PROYECTOS DE CIUDAD REGIÓN DEL BÍO BÍO. Octubre 2012

Transcripción

1 PROYECTOS DE CIUDAD REGIÓN DEL BÍO BÍO Octubre 2012

2 Temas a Tratar 1. ESTRUCTURA DE SOPORTE A PROYECTOS URBANOS 2. CICLO DE VIDA DE UN PROYECTO 3. RESULTADOS A LA FECHA 4. PROYECCIÓN DE INICIATIVAS Y OPORTUNIDADES 5. CASOS REGIONALES

3 1. ESTRUCTURA DE SOPORTE A PROYECTOS URBANOS a. Estructura Tradicional de Funcionamiento MUNICIPIO SEREMI CAMPAMENTOS SERVIU ALDEAS SECPLAN DOM DDUI DPTO DE DESARROLLO URBANO E INFRAESTRUCTURA DPP DPTO DE PLANES Y PROGRAMAS BARRIOS DT DEPARTAMENTO TÉCNICO DPFC DPTO PROGRAMACION FISICA Y CONTROL PRU + PUI IPT PAVIMENTOS PARTICIPATIVOS CONSERVACIÓN DE VIAS PRB PROGRAMA DE RECUPERACION DE BARRIOS AREA LICITACION Y CONTRATOS AREA DE URBANIZACION EEPP VIALIDAD Y ALL PRES SANEAMIENTO POBLACIONES PCCSS PROGRAMA DE CONDOMINIOS SOCIALES AREA DE CONSTRUCCIONES AREA DE CONVENIOS Y PROGRAMAS PROGRAMAS HABITACIONALES VIVIENDAS TUTELADAS EQUIPO ESTUDIO DE PROCESOS Y CONTROL AREA DE ASISTENCIA TÉCNICA

4 1. ESTRUCTURA DE SOPORTE A PROYECTOS URBANOS a. Estructura Tradicional de Funcionamiento MUNICIPIO SEREMI CAMPAMENTOS SERVIU ALDEAS SECPLAN DOM DDUI DPTO DE DESARROLLO URBANO E INFRAESTRUCTURA DPP DPTO DE PLANES Y PROGRAMAS BARRIOS DT DEPARTAMENTO TÉCNICO DPFC DPTO PROGRAMACION FISICA Y CONTROL PRU + PUI IPT PAVIMENTOS PARTICIPATIVOS CONSERVACIÓN DE VIAS PRB PROGRAMA DE RECUPERACION DE BARRIOS AREA LICITACION Y CONTRATOS AREA DE URBANIZACION EEPP VIALIDAD Y ALL PRES SANEAMIENTO POBLACIONES PCCSS PROGRAMA DE CONDOMINIOS SOCIALES AREA DE CONSTRUCCIONES AREA DE CONVENIOS Y PROGRAMAS PROGRAMAS HABITACIONALES VIVIENDAS TUTELADAS EQUIPO ESTUDIO DE PROCESOS Y CONTROL AREA DE ASISTENCIA TÉCNICA GENERADORES DE PROYECTOS

5 1. ESTRUCTURA DE SOPORTE A PROYECTOS URBANOS a. Estructura Tradicional de Funcionamiento MUNICIPIO SEREMI CAMPAMENTOS SERVIU ALDEAS SECPLAN DOM DDUI DPTO DE DESARROLLO URBANO E INFRAESTRUCTURA DPP DPTO DE PLANES Y PROGRAMAS BARRIOS DT DEPARTAMENTO TÉCNICO DPFC DPTO PROGRAMACION FISICA Y CONTROL PRU + PUI IPT PAVIMENTOS PARTICIPATIVOS CONSERVACIÓN DE VIAS PRB PROGRAMA DE RECUPERACION DE BARRIOS AREA LICITACION Y CONTRATOS AREA DE URBANIZACION EEPP VIALIDAD Y ALL PRES SANEAMIENTO POBLACIONES PCCSS PROGRAMA DE CONDOMINIOS SOCIALES AREA DE CONSTRUCCIONES AREA DE CONVENIOS Y PROGRAMAS PROGRAMAS HABITACIONALES VIVIENDAS TUTELADAS EQUIPO ESTUDIO DE PROCESOS Y CONTROL AREA DE ASISTENCIA TÉCNICA GENERADORES DE PROYECTOS FORMULADORES DE PROYECTOS (SNI)

