NORMAS SUBSIDIARIAS DE PLANEAMIENTO DEL TÉRMINO MUNICIPAL DE GOMEZSERRACÍN MODIFICACIÓN PUNTUAL :

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1 AYUNTAMIENTO DE GOMEZSERRACÍN (SEGOVIA) NORMAS SUBSIDIARIAS DE PLANEAMIENTO DEL TÉRMINO MUNICIPAL DE GOMEZSERRACÍN MODIFICACIÓN PUNTUAL : REDISTRIBUCIÓN DE ESPACIOS LIBRES PÚBLICOS EN EL SUELO URBANO Y MODIFICACIÓN DEL SECTOR UE-4 DE SUELO URBANO NO CONSOLIDADO DOCUMENTO PARA APROBACIÓN INICIAL PROVISIONAL DEFINITIVA JUNIO DE 2016 FERNANDO NIETO CRIADO, JESÚS NIETO CRIADO. ARQUITECTOS 31ZF

2 ÍNDICE DI-MI. MEMORIA INFORMATIVA MI.1. OBJETO. MI.2. EQUIPO REDACTOR. MI.3. NORMATIVA URBANÍSTICA APLICABLE. DI-MV. MEMORIA VINCULANTE MV.1.- CONVENIENCIA Y OPORTUNIDAD. MV.2.- INTERÉS PÚBLICO. MV.3.- IDENTIFICACIÓN DE LA MODIFICACIÓN. MV 3.1. Espacios libres públicos. MV 3.2. Sector UE-4 de suelo urbano no consolidado. MV Actuación aislada de urbanización de la parcela catastral UL8781N MV.4.- JUSTIFICACIÓN PORMENORIZADA DE LA MODIFICACIÓN. MV 4.1. Justificación de la redistribución de espacios libres públicos. MV.4.2. Justificación de la modificación del uso predominante en el sector UE-4 de suelo urbano no consolidado. MV.4.3. Justificación de la modificación de la categoría de suelo urbano. MV.4.4. Justificación de las condiciones de ordenación general del sector 4 de suelo urbano no consolidado. MV.4.5. Justificación expresa del cumplimiento de los artículos 40, 41 y 173 del RUCyL. MV.4.6. Conclusiones. MV.5.- INFLUENCIA DE LA MODIFICACIÓN PUNTUAL SOBRE LA ORDENACIÓN TERRITORIAL Y GENERAL VIGENTES. MV.6.- RESUMEN EJECUTIVO. MV.6.1. Delimitación del ámbito en el que la ordenación proyectada altera la vigente. MV.6.2. Ámbito en el que se suspende el otorgamiento de licencias urbanísticas. MV.7.- INFORME DE SOSTENIBILIDAD ECONÓMICA. MV.8.- TRÁMITE AMBIENTAL. MV.9.- AFECCIÓN A RIESGOS NATURALES O TECNOLÓGICOS. MV.10. TRAMITACIÓN ANTE EL CONSEJO CONSULTIVO DE CASTILLA Y LEÓN

3 Ayuntamiento de Gomezserracín (Segovia) Modificación Puntual de las Normas Subsidiarias de Planeamiento Fernando Nieto Criado, Jesús Nieto Criado Arquitectos redactores DN-NU NORMATIVA URBANÍSTICA NU.1.- NORMATIVA ACTUAL NU.2.- NORMATIVA MODIFICADA ANEXOS: DOCUMENTACIÓN FOTOGRÁFICA DE CADA UNA DE LAS PARCELAS AFECTADAS DI-PI. PLANOS DE INFORMACIÓN PI.1. ZONAS CALIFICADAS COMO ESPACIO LIBRE PÚBLICO EN LA ORDENACIÓN ACTUAL. PI.2. ZONAS A CALIFICAR COMO ESPACIO LIBRE PÚBLICO EN LA NUEVA ORDENACIÓN. PI.3. DELIMITACIÓN DE LOS ÁMBITOS EN QUE LA ORDENACIÓN PROYECTADA ALTERA LA VIGENTE. DN-PO. PLANOS DE ORDENACIÓN: PO-A1.- ORDENACIÓN ACTUAL. ZONA OESTE. PO-A2.- ORDENACIÓN ACTUAL. ZONA CENTRAL. PO-A3.- ORDENACIÓN ACTUAL. ZONA ESTE. PO-N1.- NUEVA ORDENACIÓN. ZONA OESTE. PO-N2.- NUEVA ORDENACIÓN. ZONA CENTRAL. PO-N3.- NUEVA ORDENACIÓN. ZONA ESTE.

4 Ayuntamiento de Gomezserracín (Segovia) Modificación Puntual de las Normas Subsidiarias de Planeamiento Fernando Nieto Criado, Jesús Nieto Criado Arquitectos redactores DI-MI. MEMORIA INFORMATIVA MI.1.- OBJETO Esta Modificación Puntual a las Normas Urbanísticas de Gomezserracín (Segovia), promovida por el Ayuntamiento de esta localidad, tiene por objeto la redistribución de los espacios libres públicos previstos en la ordenación actual en suelo urbano, así como la modificación de la delimitación y del uso predominante del sector UE-4 de suelo urbano no consolidado. MI.2.- EQUIPO REDACTOR El equipo redactor de esta modificación puntual está compuesto por Fernando Nieto Criado, arquitecto colegiado nº 419 en el COACyLE, y Jesús Nieto Criado, arquitecto colegiado nº en el COACyLE, ambos con estudio profesional en la calle Chorretones, nº 7, 1º D de Cuéllar (Segovia). MI.3.- NORMATIVA URBANÍSTICA APLICABLE ESTATAL: Real Decreto Legislativo 2/2008, de 20 de junio, por el que se aprueba el Texto Refundido de la Ley de Suelo. AUTONÓMICA: Ley 10/1998, de 5 de diciembre, de Ordenación del Territorio de la Comunidad de Castilla y León. Ley 5/1999, de 8 de abril, de Urbanismo de Castilla y León (LUCyL), modificada por Ley 10/2002, de 10 de julio, Ley 21/2002, de 27 de diciembre de medidas económicas, fiscales y administrativas, Ley 13/2003, de 23 de diciembre, de medidas económicas, fiscales y administrativas, Ley 13/2005, de 27 de diciembre, de medidas financieras, Ley 9/2007, de 27 de diciembre, de medidas financieras y Ley 4/2008, de 15 de septiembre, de medidas sobre urbanismo y suelo y ley 7/2014, de 12 de septiembre, de medidas sobre rehabilitación, regeneración urbana, y sobre sostenibilidad, coordinación y simplificación en materia de urbanismo. Decreto 22/2004, de 29 de enero, por el que se aprueba el Reglamento de Urbanismo de Castilla y León (RUCyL), modificado por Decreto 99/2005, de 22 de diciembre, de 1/23

5 Ayuntamiento de Gomezserracín (Segovia) Modificación Puntual de las Normas Subsidiarias de Planeamiento Fernando Nieto Criado, Jesús Nieto Criado Arquitectos redactores promoción, adquisición y arrendamiento de vivienda joven, Decreto 68/2006, de 5 de octubre, Decreto 6/2008, de 24 de enero, Decreto 45/2009, de 9 de julio y Decreto 6/2016, de 3 de marzo. Orden FYM/238/2016, de 4 de abril, por lo que se aprueba la Instrucción Técnica Urbanística 1/2016, sobre emisión de informes previos en el procedimiento de aprobación de los instrumentos de planeamiento urbanístico (BOCyL ). MUNICIPAL: Normas Subsidiarias de Planeamiento del Término Municipal de Gomezserracín, aprobadas definitivamente por la CPU de Segovia con fecha (BOCyL de ). Modificación puntual de varios artículos, aprobada definitivamente por la CPU de Segovia con fecha (BOPS de y corrección de errores en BOPS de ). Modificación puntual nº 1-10 de las NN.SS., aprobada definitivamente por la CTU de Segovia con fecha (BOCyL de ). Modificación puntual nº 3-10 de las NN.SS., aprobada definitivamente por la CTU de Segovia con fecha (BOCyL de ). Modificación puntual nº 1-13 de las NN.SS., aprobada definitivamente por la CTU de Segovia con fecha (BOCyL de ). 2/23

6 Ayuntamiento de Gomezserracín (Segovia) Modificación Puntual de las Normas Subsidiarias de Planeamiento Fernando Nieto Criado, Jesús Nieto Criado Arquitectos redactores DI-MV. MEMORIA VINCULANTE MV.1.- CONVENIENCIA Y OPORTUNIDAD La ordenación actual del suelo urbano consolidado de Gomezserracín califica como espacio libre público 24 zonas, todas ellas integradas por terrenos de uso y dominio público. En 20 de ellas predomina la configuración lineal a modo de franja que se interpone entre el viario público y la alineación oficial de las zonas de uso residencial, de tal modo que existe un gran número de parcelas cuyo único acceso desde un espacio de uso y dominio público se produce a través de una calle en la que existe una franja en contacto con la alineación oficial que está calificada en el planeamiento como espacio libre público y no como viario público. A estos efectos resulta preciso considerar que el art. 24 del RUCyL establece, entre las condiciones exigibles a un terreno para que tenga la condición de solar, la obligación de contar con acceso desde una vía urbana señalada como vía pública en algún instrumento de planeamiento, y que tanto el art. 17 de la LUCyL como el art. 40 del RUCyL determinan que sólo se cuenta con el derecho a edificar las parcelas que hayan alcanzado la condición de solar. En las circunstancias expresadas, existe un considerable número de parcelas de suelo urbano consolidado que, cumpliendo todas las prescripciones exigibles por la legislación vigente para contar con la condición de solar, incluso con el acceso real desde una vía pública, no cuentan con esta condición al existir una franja de calle calificada por el planeamiento como espacio libre público que se interpone entre la parcela y el espacio calificado como viario público, por lo que sus propietarios no pueden ejercer en ellas el derecho a edificar. Se trata sin duda de una situación no prevista y no pretendida en el proceso de elaboración y aprobación del planeamiento general del municipio con la loable intención de delimitar jardines lineales en las calles que, aplicando la legislación urbanística vigente en la actualidad, está causando un grave perjuicio a un considerable número de propietarios. Cabe señalar además que las superficies calificadas como espacio libre público con una configuración lineal resultan ser espacios residuales que carecen de funcionalidad considerando lo estrecho de las franjas que se conforman y, en muchos casos, dada la escasísima superficie con la que cuentan. Es preciso hacer constar aquí que con la Modificación Puntual 1-13 de las NN.SS. se efectuó ya una redistribución de espacios libres públicos con idénticos fines a los aquí señalados, si 3/23

