MODIFICACIÓN PUNTUAL Nº 1 DEL PLAN GENERAL DE ORDENACIÓN URBANA DE MONZÓN

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1 MODIFICACIÓN PUNTUAL Nº 1 DEL PLAN GENERAL DE ORDENACIÓN URBANA DE MONZÓN SISTEMA GENERAL DE EQUIPAMIENTO DEPORTIVO AYUNTAMIENTO DE MONZÓN Plaza Mayor, MONZÓN (Huesca) Tel Fax CIF: P B wwwmonzones

2 1 MEMORIA DESCRIPTIVA 1 11 INTRODUCCIÓN 1 12 OBJETO 1 13 JUSTIFICACIÓN DE LA CONVENIENCIA JUSTIFICACIÓN DE LA MODIFICACIÓN DEL SG DEPORTIVO 1 14 NORMATIVA URBANÍSTICA DEL PLAN GENERAL VIGENTE NORMATIVA DEL SISTEMA GENERAL DE EQUIPAMIENTO USO DEPORTIVO 1 15 PROPUESTA DE MODIFICACIÓN NORMATIVA DEL SISTEMA GENERAL DE EQUIPAMIENTO USO DOCENTE 3 2 DOCUMENTACIÓN FOTOGRÁFICA 5 21 VISTA TERRENOS ZONA FUENTE DEL SASO 5 3 DOCUMENTACIÓN GRÁFICA 6 31 CLASIFICACIÓN ACTUAL Y REFORMADA 6

3 1 MEMORIA DESCRIPTIVA 11 INTRODUCCIÓN Se procede a redactar la presente Modificación Puntual del PGOU de Monzón, en los términos establecidos Art 10 de la Normativa del Texto Refundido del Vigente PGOU, y de acuerdo a lo establecido en los Arts 73 a 75 de la LUA y 154 a 158 del RPUA 12 OBJETO El objeto de la presente modificación es, por un lado, la supresión del uso como equipamiento deportivo de parte de los terrenos clasificados como Suelo No Urbanizable, Sistema General Adscrito, en la Zona de los Deportes de Monzón 13 JUSTIFICACIÓN DE LA CONVENIENCIA La presente Modificación Puntual está justificada por varios motivos: 131 JUSTIFICACIÓN DE LA MODIFICACIÓN DEL SG DEPORTIVO - El PGOU define el uso del sistema general de equipamientos en un único ámbito del Municipio Esta ámbito corresponde a las aproximadamente 4,8 Ha de Suelo No Urbanizable, SG adscrito, junto a la zona de los deportes, y por tanto tiene un uso deportivo - Ante nuevas necesidades de uso en el citado suelo, se plantea la eliminación de la especificidad del mismo como uso deportivo, planteando un área sin uso 14 NORMATIVA URBANÍSTICA DEL PLAN GENERAL VIGENTE 141 NORMATIVA DEL SISTEMA GENERAL DE EQUIPAMIENTO USO DEPORTIVO Según el Plan General de Ordenación Urbana de Monzón, los terrenos están destinados al uso como equipamiento deportivo Artículo 7124 Sistema de equipamiento comunitario (MEMORIA DEL PGOU) El municipio de Monzón presenta una aceptable situación en cuanto a equipamiento comunitario, si bien se detecta algún déficit en equipamiento cultural, y una demanda creciente de equipamiento depotivo El PGOU se plantea la obtención de nuevos espacios para el sistema, normalmente como cesiones gratuitas vinculadas al desarrollo de unidades de ejecución en SU-NC y sectores de suelo urbanizable Mención especial requiere la ampliación de la zona de equipamiento deportivo de la Fuente del Saso, integrada en el sistema general, cuya obtención se plantea mediante su adscripción a sectores de suelo urbanizable El PGOU indica sobre planos la localización de suelo o edificios pertenecientes al sistema, en ocasiones sin indicar su destino concreto MODIFICACIÓN PUNTUAL Nº 1 DEL PLAN GENERAL DE ORDENACIÓN URBANA DE MONZÓN 1 MEMORIA DESCRIPTIVA