6 1. ESTRUCTURA DE SOPORTE A PROYECTOS URBANOS a. Estructura Tradicional de Funcionamiento MUNICIPIO SEREMI CAMPAMENTOS SERVIU ALDEAS SECPLAN DOM DDUI DPTO DE DESARROLLO URBANO E INFRAESTRUCTURA DPP DPTO DE PLANES Y PROGRAMAS BARRIOS DT DEPARTAMENTO TÉCNICO DPFC DPTO PROGRAMACION FISICA Y CONTROL PRU + PUI IPT PAVIMENTOS PARTICIPATIVOS CONSERVACIÓN DE VIAS PRB PROGRAMA DE RECUPERACION DE BARRIOS AREA LICITACION Y CONTRATOS AREA DE URBANIZACION EEPP VIALIDAD Y ALL PRES SANEAMIENTO POBLACIONES PCCSS PROGRAMA DE CONDOMINIOS SOCIALES AREA DE CONSTRUCCIONES AREA DE CONVENIOS Y PROGRAMAS PROGRAMAS HABITACIONALES VIVIENDAS TUTELADAS EQUIPO ESTUDIO DE PROCESOS Y CONTROL AREA DE ASISTENCIA TÉCNICA GENERADORES DE PROYECTOS FORMULADORES DE PROYECTOS (SNI) EJECUTORES DE PROYECTOS

7 1. ESTRUCTURA DE SOPORTE A PROYECTOS URBANOS a. Estructura Tradicional de Funcionamiento MUNICIPIO SEREMI CAMPAMENTOS SERVIU ALDEAS SECPLAN DOM DDUI DPTO DE DESARROLLO URBANO E INFRAESTRUCTURA DPP DPTO DE PLANES Y PROGRAMAS BARRIOS DT DEPARTAMENTO TÉCNICO DPFC DPTO PROGRAMACION FISICA Y CONTROL PRU + PUI IPT PAVIMENTOS PARTICIPATIVOS CONSERVACIÓN DE VIAS PRB PROGRAMA DE RECUPERACION DE BARRIOS AREA LICITACION Y CONTRATOS AREA DE URBANIZACION EEPP VIALIDAD Y ALL PRES SANEAMIENTO POBLACIONES PCCSS PROGRAMA DE CONDOMINIOS SOCIALES AREA DE CONSTRUCCIONES AREA DE CONVENIOS Y PROGRAMAS PROGRAMAS HABITACIONALES VIVIENDAS TUTELADAS EQUIPO ESTUDIO DE PROCESOS Y CONTROL AREA DE ASISTENCIA TÉCNICA SRM con poca injerencia en proyectos de Inversión TIEMPOS DISTINTOS ENTRE PLANIFICACIÓN E INVERSION GENERALIDAD EN LAS TAREAS: Distintos Departamentos y Unidades formulaban los proyectos en la SRM. PROCESOS MÁS LARGOS POR EQUIPOS DE TRABAJO: La participación de la SRM llegaba hasta el RS del proyecto. NO EXISTÍA UNA VISIÓN INTEGRAL de la intervención del MINVU en las comunas. Diferencia sustanciales entre proyecto formulado y ejecutado. INTERSECTORIALIDAD ATOMIZADA Desconocimiento y escasa relación con otros servicios (MOP GORE, etc) y municipios.

8 INTERSECTORIALIDAD COMUNIDAD Proyectos de Ciudad 1. ESTRUCTURA DE SOPORTE A PROYECTOS URBANOS b. Nueva Estructura de Funcionamiento VIII R CAMPAMENTOS MUNICIPIO SEREMI ALDEAS SERVIU SECPLAN DOM DDUI DPTO DE DESARROLLO URBANO E INFRAESTRUCTURA GESTIÓN Y PRIORIZACION PRU + PUI PROYECTOS PRU DRPC DPTO REGIONAL DE PROYECTOS DE CIUDAD DPP DPTO DE PLANES Y PROGRAMAS PROGRAMAS HABITACIONALES BARRIOS PRB PROGRAMA DE RECUPERACION DE BARRIOS DT DEPARTAMENTO TÉCNICO AREA LICITACION Y CONTRATOS DPFC DPTO DE PROGRAMACION FISICA Y CONTROL AREA DE VIVIENDA GENERACION EEPP PLANES MAESTROS PUI PROYECTOS PRU + PUI CONSERVACIÓN DE VIAS CONSERVACIÓN DE VIAS PCCSS PROGRAMA DE CONDOMINIOS SOCIALES AREA DE CONSTRUCCIONES AREA DE ASISTENCIA TECNICA PROYECTOS EEPP PRIORIZACION E IDENTIFICACION VIALIDAD PROYECTOS Y ALL VIALIDAD Y ALL PROYECTOS VIALIDAD PRIORIZACIÓN E Y ALL IDENTIFICACION IPT PARQUES URBANOS VINCULACIÓN INVERSIÓN A IPT Y ESTUDIOS DE IPT PAVIMENTOS PARTICIPATIVOS PRES SANEAMIENTO DE POBLACIONES PAVIMENTOS PARTICIPATIVOS PRES SANEAMIENTO DE POBLACIONES AREA DE PROYECTOS DE OBRAS URBANAS Gestión Suelo Urbanización Recuperación de Barrio Reconstrucción Urbana PLANES Y CARTERAS DE PROYECTOS VIVIENDAS TUTELADAS VIVIENDAS TUTELADAS

