Tema XVI Compraventa y permuta
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- Jorge Botella Castilla
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2 La compraventa. Elementos ELEMENTOS CONSENTIMIENTO OBJETO CAUSA CAPACIDADES PROHIBICIONES OBLIGACIONES DE DAR (COSA, PRECIO) INTERCAMBIO DE COSA POR PRECIO
3 La compraventa. Concepto Art CC Consensual (Art CC), bilateral o sinalagmático, oneroso, típico, t generador de obligaciones, Justo título t tulo transmisor del dominio Arts CC Arts C. Com LVP, LOCM, LCCFEM, LGDCU, LCGC
4 La compraventa. Elementos CONSENTIMIENTO CAPACIDADES PROHIBICIONES Genéricas Arts CC Art CC
5 La compraventa. Elementos OBJETO Obligación n de dar cosa Obligación n de dar precio cierto Concepto amplio (Bienes, derechos) Arts CC Real Determinable
6 La compraventa. Elementos OBLIGACIÓN DE DAR COSA PROPIEDAD? COSA QUE FUE Y YA NO ES Art CC COSA QUE NO FUE NI SERÁ Nulidad de pleno d. COSA FUTURA Art CC Emptio rei speratae Emptio spei
7 La compraventa. Elementos FORMA Regla general Art CC ESCRITURA PÚBLICA Art CC GASTOS DE ENTREGA Art CC ESPECIALIDADES -Factura -Escritura Art. 11 LOCM
8 La compraventa. Elementos OTROS ELEMENTOS PROMESA Art CC COMPRAVENTAS CONDICIONALES Art CC A PRUEBA AD GUSTUM
9 COSA VENDIDA PROPIEDAD? Conservación Entrega Saneamiento Art CC Reglas generales (Tema V) Arts , 1461 y ss CC. -Evicción -Vicios ocultos
10 ENTREGA Formas Gastos Art CC Tiempo y lugar Arts CC Entrega: vendedor Transporte: comprador Reglas generales (Tema IV)
11 FORMAS DE ENTREGA (TRADITIO) REAL (Art CC) INSTRUMENTAL (Art CC) SIMBÓLICA (Art CC) Brevi manu (Art CC) DE BIENES INMATERALES (Art CC)
12 ENTREGA ESTADO Arts y 1469 P. 1º 1 CC B. INMUEBLES CABIDA Art P. 2º 2 y 1470 CC CALIDAD Art P. 3º 3 CC PRECIO ALZADO Art CC
13 SANEAMIENTO Art CC EVICCIÓN Art CC VICIOS OCULTOS Art CC ESPECIALIDADES Art. 11 LGDCU Art. 12 LOCM LGVBC LEGAL DISPOSITIVA Arts CC
14 EVICCIÓN Requisitos materiales Privación n definitiva de la cosa comprada Art CC En virtud de un derecho anterior En virtud de una sentencia firme Art CC
15 EVICCIÓN Requisitos formales Notificación n de la demanda al vendedor Art CC Ejercicio de la acción de saneamiento Art CC
16 EVICCIÓN Art CC Efectos Buena fe del vendedor Mala fe del vendedor Renuncia Casos especiales Parcial Inmuebles
17 EVICCIÓN Art CC Efectos Buena fe del vendedor Art º-4º CC Mala fe del vendedor Art º CC RESTITUCIÓN -Precio al tiempo de la pérdida p -Precio de los frutos o rendimientos -Costas de los pleitos - Gastos del contrato INDEMNIZACIÓN -Daños y perjuicios -Gastos voluntarios
18 EVICCIÓN Art CC Renuncia Con buena fe del comprador Art CC -Precio Con mala fe del comprador Art CC -Nada
19 EVICCIÓN Especialidades PARCIAL Art CC Acción n rescisoria INMUEBLES GRAVADOS Art CC Acción n rescisoria Indemnización
20 VICIOS OCULTOS Arts y ss CC Legal Dispositiva DEFECTO EN LA COSA NO APRECIABLE A SIMPLE VISTA GRAVE ANTERIOR A LA VENTA
21 VICIOS OCULTOS Arts y ss CC EFECTOS VICIOS Arts y 1490 CC PÉRDIDA Arts y ss CC Acción n redhibitoria (Desistimiento) -Indemnización n (*) Acción quanti minoris o estimatoria (Rebaja del precio) -Indemnización n (*) POR LOS VICIOS Art CC -Precio, gastos -Indemnización n (*) POR OTRA CAUSA Art CC -Precio rebajado -Indemnización n (*)
22 VICIOS OCULTOS ESPECIALIDADES VENTA JUDICIAL Art CC (No hay acción de indemnización) n) VENTA MÚLTIPLEM Arts CC (No comunicación n del vicio) VENTA DE ANIMALES Arts y ss CC ENFERMEDAD Art CC VICIOS OCULTOS Arts y ss CC
23 ESPECIALIDADES Art. 11 LGDCU Art. 12 LOCM LGVMC Garantía (Min. Seis meses) Reparación n gratuita -Vicios -Defectos -Daños derivados Sustitución n de la cosa Devolución n del precio Servicio técnicot Repuestos Art LOCM
24 Obligaciones del comprador PRECIO Art CC Art CC Resolución n anticipada Arts CC Arts. 100 y ss LVP Principal Art CC Intereses Art CC
25 Efectos de la compraventa JUSTO TÍTULOT TULO Art. 609 CC Venta de cosa ajena Doble venta Art CC Venta con reserva de dominio Ley Fn.. Navarra Arts. 7, 15 y 16 LVP
26 Compraventas especiales COMPRAVENTAS ESPECIALES Con pacto de retroventa Arts y ss CC Reguladas fuera del CC Promoción n de ventas Arts. 22 y ss LOCM Ventas especiales Venta multinivel Art. 22 LOCM Ventas a distancia Arts. 38 y ss LOCM LSSI Venta en pirámide Art. 23 LOCM Ventas automáticas ticas Arts. 49 y ss LOCM Venta en rebajas, saldos y liquidación Arts. 24 a 26, 28 a 31 LOCM Venta ambulante o no sedentaria Arts. 53 y ss LOCM Ventas en promoción n y con obsequio Art. 27 y 32 a 34 LOCM Venta en pública p subasta Arts. 56 y ss LOCM
27 El contrato de permuta Art CC Consensual, bilateral o sinalagmático, oneroso, típico, t generador de obligaciones, Justo título t tulo transmisor del dominio Art CC: Permuta de cosa ajena Art CC: Evicción n de cosa permutada Art CC Remisión n subsidiaria a la normativa en materia de compraventa
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