7 Ayuntamiento de Gomezserracín (Segovia) Modificación Puntual de las Normas Subsidiarias de Planeamiento Fernando Nieto Criado, Jesús Nieto Criado Arquitectos redactores bien se trataba tan sólo de una reordenación parcial en la zona de la calle Fuentecillas, a petición de un propietario afectado. Atendiendo estas consideraciones, el Ayuntamiento de Gomezserracín inicia este expediente de modificación a las Normas Urbanísticas Municipales, con el fin de reordenar de un modo general los espacios libres del suelo urbano mediante una redistribución de los mismos, de tal modo que en las parcelas de suelo urbano consolidado antes señaladas que cuentan con acceso real desde una calle, ésta quede calificada en su integridad como viario público en las NN.SS., al mismo tiempo que los nuevos espacios libres públicos que sustituyan a los que se suprimen o modifican cuenten con una superficie equivalente y mayor funcionalidad que éstos. La redistribución prevista, dada la imposibilidad de situar la integridad de la superficie actualmente calificada como espacio libre público sobre suelo urbano consolidado, exigirá situar parte de ella sobre el suelo urbano no consolidado existente en la ordenación actual Por otra parte, el Ayuntamiento de Gomezserracín pretendía desde hace tiempo modificar el uso predominante del sector UE-4 de suelo urbano no consolidado y uso residencial, de cuyos terrenos es propietario mayoritario, al uso predominante dotacional, con el fin de contar con suelo apto para la construcción de dotaciones, bien sean públicas o privadas, necesarias para el municipio como podría ser una residencia de personas mayores. Se plantea entonces la posibilidad de, además de modificar el uso predominante del sector UE-4 de acuerdo con lo antes expresado, ubicar la superficie de espacio libre público necesaria para completar la así calificada en la actualidad, como una reserva de suelo suplementaria que se sume a la que proporcionalmente a su aprovechamiento le corresponda al sector de acuerdo con la legislación urbanística. Por último, considerando que en el sector referido incluye una única parcela de propiedad privada, la que cuenta con referencia catastral UL8781N, y que ésta resulta ser la única de la manzana en que se ubica que no está clasificada con la categoría de suelo urbano consolidado cuando reúne las condiciones establecidas por la legislación urbanística para contar con esta clasificación, se propone en esta modificación puntual excluirla de la delimitación del sector UE-4 de suelo urbano consolidado asignándola el mismo régimen de derechos y deberes que les son de aplicación a las parcelas colindantes, con respecto a las cuales no se observa circunstancia diferencial alguna. El hecho de que con la nueva delimitación quede integrado en su totalidad por terrenos de propiedad municipal contribuirá sin duda facilitar la gestión de este sector de uso dotacional. 4/23

8 Ayuntamiento de Gomezserracín (Segovia) Modificación Puntual de las Normas Subsidiarias de Planeamiento Fernando Nieto Criado, Jesús Nieto Criado Arquitectos redactores MV.2.- INTERÉS PÚBLICO La reordenación de los espacios libres públicos mediante una redistribución de los mismos que se propone pretende evitar la situación actual en que se encuentran algunas parcelas calificadas como suelo urbano consolidado y que, sin embargo en aplicación de la legislación urbanística vigente, nunca podrían alcanzar la condición de solar debido a unas determinaciones del planeamiento erróneas en cuanto se refiere a la configuración de estos espacios, por lo que se produce una evidente situación discriminatoria en los derechos de los propietarios de estas fincas frente a los de las colindantes que pudiera derivar en la reclamación de compensaciones al Ayuntamiento al no poder materializar sobre sus parcelas el aprovechamiento que les corresponde. Por otra parte, ya se ha señalado que las superficies calificadas como espacio libre público con una configuración lineal, aun siendo eficaces como jardines, resultan ser residuales como zonas de esparcimiento, careciendo de funcionalidad por lo estrecho de las franjas que se conforman y, en muchos casos, por la escasísima superficie con la que cuentan. Obsérvese que 7 de las 24 zonas así calificadas cuentan con una superficie inferior a 100 m² y que en 3 más la superficie no alcanza o apenas supera los 200 m². La redistribución que aquí se propone reduce el número de estas zonas de 24 a 14, suprimiendo todos los espacios con superficie inferior a 100 m² debido a su escasa utilidad y manteniendo tan sólo uno con superficie inferior a 200 m² y, por el mismo motivo, evita en la configuración de los espacios resultantes la existencia de franjas estrechas, de tal modo que con la misma superficie dedicada a estas dotaciones se optimice su funcionalidad. La modificación del uso predominante residencial del sector UE-4 de suelo urbano no consolidado a uso dotacional debido al interés público que ello representa Por último, el interés público de excluir la parcela catastral UL8781N del sector UE-4 de suelo urbano no consolidado por reunir condiciones para quedar calificada como suelo urbano consolidado, al igual que lo están el resto de parcelas de la manzana en que se integra, radica en ajustar las determinaciones de la normativa municipal a la legislación autonómica vigente, consiguiéndose como factor añadido que la totalidad del sector resulte ser de propiedad municipal, circunstancia ésta que resulta congruente con el uso predominante previsto y facilita su futura gestión. De este modo, queda suficientemente acreditado el interés público de esta Modificación Puntual. 5/23

9 Ayuntamiento de Gomezserracín (Segovia) Modificación Puntual de las Normas Subsidiarias de Planeamiento Fernando Nieto Criado, Jesús Nieto Criado Arquitectos redactores MV.3.- IDENTIFICACIÓN DE LA MODIFICACIÓN MV Espacios libres públicos. De las 24 zonas calificadas como Espacio libre público en la ordenación actual, a las que para su identificación en los planos de información se les numera correlativamente del V1 en adelante, se modifican las que a continuación se relacionan: Los espacios V1 con una superficie de 320 m², que se sitúa entre las parcelas catastrales y 02 así como por delante de ésta y continúa por el borde de la calle hasta el sector UE-4 de suelo urbano no consolidado, y V2 con una superficie de 497 m², que se sitúa por delante de las parcelas , 05, 06 y 07 se reducen y se unifican en el espacio V1+V2, que cuenta con una superficie de 443 m². El V3, que en la calle Oeste se sitúa por delante de las parcelas catastrales , 10 y 11, con una superficie de 68 m², se suprime. El V4, que en la misma calle se sitúa por delante de las parcelas , 03, 04, 05, 06 y 07, se mantiene separándose de la alineación de las parcelas 02, 03, 04, 05 y 06, con una superficie de 416 m². El V5, que en la misma calle y frente al anterior se sitúa por delante de las parcelas y 19, con una superficie de 39 m², se suprime. El espacio V6, ubicado también en la calle del Oeste frente a la parcela catastral , se suprime. El V7, rodeado íntegramente por viario público en la calle de la Pozas, con una superficie de 737 m² se amplía hasta alcanzar la superficie de m². El V8, en la misma calle que el anterior, situado frente a éste por delante de la parcela catastral , se suprime. Del espacio V9, ubicado también en la calle de las Pozas y a lo largo de un camino perpendicular, que se sitúa por delante de las parcelas , 02, 03, 04 y 05, con una superficie de m², y de una parte del viario público colindante se obtienen el V9a con una superficie de 251 m² y el V9b con 844 m². El V10, en la misma calle que los anteriores frente a la parcela catastral , con una superficie de 17 m², se suprime. 6/23

10 Ayuntamiento de Gomezserracín (Segovia) Modificación Puntual de las Normas Subsidiarias de Planeamiento Fernando Nieto Criado, Jesús Nieto Criado Arquitectos redactores El espacio V11, que situado en la misma calle y frente a las parcelas 01 y 07, con una superficie de 27 m², se suprime. El V12, aún en la calle de las Pozas, con una superficie de 448 m² y ubicado frente a las parcelas , 02, 03 y 04, se suprime. El V13, en la misma calle y situado por delante de las parcelas catastrales y 09, con una superficie de 510 m², reduce su superficie a 347 m². El V14, que se sitúa también en la calle de la Pozas, frente a las parcelas , 16, 17, 21 y 19, cuya superficie ascienda ahora a m², pasa a contar con 540 m². El espacio V15, aún en la calle de las Pozas y ubicado por delante de las parcelas catastrales urbanas aunque aún con referencia catastral rústica 40190A , 5070 y 5143, y por delante de las que cuentan con referencia urbana , 02, 03 y 99, con una superficie de 289 m², se suprime. El V17, que en la Avenida de la Zamorana se sitúa frente a la parcela y cuya superficie es de 76 nm², se suprime. El V18 con una superficie de 276 m², situado en la calle Cuéllar, por delante de las parcelas catastrales urbanas aunque aún con referencia catastral rústica 40190A y 5009 y de la que cuenta con referencia urbana , se suprime. El espacio V20, que figura en catastro con la referencia rústica 40190A , situado en la calle Sanchonuño frente a la parcela 40190A , cuya superficie asciende a 204 m², se suprime. El V21, que en la misma calle se ubica por delante de las parcelas , 04 y 05, con una superficie de 118 m², se suprime. El V23, situado en la calle Santa Olalla frente a las parcelas catastrales , 08, 06 y 07, cuya superficie es de 451 m², se suprime. Por último, el espacio libre público V24, que se desarrolla a lo largo del camino del Pinar y de la Avenida de la Zamorana ocupando parte de la parcela catastral 40190A y se sitúa por delante de las parcelas y 02, así como de las 40190A , 0049, 0046, 0047, 0219, 0218 y 0217, cuya superficie es de m², se reduce a la superficie de m². No experimentan variación los espacios libres públicos denominados en los planos de información como V16, V19 y V22. 7/23

11 Ayuntamiento de Gomezserracín (Segovia) Modificación Puntual de las Normas Subsidiarias de Planeamiento Fernando Nieto Criado, Jesús Nieto Criado Arquitectos redactores Por otra parte se califican como espacio libre público las siguientes zonas: V12-N, situada en la calle de las Pozas frente a la zona V13, cuya superficie es de 615 m². V15-N, situada en la misma calle frente a la zona V14, cuya superficie es de 297 m². Para completar la superficie inicial con esta calificación en el suelo urbano consolidado se establece una reserva suplementaria de espacios libres públicos en el sector 4 de suelo urbano No consolidado de m², que habrá de sumarse a la que le corresponda al sector en proporción a su aprovechamiento de acuerdo con la legislación urbanística. MV Sector UE-4 de suelo urbano No consolidado Sobre este sector se efectúan las siguientes modificaciones: Se modifica su delimitación excluyendo de ella la parcela catastral UL8781N cuya superficie asciende a 972 m², que queda clasificada como suelo urbano consolidado con la calificación de Edificación Aislada en grado 1, de uso residencial, así como el tramo de la calle de las Pozas situado frente a esa parcela y un pequeño tramo de la calle Mudrián, que quedan clasificados como suelo urbano consolidado con la calificación de viario público y cuya superficie asciende a 441 m². Con la exclusión de la parcela señalada, la totalidad de los terrenos incluidos en el sector resultan ser de propiedad municipal. Se modifica el uso predominante del sector, pasando de Residencial a Dotacional: espacio libre público y equipamiento público o privado. Se modifica el nombre, que pasa a ser el de Sector 4, y se incorpora su nueva ficha en la que se establecen los parámetros de ordenación general de acuerdo con la legislación urbanística, que en la ficha actual no se especifican, quedando fijada la edificabilidad máxima en usos privados en m² / Ha y estableciéndose la reserva complementaria de espacios libres públicos de m² señalada en el apartado anterior. Se establecen además otras condiciones potestativas de carácter vinculante referidas a la ubicación de parte del viario público en su interior. MV Actuación aislada de urbanización de la parcela catastral UL8781N Se incluye la correspondiente ficha que define la actuación aislada de urbanización de esta parcela que queda clasificada como suelo urbano consolidado. 8/23