9 1. ESTRUCTURA DE SOPORTE A PROYECTOS URBANOS b. Nueva Estructura de Funcionamiento VIII R PLANIFICACIÓN DE LA INVERSIÓN + NUEVO ORGANIGRAMA EFICIENTE = PROYECTOS OPORTUNOS Y PERTINENTES ASOCIADOS A UN PLAN DE CIUDAD CAMPAMENTOS MUNICIPIO SEREMI ALDEAS SERVIU SECPLAN DOM DDUI DPTO DE DESARROLLO URBANO E INFRAESTRUCTURA GESTIÓN Y PRIORIZACION PROYECTOS PRU DRPC DPTO REGIONAL DE PROYECTOS DE CIUDAD DPP DPTO DE PLANES Y PROGRAMAS PROGRAMAS HABITACIONALES BARRIOS PRB PROGRAMA DE RECUPERACION DE BARRIOS DT DEPARTAMENTO TÉCNICO AREA LICITACION Y CONTRATOS DPFC DPTO DE PROGRAMACION FISICA Y CONTROL AREA DE VIVIENDA GENERACION PLANES MAESTROS PUI PROYECTOS PRU + PUI CONSERVACIÓN DE VIAS PCCSS PROGRAMA DE CONDOMINIOS SOCIALES AREA DE CONSTRUCCIONES AREA DE ASISTENCIA TECNICA COORDINACION PROYECTOS EEPP PRIORIZACION E IDENTIFICACION PROYECTOS VIALIDAD Y ALL PROYECTOS VIALIDAD PRIORIZACIÓN E Y ALL IDENTIFICACION PARQUES URBANOS VINCULACIÓN INVERSIÓN A IPT Y ESTUDIOS DE IPT PAVIMENTOS PARTICIPATIVOS PRES SANEAMIENTO DE POBLACIONES VIVIENDAS TUTELADAS EJECUCIÓN DE PROYECTOS AREA DE PROYECTOS DE OBRAS URBANAS Gestión Suelo Urbanización Recuperación de Barrio Reconstrucción Urbana

10 2. CICLO DE VIDA DE UN PROYECTO DEMANDA MUNICIPIO DDUI BARRIOS OTROS SECTORES PLAN INTEGRAL DDUI MUNICIPIO BARRIOS IDEA DE PROYECTO / CARTERA DDUI DRPC AREA PROYECTOS SERVIU FORMULA CION RETROALIMENTA CION EVALUACION SISTEMATIZACION DRPC AREA PROYECTOS SERVIU DDUI PROYECTO DE CIUDAD AREA CONSTRUCCION SERVIU AREA PROYECTOS SERVIU DRPC EJECUCION AREA PROYECTOS SERVIU DRPC DISEÑO TIEMPO ESTIMADO CICLO: 3 A 4 AÑOS

11 3. RESULTADOS A LA FECHA PROYECTOS DPC NACIONAL Regiones; 280; 48% Bio Bio; 142; 25% Maule ; 91; 16% Metropolitana; 65; 11% A partir de la restructuración: - Pasamos del 26% al 100% de cobertura regional en proyectos urbanos (54 comunas) - Gran n proyectos (142), 731 puntos de intervención - Mayor carga administrativa -> mejor respuesta nueva estructura, eficacia - Aumento de proyectos en sector costero = regeneración CONCEPCION 15 PROYECTOS PROYECTOS AÑO 2009 Y 2012 TALCAHUANO 12 PROYECTOS PROYECTOS 2012 PROYECTOS 2009

