(P.G.O.U.) DOCUMENTO:
|
|
- Tomás Ramos Maidana
- hace 6 años
- Vistas:
Transcripción
1 PLAN GENERAL DE ORDENACIÓN URBANÍSTICA (P.G.O.U.) DOCUMENTO: MEMORIA UNIDAD DE EJECUCIÓN Nº 11 ESTACIÓN Y VIAL COLINDANTE
2 MEMORIA 1
3 MEMORIA INFORMATIVA 2
4 MEMORIA INFORMATIVA Ámbito. El ámbito de la Modificación es el definido en el P.G.O.U. para la U.E. Nº 11 Estación y vial colindante. El ámbito se encuentra delimitado por referencias físicas existentes, viales de uso público ejecutados, viales de uso público pendientes de ejecutar definidos por edificaciones existentes, y por traseras de manzanas edificadas de suelo urbano consolidado. Se inserta plano de situación: 3
5 Planeamiento vigente.- El planeamiento vigente es el documento Plan General de Ordenación Urbanística de Chipiona, cuyo texto refundido fue aprobado definitivamente por Resolución de la Comisión Provincial de Ordenación del Territorio y Urbanismo en sesión celebrada el día 21 de julio de 2005, publicada en el BOP nº 223 de 26 de septiembre de 2005, siendo publicadas sus normas urbanísticas en el BOP nº 198 de 27 de agosto de 2005, y adaptado a la Ley 7/2002 de Ordenación Urbanística de Andalucía (L.O.U.A), por Resolución de la Comisión Provincial de Ordenación del Territorio y Urbanismo de Cádiz en sesión celebrada el 31 de julio de 2008, publicada en el BOJA nº 255 de 24 de diciembre de Determinaciones de planeamiento vigente. Las determinaciones básicas del planeamiento vigente para la UE son las siguientes: - Clasificación del suelo Residencial compatible con terciario-dotacional. Se acompaña ficha de la unidad. - Las condiciones de ordenación, regulación de Usos, etc. Se definen en la propia ficha de planeamiento: AMBITOS DE ORDENACION. SUELO URBANO U.E. 11 ESTACION 4
6 LOCALIZACION Estación AREA DE REPARTO A.R.UE11 DESARROLLO P/Urbaniz. SUP. TOTAL DEL AMBITO ,0 m2 SUP. S.G.s 0,0 m2 SUP. NETA (sin S.G.s) ,0 m2 USO CARACTERISTICO Residencial INICIATIVA Privada Nº MAXIMO VIVIENDAS (*) 87 USOS COMPATIBLES Terciariodotacional SISTEMA DE ACTUACION Compensación APROVECHAMIENTO MEDIO 0,656 CESIONES DOTACIONES LOCALES 0,0m² CESIONES VERDE LOCAL 2.127,0m² ORDENANZA 2 PARAMETROS DE APROVECHAMIENTO Ordenanzas Superficie parcelas Coeficiente Edificabilidad Edificabilidad en parcela neta Coeficiente de homogeneización Aprovechamiento homogeneizado ZONA 2: EDIFICACION MANZANA CERRADA ZONA 2: VIVIENDA PROTECCION PUBLICA 6.244,0 m2 1, ,6 m , ,0 m2 1, ,0 m2 0, ,5 TOTAL 8.919,0 m ,6 m ,1 PROGRAMACION: PRIMER CUATRIENIO (*) El número máximo de viviendas incluye las viviendas existentes a la entrada en vigor del Plan General AMBITOS DE ORDENACION. SUELO URBANO U.E. 11 ESTACIÓN CRITERIOS DE ORDENACION A. La ordenación indicada en los planos de ordenación y esquema de esta ficha es vinculante. En el caso de que se determinase la necesidad de variar la ordenación física de los volúmenes edificados o los trazados viarios, se debería aprobar un Estudio de Detalle; en el caso de que además se precisara modificar los parámetros de aprovechamiento, será preciso redactar un Plan Especial de Reforma Interior. En ningún caso será modificable la configuración del corredor verde compartido con la U.E. 11 en cuanto a dimensiones o trazado. B. La edificación se regirá por la ordenanza zonal 2 en las áreas de vivienda. C. Se mantendrán las alineaciones existentes, no obstante la Corporación tendrá potestad, a propuesta de los servicios técnicos y previos los trámites oportunos, para regularizar puntualmente el trazado viario y la alineación de fachada. D. Del total de viviendas máximas permitidas al sector, al menos 20, se desarrollarán bajo algún tipo de protección pública, situación que deberá quedar recogida en el proyecto de reparcelación. E. Los deberes y derechos de los propietarios se regirán por la Ley de Ordenación Urbanística de Andalucía. Se deberá ceder a la administración actuante el 10% del aprovechamiento del sector. 5