12 Ayuntamiento de Gomezserracín (Segovia) Modificación Puntual de las Normas Subsidiarias de Planeamiento Fernando Nieto Criado, Jesús Nieto Criado Arquitectos redactores MV.4.- JUSTIFICACIÓN PORMENORIZADA DE LA MODIFICACIÓN Esta Modificación Puntual a las Normas Urbanísticas Municipales se redacta al amparo de lo previsto en el artículo 167 del Reglamento de Urbanismo de Castilla y León, ajustándose a los criterios de legalidad y oportunidad de las determinaciones que se señalan en el apartado 2 del artículo 161 del citado cuerpo reglamentario, habida cuenta del principio constitucional de autonomía local para la gestión de los intereses municipales en cuanto afecta a la conveniencia de las modificaciones propuestas. En lo que se refiere a la legalidad de las determinaciones, se cumplen en todo momento los preceptos que dimanan de la legislación urbanística de aplicación, tanto estatal como autonómica, que se ha relacionado en el apartado I.2 de este documento, y en especial los que se justifican a continuación: MV Justificación de la redistribución de espacios libres públicos. El art. 172 del RUCyL, sobre modificaciones de espacios libres y equipamientos, establece lo siguiente: La aprobación de las modificaciones de cualesquiera instrumentos de planeamiento urbanístico que alteren los espacios libres públicos o los equipamientos públicos, tanto existentes como previstos en el planeamiento, requiere que la superficie de espacio libre o de equipamiento que se destine a otro uso sea sustituida por una nueva superficie con la misma calificación y equivalente superficie y funcionalidad, situada: a) Cuando se trate de suelo urbano consolidado, en la misma unidad urbana o bien en un sector de suelo urbano no consolidado o suelo urbanizable colindante, pero sin disminuir los espacios libres y equipamientos públicos propios de dicho sector. b) En la tabla que se adjunta a continuación se detalla la superficie actual de los espacios libres que se modifican según la numeración correlativa que se corresponde con la que figura en el plano PI.1 de información, la superficie que de éstos se detrae, la que se les incrementa, la que corresponde a espacios libres públicos de nueva creación y la superficie de los espacios resultantes, con la denominación que figura en el plano PI.2 de información. Se puede observar cómo la superficie de m² que se suprime resulta idéntica a la que se incrementa, de tal modo que la superficie de m² con la que cuentan actualmente los espacios modificados resulta ser igual a la de los espacios que les sustituyen. 9/23

13 Ayuntamiento de Gomezserracín (Segovia) Modificación Puntual de las Normas Subsidiarias de Planeamiento Fernando Nieto Criado, Jesús Nieto Criado Arquitectos redactores E.L.P. QUE SUPERFICIE DE SUPERFICIE SUPERFICIE DE SUPERFICIE E.L.P. E.L.P. SE E.L.P. QUE SE DE E.L.P. QUE E.L.P. QUE SE MODIFICADOS Y MODIFICADOS Y MODIFICAN MODIFICA SE SUPRIME INCREMENTA NUEVOS NUEVOS V1 320 m² V2 497 m² -585 m² 211 m² 443 m² V1+V2 V3 68 m² -68 m² V4 577 m² -161 m² m² V4 V5 39 m3-39 m² V6 89 m² -89 m² V7 737 m² m² m² V7 V8 56 m² -56 m² V m² -488 m² 389 m² 251 m² V9a 844 m² V9b V10 17 m² -17 m² V11 27 m² -27 m² V m² -448 m² V m² -182 m² 19 m² 347 m² V13 V m² -620 m² 6 m² 540 m² V14 V m² -289 m² V17 76 m² -76 m² V m² -292 m² V m² -204 m² V m² -118 m² V m² -451 m² V m² m² m² V m² 615 m² V12-N 297 m² 297 m² V15-N m² m² SECTOR 4 SUNC TOTAL m² m² m² m² TOTAL Todos estos espacios que sustituyen a los actuales se encuentran situados en suelo urbano consolidado excepto la superficie de m² que se ubica en el sector 4 de suelo urbano no consolidado colindante, como reserva de espacio libre público suplementaria a la que corresponde al sector de acuerdo con el art. 128 del RUCyL, de tal modo que no se disminuyan sus espacios libres propios tal como se indica en el citado art Cabe señalar, por otra parte, que la mayor parte de las superficies calificadas como espacio libre público, por contar con una configuración lineal a modo de franja estrecha o por la escasa superficie con la que cuentan, resultan ser espacios residuales que carecen de funcionalidad. 10/23

14 Ayuntamiento de Gomezserracín (Segovia) Modificación Puntual de las Normas Subsidiarias de Planeamiento Fernando Nieto Criado, Jesús Nieto Criado Arquitectos redactores La redistribución que aquí se propone mantiene 3 espacios libres públicos actuales, modifica 8, suprime 13, y crea 3 nuevos, de tal modo que, con idéntica superficie, reduce el número de estas zonas de 24 a 14. Para conseguir una mejora en su utilidad se suprimen todos los espacios con superficie inferior a 100 m², se mantiene tan sólo uno con superficie inferior a 200 m² y, por el mismo motivo, se evita en la configuración de los espacios resultantes la existencia de franjas estrechas. De este modo la superficie de espacio libre que se destina a otro uso se sustituye por una nueva superficie con la misma calificación, idéntica superficie y mejor funcionalidad, tal como se determina reglamentariamente. Cabe por último señalar que toda la superficie de espacios libres públicos que se destina a otro uso queda calificada como viario público, por lo que no se altera el carácter de uso y dominio público con el que cuentan los terrenos que son objeto de esta modificación. MV Justificación de la modificación del uso predominante en el sector UE-4 de suelo urbano no consolidado. Dado el interés del Ayuntamiento de Gomezserracín por contar con suelo apto para la construcción de dotaciones y considerándose idóneo para este fin el sector UE-4 de cuyos terrenos es propietario mayoritario, la modificación del uso predominante residencial de este sector de suelo urbano no consolidado a uso dotacional, sin que se contravenga precepto alguno de la normativa urbanística de aplicación, queda justificada por su interés público. MV Justificación de la modificación de la categoría de suelo urbano Entre las determinaciones propuestas por esta modificación puntual se incluye la modificación de la delimitación del sector UE-4 de suelo urbano no consolidado, excluyendo de él la parcela catastral UL8781N cuya superficie asciende a 972 m², que quedaría clasificada como suelo urbano consolidado de uso residencial, así como el tramo de la calle de las Pozas situado frente a esa parcela y un pequeño tramo de la calle Mudrián, que quedan clasificados como suelo urbano consolidado con la calificación de viario público y cuya superficie asciende a 441 m². Procede, por tanto, justificar que la parcela de uso residencial UL8781N cumple con las condiciones exigidas por la legislación urbanística para poder clasificarse como suelo urbano con la categoría de S.U. Consolidado. 11/23

15 Ayuntamiento de Gomezserracín (Segovia) Modificación Puntual de las Normas Subsidiarias de Planeamiento Fernando Nieto Criado, Jesús Nieto Criado Arquitectos redactores Cabe señalar en primer lugar que esta parcela resulta ser la única de propiedad privada incluida en el sector UE-4, así como la única de la manzana en que se ubica que no está clasificada con la categoría de suelo urbano consolidado como lo están las parcelas colindantes, con respecto a las cuales no se observa circunstancia diferencial alguna.. El artículo 25.1a del RUCy L establece que deben incluirse en la categoría de suelo urbano consolidado los terrenos que tengan la condición de solar, así como los que puedan alcanzar dicha condición mediante actuaciones de gestión urbanística aislada. La parcela cuya categoría se pretende modificar, cuenta con frente a la calle de las Pozas, vía ésta abierta al uso público y transitable por vehículos automóviles, actualmente sin pavimentar aunque cuenta con un firme de zahorra compactada así como con la mayoría de servicios urbanos: Abastecimiento de agua mediante red municipal de distribución. Saneamiento mediante red municipal de evacuación de aguas residuales. Suministro de energía eléctrica mediante red de baja tensión aérea. Todos ellos están disponibles en las inmediaciones de la parcela, a una distancia inferior a 50 metros, en condiciones adecuadas para servir a las futuras construcciones. La parcela podrá alcanzar la condición de solar mediante una actuación aislada de urbanización que complete los servicios urbanísticos así como la pavimentación de la vía de acceso del modo que se define en su ficha correspondiente. A tenor de lo expresado, el terreno para el que se propone el cambio en la categoría de suelo urbano cumple con las condiciones exigidas en el apartado 1 del artículo 25.1 de RUCyL para ser clasificado como suelo urbano consolidado. MV Justificación de las condiciones de ordenación general del sector 4 de suelo urbano no consolidado. Para el nuevo sector 4 de suelo urbano no consolidado de uso predominante dotacional, que sustituye al actual UE-4 de uso predominante residencial, se establecen en la ficha correspondiente las condiciones de ordenación general que se determinan en el art. 122 del RUCyL., y en especial una edificabilidad máxima en usos privados de m²c / Ha, inferior a la máxima establecida de m²c / Ha en el apartado 1.c) del citado artículo. Además de la reserva suplementaria de m² de espacio libre público a la que se ha hecho referencia en el apartado MV.4.1, se establecen también, de acuerdo con las 12/23