12 3. RESULTADOS A LA FECHA Inversión DPC Nacional M$ Bio Bio; 142; 25% Regiones; 280; 48% Maule ; 91; 16% Metropolitana; 65; 11% A partir de la restructuración: - Mayor equidad regional en distribución de recursos - Importante participación a nivel nacional en Inversión (MM$ ), - Crecimiento de un 200% en Inversión en obras urbanas INVERSION AÑO 2009 Y 2012 INVERSIÓN 2012 INVERSIÓN Gasto Anual

13 4. PROYECCION DE INICIATIVAS Y OPORTUNIDADES 1. CONVENIO MINVU GORE CONSTRUYENDO CIUDADES INTEGRALES CON IDENTIDAD Y CALIDAD DE VIDA - 50 PROYECTOS COMPLEMENTARIOS PRU - PAVIMENTOS PARTICIPATIVOS TOTAL M$ CONVENIO MINVU GORE VIALIDADES - 75 PROYECTOS DE VIALIDADES TOTAL M$ PLAN COSTANERAS BIO BIO - 18 PROYECTOS TOTAL M$ CIRCUITOS PATRIMONIALES - 4 PROYECTOS PILOTO TOTAL M$ TOTAL CARTERA PROYECTADA: M$ OPORTUNIDADES DE ASOCIACION MINISTERIO DE DESARROLLO SOCIAL GORE SUBDERE MUNICIPIOS PRIVADOS COMUNIDAD

14 5. CASOS REGIONALES Cerro Caracol Costanera Sur Costanera Norte Inicio Cordillera de la Costa Cerro Chepe PLAN COSTANERAS DEL BIO BIO

15 5. CASOS REGIONALES: PLAN COSTANERAS DEL BIO BIO Diagnostico 1. Sistema de Elementos Naturales Metropolitano + 2. Patrimonio histórico + 3. Río Bío Bío como elemento fundacional Gobierno de Chile Ministerio de Vivienda y Urbanismo

16 5. CASOS REGIONALES: PLAN COSTANERAS DEL BIO BIO Estrategia CONCEPTOS 1. Jerarquizar Río Bío Bío como Geosímbolo Construir mentalmente el territorio, parte fundamental del Imaginario Colectivo, portador de Identidad y Sentido. 2. Revalorizar de Elementos Naturales Planificar la Ciudad como Sustentable, donde los Elementos Naturales Complementan la Calidad de Vida Urbana 3. Reconocer la historia de la Ciudad Actuar sobre el Patrimonio e Identidad de la ciudad reconociendo su historia mediante intervenciones en el espacio público y realzando su potencial HERRAMIENTAS Acciones de revisión de planificación urbana y modificación normativa Generación de un Plan Maestro de Inversión Acciones sobre espacios públicos de costanera Acciones sobre parques urbanos Acciones de conectividad para elementos patrimoniales históricos y naturales Coordinación intersectorial Gobierno de Chile Ministerio de Vivienda y Urbanismo

17 5. CASOS REGIONALES: PLAN COSTANERAS DEL BIO BIO Objetivos 1. Visión metropolitana: extender los beneficios generados durante los 20 años de intervenciones impulsando el carácter metropolitano de las iniciativas. Apalancamiento 2. Planificar Ciudad Sustentable: Elementos Naturales claves para calidad de vida urbana, en especial en su relación con el Río Bío Bío 3. Reconocer y potenciar el patrimonio histórico de la ciudad: historia local e identidad 4. Mejorar conectividad, producto del efecto frontera que tienen en el área algunos elementos naturales y antrópicos (río, línea férrea, autopista). 5. Llegada al río y revitalización de bordes, con acciones que favorezcan la cobertura en cuanto a usos y población 6. Des-Estigmatización de la ribera, fomentando la identidad de ciudad y consolidándola 7. Consideración de plusvalías de suelo: Generar acciones sinérgicas para impulsar territorios a desarrollar favoreciendo calidad de vida y Desarrollo Inmobiliario 8. Subir promedio de áreas verdes del Área Metropolitana de Concepción (3,61 m2/ hab) por medio de inversiones de escala metropolitana. Gobierno de Chile Ministerio de Vivienda y Urbanismo