4 Los terrenos están clasificados como Suelo No Urbanizable y el PGOU adscribe a varios sectores de Suelo urbanizable Delimitado y No delimitado, la obtención de dicho sistema general de equipamiento comunitario: Art 963- Sector residencial Cascallar N (TEXTO NORMATIVO PGOU) Superficie del ámbito: 89245,77 m 2 (75245, ) Sistemas generales adscritos: m 2 (SG viario Av Pueyo variante Carretera de Pueyo: 8166 m 2 / equipamiento deportivo (localizado al S del complejo deportivo municipal de la Fuente del Saso: 5834 m 2 ) Aprovechamiento medio: 0,597 (incluido SG asdscrito) Densidad global (incluso SG /a): 30 viv / Ha Art 964- Sector residencial Cabañera (TEXTO NORMATIVO PGOU) Superficie del ámbito: ,95 m 2 (117745, ) Sistemas generales adscritos: m 2 (SG equipamiento deportivo (localizado al S del complejo deportivo municipal de la Fuente del Saso) Aprovechamiento medio: 0,597 (incluido SG asdscrito) Densidad global (incluso SG /a): 30 viv / Ha Art 991- Ámbito Cascallar S (residencial) (TEXTO NORMATIVO PGOU) Superficie del ámbito: 89803,96 m m 2 Sistemas generales adscritos: m 2 (20900 m 2 SG equipamiento deportivo Fuente del Saso; m 2 SG verde Parque de La Jacilla ) Edificabilidad máxima: 0,7 m2/ m2 (s / Ámbito, sin SG /a): - residencial; 0,55 m 2 /m 2 (s / Ámbito, sin SG /a): - otros usos compatibles; 0,15 m 2 /m 2 (s / Ámbito, sin SG /a): Densidad máxima del sector (sin incluir SG /a): 30 viv / Ha Art 109- Definición y clasificación 1- El Sistema de equipamiento comunitario comprende los suelos y edificios que se dediquen a usos públicos o colectivos, el suelo adscrito a este sistema será de titularidad pública (gestión pública o privada), o de titularidad pública compatible (equipamiento existente) 2- El Sistema de equipamiento comunitario se clasifica en los tipos siguientes: d) Equipamientos deportivos y recreativos: edificaciones e instalaciones deportivas, centros de recreo o expansión, públicos o privados, de interés público, social o comunitario, y anexo de servicios Artículo Uso público (TEXTO NORMATIVO PGOU) MODIFICACIÓN PUNTUAL Nº 1 DEL PLAN GENERAL DE ORDENACIÓN URBANA DE MONZÓN 2 MEMORIA DESCRIPTIVA