16 Ayuntamiento de Gomezserracín (Segovia) Modificación Puntual de las Normas Subsidiarias de Planeamiento Fernando Nieto Criado, Jesús Nieto Criado Arquitectos redactores determinaciones del art. 125 del RUCyL., otras condiciones de ordenación general potestativas de carácter vinculante referidas a la ubicación y características del viario público. MV Justificación expresa del cumplimiento de los artículos 40, 41 y 173 del RUCyL La superficie actual del sector UE-4 de suelo urbano consolidado es de m², según figura en la ficha del sector incluida en las NN.SS. vigentes. Se establecen también las siguientes determinaciones de ordenación general: Cesiones de sistemas generales (viario vinculante): m². Otras cesiones: m². Nº. máximo de viviendas: 40 viv./ha. Por otra parte, el suelo residencial de este sector queda grafiado en los planos de Ordenación así como en su ficha urbanística como Zona en Edificación Aislada, nivel I, sin que exista determinación alguna de ordenación general que establezca la edificabilidad máxima en usos privados, por lo que se adopta el parámetro que sobre edificabilidad máxima se asigna a esta calificación en el art de las NN.SS, es decir 1,40 m² c / m². De este modo, la superficie de suelo con aprovechamiento lucrativo actual del sector es la siguiente: ( ) = m² La superficie edificable máxima en usos privados para el uso predominante residencial: m² x 1,40 m² c / m² = 8.825,60 m² c Mientras que el número máximo de viviendas sería: 1,183 Ha x 40 viv / Ha = 47 viviendas. Considerando que el nuevo sector 4 de suelo urbano no consolidado cuenta con una superficie de m² y que la edificabilidad máxima en usos privados se establece, entre las determinaciones de ordenación general que figuran en su ficha, en m² c / Ha., quedando prohibido el uso de vivienda salvo una al servicio del uso dotacional que se implante, la superficie edificable máxima en usos privados del sector sería: 1,0495 Ha x m² c / Ha = 4.198,00 m² c en el uso predominante dotacional. Por otra parte, en la parcela que pasa a clasificarse como suelo urbano consolidado, cuya superficie asciende a 972 m², quedando calificada como Zona en Edificación Aislada, nivel I, cuya edificabilidad máxima queda determinada en 1,40 m² c / m², la edificabilidad máxima en el uso residencial sería: 972 m² x 1,40 m² c / m² = 1.360,80 m² c. Sobre esta parcela, considerando el uso permitido pero improbable de vivienda colectiva, dadas las características del municipio en que la construcción habitual de viviendas se ciñe a las de carácter unifamiliar, sería: 1.360,80 m² c / 100 m² c = 13 viviendas. 13/23

17 Ayuntamiento de Gomezserracín (Segovia) Modificación Puntual de las Normas Subsidiarias de Planeamiento Fernando Nieto Criado, Jesús Nieto Criado Arquitectos redactores De este modo, con la nueva ordenación, la edificabilidad máxima en usos privados sería: 4.198,00 m² c ,80 m² c = 5.558,98 m² c < 8.825,60 m² c De acuerdo con lo expresado, en la nueva ordenación no se producen incrementos en el volumen edificable o en el aprovechamiento real respecto a los que autoriza la ordenación actual en la zona afectada por la modificación puntual, sino que por el contrario se produce una considerable disminución de estos parámetros, por lo que no resultan de aplicación las determinaciones que a este respecto se incluyen respectivamente en los arts. 173, 40.1.b) y 41.1.c) del RUCyL. Por otra parte, el número máximo de viviendas sería: = 14 viviendas < 47 viviendas Se comprueba, por tanto, que no se produce incremento sino una considerable disminución en el número de viviendas, por lo que no resulta necesaria mayor justificación de lo que a este respecto se establece en los arts b) y 41.1.b) del RUCyL. MV Conclusiones. No se observa que las modificaciones que aquí se proponen puedan contradecir o incumplir cualquier otra determinación de las Normas Urbanísticas Municipales o de la legislación urbanística vigente, por lo que se concluye que los contenidos de esta Modificación Puntual cumplen estrictamente con el ordenamiento jurídico de aplicación. MV.5.- INFLUENCIA DE LA MODIFICACIÓN PUNTUAL SOBRE LA ORDENACIÓN TERRITORIAL Y GENERAL VIGENTES Este documento se refiere exclusivamente a la modificación de determinados espacios libres públicos del suelo urbano consolidado, así como a la modificación de la delimitación y el uso predominante del sector de suelo urbano no consolidado denominado UE-4, lo que supone la modificación de la categoría de suelo, actualmente urbano no consolidado, como suelo urbano consolidado de una parcela, sin afectar a ningún otro aspecto de la ordenación general contenida en las Normas Subsidiarias de Planeamiento del Término Municipal de Gomezserracín. No afecta tampoco al modelo territorial definido en los instrumentos de ordenación del territorio vigentes. 14/23

18 Ayuntamiento de Gomezserracín (Segovia) Modificación Puntual de las Normas Subsidiarias de Planeamiento Fernando Nieto Criado, Jesús Nieto Criado Arquitectos redactores MV.6.- RESUMEN EJECUTIVO MV Delimitación del ámbito en el que la ordenación proyectada altera la vigente. La ordenación proyectada de espacios libres públicos en suelo urbano consolidado produce las alteraciones en la ordenación vigente que se detallan en la siguiente tabla, en la que se indican también las parcelas de propiedad privada colindantes y que por tanto resultan afectadas en lo que se refiere a la calificación urbanística de su acceso: E.L.P. V1 V2 V3 UBICACIÓN Calle perpendicular a calle Tirados MODIFICACIÓN DE E.L.P. a V.P. MODIFICACIÓN DE V.P. a E.L.P. 585 m² 211 m² V4 161 m² -- Calle del Oeste PARCELAS AFECTADAS UL8791N UL8781N, UL8781N, UL8781N, UL8781N 68 m² UL8781N, UL8781N UL8781N, UL8781N, UL8781N, UL8781N, UL8781N, UL8781N V5 39 m² UL8781N, UL8781N V6 89 m² UL8781N V m² -- V8 56 m² UL8781N UL8781N, UL8781N, UL8781N, UL8781N, V9 488 m² 389 m² UL8781N V10 17 m² UL8781N V11 27 m² UL8781N, UL8781N UL8781N, UL8781N, V12 Calle Pozas 448 m² UL8781N, UL8781N V m² 19 m² UL8781N, UL8781N UL8782S, UL8782S, UL8782S, UL8782S, V m² 6 m² UL8782S 40109A , 40109A , 40109A , UL8792S, UL8792S, UL8792S, V m² UL8792S V17 Avda. Zamorana 76 m² UL8792S 40109A , 40109A , Calle Cuéllar V m² UL8792S V20 Calle 204 m² A Sanchonuño UL8792S, UL8792S, V m² UL8792S Calle Santa UL8791N, UL8791N, V23 Olalla 451 m² UL8791N, UL8791N UL8791N, UL8791N, Camino del Pinar 40109A , 40109A , V24 y Avda m² A , 40109A , Zamorana 40109A , 40109A , 40109A V12-N m² -- Calle Pozas V15-N m² -- 15/23

19 Ayuntamiento de Gomezserracín (Segovia) Modificación Puntual de las Normas Subsidiarias de Planeamiento Fernando Nieto Criado, Jesús Nieto Criado Arquitectos redactores En cuanto afecta a la modificación de delimitación del sector UE-4 de suelo urbano no consolidado, se excluye de este sector a la parcela catastral UL8781N cuya superficie asciende a 972 m², que queda clasificada como suelo urbano consolidado con la calificación de Edificación Aislada en grado 1, de uso residencial, así como al tramo de la calle de las Pozas situado frente a esa parcela y a un pequeño tramo de la calle Mudrián, que quedan clasificados como suelo urbano consolidado con la calificación de viario público y cuya superficie asciende a 441 m². Por último, en el sector UE-4 de suelo urbano no consolidado con su nueva delimitación, se modifica el uso predominante pasando a denominarse Sector 4 y se modifican sus condiciones de ordenación general, lo que afecta a la parcela catastral 40109A de propiedad municipal. MV Ámbito en el que se suspende el otorgamiento de licencias urbanísticas: El ámbito en el que el acuerdo de aprobación inicial de esta modificación puntual produce la suspensión del otorgamiento de licencias urbanísticas es el que forman las parcelas catastrales que a continuación se relacionan: En la calle perpendicular a la calle Tirados, las parcelas UL8791N, UL8781N, UL8781N, UL8781N y UL8781N. En la calle Oeste las parcelas UL8781N, UL8781N, UL8781N, UL8781N, UL8781N, UL8781N, UL8781N, UL8781N, UL8781N, UL8781N y UL8781N. En la calle de la Pozas, las parcelas UL8781N, UL8781N, UL8781N, UL8781N, UL8781N, UL8781N, UL8781N, UL8781N, UL8781N, UL8781N, UL8781N, UL8781N, UL8781N, UL8781N, UL8781N, UL8782S, UL8782S, UL8782S, UL8782S, UL8782S, 40109A , 40109A , 40109A , UL8792S, UL8792S, UL8792S y UL8792S. En la Avenida de la Zamorana, la parcela UL8792S. En la calle Cuéllar las parcelas 40109A , 40109A y UL8792S. En la calle Sanchonuño las parcelas 40109A , UL8792S, UL8792S y UL8792S. 16/23

20 Ayuntamiento de Gomezserracín (Segovia) Modificación Puntual de las Normas Subsidiarias de Planeamiento Fernando Nieto Criado, Jesús Nieto Criado Arquitectos redactores En la calle Santa Olalla las parcelas UL8791N, UL8791N, UL8791N y UL8791N. En el Camino del Pinar y Avenida de la Zamorana las parcelas, UL8791N, UL8791N, 40109A , 40109A , 40109A , 40109A , 40109A , 40109A y 40109A En el sector de suelo urbano no consolidado UE-4 las parcelas catastrales UL8781N y 40109A No obstante, y a tenor de lo expresado en el apartado 3 del artículo 156 del RUCyL, la suspensión no afectará a las solicitudes que sean conformes tanto con el régimen urbanístico vigente como con las determinaciones del instrumento que motiva la suspensión. MV.7.- INFORME DE SOSTENIBILIDAD ECONÓMICA Resulta de aplicación el apartado f) del artículo 130 del Reglamento de Urbanismo de Castilla y León en relación a la emisión de informe de sostenibilidad económica, ya que la normativa modificada sí deriva variación con respecto al planeamiento original. No se produce impacto económico alguno en la hacienda pública diferente al que resulte de la situación actual sobre los terrenos de propiedad municipal ubicados en el sector de suelo urbano consolidado UE-4, habida cuenta de que tan sólo se modifica su uso predominante. MV.8.- TRÁMITE AMBIENTAL De acuerdo a lo prescrito en el art del RUCyL, se considera que el presente documento no debe de ser objeto de evaluación de impacto ambiental puesto que se trata de una modificación puntual que afecta exclusivamente a la modificación de determinados espacios libres públicos del suelo urbano consolidado, así como a la modificación de la delimitación y el uso predominante del sector de suelo urbano no consolidado denominado UE-4, lo que supone la modificación de la categoría de suelo, actualmente urbano no consolidado, como suelo urbano consolidado de una parcela, y por tanto no se encuentra incluido en los anexos I y II de la Ley 21/2013, de 9 de diciembre, de Evaluación Ambiental, ni se encuentra incluido en el anexo I del Texto Refundido de la Ley de Prevención Ambiental de Castilla y León, aprobado por Decreto Legislativo 1/2015, de 12 de noviembre. No procede por tanto la realización de la evaluación de impacto ambiental del presente documento. 17/23