18 Plan Costaneras Bío Bío La Historia a través del Río Bío Bío Gobierno de Chile Ministerio de Vivienda y Urbanismo

19 Plan Costaneras Bío Bío La Historia a través del Río Bío Bío EN CONSTRUCCIÓN CORTO PLAZO MEDIANO PLAZO LARGO PLAZO A Puente Chacabuco B Construcción Teatro Regional C Construcción Memorial 27F - Parque Costanera D Parque Bicentenario (Recepción) E Construcción Avenida Zañartu F Construcción Paseo Esmeralda y Prolongación Parque Ecuador M$ G Construcción Paseo Los Españoles: Iluminación y Espacio Público Costanera Norte entre Puente J.P II y Cerro Chepe M$ K Construcción Centro Equipamiento Deportivo Borde Rio M$ L Construcción Lote Equipamiento Programa Ribera Norte, Concepción M$ T Estudio: Plan Estratégico Parque Metropolitano Cerro Chepe y Cerro Caracol M$ U Construcción Parque Las Playas Boca Sur, Programa Barrios, Equipamiento Deportivo, Cultural y Medioambiental M$ H Construcción Etapa 1 Ruta Natural del Gran Concepción: Acceso y Espacio Público Cerro Caracol M$ I Construcción Etapa 2 Ruta Natural del Gran Concepción: Parque de la Memoria Cerro Chepe: Reforestación, Mirador e Iluminación M$ J Construcción Parque Millaray y Ñancumil, Comuna de San Pedro M$ M Construcción Paseo Los Araucanos: Iluminación y Espacio Público Costanera Sur entre Puentes J.P II y Chacabuco M$ N Modificación PSRN, densidad y altura Manzanas frente a Mall y nodo calle Los Carrera con Prat M$ Ñ Modificación PSRN, Cambio Uso Manzanas Puente Chacabuco a equip., Comercio y Serviciio, excepto residencial. M$ O Construcción área verde y espacio deportivo Estero Los Batros M$ P Construcción Plataforma de Intercambio/ Mercado de Abastos Cuarto Puente M$ Q Nuevas Etapas de la Ruta Natural del Gran Concepción M$ R Modificación Plan Regulador de San Pedro: Sector Borde Río, revisión de uso y alturas M$ W Construcción: Remodelación Parque Ecuador. M$ S Revalorización Puente Ferroviario M$ TOTAL: M$ TOTAL: M$ TOTAL: M$ Gobierno de Chile Ministerio de Vivienda y Urbanismo

20 5. CASOS REGIONALES: PLAN COSTANERAS DEL BIO BIO Intervenciones a Corto Plazo Laguna Lo Mendez Laguna Price Laguna Lo Galindo Laguna Redonda Laguna Lo Custodio Laguna Tres Pascualas Paseo Los Españoles Cerro Chepe Los Batros Laguna Chica Memorial 27 -F Teatro Regional Puente Chacabuco Parque Ecuador Cerro Caracol Universidad de Concepcion Parque La Playas Parque Laguna Grande Centro Deportivo La Mochita Gobierno de Chile Ministerio de Vivienda y Urbanismo

21 5. CASOS REGIONALES: PLAN COSTANERAS DEL BIO BIO Intervenciones Construcción Parque Lo Galindo Etapa 1, Comuna de Concepción SUPERFICIE: m2 DESCRIPCIÓN: - Valoración de las lagunas urbanas de Concepción - Elemento referente de la ciudad - Espacio de interés público para: Contemplación y valoración de la Laguna Lo Galindo Zonas de picnic Anfiteatro para la presentación de espectáculos al aire libre

22 5. CASOS REGIONALES: PLAN COSTANERAS DEL BIO BIO Intervenciones Parque Ecuador, Primer Parque Inclusivo, Comuna de Concepción FUNDAMENTO: - Consolidar el Parque Ecuador como Parque Metropolitano - Reconocerlo como parte de sistema de Elementos Naturales de la ciudad - Incluir programas y accesibilidad universal.(parque Inclusivo) - Contempla: Mejorar circuitos peatonales Seguridad urbana, accesibilidad universal, Iluminación. Áreas de Juegos inclusivos Mobiliario urbano Ciclovía, Acera Peatonal Gobierno de Chile Ministerio de Vivienda y Urbanismo