5 6- Zonas deportivas- Se consideran así los campos de deportes en todos sus aspectos, locales destinados a la práctica del mismo, piscinas y similares, sean de carácter particular o público Condiciones; Sus instalaciones, se atendrán a las disposiciones dictadas por el Ministerio de Cultura 15 PROPUESTA DE MODIFICACIÓN 151 NORMATIVA DEL SISTEMA GENERAL DE EQUIPAMIENTO USO DOCENTE La propuesta de modificación supone la asignación a 3,3 Ha de terrenos al Sur del ámbito de la Fuente del Saso, la clasificación de Suelo No Urbanizable, SG equipamiento, ubicado junto al Campo de Fútbol Los terrenos están clasificados como Suelo No Urbanizable y el PGOU adscribe a varios sectores de Suelo urbanizable Delimitado y No delimitado, la obtención de dicho sistema general de equipamiento comunitario, que quedaría según lo indicado a continuación: Art 963- Sector residencial Cascallar N (TEXTO NORMATIVO PGOU) Superficie del ámbito: 89245,77 m 2 (75245, ) Sistemas generales adscritos: m 2 (SG viario Av Pueyo variante Carretera de Pueyo: 8166 m 2 / equipamiento (localizado al S del complejo deportivo municipal de la Fuente del Saso: 5834 m 2 ) Aprovechamiento medio: 0,597 (incluido SG asdscrito) Densidad global (incluso SG /a): 30 viv / Ha Art 964- Sector residencial Cabañera (TEXTO NORMATIVO PGOU) Superficie del ámbito: ,95 m 2 (117745, ) Sistemas generales adscritos: m 2 (SG equipamiento (localizado al S del complejo deportivo municipal de la Fuente del Saso) Aprovechamiento medio: 0,597 (incluido SG asdscrito) Densidad global (incluso SG /a): 30 viv / Ha Art 991- Ámbito Cascallar S (residencial) (TEXTO NORMATIVO PGOU) Superficie del ámbito: 89803,96 m m 2 Sistemas generales adscritos: m 2 (20900 m 2 SG equipamiento Fuente del Saso ; m 2 SG verde Parque de La Jacilla ) Edificabilidad máxima: 0,7 m2/ m2 (s / Ámbito, sin SG /a): - residencial; 0,55 m 2 /m 2 (s / Ámbito, sin SG /a): - otros usos compatibles; 0,15 m 2 /m 2 (s / Ámbito, sin SG /a): Densidad máxima del sector (sin incluir SG /a): 30 viv / Ha MODIFICACIÓN PUNTUAL Nº 1 DEL PLAN GENERAL DE ORDENACIÓN URBANA DE MONZÓN 3 MEMORIA DESCRIPTIVA

6 Art 109- Definición y clasificación 1- El Sistema de equipamiento comunitario comprende los suelos y edificios que se dediquen a usos públicos o colectivos, el suelo adscrito a este sistema será de titularidad pública (gestión pública o privada), o de titularidad pública compatible (equipamiento existente) 2- El Sistema de equipamiento comunitario se clasifica en los tipos siguientes: d) Equipamientos deportivos y recreativos: edificaciones e instalaciones deportivas, centros de recreo o expansión, públicos o privados, de interés público, social o comunitario, y anexo de servicios Artículo Uso público (TEXTO NORMATIVO PGOU) 3- El Pleno de la Corporación, señalará en cada caso (cuando no estuviera indicado en el Plan) el mejor uso pormenorizado, definiendo de forma detallada la específica utilización de los Inmuebles y solares señalados en el Plan para uso de dotaciones y equipamientos comunitarios, según las dimensiones y características de la zona concreta y las oportunidades y necesidades colectivas de la población residente a la que hubiera de servir 6- Zonas deportivas- Se consideran así los campos de deportes en todos sus aspectos, locales destinados a la práctica del mismo, piscinas y similares, sean de carácter particular o público Condiciones; Sus instalaciones, se atendrán a las disposiciones dictadas por el Ministerio de Cultura Monzón, Julio de 2007 Los Fdo Ana Campo Salamero MODIFICACIÓN PUNTUAL Nº 1 DEL PLAN GENERAL DE ORDENACIÓN URBANA DE MONZÓN 4 MEMORIA DESCRIPTIVA

7 2 DOCUMENTACIÓN FOTOGRÁFICA 21 VISTA TERRENOS ZONA FUENTE DEL SASO MODIFICACIÓN PUNTUAL Nº 1 DEL PLAN GENERAL DE ORDENACIÓN URBANA DE MONZÓN 5 DOCUMENTACIÓN GRÁFICA

8 3 DOCUMENTACIÓN GRÁFICA 31 CLASIFICACIÓN ACTUAL Y REFORMADA MODIFICACIÓN PUNTUAL Nº 1 DEL PLAN GENERAL DE ORDENACIÓN URBANA DE MONZÓN 6 DOCUMENTACIÓN GRÁFICA

9 ESTADO REFORMADO: DELIMITACIÓN DE USOS EN EL SG MODIFICACIÓN PUNTUAL Nº 1 DEL PLAN GENERAL DE ORDENACIÓN URBANA DE MONZÓN 7 DOCUMENTACIÓN GRÁFICA