21 Ayuntamiento de Gomezserracín (Segovia) Modificación Puntual de las Normas Subsidiarias de Planeamiento Fernando Nieto Criado, Jesús Nieto Criado Arquitectos redactores MV.9.- AFECCIÓN A RIESGOS NATURALES O TECNOLÓGICOS Esta modificación puntual a las NN.SS. de Gomezserracín no afecta a áreas sometidas a riesgos naturales o tecnológicos que hayan sido delimitadas por la administración competente para la protección de cada riesgo, ni se modifica el modelo territorial inicialmente adoptado por las NUM, lo que se hace constar a los efectos de justificar que no resulta necesario el informe de la Agencia de Protección Civil al que se refiere la orden FYM/238/2016, de 4 de abril, por la que se aprueba la Instrucción Técnica Urbanística 1/2016. MV.10.- TRAMITACIÓN ANTE EL CONSEJO CONSULTIVO DE CASTILLA Y LEÓN Esta modificación puntual, por afectar a la modificación de espacios libres públicos, debe de someterse previamente a su aprobación definitiva al dictamen del Consejo Consultivo de Castilla y León, de acuerdo con lo establecido en el Decreto 17/2012, de 3 de mayo, por el que se aprueba el Reglamento Orgánico de este Consejo. 18/23

22 Ayuntamiento de Gomezserracín (Segovia) Modificación Puntual de las Normas Subsidiarias de Planeamiento Fernando Nieto Criado, Jesús Nieto Criado Arquitectos redactores DN-NU NORMATIVA URBANÍSTICA NU.1.- NORMATIVA ACTUAL Se incluyen en este documento los planos PO-A1, Ordenación actual. Zona Oeste, PO-A2, Ordenación actual. Zona central y PO-A3, Ordenación actual. Zona Este. La redacción actual de la ficha del sector de suelo urbano no consolidado UE-4 es la siguiente: 19/23

23 Ayuntamiento de Gomezserracín (Segovia) Modificación Puntual de las Normas Subsidiarias de Planeamiento Fernando Nieto Criado, Jesús Nieto Criado Arquitectos redactores 20/23

24 Ayuntamiento de Gomezserracín (Segovia) Modificación Puntual de las Normas Subsidiarias de Planeamiento Fernando Nieto Criado, Jesús Nieto Criado Arquitectos redactores NU.2.- NORMATIVA MODIFICADA Se incluyen en este documento los planos PO-N1, Nueva ordenación. Zona Oeste, PO-N2, Nueva ordenación. Zona central y PO-N3, Nueva ordenación. Zona Este. Se incluye, inmediatamente antes de las fichas urbanísticas de sectores de suelo urbano no consolidado, la siguiente ficha de actuación aislada de Urbanización: FICHA DE ACTUACIÓN AISLADA DE URBANIZACIÓN DE LA PARCELA CATASTRAL UL8781N Ámbito: Tramo de la calle Pozas situado frente a la parcela. Categoría del suelo: Urbano Consolidado. Instrumento de gestión: Obras de urbanización a incluir en el proyecto de obras. Objetivos: Completar la urbanización con las obras de encintado de aceras, pavimentación de acera y calzada, prolongación de la red de saneamiento y dotación de red de alumbrado público, incluidas luminarias. Costes de urbanización: A cargo del propietario del terreno. La ficha del Sector 4 de suelo urbano no consolidado, que sustituye al anterior sector UE-4, es la siguiente: 21/23

25 Ayuntamiento de Gomezserracín (Segovia) Modificación Puntual de las Normas Subsidiarias de Planeamiento Fernando Nieto Criado, Jesús Nieto Criado Arquitectos redactores FICHA DEL SECTOR SUELO URBANO NO CONSOLIDADO SECTOR 4 (Antigua UE-4) Uso Predominante: DOTACIONAL PARÁMETROS DE ORDENACIÓN GENERAL DESCRIPCIÓN: SUPERFICIE TOTAL: Sector de suelo de titularidad íntegramente municipal m² (Superficie de carácter indicativo) EDIFICABILIDAD MÁXIMA EN USOS PRIVADOS m² / Ha. USO PREDOMINANTE USOS PROHIBIDOS Dotacional: Espacio libre público y equipamiento público o privado. Residencial unifamiliar o plurifamiliar, salvo vivienda de conserje. DENSIDAD DE POBLACIÓN ÍNDICE DE INTEGRACIÓN SOCIAL --- RESERVAS DE SUELO PARA DOTACIONES PÚBLICAS Las establecidas por el art. 128 del RUCyL más una superficie de m 2 de espacio libre público que procede de la redistribución de estos espacios efectuada en la Modificación Puntual de las NN.SS. PLAZO DE ORDENACIÓN DETALLADA --- Otras condiciones de ordenación general potestativas de carácter vinculante: Localización vinculante de las vías públicas perimetrales Norte y Oeste con el ancho mínimo señalado en plano. Obligación de dar continuidad al viario público existente al Este hasta el vial perimetral Oeste. 22/23

26 Ayuntamiento de Gomezserracín (Segovia) Modificación Puntual de las Normas Subsidiarias de Planeamiento Fernando Nieto Criado, Jesús Nieto Criado Arquitectos redactores Gomezserracín, junio de Los arquitectos redactores, El promotor, Fdo. Fernando Nieto Criado. Jesús Nieto Criado. Arquitectos colegiados nº 419 y COACyLE Ayuntamiento de Gomezserracín. 23/23

27 ANEXOS

28 Documentación fotográfica

29 Ayuntamiento de Gomezserracín (Segovia) Modificación Puntual de las Normas Subsidiarias de Planeamiento Fernando Nieto Criado, Jesús Nieto Criado Arquitectos redactores DOCUMENTACIÓN FOTOGRÁFICA Calle perpendicular a calle Tirados. Zona V1 Calle Oeste. Zona V4 F1

30 Ayuntamiento de Gomezserracín (Segovia) Modificación Puntual de las Normas Subsidiarias de Planeamiento Fernando Nieto Criado, Jesús Nieto Criado Arquitectos redactores Calle Pozas. Zona V12 Calle Pozas. Zonas V13 y V14 F2

31 Ayuntamiento de Gomezserracín (Segovia) Modificación Puntual de las Normas Subsidiarias de Planeamiento Fernando Nieto Criado, Jesús Nieto Criado Arquitectos redactores Calle Pozas. Zonas V12N y V15N Calle Santa Olalla. Zona V23 F3

32 Ayuntamiento de Gomezserracín (Segovia) Modificación Puntual de las Normas Subsidiarias de Planeamiento Fernando Nieto Criado, Jesús Nieto Criado Arquitectos redactores Sector UE-4 de S.U.N.C. Parcela que se excuye del sector UE-4 F4

33 Consulta descriptiva y gráfica de datos catastrales de cada una de las parcelas afectadas

34 Calle perpendicular a la calle Tirados

35 388, , , ,920 Este documento no es una certificación catastral, pero sus datos pueden ser verificados a través del Miércoles, 1 de Junio de 2016 CL TIRADOS UL8791N0001BK INFORMACIÓN GRÁFICA E: 1/500 4,571,380 Residencial ,571,360 CL TIRADOS Parcela construida sin división horizontal ELEMENTOS DE CONSTRUCCIÓN 4,571,340 Uso Escalera Planta Puerta Superficie m² ALMACEN E 00 0B 99 VIVIENDA E 00 0A ,920 Coordenadas U.T.M. Huso 30 ETRS89

36 388, , ,880 Este documento no es una certificación catastral, pero sus datos pueden ser verificados a través del Miércoles, 1 de Junio de UL8781N0001QF INFORMACIÓN GRÁFICA E: 1/500 CL MUDRIAN Industrial ,571, CL MUDRIAN 9 4,571, Parcela construida sin división horizontal ELEMENTOS DE CONSTRUCCIÓN Uso Escalera Planta Puerta Superficie m² ALMACEN E 00 0A 76 ALMACEN E 00 0B 47 4,571, ,880 Coordenadas U.T.M. Huso 30 ETRS89

37 388, , ,860 Este documento no es una certificación catastral, pero sus datos pueden ser verificados a través del Miércoles, 1 de Junio de UL8781N0001PF INFORMACIÓN GRÁFICA E: 1/500 4,571,420 CL MUDRIAN Residencial ,571,400 CL MUDRIAN Parcela construida sin división horizontal 4,571,380 ELEMENTOS DE CONSTRUCCIÓN Uso Escalera Planta Puerta Superficie m² ALMACEN E 00 0B 84 ALMACEN E 00 0C 52 VIVIENDA E 00 0A ,860 Coordenadas U.T.M. Huso 30 ETRS89

38 Este documento no es una certificación catastral, pero sus datos pueden ser verificados a través del Miércoles, 1 de Junio de UL8781N0001LF INFORMACIÓN GRÁFICA E: 1/500 4,571,420 CL MUDRIAN Residencial ,571,400 CL MUDRIAN Parcela construida sin división horizontal 4,571,380 ELEMENTOS DE CONSTRUCCIÓN Uso Escalera Planta Puerta Superficie m² ALMACEN E ALMACEN E 00 0B 38 ALMACEN E 00 0C 59 VIVIENDA E 00 0A , , , ,860 Coordenadas U.T.M. Huso 30 ETRS89

39 Miércoles, 1 de Junio de UL8781N0001TF INFORMACIÓN GRÁFICA E: 1/500 4,571,420 CL MUDRIAN Residencial ,571,400 CL MUDRIAN Parcela construida sin división horizontal 4,571,380 ELEMENTOS DE CONSTRUCCIÓN Uso Escalera Planta Puerta Superficie m² ALMACEN E 00 C 62 ALMACEN E 00 D 45 ALMACEN E 00 E 146 APARCAMIENTO E 00 B 47 VIVIENDA E 00 A 96 ALMACEN E ,571, , , ,840 Este documento no es una certificación catastral, pero sus datos pueden ser verificados a través del 388,840 Coordenadas U.T.M. Huso 30 ETRS89

40 Calle Oeste

41 Miércoles, 1 de Junio de UL8781N0001JF INFORMACIÓN GRÁFICA E: 1/500 CL OESTE Residencial ,571, CL OESTE 3 4,571, Parcela construida sin división horizontal ELEMENTOS DE CONSTRUCCIÓN Uso Escalera Planta Puerta Superficie m² ALMACEN E 00 0B 34 ALMACEN E 00 0C 95 ALMACEN E 00 0D 30 ALMACEN E 00 0E 17 VIVIENDA E 00 0A 130 ALMACEN E ,571, , , ,860 Este documento no es una certificación catastral, pero sus datos pueden ser verificados a través del 388,860 Coordenadas U.T.M. Huso 30 ETRS89