23 5. CASOS REGIONALES: PLAN COSTANERAS DEL BIO BIO Intervenciones Construcción Paseo Esmeralda y Prolongación Parque Ecuador FUNDAMENTO: - Potenciar y Consolidar la conexión del Parque Ecuador y cerro Caracol con el Río como paseo continuo - Generación de espacio público de calidad y mejoras en la vialidad existente, facilitando el flujo peatonal y ciclístico. - Solución integral, que enlaza elementos naturales, y otorga conectividad para los habitantes del sector y eventuales visitantes. - Contempla: Seguridad urbana, accesibilidad universal, Iluminación Áreas de encuentro, de esparcimiento, de Juegos, Paseos Paraderos y mobiliario urbano Ciclovía, Puente vehicular con Rambla Peatonal Terrazas - Escaleras Gobierno de Chile Ministerio de Vivienda y Urbanismo

24 5. CASOS REGIONALES: PLAN COSTANERAS DEL BIO BIO Intervenciones Construcción Segunda Etapa Parque Costanera Ribera Norte, Concepción SUPERFICIE: m2 DESCRIPCIÓN: - Parque Costanera con carácter de Parque Metropolitano - Acercar a los habitantes al río - Espacio de cultura y contemplación - Incluye tres iniciativas; Parque como área de esparcimiento, Memorial Nacional 27F Teatro Regional POLIMETALES

25 5. CASOS REGIONALES: PLAN COSTANERAS DEL BIO BIO Intervenciones Construcción Paseo Los Españoles: Iluminación y Espacio Público Costanera Norte entre Puente J.P II y Cerro Chepe FUNDAMENTO: - Reconocer el río con un ritmo coherente con el entorno, - Dar continuidad al sistema de Parques Costanera. - Contempla: Iluminación Mejoramiento de Ciclovía Espacio público Polos de Juegos y Miradores POLIMETALES

26 5. CASOS REGIONALES: PLAN COSTANERAS DEL BIO BIO Intervenciones Construcción Centro Equipamiento Deportivo Borde Río FUNDAMENTO: - Dar cabida al deporte y esparcimiento, - Acercar el río a las áreas periféricas de la ciudad, - Parte del circuito de recuperación del borde a escala Metropolitana - Incluye: Plataforma deporte acuático / aguas lúdicas Pistas de entrenamiento / polideportivo Senderos iluminados para caminatas y bicicletas Complejo de juegos infantiles y Zonas de picnic Diversas canchas deportivas abiertas al visitante POLIMETALES

27 5. CASOS REGIONALES: DETALLE PROPUESTA Centro Equipamiento Deportivo Borde Rio SUPERFICIE TOTAL 17,649 M2 SUPERFICIE TOTAL 20,700 M2 SUPERFICIE TOTAL 8,392 M2 SUPERFICIE TOTAL 25,616 M2 SUPERFICIE TOTAL 6,258 M2 ANCHO PROMEDIO 130 M ANCHO PROMEDIO 110 M ANCHO PROMEDIO 97 M ANCHO PROMEDIO 80 M ANCHO PROMEDIO 70 LARGO PROMEDIO 135 M LARGO PROMEDIO 190 M LARGO PROMEDIO 87 M LARGO PROMEDIO 300 M LARGO PROMEDIO 160 Gobierno de Chile Ministerio de Vivienda y Urbanismo

28 5. CASOS REGIONALES: DETALLE PROPUESTA Centro Equipamiento Deportivo Borde Rio ZONA RECREATIVA Y DEPORTIVA POLIDEPORTIVO PÚBLICO ZONA PARA CONCESION ZONA DEPORTE ACUATICO (PARTE CONCESIONABLE) ZONA AGUAS LÚDICAS SUPERFICIE TOTAL 17,649 M2 SUPERFICIE TOTAL 20,700 M2 SUPERFICIE TOTAL 8,392 M2 SUPERFICIE TOTAL 25,616 M2 SUPERFICIE TOTAL 6,258 M2 ANCHO PROMEDIO 130 M ANCHO PROMEDIO 110 M ANCHO PROMEDIO 97 M ANCHO PROMEDIO 80 M ANCHO PROMEDIO 70 LARGO PROMEDIO 135 M LARGO PROMEDIO 190 M LARGO PROMEDIO 87 M LARGO PROMEDIO 300 M LARGO PROMEDIO 160 DISCIPLINAS DEPORTIVAS ESTRATÉGICAS PARA LA REGION DEL BÍO BÍO: DEPORTES ACUÁTICOS (CANOTAJE, VELÓDROMO), ATLETISMO, HALTEROFILIA, CICLISMO, TENIS DE MESA DATO APORTADO POR INFRAESTRUCTURA DEL IND ESTACIÓN BIOTREN Gobierno de Chile Ministerio de Vivienda y Urbanismo