7 Características físicas del ámbito. Emplazamiento. 1.- La Unidad de Ejecución tiene un ámbito físico continuo de superficie según medición real de ,10 m². La Unidad se encuentra enclavada entre la Avda. de la Estación, Avda. Félix Rodríguez de la Fuente, Camino de los Carneros y Avda. Carabela, si bien su delimitación física se adecua a tramas urbanas existentes y consolidadas intentando con esta unidad resolver los vacíos interiores existentes, ordenándolos y dotándolos de las infraestructuras urbanas necesarias. Es por esto que sus bordes salvo en la esquina por las Calles Carabela, Félix Rodríguez de la Fuente y ésta con la Avda. de la Estación, se ajustan a medianeras y traseras de tramas urbanas consolidadas. 2.- El vial en suelo urbano consolidado por el que se accede desde el Camino de los Carneros hacia la Unidad, está desplazado realmente en paralelo desde su ubicación en el Plan General. Límites y Superficies. Los límites de la Unidad son las definidas en el punto anterior y en la planimetría que se acompaña. La superficie del sector una vez efectuada la medición real presenta una superficie total de ,00 m². La diferencia de superficie detectada entre la definida por el Plan General y la medición real no es significativa. La superficie actual del vial que se desplaza es de 273,05 m². Topografía. El ámbito de intervención presenta una topografía prácticamente plana con alguna zona del ámbito elevada sobre la rasante perimetral definida por los viarios existentes 6
8 haciéndose necesario desmontes y rellenos dentro de la Unidad aún no siendo estos significativos. Infraestructuras y Servicios Urbanos. La Unidad se encuentra delimitada y atravesada por viales trazados. a) El vial pendiente de ejecución compartido con la Unidad de Ejecución Nº 4 Carnero (Calle Carabela) se encuentra sin ejecutar y no está dotada de infraestructuras suficientes. b) Vial que presenta continuidad con la unidad (Calle Corbeta) posee infraestructuras suficientes para las necesidades actuales, si bien se hará necesario su dimensionado y trazado a las nuevas necesidades. c) Vial objeto de la modificación que se encuentra definido físicamente y rodeado de edificaciones existentes, tanto en el tramo que discurre por la Unidad como por el tramo que desde ésta, desemboca en la Avda. de los Carneros y denominado Calle Catamarán. Asimismo, la Unidad se encuentra atravesada por vial de reciente ejecución por iniciativa pública (Calle Góndola) dotada de todas las infraestructuras. Por tanto, la Unidad presenta en sus bordes así como en su interior redes de infraestructuras generales suficientes para el desarrollo de la Unidad. - Red de saneamiento. Existen redes de saneamiento en el perímetro de la Unidad con ovoide 500 en Avda. Félix Rodríguez de la Fuente, así como tubería de hormigón 400 en Calle Góndola. - Red de pluviales. 7
9 Existe red de pluviales 2 tuberías 800 de hormigón en Calle Góndola (antiguo Arroyo Antonaria), así como tubería de 300 de hormigón en Avda. Félix Rodríguez de la Fuente. - Red de suministro de agua potable. Redes existentes en PVC 75 en Calle Góndola, fundición dúctil diámetro 150 en Félix Rodríguez de la Fuente y distintas redes interiores de sección variable en el interior de la unidad. - Red de telecomunicación. Existen redes aéreas. - Red Eléctrica. Redes existentes insuficientes para el desarrollo de la Unidad, se prevé la necesidad de 2 centros de transformación conectados en anillo así como el cierre en MT. - Red de gas natural. No existe, previéndose su implantación en la Unidad. Todas las infraestructuras se diseñarán y ejecutarán de acuerdo con las normas técnicas de las distintas compañías suministradoras y los distintos servicios municipales. Afecciones. 1.-) En el ámbito de la Unidad se encuentran edificaciones de distintos usos, calidades, etc. que pasamos a describir brevemente y sólo en interés de su compatibilidad con las determinaciones del Plan, las determinaciones vinculantes y la afección o no al desarrollo futuro de la propuesta de ordenación. 8
10 Uso Residencial: - Dos viviendas unifamiliares aisladas de una sola planta de reciente construcción, en uso. Su situación se encuentra dando fachada a la Calle Corbeta y su trasera sobre la traza de continuidad de la Calle Bergantín. Así mismo existe adosado a la trasera un edificio de uso garaje trastero con acceso desde la fachada principal. Ambas edificaciones se encuentran rodeadas de jardines. - Edificación unifamiliar aislada de reciente construcción en uso, construida en planta baja aún hoy en día se encuentra sin terminar en su exterior, situada en alineación con las construcciones perpendiculares a la Avda. Félix Rodríguez de la Fuente a la cual presenta fachada principal. Esta construcción