42 388, , ,880 Este documento no es una certificación catastral, pero sus datos pueden ser verificados a través del Miércoles, 1 de Junio de 2016 CL OESTE UL8781N0001IF INFORMACIÓN GRÁFICA E: 1/500 4,571,460 Residencial CL OESTE 1 4,571, Parcela construida sin división horizontal ELEMENTOS DE CONSTRUCCIÓN Uso Escalera Planta Puerta Superficie m² VIVIENDA E VIVIENDA E ,571, ,880 Coordenadas U.T.M. Huso 30 ETRS89

43 Este documento no es una certificación catastral, pero sus datos pueden ser verificados a través del Miércoles, 1 de Junio de 2016 CL OESTE UL8781N0001MF INFORMACIÓN GRÁFICA E: 1/500 4,571,580 Residencial CL OESTE 17 4,571, Parcela construida sin división horizontal ELEMENTOS DE CONSTRUCCIÓN Uso Escalera Planta Puerta Superficie m² ALMACEN E 00 0B 63 ALMACEN E 00 0C 35 VIVIENDA E 00 0A 83 VIVIENDA E ,571, , , , ,800 Coordenadas U.T.M. Huso 30 ETRS89

44 Este documento no es una certificación catastral, pero sus datos pueden ser verificados a través del Miércoles, 1 de Junio de UL8781N0001OF INFORMACIÓN GRÁFICA E: 1/500 CL OESTE Residencial ,571, CL OESTE 15 4,571, Parcela construida sin división horizontal ELEMENTOS DE CONSTRUCCIÓN Uso Escalera Planta Puerta Superficie m² ALMACEN E 00 0B 71 ALMACEN E 00 0C 42 VIVIENDA E 00 0A 120 ALMACEN E ,571, , , , ,800 Coordenadas U.T.M. Huso 30 ETRS89

45 Miércoles, 1 de Junio de UL8781N0001KF INFORMACIÓN GRÁFICA E: 1/500 4,571,560 CL OESTE Residencial ,571,540 CL OESTE Parcela construida sin división horizontal 4,571,520 ELEMENTOS DE CONSTRUCCIÓN Uso Escalera Planta Puerta Superficie m² ALMACEN E ALMACEN E 00 0B 50 ALMACEN E 00 0C 84 ALMACEN E 00 0D 124 VIVIENDA E 00 0A , , ,800 4,571,500 Este documento no es una certificación catastral, pero sus datos pueden ser verificados a través del 388,800 Coordenadas U.T.M. Huso 30 ETRS89

46 Este documento no es una certificación catastral, pero sus datos pueden ser verificados a través del CL OESTE 11 Suelo UL8781N0001RF INFORMACIÓN GRÁFICA E: 1/600 4,571,540 Suelo sin edif. -- 4,571,520 CL OESTE Suelo sin edificar 4,571,500 4,571, , , , , ,820 Coordenadas U.T.M. Huso 30 ETRS89 Miércoles, 1 de Junio de 2016

47 Este documento no es una certificación catastral, pero sus datos pueden ser verificados a través del UL8781N0001DF INFORMACIÓN GRÁFICA E: 1/800 CL OESTE 9 Suelo Suelo sin edif. -- CL OESTE 9 4,571, Suelo sin edificar 388, ,800 4,571, ,800 Coordenadas U.T.M. Huso 30 ETRS89 Miércoles, 1 de Junio de 2016

48 Este documento no es una certificación catastral, pero sus datos pueden ser verificados a través del Miércoles, 1 de Junio de UL8781N0001XF INFORMACIÓN GRÁFICA E: 1/600 4,571,520 CL OESTE Residencial ,571,500 CL OESTE 7 4,571, Parcela construida sin división horizontal ELEMENTOS DE CONSTRUCCIÓN Uso Escalera Planta Puerta Superficie m² VIVIENDA E ALMACEN E 00 0B 83 ALMACEN E 00 0D 12 APARCAMIENTO E 00 0C 30 VIVIENDA E 00 0A 73 4,571, , , , ,840 Coordenadas U.T.M. Huso 30 ETRS89

49 Miércoles, 1 de Junio de 2016 CL TIRADOS UL8781N0001XF INFORMACIÓN GRÁFICA E: 1/500 4,571,560 Residencial CL TIRADOS 10 4,571, Parcela construida sin división horizontal ELEMENTOS DE CONSTRUCCIÓN Uso Escalera Planta Puerta Superficie m² VIVIENDA E 00 0A 103 ALMACEN E ALMACEN E 00 0B 38 ALMACEN E 00 0D 29 ALMACEN E 00 0C 87 ALMACEN E 00 0E 89 4,571, , , ,860 Este documento no es una certificación catastral, pero sus datos pueden ser verificados a través del 388,860 Coordenadas U.T.M. Huso 30 ETRS89

50 388, , ,860 Este documento no es una certificación catastral, pero sus datos pueden ser verificados a través del Miércoles, 1 de Junio de 2016 CL OESTE UL8781N0001UF INFORMACIÓN GRÁFICA E: 1/500 4,571,540 Industrial CL OESTE 4 4,571, Parcela construida sin división horizontal 4,571, ,860 Coordenadas U.T.M. Huso 30 ETRS89

51 388, , ,800 Este documento no es una certificación catastral, pero sus datos pueden ser verificados a través del Miércoles, 1 de Junio de 2016 CL OESTE 19 Suelo UL8781N0001FF INFORMACIÓN GRÁFICA E: 1/500 4,571,600 Suelo sin edif. -- CL OESTE 19 4,571, Suelo sin edificar 4,571, ,800 Coordenadas U.T.M. Huso 30 ETRS89

52 Calle de las Pozas

53 CL MARQUES ST CRUZ UL8781N0001LF INFORMACIÓN GRÁFICA E: 1/500 4,571,580 Residencial ,571,560 CL MARQUES ST CRUZ Parcela construida sin división horizontal ELEMENTOS DE CONSTRUCCIÓN Uso Escalera Planta Puerta Superficie m² APARCAMIENTO E 00 0D 29 VIVIENDA E 00 0C 91 ALMACEN E ALMACEN E 00 0B 15 ALMACEN E 00 0E 72 VIVIENDA E 00 0A 68 ALMACEN E 01 0C 29 ALMACEN E 01 0D 27 ALMACEN E 01 0A 94 ALMACEN E 01 0B 53 4,571, ,720 Coordenadas U.T.M. Huso 30 ETRS89 388, , ,720 Este documento no es una certificación catastral, pero sus datos pueden ser verificados a través del Jueves, 2 de Junio de 2016

54 388, , ,600 Este documento no es una certificación catastral, pero sus datos pueden ser verificados a través del Jueves, 2 de Junio de 2016 CL MARQUES ST CRUZ 20 Suelo UL8781N0001XF INFORMACIÓN GRÁFICA E: 1/500 4,571,640 Suelo sin edif. -- 4,571,620 CL MARQUES ST CRUZ Suelo sin edificar 4,571, ,600 Coordenadas U.T.M. Huso 30 ETRS89

55 Este documento no es una certificación catastral, pero sus datos pueden ser verificados a través del Jueves, 2 de Junio de UL8781N0001IF INFORMACIÓN GRÁFICA E: 1/500 4,571,640 CL MARQUES ST CRUZ Residencial ,571,620 CL MARQUES ST CRUZ Parcela construida sin división horizontal ELEMENTOS DE CONSTRUCCIÓN 4,571,600 Uso Escalera Planta Puerta Superficie m² VIVIENDA E 00 0A 105 ALMACEN E 00 0C 175 ALMACEN E 00 0D 56 VIVIENDA E 00 0B , , , ,640 Coordenadas U.T.M. Huso 30 ETRS89

56 388, , ,660 Este documento no es una certificación catastral, pero sus datos pueden ser verificados a través del Jueves, 2 de Junio de UL8781N0001JF INFORMACIÓN GRÁFICA E: 1/500 CL MARQUES ST CRUZ 18[D] Suelo Suelo sin edif. 4,571, CL MARQUES ST CRUZ 18[D] 4,571, Suelo sin edificar 4,571, ,660 Coordenadas U.T.M. Huso 30 ETRS89

57 388, , ,660 Este documento no es una certificación catastral, pero sus datos pueden ser verificados a través del Jueves, 2 de Junio de UL8781N0001EF CL MARQUES ST CRUZ 18[T] Suelo INFORMACIÓN GRÁFICA E: 1/500 4,571,620 Suelo sin edif. -- CL MARQUES ST CRUZ 18[T] 4,571, Suelo sin edificar 4,571, ,660 Coordenadas U.T.M. Huso 30 ETRS89

58 Este documento no es una certificación catastral, pero sus datos pueden ser verificados a través del UL8781N0001SF INFORMACIÓN GRÁFICA E: 1/500 4,571,620 CL POZAS Residencial ,571,600 CL POZAS Parcela construida sin división horizontal 4,571,580 ELEMENTOS DE CONSTRUCCIÓN Uso Escalera Planta Puerta Superficie m² ALMACEN E 00 0B 133 VIVIENDA E 00 0A 117 4,571, , , , ,680 Coordenadas U.T.M. Huso 30 ETRS89 Jueves, 2 de Junio de 2016

59 Este documento no es una certificación catastral, pero sus datos pueden ser verificados a través del Jueves, 2 de Junio de UL8781N0001SF INFORMACIÓN GRÁFICA E: 1/500 4,571,660 CL POZAS 14 Suelo Suelo sin edif. -- 4,571,640 CL POZAS Suelo sin edificar 4,571,620 4,571, , , , ,740 Coordenadas U.T.M. Huso 30 ETRS89

60 388, , ,740 Este documento no es una certificación catastral, pero sus datos pueden ser verificados a través del Jueves, 2 de Junio de UL8781N0001TF INFORMACIÓN GRÁFICA E: 1/500 4,571,760 CL DOCTOR REDONET 38 Suelo Suelo sin edif. -- 4,571,740 CL DOCTOR REDONET Suelo sin edificar 4,571, ,740 Coordenadas U.T.M. Huso 30 ETRS89

61 Este documento no es una certificación catastral, pero sus datos pueden ser verificados a través del Jueves, 2 de Junio de UL8781N0001DF INFORMACIÓN GRÁFICA E: 1/500 4,571,760 CL DOCTOR REDONET Residencial ,571,740 CL DOCTOR REDONET Parcela construida sin división horizontal 4,571,720 ELEMENTOS DE CONSTRUCCIÓN Uso Escalera Planta Puerta Superficie m² ALMACEN E ALMACEN E 00 0B 138 ALMACEN E 00 0C 32 VIVIENDA E 00 0A , , , ,720 Coordenadas U.T.M. Huso 30 ETRS89