29 5. CASOS REGIONALES: DETALLE PROPUESTA Centro Equipamiento Deportivo Borde Rio / Referentes Programáticos SUPERFICIE TOTAL ANCHO PROMEDIO LARGO PROMEDIO 17,649 M2 130 M 135 M ZONA RECREATIVA Y DEPORTIVA EN M2 SE PUEDEN DISTRIBUIR, POR EJEMPLO, 4 CANCHAS DE BABYFUTBOL + 4 MULTICANCHAS, INCORPORANDO CICLOVÍAS, SENDEROS Y SECTORES DE JUEGOS

30 5. CASOS REGIONALES: DETALLE PROPUESTA Centro Equipamiento Deportivo Borde Rio / Referentes Programáticos SUPERFICIE TOTAL ANCHO PROMEDIO LARGO PROMEDIO 20,700 M2 110 M 190 M POLIDEPORTIVO PÚBLICO EN M2 SE PUEDEN DISTRIBUIR; 1 POLIDEPORTIVO + 2 CANCHAS DE FUTBOL + 2 CANCHAS DE BABYFUTBOL + 2 MULTICANCHAS, INCLUYENDO ADEMAS CIRCULACIONES Y ESTCIONAMIENTOS Diseño final Parque Peñalolén

31 5. CASOS REGIONALES: DETALLE PROPUESTA Centro Equipamiento Deportivo Borde Rio / Referentes Programáticos SUPERFICIE TOTAL ANCHO PROMEDIO LARGO PROMEDIO 8,392 M2 97 M 87 M ZONA PARA CONCESION EN M2 DE TERRENO SE PUEDE INSTALAR UNA CONCESIÓN CON PROGRAMA DE RESTAURANTE, CENTRO CULTURAL, PARQUE DE ENTRETENCIONES, JUEGOS MECÁNCOS Diseño final Parque Peñalolén

32 5. CASOS REGIONALES: DETALLE PROPUESTA Centro Equipamiento Deportivo Borde Rio / Referentes Programáticos SUPERFICIE TOTAL ANCHO PROMEDIO LARGO PROMEDIO 25,616 M2 80 M 300 M ZONA DEPORTE ACUATICO (PARTE CONCESIONABLE) EN 25,600 M2 DE TERRENO SE PODRÍA CONSTRUIR UNA ZONA DE DEPORTE ACUÁTICO CON ÁREAS PÚBLICAS (ZONAS TIPO PLAYAS, DEPORTES ACUATICOS, VELÓDROMO) Y ÁREAS CONCECIONABLES (CASA DE BOTES, ARRIENDO DE IMPLEMENTACIÓN, RESTAURANTE, ETC), PUDIENDO DESTINAR UN 70% A SUPERFICIE INUNDADA (18,000 M2) Y UN 30% A OTROS PROGRAMAS PUBLICOS Y CONCESIONABLES

33 5. CASOS REGIONALES: DETALLE PROPUESTA Centro Equipamiento Deportivo Borde Rio / Referentes Programáticos SUPERFICIE TOTAL ANCHO PROMEDIO LARGO PROMEDIO 25,616 M2 80 M 300 M ZONA DEPORTE ACUATICO (PARTE CONCESIONABLE) EL COSTO DE MANTENCIÓN DE UNA LAGUNA ARTIFICIAL ES DE UF POR M2, SU CONSTRUCCIÓN ES DE APROX. 0,73 UF POR M2 Y EL COSTO POR MOVIMIENTO DE TIERRA ES DE MENOS DE 1 UF

34 Proyectos de Ciudad 5. CASOS REGIONALES: DETALLE PROPUESTA Centro Equipamiento Deportivo Borde Rio / Referentes Programáticos SUPERFICIE TOTAL 6,258 M2 ANCHO PROMEDIO 70 LARGO PROMEDIO 160 ZONA AGUAS LÚDICAS PROVIDENCIA Y SAN RAMÓN CON LÁPIZ Y PAPEL ARRIBARON A LA SIGUIENTE CONCLUSIÓN: UNA PISCINA OLÍMPICA TRADICIONAL CON OCHO PISTAS, DE 50 POR 25 METROS, LES RESULTABA ECONÓMICAMENTE DEFICITARIA. Y CUANDO MANEJARON LAS CIFRAS CON LA LÚDICA, DE 25 METROS POR 15 METROS, SE DIERON CUENTA DE QUE EL PÚBLICO LE AUMENTABA EN UNA PROPORCIÓN DE 1 A 3. ENTONCES ESTÁ ÚLTIMA SOLUCIÓN PASÓ A SER AUTOMÁTICAMENTE RENTABLE. ( TENDENCIAS: LAS PISCINAS LÚDICA PRENDEN EN CHILE, EL MERCURIO, JUEVES, 21 DE OCTUBRE DE 2004)