tiene a su vez acceso por vial perpendicular a la Calle Góndola previsto por los propietarios de las fincas origen. Este vial presenta una sección de 7,00 mts. aproximadamente. - Edificaciones unifamiliares entre medianeras de dos plantas de altura con más de 10 años de antigüedad en uso, situadas en Calle Góndola donde tienen su accesos principal, los laterales libres de ambas edificaciones presentan fachada a dos viales previstos por los propietarios de 7,00 mts. - Edificación unifamiliar entre medianera con más de 10 años de antigüedad, en uso, con planta baja y primera construida, se encuentra situada entre los dos viales previstos por los propietarios a los que da fachada. - Edificación unifamiliar exenta situada con fachada principal a Calle Góndola y lateral sobre vial previsto por los propietarios de suelo, en uso con más de tres años de antigüedad y con superficie superior a los doscientos metros construidos. Uso comercial: - Edificios comerciales usos taller de serigrafías etc. y taller de aluminio construidos con estructura metálica separados por solar con fachada a la Calle Góndola entre medianeras las dos edificaciones y ambas en uso. Estos edificios se construyen conforme licencias concedidas por el Excmo. Ayuntamiento al corresponder en el P.G.O.U. de a suelos industriales. 9
11 2.-) En los márgenes del vial que se desplaza, existen, vistas desde el Camino de los Carneros, las siguientes edificaciones: - Cuatro en el margen izquierdo. - Cinco en el margen derecho. Chipiona, a 9 de enero de LA ASESORA JURÍDICA- JEFA DE URBANISMO, LA ARQUITECTA MPAL., Fdo.: Leonor Hidalgo Patino. Fdo.: María Joyanes Abancens. 10
12 MEMORIA JUSTIFICATIVA 11
13 MEMORIA JUSTIFICATIVA Justificación de la procedencia. Procedencia. Se trata de una modificación cualificada por suponer una diferente zonificación o uso urbanístico de las zonas verdes o espacios libres y viales públicos dibujados por el Plan General que se modifica. Es necesario el informe favorable del Consejo Consultivo de la Junta de Andalucía. La modificación favorece la funcionalidad de las zonas verdes entremezclándose en la zona residencial y la oportuna utilización de las mismas por los habitantes de la Unidad y otras zonas colindantes y la adaptación a la realidad existente. Conveniencia y Oportunidad. La conveniencia y oportunidad de la Modificación del PGOU se justifican en la necesidad de reestructurar el suelo en función de las características de las tramas urbanas que la rodea, manteniendo un recorrido urbano coherente y una escala más acorde con la realidad social y económica en la que se encuentra enclavada la Unidad. Por todo esto se marcan los siguientes criterios y propuestas: - Primero se plantea la necesidad de mantener los viales previstos por las parcelaciones realizadas por los propietarios salvaguardando la posibilidad del mantenimiento de las edificaciones existentes. Estos viales tendrían un carácter de tráfico reducido y un diseño peatonal, se mantendrán los fondos de parcela situados sobre la fachada de la Calle Góndola. - En segundo lugar, analizada la ubicación de las zonas verdes locales, se plantea la reubicación de éstas haciendo hincapié en las mismas consideraciones anteriores y proponiendo una serie de espacios verdes que por un lado integren la unidad en el 12
14 entorno y por otro muestre una continuidad interior, sucesión de espacios públicos que la articulen. - En tercer lugar, se crea una zona de equipamiento dotacional con destino a Servicios Urbanos de 491,90 m². Chipiona, a 9 de enero de LA ASESORA JURÍDICA- JEFA DE URBANISMO, LA ARQUITECTA MPAL., Fdo.: Leonor Hidalgo Patino. Fdo.: María Joyanes Abancens. 13
15 MEMORIA DE ORDENACIÓN 14
