5 Pasos para obtener por Internet, el Estado de Cuenta DGI-Panama para un Inmueble.

Transcripción

1 5 Pasos para obtener por Internet, el Estado de Cuenta DGI-Panama para un Inmueble. Hola, soy Angee Barrios, ejecutiva delegada por SERLECA Servicios Legales CentroAmericanos para llevar la Gestión de Exoneración de Impuesto de Inmuebles, por eso hoy les quiero mostrar cómo obtener su Estado de Cuenta y así poder conocer si su propiedad esta Exonerada y Correctamente Exonerada. Vea el Instructivo, y para cualquier asesoría Totalmente Gratis, no dude en contactarme por el teléfono (507) , o en nuestras oficinas ubicadas al Final Avenida San Agustín, Área Comercial, Oficina #1, Costa del Este Ciudad de Panamá. Teléfono de Oficina (507) y (507) Cómo llegar: enlace waze

2 PASO 1 Identificar el RUC (Registro Unico de Contribuyente) de su propiedad Para saber cual es el RUC (Registro Unico de Contribuyente) generalmente lo puede saber revisando en la escritura de Compra-Venta de la propiedad tomando el número de la finca seguido de guión mas el código de ubicación que aparece en la escritura. Ejemplo: Otra forma de obtener el RUC (Registro Único de Contribuyente) es ingresando en la página en la columna de la izquierda hacer clic en donde dice Código Único de Inmuebles.

3 Luego marcar la opción de búsqueda por nombre. Usted escribe el nombre del dueño de la propiedad y le da clic en Aceptar. Si ninguna de estas opciones le funciona, puede dirigirse al ANATI (Autoridad Nacional de Administración de Tierras) con la copia de la escritura de compra-venta y pedir que le indiquen su RUC (Registro Único de Contribuyente). IMPORTANTE: Este servicio se ofrece GRATIS para su mejor comodidad, contactando a la Lic Angee Barrios al movil (507) , oficina , exoneracionespty@serleca.org

4 PASO 2 Como Obtener el NIT (Número de Identificación Tributaria) Para acceder en línea a la DGI (Dirección General de Ingresos) es necesario tener el NIT (Número de Identificación Tributaria), el cual se puede solicitar en Internet en la pagina web en el inicio en la 3era columna de la derecha dale clic a un enlace que dice Regístrate con un click. Luego de darle clic allí, sale un cuadro como este, donde debe escribir el Número de RUC (Registro Único de Contribuyente) y seleccionar en Tipo de Contribuyente, FINCA, y le da continuar.

5 Le aparece un contrato de uso web de la DGI ( Dirección General de Ingresos) que debe marcar como leído y aceptado los terminos, luego le da aceptar. Después le abre una 3era ventanilla la cual debe llenar con sus datos personales, muy sencillo de llenar, escribe la clave que utilizara como NIT (Número de Identificación Tributaria)la cual como mínimo los primeros cuatro (4) digitos deben ser números seguido de letras y carácteres especiales de su preferencia, y le da aceptar

6 Luego de realizado este procedimiento le sale un comprobante de solicitud de registro exitosa, y más o menos de 1 a 2 días hábiles le llegará un correo de la DGI (Dirección General de Ingresos) indicando que su NIT ( Número de Identificación Tributaria) fue aprobado, YA Puede acceder online para consultar y obtener su estado de cuenta. IMPORTANTE: Este servicio se ofrece GRATIS para su mejor comodidad, contactando a la Lic Angee Barrios al movil (507) , oficina , exoneracionespty@serleca.org PASO 3 Ingresa online a la página de la DGI Luego que conoce el Registro Unico de Contribuyente (RUC) y el Número de Identificación Tributaria (NIT) debe ingresar en la página Para obter el estado de cuenta de su propiedad Paso 4 REVISA TUS DATOS Luego de ingresado le aparece una pantalla donde puede verificar todos sus datos como: RUC, nombre del propietario, y lo más importante si su finca esta Exonerada y Bien Exonerada., para saber esto debe fijarse que el valor exonerado sea igual al Total de las mejoras, Si esto es asi su propiedad esta bien exonerada. Si no es asi, o el monto exonerado es inferior al total de las mejoras, Su propiedad esta MAL EXONERADA.

7 IMPORTANTE: Este servicio se ofrece GRATIS para su mejor comodidad, contactando a la Lic Angee Barrios al movil (507) , oficina , exoneracionespty@serleca.org PASO 5 OBTENGA SU ESTADO DE CUENTA Para obtener el estado de cuenta y conocer cuanto debe pagar por cada cuatrimestre y si tiene alguna deuda pendiente, debe dar click a la columna a la izquierda en la parte superior donde dice Saldos. Le aparece un cuadrito en la primera opción ver allí le muestra el saldo

8 Luego de conocer el Estado de Cuenta de su propiedad podemos saber si tiene algún problema como: a) No esta exonerada o esta mal Exonerada las mejoras b) El terreno tiene un valor excesivo e incorrecto c)el inmuble no esta registrada a nombre del propietario o hay errores en los datos de identificación. d) Tiene multas incorrectas e) otros Nosotros podemos ayudarle, Ofrecemos un tramite Legal y experto en solucionar estos engorrosos problemas. Se cobra solo al conseguir el resultado positivo en la gestión, el 10% de la cifra exonerada ó un valor muy economico. Se entrega expediente certificado de las diligencias para evitar problemas futuros. SI ESTA MAL EXONERADO como el 75% de los casos que he revisado, LLAME AHORA MISMO a Lic Angee Barrios, Movil: , Oficina , exoneracionespty@serleca.org y pida su cita en nuestra oficinas en Final Avenida San Agustín, área Comercial, Oficina Nro. 1, Costa del Este, Ciudad de Panamá, República de Panamá.