35 5. CASOS REGIONALES: DETALLE PROPUESTA Centro Equipamiento Deportivo Borde Rio / Imagen Objetivo ZONA RECREATIVA Y DEPORTIVA 17,700 M2 M$ POLIDEPORTIVO PÚBLICO 20,700 M2 M$ ZONA PARA CONCESION 8,400 M2 M$ ZONA DEPORTE ACUATICO (PARTE CONCESIONABLE) 25,600 M2 M$ % CANCHAS 5,310 M2 -> VALOR APROX (MINVU): M$ % AREAS VERDES, SENDEROS, CICLOVÍAS 12,390 M2 -> VALOR APROX (MINVU): MS % POLIDEPORTIVO 1.352M2 GIMNASIO-> VALOR APROX (IND/GORE): M$ / incluye 1 multicancha (1.195m2) baños y camarines ( 168 m2) 64 estacionamientos 11,076 M2 CANCHAS -> VALOR APROX (MINVU): M$ % AREAS VERDES, SENDEROS 6,624 M2 -> VALOR APROX (MINVU): M$ CONCESION (PRIVADO) VALOR TOTAL APROX. M$ MINVU: $ IND/GORE: $ PRIVADO: $ OTROS 70% LAGUNA 18,000 M2 -> VALOR APROX (MINVU): M$ / Mov. De tierra 1 UF y construcción 0,73 UF 30% AREAS VERDES, SENDEROS, CICLOVÍAS 3,600 M2 CONCESIONABLE -> VALOR APROX (PRIVADO): M$ ,000 M2 PUBLICO -> VALOR APROX (MINVU): M$ ZONA AGUAS LÚDICAS 6,200 M2 M$ Gobierno de Chile Ministerio de Vivienda y Urbanismo 60% PISCINA TECHADA Y AGUAS LÚDICAS 3,720 M2 -> VALOR APROX (IND/GORE): M$ % AREAS VERDES, SENDEROS, CICLOVÍAS 2,480 M2 -> VALOR APROX (IND/GORE): $

36 5. CASOS REGIONALES: DETALLE PROPUESTA Centro Equipamiento Deportivo Borde Rio / Imagen Objetivo ESTACIÓ N BIOTREN Gobierno de Chile Ministerio de Vivienda y Urbanismo

37 5. CASOS REGIONALES: DETALLE PROPUESTA Centro Equipamiento Deportivo Borde Rio / Imagen Objetivo Gobierno de Chile Ministerio de Vivienda y Urbanismo

38 5. CASOS REGIONALES: PATRIMONIO a. Patrimonio Vernáculo b. Patrimonio Arquitectónico: Estilo arquitectónico c. Patrimonio urbanístico : Concepción urbano d. Patrimonio histórico e. Patrimonio industrial f. Patrimonio Ferroviario g. Patrimonio Natural Urbano

39 5. CASOS REGIONALES: PATRIMONIO Diagnóstico Casos relevantes RECONSTRUCCIÓN PATRIMONIAL DESPUÉS DESPUÉS ANTES ANTES Cañete Gobierno de Chile Ministerio de Vivienda y Urbanismo Lota

40 5. CASOS REGIONALES: PATRIMONIO OBJETIVO Conservar el Patrimonio Regional, abordado desde la perspectiva de Desarrollo Urbano, Económico y Social, para reforzar la imagen local de cada comuna. RECONSTRUCCIÓN PATRIMONIAL Coronel a. Marca Ciudad, el soporte económico del Patrimonio Urbano AUMENTAR LA COMPETITIVIDAD DE LA CIUDAD DESDE ELEMENTOS CON CONTENIDO HISTÓRICO E IDENTIDAD

41 5. CASOS REGIONALES: PATRIMONIO CIRCUITOS PATRIMONIALES Entorno Patrimonial: Escala Urbana con información de la Unidad Recorrido Patrimonial Descripción histórica y arquitectónica general de la ruta, elementos que relaciona y principal característica. PROPUESTA INTERVENCIONES -Iluminación -Señalética -Pavimentos -Arborización -Mobiliario Urbano

42 Gracias