Promoción y Gestión Inmobiliaria. Delegación ALAVA Postas, 31 Bajo Vitoria T F vitoria@jaureg.es

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Josefina Belmonte Cabrera
hace 8 años
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1 Promoción y Gestión Inmobiliaria La información contenida en este ejemplar es orientativa y de carácter general, estando sujeta a posibles cambios por motivos de orden técnico, jurídico o criterio de la dirección facultativa. Las infografías, dibujos y mobiliario son recreaciones artísticas meramente decorativas. Delegación ALAVA Postas, 31 Bajo Vitoria T F vitoria@jaureg.es

2 Disfrute los mejores años de su vida Complejo residencial de 150 apartamentos tutelados en Salburua APARTAMENTOS TUTELADOS

3 Salburua Un rincón privilegiado

4 Enclave Comercial krea Ciudad Deportiva Baskonia Ataria Caja Vital Parque de Salburua Parque de Salburua: agua y vida Podrá disfrutar a diario de la tranquilidad del parque de Salburua, la estrella del anillo verde. El Parque cuenta con diversos recorridos que rodean y conectan las lagunas principales. Ciudad Deportiva Baskonia Un moderno edificio que incorpora canchas deportivas, zona social, piscinas cubiertas y al aire libre y una amplia zona de spa e hidroterapia. Krea Centro de creación y cultura actual que tendrá su sede en el antiguo convento de Betoño. Exposiciones, conferencias, actividades... cultura a un paso. Nueva sede de la Caja Vital Un nuevo edificio de moderna arquitectura acogerá la sede de la Caja Vital, trasladando a esta zona el corazón financiero de Vitoria-Gasteiz. Enclave comercial Previsto en la parcela adyacente a Jardines de Aristi. Contará con un gran supermercado. Ataria Centro de interpretación de la naturaleza. Será un espacio abierto y dinámico, una plataforma dirigida tanto a la realización de actividades de educación y concienciación medioambiental, como al ocio y al entretenimiento.

Ciudad Deportiva Baskonia Un moderno edificio que incorpora canchas deportivas, zona social, piscinas cubiertas y al aire libre y una amplia zona de spa e hidroterapia.

5 A4 1 enclave 2 enclave B6 B5 A6 A5 A7 B1 B4 B2 A1 A2 A3 B3 complejo residencial Su vivienda, donde prefiera.

6 Comodidad Todo el complejo residencial está planteado sin barreras arquitectónicas, pensando en las necesidades presentes o futuras. Ahorro Hemos diseñado un complejo residencial que garantiza el ahorro energético. Seguridad Urbanización privada, con control y seguridad de accesos, que integra todo lo necesario para garantizar su bienestar. Garajes y trasteros A1 A2 A3 A4 B3 B2 A7 A6 A5 B1 B4 1 enclave 2 enclave B6 B5

Ahorro Hemos diseñado un complejo residencial que garantiza el ahorro energético.

7 distribuciones Un espacio a su medida 57,25m 2 TENDEDEROEDERO COCINA Apartamento tipo planta baja Superficie construida aproximada (sin terraza): 57,25 m 2 Terraza: 20,77 m 2 DORMITORIO 2 Los apartamentos tienen diferentes distribuciones. Seguro que entre ellas encuentra una que se adapte perfectamente a sus necesidades y modo de vida. planta baja JARDÍN CON TERRAZA PASILLO BAÑO SALÓN COMEDOR DORMITORIO 1

apartamentos tienen diferentes distribuciones.

8 Apartamento tipo planta primera Apartamento tipo planta ático 57,25m 2 Superficie construida aproximada (sin terraza): 57,25 m 2 Terraza: 4,32 m 2 57,98m 2 Superficie construida aproximada (sin terraza): 57,98 m 2 Terraza: 17,77 m 2 TERRAZA TERRAZA DORMITORIO 2 DORMITORIO 2 BAÑO COCINA COCINA planta 1ª BAÑO DORMITORIO 1 PASILLO SALÓN COMEDOR planta ático DORMITORIO 1 TERRAZA PASILLO SALÓN COMEDOR TERRAZA

terraza): 57,98 m 2 Terraza: 17,77 m 2 TERRAZA TERRAZA DORMITORIO 2 DORMITORIO 2 BAÑO COCINA COCINA