16 PROPUESTA DE ORDENACIÓN. MEMORIA DE ORDENACIÓN Ordenación General. Estructura Urbana. La ordenación propuesta, como se ha indicado en el punto anterior, tiene como finalidad hacer viable tanto urbanísticamente como económicamente el desarrollo de la Unidad. Los viales principales, Calle Góndola y Avda. Félix Rodríguez de la Fuente articulan la unidad siendo el resto de viales de marcado carácter interior y en unos casos se resuelven por continuidad con viarios existentes y en otros casos como respuesta a la realidad de los propietarios de suelo y sus edificaciones. Se proponen tres zonas verdes con vocación de mayor utilidad familiar, de imagen general frente a los viales principales y zonas verdes interiores en una menor escala pero con un marcado carácter de continuidad entre ellas, lo que nos permite de alguna manera compensar la falta de sección adecuada en los viales. Se definen dos tipos de viales interiores. Uno los que son de marcado carácter peatonal y tráfico restringido con un diseño plano, sin sobresaltos, con arboleda delimitando la circulación en una sola dirección. Y otros los que dan continuidad a los viales existentes, que responden al concepto tradicional de vial público. Se propone la creación de un dotacional, no previsto en el PGOU, pero que resulta necesario para el uso coherente de la zona y destinado a Servicios Urbanos, que tal y como establece el artículo 95 del PGOU, tiene por objeto el dotar a la zona de alguno de los siguientes servicios: S.U. Servicios urbanos: cuando la dotación se destina a la provisión de alguno de los siguientes servicios: a) Garaje-aparcamiento del automóvil de acceso público. b) Mercados de abastos y centros de comercio municipales mediante los que se proveen productos de alimentación y otros de carácter básico para el abastecimiento de la población. c) Servicios urbanos que cubren la salvaguardia de personas y los bienes (bomberos, policía, etc.), mantenimiento y limpieza de los espacios públicos (cantones de limpieza y similares) y en general, todas las instalaciones para la provisión de servicios a los ciudadanos. d) Cementerios. 15
17 Se propone el desplazamiento del vial colindante de acceso a la Unidad desde la Avda. de los Carneros, denominado Calle Catamarán, que supone una continuidad con el que se prevé en la Unidad, respondiendo a la adecuación del PGOU a los viales actualmente trazados, destinados al uso público. Justificación de las Determinaciones. Cuadro Comparativo. 1) U.E. Nº 11 PGOU ACTUAL MODIFICACIÓN SUPERFICIE DE LA UNIDAD ,00 m² ,00 m² SUPERFICIE MANZANA CERRADA 6.244,0 m² 6.063,9 m² EDIFICABILIDAD MANZANA CERRADA 8.741,60 m² 8.489,46 m² APROVECHAMIENTO MANZANA CERRADA 8.741,60 m² 8.489,46 m² SUPERFICIE V.P.O m² m² EDIFICABILIDAD V.P.O ,00 m² 4.424,00 m² APROVECHAMIENTO V.P.O ,50 m² 3.096,80 m² ZONA VERDE 2.127,00 m² 2.331,40 m² EQUIPAMIENTO 0 m² 491,90 m² Nº VIVIENDAS
18 PLAN GENERAL DE ORDENACIÓN URBANÍSTICA (P.G.O.U.) DOCUMENTO DE MODIFICACIÓN UNIDAD DE EJECUCIÓN Nº 11 ESTACIÓN Y VIAL COLINDANTE 17
19 DOCUMENTO DE MODIFICACIÓN 18
20 DOCUMENTO DE MODIFICACIÓN Se modifica la ficha del PGOU correspondiente a la Unidad de Ejecución del PGOU y el plano nº 4.5. I. Estado actual de la ordenación propuesta en el PGOU: AMBITOS DE ORDENACION. SUELO URBANO U.E. 11 ESTACION LOCALIZACION Estación AREA DE REPARTO A.R.UE11 DESARROLLO P/Urbaniz. SUP. TOTAL DEL AMBITO ,0 m2 SUP. S.G.s 0,0 m2 SUP. NETA (sin S.G.s) ,0 m2 USO CARACTERISTICO Residencial INICIATIVA Privada Nº MAXIMO VIVIENDAS (*) 87 USOS COMPATIBLES Terciariodotacional SISTEMA DE ACTUACION Compensación APROVECHAMIENTO MEDIO 0,656 CESIONES DOTACIONES LOCALES 0,0m² CESIONES VERDE LOCAL 2.127,0m² ORDENANZA 2 19
21 PARAMETROS DE APROVECHAMIENTO Ordenanzas Superficie parcelas Coeficiente Edificabilidad Edificabilidad en parcela neta Coeficiente de homogeneización Aprovechamiento homogeneizado ZONA 2: EDIFICACION MANZANA CERRADA ZONA 2: VIVIENDA PROTECCION PUBLICA 6.244,0 m2 1, ,6 m , ,0 m2 1, ,0 m2 0, ,5 TOTAL 8.919,0 m ,6 m ,1 PROGRAMACION: PRIMER CUATRIENIO (*) El número máximo de viviendas incluye las viviendas existentes a la entrada en vigor del Plan General AMBITOS DE ORDENACION. SUELO URBANO U.E. 11 ESTACIÓN CRITERIOS DE ORDENACION A. La ordenación indicada en los planos de ordenación y esquema de esta ficha es vinculante. En el caso de que se determinase la necesidad de variar la ordenación física de los volúmenes edificados o los trazados viarios, se debería aprobar un Estudio de Detalle; en el caso de que además se precisara modificar los parámetros de aprovechamiento, será preciso redactar un Plan Especial de Reforma Interior. En ningún caso será modificable la configuración del corredor verde compartido con la U.E. 11 en cuanto a dimensiones o trazado. B. La edificación se regirá por la ordenanza zonal 2 en las áreas de vivienda. C. Se mantendrán las alineaciones existentes, no obstante la Corporación tendrá potestad, a propuesta de los servicios técnicos y previos los trámites oportunos, para regularizar puntualmente el trazado viario y la alineación de fachada. D. Del total de viviendas máximas permitidas al sector, al menos 20, se desarrollarán bajo algún tipo de protección pública, situación que deberá quedar recogida en el proyecto de reparcelación. E. Los deberes y derechos de los propietarios se regirán por la Ley de Ordenación Urbanística de Andalucía. Se deberá ceder a la administración actuante el 10% del aprovechamiento del sector. 20
