn válvula termstática en drmitris. ZONAS COMUNES La infrmación cntenida en este dcument es infrmativa, estand sujeta a mdificacines marcadas pr la dirección facultativa, así cm pr raznes técnicas, jurídicas urbanísticas, sin que ell pueda supner reducir las calidades

Aislamient térmic mejrad en suels de viviendas, sbre znas n calefactadas.

4 Prtales decrads cn materiales nbles. Urbanización cerrada cn Piscina, ases. Juegs infantiles y znas verdes cn plantacines vegetales de baja demanda de agua Iluminación decrativa de prtales, mediante bmbillas de baj cnsum, l que permite un gran ahrr en el cnsum de energía eléctrica y escaleras cn cnexión independiente pr plantas y detectres de presencia Sala de uss plivalentes, adaptada para diverss uss Gimnasi. Sala de reunines. Salón para celebración de events. etc. SEGURIDAD Acces únic cn cabina de cntrl, acndicinada para cnserje físic. Circuit Cerrad de Cámaras de Televisión (CCTV). Cmpuest pr cámaras de infrarrjs y sensres de mvimient cn grabación 24 hras y cn psibilidad de cnectarls a una central receptiva de alarmas SOTANOS DE GARAJE Puerta de entrada a garaje cn apertura autmática cn mand a distancia cn códig mutante. Garaje pavimentad en hrmigón pulid. Instalación de seguridad, ventilación, extracción de CO, detección y prtección cntra incendis en garaje, de alt rendimient y eficiencia energética. La infrmación cntenida en este dcument es infrmativa, estand sujeta a mdificacines marcadas pr la dirección facultativa, así cm pr raznes técnicas, jurídicas urbanísticas, sin que ell pueda supner reducir las calidades

eléctrica y escaleras cn cnexión independiente pr plantas y detectres de presencia Sala de uss plivalentes, adaptada para diverss uss Gimnasi. Sala de reunines. Salón para celebración de events. etc.

5 CONTROL DE CALIDAD Para garantizar la calidad del edifici y el cumplimient del Códig Técnic de la Edificación en el prces de ejecución de la bra, una Oficina de Cntrl Técnic Independiente, Especializada y Hmlgada, realizará el cntrl y dirección en diferentes fases de la cnstrucción. Dich cntrl se realizará en las siguientes fases: Cntrl de la cimentación del edifici Cntrl en la ejecución de la estructura Cntrl en instalacines de agua, luz, gas, calefacción y telecmunicacines Cntrl en estabilidad y estanqueidad de fachadas, perfilerías de ventanas y vidris Cntrl en impermeabilizacines de cubiertas. Prtcls de funcinamient de las instalacines de garaje. Prtcls de funcinamient de las instalacines de viviendas. Prtcl de cntrl y verificación del aislamient acústic de las viviendas Certificacines e infrmes de tdas las fases de la bra para la btención del segur decenal. La infrmación cntenida en este dcument es infrmativa, estand sujeta a mdificacines marcadas pr la dirección facultativa, así cm pr raznes técnicas, jurídicas urbanísticas, sin que ell pueda supner reducir las calidades

Dich cntrl se realizará en las siguientes fases: Cntrl de la cimentación del edifici Cntrl en la ejecución de la estructura Cntrl en instalacines de agua, luz, gas, calefacción y telecmunicacines

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