9 servicios

10 Toda la libertad...y todas las atenciones en una comunidad abierta y llena de vitalidad. Una completa oferta de servicios a su disposición para garantizar su autonomía y bienestar día a día. - Amplios jardines interiores - Circuito exterior de ocio activo - Zona de juegos infantiles - Parking de visitas - Control y seguridad de accesos - Actividades lúdicas y culturales - Gimnasio - Salas multiusos - Zonas de estar y comedor - Administración de comunidad - Amplia oferta de servicios opcionales Porque realmente son los mejores años de su vida y se merece disfrutarlos, Jardines de Aristi es el lugar ideal donde hacer nuevos amigos y vivir plenamente con la seguridad y el confort que le proporcionan sus instalaciones y servicios de máxima calidad. Viviendas sujetas al Decreto 41/1998 de 10 de Marzo.

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11 memoria de calidades Acabados excepcionales Acabado estructural y exterior Estructura de hormigón armado. Fachada aislada de doble hoja con terminación en pintura, revestimiento petreo y piedra natural. Carpintería exterior, incluido persianas, en aluminio color grafito o similar. Acristalamiento con doble vidrio aislante térmicoacústico. Acabado interior Carpintería interior de madera, puertas macizas y puerta de entrada metálica de seguridad revestida de madera. Armarios empotrados con puertas correderas en madera de roble lisas en dormitorios. Interiores de armarios con melamina imitación roble. Se colocará balda maletero y barra de colgar. Manillas y herrajes en acero inoxidable. Suelos de habitaciones, salón, hall y pasillo en tarima flotante acabado roble. Suelos de cocina y baños en gres de 1ª calidad. Paredes de cocina y baños en azulejo cerámico de 1ª calidad. El resto de paredes de la vivienda, acabadas en pintura plástica lisa. Aislamiento térmico y acústico en suelo. Preinstalación para domótica. Calefacción con producción a gas, consumo y control individualizado. Radiadores de aluminio. Termostatos independientes en los dormitorios. Antena colectiva y antena parabólica. Tomas de TV y teléfono en salón y habitaciones. Mecanismos eléctricos casa Ticino modelo Light color blanco. Baño Aparatos sanitarios de la casa Roca modelo Happening o similar, blanco. Plato de ducha Happening Extraplana o similar. Ducha mezclador termostática de la casa Roca o similar. Grifo monomando y lavabo sobre encimera de Silestone. Mampara de ducha y barras de apoyo. Iluminación completa en baños. Cocina Cocina equipada con muebles Xey modelo Alpina blanca y electrodomésticos. Iluminación completa de cocinas.

Acristalamiento con doble vidrio aislante térmicoacústico. Acabado interior Carpintería interior de madera, puertas macizas y puerta de entrada metálica de seguridad revestida de madera.

12 comunicaciones Bien comunicado, muy cerca del centro. Autobús urbano Actualmente la línea 5 te lleva al centro y próximamente se incorporarán nuevos servicios, ya que Jardines de Aristi se situa en una zona de importancia fundamental para Vitoria. Junto al complejo residencial se situarán la nueva sede de Caja Vital, la Ciudad Deportiva Saski Baskonia, Ataria y un nuevo enclave comercial. Garajes y parking de visitas El complejo residencial dispone de una plaza de garaje por vivienda con acceso directo y además un parking exterior para las visitas. Accesos Jardines de Aristi disfruta de rápidos accesos, tanto desde el centro de Vitoria-Gasteiz, como desde otras poblaciones. Prado, 7 Olaguibel, 33 Los Herran, 96 Ptal. Betoño, 4 Ptal. Betoño, 26 Ptal. Bergara, 10 Olaguibel, 2 Los Herran Ptal. Legutiano, 38 Ptal. Betoño, 16 Betoño Kapelamendi, 2 Kapelamendi, 26 Ptal. Legutiano Ptal. Gamarra Harrobi Ptal. Gamarra, 41 Avda. Los Olmos Cta. Bergara Eskalmendi, 2 Portal Legutiano Ptal. Legutiano, 45 Ptal. Gamarra, 5 Ptal. Gamarra, 17 Gamarra Barratxi

Junto al complejo residencial se situarán la nueva sede de Caja Vital, la Ciudad Deportiva Saski Baskonia, Ataria y un nuevo enclave comercial.

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