22 II. Estado reformado de la ordenación. PROPUESTA DE MODIFICACIÓN DE LA ZONA DE LA U.E. Nº 11 Y DE LA LOCALIZACIÓN DEL VIAL DENOMINADO CALLE CATAMARÁN. AMBITOS DE ORDENACION. SUELO URBANO U.E. 11 ESTACION LOCALIZACION Estación AREA DE REPARTO A.R.UE11 DESARROLLO P/Urbaniz. SUP. TOTAL DEL AMBITO ,0 m2 SUP. S.G.s 0,0 m2 SUP. NETA (sin S.G.s) ,0 m2 USO CARACTERISTICO Residencial INICIATIVA Privada Nº MAXIMO VIVIENDAS (*) 87 USOS COMPATIBLES Terciariodotacional SISTEMA DE ACTUACION Compensación APROVECHAMIENTO MEDIO 0,656 CESIONES DOTACIONES LOCALES 491,90 m² CESIONES VERDE LOCAL 2.331,40 m² ORDENANZA 2 21
23 PARAMETROS DE APROVECHAMIENTO Ordenanzas Superficie parcelas Coeficiente Edificabilidad Edificabilidad en parcela neta Coeficiente de homogeneización Aprovechamiento homogeneizado ZONA 2: EDIFICACION MANZANA CERRADA ZONA 2: VIVIENDA PROTECCION PUBLICA 6.063,90 m² 1, ,46 m² , ,00 m² 1, ,00 m² 0, ,80 TOTAL 9.223,90 m² ,46 m² ,26 PROGRAMACION: PRIMER CUATRIENIO (*) El número máximo de viviendas incluye las viviendas existentes a la entrada en vigor del Plan General AMBITOS DE ORDENACION. SUELO URBANO U.E. 11 ESTACIÓN CRITERIOS DE ORDENACION A. La ordenación indicada en los planos de ordenación y esquema de esta ficha es vinculante. En el caso de que se determinase la necesidad de variar la ordenación física de los volúmenes edificados o los trazados viarios, se debería aprobar un Estudio de Detalle; en el caso de que además se precisara modificar los parámetros de aprovechamiento, será preciso redactar un Plan Especial de Reforma Interior. B. La edificación se regirá por la ordenanza zonal 2 en las áreas de vivienda. C. Se mantendrán las alineaciones existentes, no obstante la Corporación tendrá potestad, a propuesta de los servicios técnicos y previos los trámites oportunos, para regularizar puntualmente el trazado viario y la alineación de fachada, mediante Estudio de Detalle. D. Del total de viviendas máximas permitidas al sector, al menos 20, se desarrollarán bajo algún tipo de protección pública, situación que deberá quedar recogida en el proyecto de reparcelación. E. Los deberes y derechos de los propietarios se regirán por la Ley de Ordenación Urbanística de Andalucía. Se deberá ceder a la administración actuante el 10% del aprovechamiento del sector. Chipiona, a 9 de enero de LA ASESORA JURÍDICA- JEFA DE URBANISMO, LA ARQUITECTA MPAL., Fdo.: Leonor Hidalgo Patino. Fdo.: María Joyanes Abancens. 22
24 PLANOS 23
25
26
MODIFICACIÓN PUNTUAL DE LA UNIDAD DE EJECUCIÓN 10 LOS QUEMADOS 2
MODIFICACIÓN PUNTUAL DE LA UNIDAD DE EJECUCIÓN 10 LOS QUEMADOS 2 AYUNTAMIENTO DE CHIPIONA OFICINA MUNICIPAL DE OBRAS Y URBANISMO JULIO 2014 PLAN GENERAL DE ORDENACION URBANISTICA (P.G.O.U.) DOCUMENTO:
Más detallesESTUDIO DE DETALLE LA ORDENACIÓN DE PARCELA DOTACIONAL Nº 32 DEL PLAN PARCIAL Nº 8 SEMINARIO
MEMORIA INFORMATIVA 1. OBJETO DEL ESTUDIO DE DETALLLE 2. PLANEAMIENTO DE APLICACIÓN Y DETERMINACIONES URBANÍSTICAS 3. PROPIEDAD DEL SUELO MEMORIA JUSTIFICATIVA 4. CONVENIENCIA DE LA REDACCIÓN DEL ESTUDIO
Más detallesDOCUMENTO DE SUBDIVISION DE LA UNIDAD DE EJECUCION MOT 3 DEL P.G.O.U. DE MOTRIL GRANADA EN MOT 3.1 Y MOT 3.2 JAVIER MIRON ORTEGA ARQUITECTO
DOCUMENTO DE SUBDIVISION DE LA UNIDAD DE EJECUCION MOT 3 DEL P.G.O.U. DE MOTRIL GRANADA EN MOT 3.1 Y MOT 3.2 JAVIER MIRON ORTEGA ARQUITECTO JAVIER MIRON ORTEGA ARQUITECTO 1 INDICE 1. ANTECEDENTES 2. PROMOTOR
Más detallesNORMATIVA URBANÍSTICA
NORMATIVA URBANÍSTICA ÍNDICE PREÁMBULO CAPITULO 1º. DISPOSICIONES GENERALES CAPITULO 2º. DESARROLLO Y EJECUCIÓN DEL PLAN CAPITULO 3º. ORDENANZA DE LA ZONA DE EDIFICACIÓN UNIFAMILIAR AISLADA UAS 4 HUERTA
Más detalles(P.G.O.U.) DOCUMENTO:
PLAN GENERAL DE ORDENACIÓN URBANÍSTICA (P.G.O.U.) DOCUMENTO: RESUMEN EJECUTIVO MANTENIMIENTO DE LA EDIFICACIÓN PARA ESTABLECIMIENTOS HOTELEROS RESUMEN EJECUTIVO 1 RESUMEN EJECUTIVO La Modificación tiene