62 388, , ,760 Este documento no es una certificación catastral, pero sus datos pueden ser verificados a través del Jueves, 2 de Junio de 2016 CL OESTE 31 Suelo UL8781N0001IF INFORMACIÓN GRÁFICA E: 1/500 4,571,820 Suelo sin edif. -- CL OESTE 31 4,571, Suelo sin edificar 4,571, ,760 Coordenadas U.T.M. Huso 30 ETRS89

63 UL8781N0001JF INFORMACIÓN GRÁFICA E: 1/500 4,571,820 CL POZAS Industrial ,571,800 CL POZAS Parcela construida sin división horizontal 4,571,780 4,571, , , ,760 Este documento no es una certificación catastral, pero sus datos pueden ser verificados a través del 388,760 Coordenadas U.T.M. Huso 30 ETRS89 Jueves, 2 de Junio de 2016

64 388, , ,760 Este documento no es una certificación catastral, pero sus datos pueden ser verificados a través del Jueves, 2 de Junio de 2016 CL POZAS UL8781N0001EF INFORMACIÓN GRÁFICA E: 1/500 4,571,800 Industrial ,571,780 CL POZAS Parcela construida sin división horizontal ELEMENTOS DE CONSTRUCCIÓN 4,571,760 Uso Escalera Planta Puerta Superficie m² ALMACEN E 00 0A 90 ALMACEN E 00 0B ,760 Coordenadas U.T.M. Huso 30 ETRS89

65 388, , ,760 Este documento no es una certificación catastral, pero sus datos pueden ser verificados a través del Jueves, 2 de Junio de UL8781N0001SF INFORMACIÓN GRÁFICA E: 1/500 CL VICTORIA LA Industrial ,571, CL VICTORIA LA 12 4,571, Parcela construida sin división horizontal ELEMENTOS DE CONSTRUCCIÓN Uso Escalera Planta Puerta Superficie m² ALMACEN E 00 0A 102 ALMACEN E 00 0B 66 4,571, ,760 Coordenadas U.T.M. Huso 30 ETRS89

66 Este documento no es una certificación catastral, pero sus datos pueden ser verificados a través del Jueves, 2 de Junio de 2016 CL CAMPO DE CUELLAR UL8781N0001SF INFORMACIÓN GRÁFICA E: 1/500 4,571,840 Residencial ,571,820 CL CAMPO DE CUELLAR Parcela construida sin división horizontal ELEMENTOS DE CONSTRUCCIÓN 4,571,800 Uso Escalera Planta Puerta Superficie m² ALMACEN E ALMACEN E 00 0B 75 ALMACEN E 00 0C 110 VIVIENDA E 00 0A , , , ,800 Coordenadas U.T.M. Huso 30 ETRS89

67 388, , ,780 Este documento no es una certificación catastral, pero sus datos pueden ser verificados a través del Jueves, 2 de Junio de 2016 CL NORTE 3[A] UL8781N0001GF INFORMACIÓN GRÁFICA E: 1/500 4,571,820 Industrial CL NORTE 3[A] 4,571, Parcela construida sin división horizontal ELEMENTOS DE CONSTRUCCIÓN Uso Escalera Planta Puerta Superficie m² ALMACEN E SOPORT. 50% E ALMACEN E ,571, ,780 Coordenadas U.T.M. Huso 30 ETRS89

68 388, , ,840 Este documento no es una certificación catastral, pero sus datos pueden ser verificados a través del Jueves, 2 de Junio de UL8782S0001TH INFORMACIÓN GRÁFICA E: 1/500 4,571,860 CL POZAS Industrial ,571,840 CL POZAS Parcela construida sin división horizontal 4,571,820 ELEMENTOS DE CONSTRUCCIÓN Uso Escalera Planta Puerta Superficie m² ALMACEN E 00 0A 129 ALMACEN E 00 0B 80 ALMACEN E ,840 Coordenadas U.T.M. Huso 30 ETRS89

69 Este documento no es una certificación catastral, pero sus datos pueden ser verificados a través del UL8782S0001FH INFORMACIÓN GRÁFICA E: 1/500 4,571,860 CL POZAS Industrial ,571,840 CL POZAS Parcela construida sin división horizontal 4,571,820 4,571, , , , ,820 Coordenadas U.T.M. Huso 30 ETRS89 Jueves, 2 de Junio de 2016

70 Este documento no es una certificación catastral, pero sus datos pueden ser verificados a través del Jueves, 2 de Junio de UL8782S0001MH INFORMACIÓN GRÁFICA E: 1/500 4,571,880 CL POZAS Residencial ,571,860 CL POZAS Parcela construida sin división horizontal 4,571,840 ELEMENTOS DE CONSTRUCCIÓN Uso Escalera Planta Puerta Superficie m² ALMACEN E 00 0B 86 VIVIENDA E 00 0A 134 ALMACEN E 00 0C 76 ALMACEN E 00 0D 104 ALMACEN E 00 0E 16 4,571, , , , ,840 Coordenadas U.T.M. Huso 30 ETRS89

71 Jueves, 2 de Junio de UL8782S0001KH INFORMACIÓN GRÁFICA E: 1/800 CL POZAS Residencial ,571,900 CL POZAS Parcela construida sin división horizontal ELEMENTOS DE CONSTRUCCIÓN Uso Escalera Planta Puerta Superficie m² VIVIENDA E ALMACEN E 00 0B 129 ALMACEN E 00 0C 110 ALMACEN E 00 0D 92 ALMACEN E 00 0E 57 ALMACEN E 00 0F 88 VIVIENDA E 00 0G 134 ALMACEN E 00 0A 211 4,571, , ,900 Este documento no es una certificación catastral, pero sus datos pueden ser verificados a través del 388,900 Coordenadas U.T.M. Huso 30 ETRS89

72 Este documento no es una certificación catastral, pero sus datos pueden ser verificados a través del Jueves, 2 de Junio de UL8782S0001OH INFORMACIÓN GRÁFICA E: 1/500 4,571,900 CL POZAS 26[D] Suelo Suelo sin edif. -- 4,571,880 CL POZAS 26[D] Suelo sin edificar 4,571,860 4,571, , , , ,860 Coordenadas U.T.M. Huso 30 ETRS89

73 388, ,900 Este documento no es una certificación catastral, pero sus datos pueden ser verificados a través del Jueves, 2 de Junio de A WH INFORMACIÓN GRÁFICA E: 1/2000 CL POZAS Suelo Suelo sin edif. 4,572, CL POZAS Suelo sin edificar 4,571, ,900 Coordenadas U.T.M. Huso 30 ETRS89

74 388, ,900 Este documento no es una certificación catastral, pero sus datos pueden ser verificados a través del Jueves, 2 de Junio de A EX INFORMACIÓN GRÁFICA E: 1/2000 CL POZAS Suelo Suelo sin edif. -- 4,572,000 CL POZAS Suelo sin edificar 4,571, ,900 Coordenadas U.T.M. Huso 30 ETRS89

75 388, , ,000 Este documento no es una certificación catastral, pero sus datos pueden ser verificados a través del Jueves, 2 de Junio de A EW INFORMACIÓN GRÁFICA E: 1/2000 CL POZAS Suelo Suelo sin edif. 4,572, CL POZAS Suelo sin edificar 4,571, ,000 Coordenadas U.T.M. Huso 30 ETRS89

76 Lunes, 20 de Junio de UL8792S0001EB INFORMACIÓN GRÁFICA E: 1/500 CL POZAS Residencial ,571,960 CL POZAS Parcela construida sin división horizontal 4,571,940 ELEMENTOS DE CONSTRUCCIÓN Uso Escalera Planta Puerta Superficie m² VIVIENDA E 00 0A 119 ALMACEN E 01 0A 119 ALMACEN E 00 0B 20 ALMACEN E 01 0B 20 ALMACEN E 00 0C 24 ALMACEN E 00 0E 154 ALMACEN E 00 0G 20 4,571, , , ,920 Este documento no es una certificación catastral, pero sus datos pueden ser verificados a través del 388,920 Coordenadas U.T.M. Huso 30 ETRS89

77 388, , ,940 Este documento no es una certificación catastral, pero sus datos pueden ser verificados a través del Jueves, 2 de Junio de 2016 CL POZAS 21 Suelo UL8792S0001SB INFORMACIÓN GRÁFICA E: 1/500 4,571,960 Suelo sin edif. -- 4,571,940 CL POZAS Suelo sin edificar 4,571, ,940 Coordenadas U.T.M. Huso 30 ETRS89

78 388, , ,960 Este documento no es una certificación catastral, pero sus datos pueden ser verificados a través del Jueves, 2 de Junio de UL8792S0001ZB INFORMACIÓN GRÁFICA E: 1/500 4,571,960 CL POZAS 23 Suelo Suelo sin edif. -- 4,571,940 CL POZAS Suelo sin edificar 4,571, ,960 Coordenadas U.T.M. Huso 30 ETRS89

79 Este documento no es una certificación catastral, pero sus datos pueden ser verificados a través del UL8792S0001ZB INFORMACIÓN GRÁFICA E: 1/500 CL POZAS 23 Suelo Suelo sin edif. -- 4,571,940 CL POZAS Suelo sin edificar 4,571,920 4,571, , , , , ,980 Coordenadas U.T.M. Huso 30 ETRS89 Martes, 7 de Junio de 2016

80 Avenida de la Zamorana

81 Este documento no es una certificación catastral, pero sus datos pueden ser verificados a través del Jueves, 2 de Junio de UL8792S0001SB INFORMACIÓN GRÁFICA E: 1/500 4,571,960 CL CUELLAR 17[D] Suelo Suelo sin edif. -- 4,571,940 CL CUELLAR 17[D] Suelo sin edificar 4,571,920 4,571, , , , ,020 Coordenadas U.T.M. Huso 30 ETRS89

82 Calle Cuéllar

83 389, ,100 Este documento no es una certificación catastral, pero sus datos pueden ser verificados a través del Jueves, 2 de Junio de A WL INFORMACIÓN GRÁFICA E: 1/2000 CL DISEMINADOS Suelo Suelo sin edif. -- 4,572,100 CL DISEMINADOS Suelo sin edificar 4,572, ,100 Coordenadas U.T.M. Huso 30 ETRS89

84 389, , ,200 Este documento no es una certificación catastral, pero sus datos pueden ser verificados a través del Jueves, 2 de Junio de A EY INFORMACIÓN GRÁFICA E: 1/2000 CL DISEMINADOS Suelo Polígono 4 Parcela 5009 FUENTECILLAS Suelo sin edif. -- 4,572,100 CL DISEMINADOS Polígono 4 Parcela 5009 FUENTECILLAS Suelo sin edificar 4,572, ,200 Coordenadas U.T.M. Huso 30 ETRS89