Más detallesURBANO EN EL EMBALSE DE PROSERPINA
TIPO DE PROYECTO: MODIFICACIÓN PUNTUAL AL P.G.O.U. MP-019 TITULO: REAJUSTE DE DELIMITACIÓN DE SUELO URBANO EN EL EMBALSE DE PROSERPINA TÉCNICOS REDACTORES: IGNACIO CANDELA MAESTÚ.- Arquitecto ARTURO GARAY
Más detallesMODIFICACION PUNTUAL DEL PGOU RELATIVA A LAS ALINEACIONES EN CALLE MADUEÑO DE LOS AIRES Nº 1. EXPTE. 1 / 2011-URMP
MODIFICACION PUNTUAL DEL PGOU RELATIVA A LAS ALINEACIONES EN CALLE MADUEÑO DE LOS AIRES Nº 1. EXPTE. 1 / 2011-URMP 1.- ANTECEDENTES La parcela nº 4 de la Calle Mairena, con referencia catastral 8263602TG4386S,
Más detallesRESUMEN EJECUTIVO DE ESTUDIO DE DETALLE DE SOLAR PROMOTORA: SOTIEL CONSULTING Y PROMOCIONES S.L. ARQUITECTO: ANTONIO ANGEL SOTES PEREZ
antonio ángel sotés pérez. e-mail: aakankel@gmail.com arquitecto colegiado COAS 2803 RESUMEN EJECUTIVO DE ESTUDIO DE DETALLE DE SOLAR CALLE CORIA DEL RIO ESQUINA CON CAMINO DE GELVES MAIRENA DEL ALJARAFE
Más detallesG.M.U EXP: 03/2.008 FECHA: SEPTIEMBRE ARQUITECTO: FCO JAVIER OLMEDO RIVAS
G.M.U EXP: 03/2.008 FECHA: SEPTIEMBRE 2.008 ARQUITECTO: FCO JAVIER OLMEDO RIVAS MEMORIA INFORMATIVA 1. OBJETO DEL ESTUDIO DE DETALLE 2. ANTECEDENTES 3. ÁMBITO DEL ESTUDIO DE DETALLE 4. SITUACIÓN Y CALIFICACIÓN
Más detallesESTUDIO DE DETALLE DE LA MANZANA NORTE DEL POLÍGONO INDUSTRIAL "EL PORTAL"
DE LA MANZANA NORTE DEL POLÍGONO INDUSTRIAL "EL PORTAL" MAYO DE 2013 MANZANA NORTE POLÍGONO INDUSTRIAL "EL PORTAL" DELEGACIÓN MUNICIPAL DE URBANISMO JEREZ DE LA FRONTERA. ESTUDIO DE DETALLE MANZANA NORTE
Más detallesMEMORIA NORMATIVA URBANÍSTICA - FICHAS MODIFICACIÓN DEL PLAN PARCIAL DEL SECTOR PP I-3 EL BAÑUELO DE FUENLABRADA
MEMORIA NORMATIVA URBANÍSTICA - FICHAS MODIFICACIÓN DEL PLAN PARCIAL DEL SECTOR PP I-3 EL BAÑUELO DE FUENLABRADA 18 ZONA DE ORDENANZA MINIPOLÍGONO Naves Adosadas Complementarios Ver condiciones de volumen
Más detallesTítulo V REGULACIÓN DEL SUELO APTO PARA URBANIZAR
Título V REGULACIÓN DEL SUELO APTO PARA URBANIZAR Capítulo 1 Título V. REGULACIÓN DEL SUELO APTO PARA URBANIZAR DETERMINACIONES GENERALES DEL SUELO APTO PARA URBANIZAR Art. 214. Definición y ámbito. El
Más detallesESTUDIO DE DETALLE para ordenación de volúmenes en Parcela E-F de la U.E. CORR en Ciudad Real 2007
ESTUDIO DE DETALLE para ordenación de volúmenes en Parcela E-F de la U.E. CORR en Ciudad Real 2007 Arquitecto Gaspar Sánchez Moro Estudio de Arquitectura, S.L. Propiedad UTE Aldesa, S.A. y Aldesa Home,
Más detallesDILIGENCIA: para hacer constar que que este documento ha sido aprobado definitivamente por el Ayuntamiento Pleno en sesión celebrada el día
que este documento ha sido aprobado ESTUDIO DE DETALLE MANZANA SIPS-1 DEL PERI ARI-DT-10 PUERTO TRIANA que este documento ha sido 1 aprobado INDICE 1. MEMORIA 1.1 ÁMBITO... 3 1.2 PLANEAMIENTO DE APLICACION...
Más detallesQUÉ ES UN PLAN PARCIAL?
PLAN PARCIAL QUÉ ES UN PLAN PARCIAL? INSTRUMENTO DE PLANEAMIENTO QUE DESARROLLA, MEDIANTE UNA ORDENACIÓN DE DETALLE, PORMENORIZADA, LAS DETERMINACIONES DEL PGOU EN UNA PARTE (SECTOR) DEL SUELO URBANIZABLE
Más detallesCAPITULO 7º. NORMAS PARTICULARES PARA SUELO URBANIZABLE PROGRAMADO
CAPITULO 7º. NORMAS PARTICULARES PARA SUELO URBANIZABLE PROGRAMADO 7.1. CONDICIONES GENERALES 7.1.1. Concepto y Tipos El suelo urbanizable programado queda definido como aquel que el Plan General destina
Más detallesMODIFICACIÓN Nº 13 febrero 2014
PLAN GENERAL DE ORDENACIÓN URBANA L ALCÚDIA MODIFICACIÓN Nº 13 febrero 2014 SUPRESIÓN CALLE DEYANG - ZONA INDUSTRIAL NORTE Manzanas afectadas: 57211 y 58248 ANTONIO CALZA AGREDA - arquitecto municipal
Más detallesPLAN PARCIAL REFUNDIDO DE MEJORA DEL SECTOR SAU-R3 DE LAS NORMAS SUBSIDIARIAS DE NOVELDA NORMAS URBANÍSTICAS
INICIAL: Pleno de fecha 6 de junio de 2002 APROBACION FINAL: COMISIÓN TERRITORIAL DE URBANISMO: Sesión de 25 de abril de 2002 PUBLICACION BOP: nº 164 de 19 de julio de 2002 ENTRADA EN VIGOR 15 días de
Más detallesMODIFICACIÓN PUNTUAL Nº 2 DEL PLAN PARCIAL DEL PAU Nº 4 LA ALQUERÍA. ARQUITECTO: Fco Javier Olmedo Rivas Noviembre de 2.010
DEL PAU Nº 4 LA ALQUERÍA ARQUITECTO: Fco Javier Olmedo Rivas Noviembre de 2.010 INDICE MEMORIA 1.- ANTECEDENTES 2.- OBJETIVOS Y JUSTIFICACIÓN DE LA MODIFICACIÓN Nº 2 DEL PLAN PARCIAL 3.- ÁMBITO DE LA 4.-
Más detalles2.- NORMAS URBANISTICAS NORMATIVA DE LAS NORMAS SUBSIDIARIAS VIGENTES NORMATIVA PROPUESTA.
MODIFICACION PUNTUAL DE LAS NORMAS SUBSIDIARIAS MUNICIPALES DE ARRANKUDIAGA. INDICE 1.- MEMORIA. 1.1.- ENCARGO. 1.2.- ANTECEDENTES. 1.3.- OBJETIVO Y FINALIDAD. 1.4.- LEGALIDAD DE LA MODIFICACION. 1.5.-
Más detallesPLAN GENERAL DE ORDENACION URBANA DE CERDA
PLAN GENERAL DE ORDENACION URBANA DE CERDA FASE: ORDENACION URBANISTICA. TITULO I.- NORMAS DE CARACTER GENERAL CAPITULO I.- DISPOSICIONES GENERALES Art. 1.1.- Naturaleza y ámbito de territorial...1 Art.
Más detallesESTUDIO DE DETALLE PARCELA R4/A DEL SECTOR SANTA ANA DE BERANGO
ESTUDIO DE DETALLE PARCELA R4/A DEL SECTOR SANTA ANA DE BERANGO NOVIEMBRE 2015 PROMOTOR: ARQUITECTOS: UNIVERSAL INGENIERÍA Y CONSTRUCCIÓN S.L. ARKI-PROJECT NORTE S.L.P. LUCIANO COBALEDA HERNÁNDEZ / RAÚL
Más detallesQUE se CUMPLEN y quedan acreditadas todas las circunstancias recogidas en los mencionados preceptos legales.
DOCUMENTO NÚMERO: 14/002431-003 TIPO DOCUMENTO: DOCUMENTO SUCESIVO OBRA: ESTUDIO DE DETALLE DE EDIFICIO EMPLAZAMIENTO: CL JOSE LUIS DE CASSO, 2, 4, 6, 8 POBLACIÓN: ARQUITECTO(S): URETA TEJERO, LUIS PIÑA
Más detallesESTUDIO DE DETALLE SOBRE LA PARCELA DEL HOSPITAL JUAN RAMÓN JIMENEZ DE HUELVA.
ESTUDIO DE DETALLE SOBRE LA PARCELA DEL HOSPITAL JUAN RAMÓN JIMENEZ DE HUELVA. PLANHO CONSULTORES S.L.P.ARQUITECTOS: Enrique Vallecillos Segovia Emiliano Rodríguez Jiménez OCTUBRE 2009 INDICE A.- MEMORIA
Más detallesDECRETO 2/2012, por el que se regula el régimen de las edificaciones y asentamientos existentes en suelo no urbanizable. AVANCES
DECRETO 2/2012, por el que se regula el régimen de las edificaciones y asentamientos existentes en suelo no urbanizable. S 1 SITUACIONES DE LAS EDIFICACIONES SEGÚN SU IMPLANTACIÓN EN EL SUELO NO URBANIZABLE
Más detallesEdificab. Máxima = 1,5 + (0,6 VP / 70)
2. Edificabilidad. Para las edificaciones que incluyen Vivienda Protegida se autorizan las siguientes edificabilidades máximas: - La edificabilidad máxima medida sobre parcela neta será de 2,10 m²t/m²s.
Más detallesZONA DE ORDENACIÓN URBANÍSTICA: NÚCLEO HISTÓRICO TIPOLOGÍA EDIFICATORIA MANZANA DENSA
ZONA DE ORDENACIÓN URBANÍSTICA: NÚCLEO HISTÓRICO ALINEACIÓN DE CALLE MANZANA DENSA CÓDIGO: NUH - UNITARIO. - MÚLTIPLE. - INDUSTRIAL 1. - INDUSTRIAL 2 y 3. Parcela mínima 60 m 2 Retranqueo de alineación
Más detallesPLAN ESPECIAL DE MEJORA Y REFORMA INTERIOR DEL CASCO HISTÓRICO DE AVILÉS UNIDADES DE ACTUACIÓN
MEMORIA JUSTIFICATIVA A. OBJETIVOS APE.CH-04: PLAZA JOSÉ MARTÍ 1. Ampliar la Plaza de José Martí, recientemente abierta frente al edificio de la antigua cárcel, sobre los espacios residuales de los solares
Más detallesEXPTE. DE MODIFICACIÓN PUNTUAL DE LAS NN.SS. DE ZIGOITIA REFERENTE A LA CLASIFICACIÓN DE LA PC-915, P-2 DE ONDATEGI
EXPEDIENTE SITUACIÓN: DE MODIFICACIÓN PUNTUAL DE LAS NN.SS. DE ZIGOITIA REFERENTE A LA CALIFICACIÓN DE LA PARCELA CATASTRAL 915, POLÍGONO 2 DE ONDATEGI ONDATEGI, ZIGOITIA, ALAVA MEMORIA PROPIEDAD: JUNTA
Más detallesCONSEJERÍA DE FOMENTO
15059 CONSEJERÍA DE FOMENTO RESOLUCIÓN de 31 de mayo de 2002, de la Dirección General de Urbanismo, Arquitectura y Ordenación del Territorio, por la que se aprueba definitivamente la modificación del Proyecto
Más detallesExcmo. Ayuntamiento de Utrera
Supervisado Municipal 002/14/R00 APROBADO INICIALMENTE POR LA JUNTA DE Página 1/14 Excmo. Ayuntamiento de Utrera ----------------------------------------- URBANISMO ESTUDIO DE DETALLE PARCELA DE USO DEPORTIVO
Más detallesESTUDIO DE DETALLE, PARCELA Nº 8,POLIGONO 6, PONFERRADA.