85 Este documento no es una certificación catastral, pero sus datos pueden ser verificados a través del Jueves, 2 de Junio de 2016 CL CUELLAR UL8792S0001UB INFORMACIÓN GRÁFICA E: 1/1000 4,572,050 Industrial CL CUELLAR 16 4,572, Parcela construida sin división horizontal ELEMENTOS DE CONSTRUCCIÓN Uso Escalera Planta Puerta Superficie m² SOPORT. 50% ALMACEN 00 0B 805 ALMACEN 00 0A 492 ALMACEN 00 0C 116 ALMACEN ,571, , , ,050 Coordenadas U.T.M. Huso 30 ETRS89

86 Calle Sanchonuño

87 389, ,300 Este documento no es una certificación catastral, pero sus datos pueden ser verificados a través del Jueves, 2 de Junio de A WT INFORMACIÓN GRÁFICA E: 1/2000 CL SANCHONUÑO Suelo Suelo sin edif. -- 4,572,100 CL SANCHONUÑO Suelo sin edificar 4,572, ,300 Coordenadas U.T.M. Huso 30 ETRS89

88 Este documento no es una certificación catastral, pero sus datos pueden ser verificados a través del UL8792S0001ZB INFORMACIÓN GRÁFICA E: 1/500 4,572,040 CL SANCHONUÑO Residencial ,572,020 CL SANCHONUÑO Parcela construida sin división horizontal 4,572,000 ELEMENTOS DE CONSTRUCCIÓN Uso Escalera Planta Puerta Superficie m² ALMACEN E 00 0B 14 VIVIENDA E 00 0A 89 4,571, , , , ,200 Coordenadas U.T.M. Huso 30 ETRS89 Jueves, 2 de Junio de 2016

89 389, , ,200 Este documento no es una certificación catastral, pero sus datos pueden ser verificados a través del Martes, 7 de Junio de 2016 CL SANCHONUÑO 20[D] Suelo UL8792S0001UB INFORMACIÓN GRÁFICA E: 1/500 4,572,020 Suelo sin edif. -- CL SANCHONUÑO 20[D] 4,572, Suelo sin edificar 4,571, ,200 Coordenadas U.T.M. Huso 30 ETRS89

90 Este documento no es una certificación catastral, pero sus datos pueden ser verificados a través del Jueves, 2 de Junio de 2016 CL SANCHONUÑO UL8792S0001HB INFORMACIÓN GRÁFICA E: 1/800 4,572,000 Residencial CL SANCHONUÑO Parcela construida sin división horizontal ELEMENTOS DE CONSTRUCCIÓN 4,571,950 Uso Escalera Planta Puerta Superficie m² ALMACEN E 00 0C 85 ALMACEN E 00 0D 232 APARCAMIENTO E 00 0B 92 VIVIENDA E 00 0A , , ,200 Coordenadas U.T.M. Huso 30 ETRS89

91

92 Calle Santa Olalla

93 389, ,250 Este documento no es una certificación catastral, pero sus datos pueden ser verificados a través del Jueves, 2 de Junio de UL8791N0001BK INFORMACIÓN GRÁFICA E: 1/800 4,571,850 AV ZAMORANA LA Residencial AV ZAMORANA LA 6 4,571, Parcela construida sin división horizontal 389,250 Coordenadas U.T.M. Huso 30 ETRS89

94 389, , ,220 Este documento no es una certificación catastral, pero sus datos pueden ser verificados a través del Jueves, 2 de Junio de UL8791N0001PK INFORMACIÓN GRÁFICA E: 1/500 CL SANTA OLALLA 29[D] Industrial ,571, CL SANTA OLALLA 29[D] 4,571, Parcela construida sin división horizontal 4,571, ,220 Coordenadas U.T.M. Huso 30 ETRS89

95 Jueves, 2 de Junio de UL8791N0001LK INFORMACIÓN GRÁFICA E: 1/500 CL ALTA Residencial ,571, CL ALTA 31 4,571, Parcela construida sin división horizontal ELEMENTOS DE CONSTRUCCIÓN Uso Escalera Planta Puerta Superficie m² ALMACEN E 00 0C 41 ALMACEN E 00 0D 200 VIVIENDA E 00 0A 35 VIVIENDA E 00 0B 37 VIVIENDA E 00 0E 65 ALMACEN E ,571, , , ,220 Este documento no es una certificación catastral, pero sus datos pueden ser verificados a través del 389,220 Coordenadas U.T.M. Huso 30 ETRS89

96 Jueves, 2 de Junio de 2016 CL ALTA UL8791N0001TK INFORMACIÓN GRÁFICA E: 1/500 4,571,800 Residencial CL ALTA 29 4,571, Parcela construida sin división horizontal ELEMENTOS DE CONSTRUCCIÓN Uso Escalera Planta Puerta Superficie m² ALMACEN E 00 0D 98 ALMACEN E 00 0E 77 VIVIENDA E 00 0A 47 VIVIENDA E 00 0B 57 VIVIENDA E 00 0C 25 ALMACEN E ,571, , , ,200 Este documento no es una certificación catastral, pero sus datos pueden ser verificados a través del 389,200 Coordenadas U.T.M. Huso 30 ETRS89

97

98 Camino del Pinar y Avenida de la Zamarona

99 Este documento no es una certificación catastral, pero sus datos pueden ser verificados a través del Jueves, 2 de Junio de 2016 CL SANTA OLALLA UL8791N0001XK INFORMACIÓN GRÁFICA E: 1/500 4,571,800 Residencial ,571,780 CL SANTA OLALLA Parcela construida sin división horizontal ELEMENTOS DE CONSTRUCCIÓN 4,571,760 Uso Escalera Planta Puerta Superficie m² ALMACEN C 24 APARCAMIENTO B 64 VIVIENDA A 195 VIVIENDA , , , ,420 Coordenadas U.T.M. Huso 30 ETRS89

100 389, , ,460 Este documento no es una certificación catastral, pero sus datos pueden ser verificados a través del Jueves, 2 de Junio de UL8791N0001IK INFORMACIÓN GRÁFICA E: 1/600 4,571,820 CL SANTA OLALLA 26 Suelo Suelo sin edif. 4,571, CL SANTA OLALLA 26 4,571, Suelo sin edificar 4,571, ,460 Coordenadas U.T.M. Huso 30 ETRS89

101 40109A WU BIENES INMUEBLES DE NATURALEZA RÚSTICA INFORMACIÓN GRÁFICA E: 1/2000 4,571,900 CL DISEMINADOS Polígono 4 Parcela 50 VIÑAS SEXTIL Agrario ,571,800 CL DISEMINADOS Polígono 4 Parcela 50 VIÑAS SEXTIL Parcela construida sin división horizontal ELEMENTOS DE CONSTRUCCIÓN Uso Escalera Planta Puerta Superficie m² AGRARIO 1 00 A 187 AGRARIO 1 00 B 305 AGRARIO 1 00 C 353 AGRARIO 1 00 D 197 4,571, , ,600 SUBPARCELAS Subparcela CC Cultivo IP Superficie [Ha] a CR Labor o labradío regadío 02 0,7963 Este documento no es una certificación catastral, pero sus datos pueden ser verificados a través del 389,600 Coordenadas U.T.M. Huso 30 ETRS89 Jueves, 2 de Junio de 2016

102 389, , ,700 Este documento no es una certificación catastral, pero sus datos pueden ser verificados a través del Jueves, 2 de Junio de A WW INFORMACIÓN GRÁFICA E: 1/2000 CL DISEMINADOS Residencial ,571, CL DISEMINADOS Parcela construida sin división horizontal 4,571, ,700 Coordenadas U.T.M. Huso 30 ETRS89

103 389, , ,800 Este documento no es una certificación catastral, pero sus datos pueden ser verificados a través del Martes, 7 de Junio de A WU BIENES INMUEBLES DE NATURALEZA RÚSTICA INFORMACIÓN GRÁFICA E: 1/2000 Polígono 4 Parcela 47 VIÑAS SEXTIL. Agrario [Labor o labradío regadío 02] 4,571, AV ZAMORANA LA Polígono 4 Parcela 47 VIÑAS SEXTIL Suelo sin edificar 4,571, ,800 Coordenadas U.T.M. Huso 30 ETRS89

104 389, , ,800 Este documento no es una certificación catastral, pero sus datos pueden ser verificados a través del Martes, 7 de Junio de 2016 Polígono 4 Parcela A WZ VIÑAS SEXTIL. BIENES INMUEBLES DE NATURALEZA RÚSTICA INFORMACIÓN GRÁFICA E: 1/2000 4,571,900 Agrario -- CL DISEMINADOS Polígono 4 Parcela 46 VIÑAS SEXTIL. 4,571, Suelo sin edificar SUBPARCELAS Subparcela CC Cultivo IP Superficie [Ha] a CR Labor o labradío regadío 02 0,7355 b PZ Pozos,Balsas,Charcas,Sondeos 00 0,0027 4,571, ,800 Coordenadas U.T.M. Huso 30 ETRS89

105 389, , ,800 Este documento no es una certificación catastral, pero sus datos pueden ser verificados a través del Martes, 7 de Junio de A EY INFORMACIÓN GRÁFICA E: 1/2000 CL DISEMINADOS UL86H Industrial ,571, CL DISEMINADOS UL86H Parcela construida sin división horizontal 4,571, ,800 Coordenadas U.T.M. Huso 30 ETRS89

106 389, ,800 Este documento no es una certificación catastral, pero sus datos pueden ser verificados a través del Martes, 7 de Junio de A EB INFORMACIÓN GRÁFICA E: 1/2000 AV ZAMORANA LA Residencial ,571, AV ZAMORANA LA Parcela construida sin división horizontal 4,571,800 ELEMENTOS DE CONSTRUCCIÓN Uso Escalera Planta Puerta Superficie m² VIVIENDA A 230 DEPORTIVO B 53 ALMACEN C ,800 Coordenadas U.T.M. Huso 30 ETRS89

107 Este documento no es una certificación catastral, pero sus datos pueden ser verificados a través del Martes, 7 de Junio de A EA INFORMACIÓN GRÁFICA E: 1/2000 CL DISEMINADOS Deportivo ,571, CL DISEMINADOS Parcela construida sin división horizontal 4,571,800 ELEMENTOS DE CONSTRUCCIÓN Uso Escalera Planta Puerta Superficie m² VIVIENDA A 115 APARCAMIENTO B 39 DEPORTIVO C 614 ALMACEN D , , ,800 Coordenadas U.T.M. Huso 30 ETRS89

108 Sector UE-4 de suelo urbano no consolidado

109 Este documento no es una certificación catastral, pero sus datos pueden ser verificados a través del Jueves, 2 de Junio de UL8781N0001AF INFORMACIÓN GRÁFICA E: 1/500 4,571,480 CL MUDRIAN 28 Suelo Suelo sin edif. -- 4,571,460 CL MUDRIAN Suelo sin edificar 4,571,440 4,571, , , , ,720 Coordenadas U.T.M. Huso 30 ETRS89