ESTUDIO DE DETALLE, PARCELA Nº 8,POLIGONO 6, PONFERRADA. PROMOTORES: - D. ARTURO ARIAS FARELO - D. HORACIO ARIAS FARELO - D. JOSE ARIAS FARELO - D. MARIA JOSEFA ARIAS FARELO - D. ANTONIO ARIAS FARELO TECNICO
Más detallesMODIFICACIÓN PUNTUAL DE LA DELIMITACIÓN DE SUELO URBANO DE PAJARES DE LA LAGUNA, SALAMANCA
MODIFICACIÓN PUNTUAL DE LA DELIMITACIÓN DE SUELO URBANO DE PAJARES DE LA LAGUNA, SALAMANCA SITUACIÓN: PROMOTOR: : ZONA DE PRADOS Y ERAS. PAJARES DE LA LAGUNA EXCMO.AYTO DE PAJARES DE LA LAGUNA INDICE GENERAL
Más detallesSuelo urbanizable: deberes urbanísticos y. según la legislación catalana. Junio Centre de Política de Sòl i Valoracions
Suelo urbanizable: deberes urbanísticos y determinaciones del POUM según la legislación catalana Junio 2015 Autor de l informe Carlos Pérez Lamas, arquitecte Centre de Política de Sòl i Valoracions Ley
Más detallesADAPTACIÓN PARCIAL DEL PLAN GENERAL DE ORDENACIÓN URBANÍSTICA (P.G.O.U.) DE UTRERA A LA LEY DE ORDENACIÓN URBANÍSTICA DE ANDALUCÍA (L.O.U.A.
ADAPTACIÓN PARCIAL DEL PLAN GENERAL DE ORDENACIÓN URBANÍSTICA (P.G.O.U.) DE UTRERA A LA LEY DE ORDENACIÓN URBANÍSTICA DE ANDALUCÍA (L.O.U.A.) AYUNTAMIENTO DE UTRERA. AREA DE URBANISMO. OFICINA MUNICIPAL
Más detallesEN LA PARCELA R MODIFICACIÓN DEL PLAN PARCIAL
MODIFICACIÓN PLAN PARCIAL DEL SECTOR SUE-R.4 EN LA PARCELA R.13. 1 MODIFICACIÓN DEL PLAN PARCIAL y DEL PROYECTO DE REPARCELACIÓN DEL SECTOR SUE-R.4 Ampliación del PR-1 EN LA PARCELA R-13. 1. MODIFICACIÓN
Más detallesIV. Administración Local
núm. 121 de 27-v-2010 1/4 IV. Administración Local Ayuntamientos De Oviedo Edicto relativo a la aprobación definitiva del Plan Parcial del Sector Vaqueros-La Estrecha. Expte. 1191-080004. El Ayuntamiento
Más detallesPROGRAMA DE ACTUACIÓN INTEGRADA UA-47 San Vicente del Raspeig. PLAN DE REFORMA INTERIOR DE MEJORA. Urbanizador: El Gancho, C.B.
PROGRAMA DE ACTUACIÓN INTEGRADA UA-47 San Vicente del Raspeig. Urbanizador: El Gancho, C.B. PROGRAMA DE ACTUACIÓN INTEGRADA UA-47 San Vicente del Raspeig 1 I. I.1. MEMORIA INFORMATIVA Y JUSTIFICATIVA I.2.
Más detallesPLAN ESPECIAL DE ORDENACIÓN URBANA ORDENACIÓN PORMENORIZADA EDIFICIO IBARRO ÁREA DEL NERVIÓN AUI-4 C/ CERVANTES Nº 2.
PROYECTO: PLAN ESPECIAL DE ORDENACIÓN URBANA TEXTO REFUNDIDO PARA APROBACIÓN DEFINITIVA EMPLAZAMIENTO: ORDENACIÓN PORMENORIZADA EDIFICIO IBARRO ÁREA DEL NERVIÓN AUI-4 C/ CERVANTES Nº 2. BASAURI - BIZKAIA
Más detallesCURSO/GUÍA PRÁCTICA ESTUDIOS DE DETALLE Y PROYECTOS DE URBANIZACIÓN
SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. CURSO/GUÍA PRÁCTICA ESTUDIOS DE DETALLE Y PROYECTOS DE URBANIZACIÓN PARTE PRIMERA. Estudio de detalle. Capítulo 1.
Más detallesTITULO I.- NATURALEZA, OBJETO Y AMBITO DE APLICACIÓN.
C. NORMAS URBANISTICAS. I N D I C E TITULO I.- NATURALEZA, OBJETO Y AMBITO DE APLICACIÓN. TITULO II.- FICHAS DE ORDENACION URBANÍSTICA, ORDENANZAS REGULADORAS DE LOS USOS ESPECIFICOS Y TIPOLOGIA. 1 TITULO
Más detallesNORMAS URBANÍSTICAS PLAN PARCIAL DE MEJORA UNIDAD DE EJECUCIÓN 4
NORMAS URBANÍSTICAS PLAN PARCIAL DE MEJORA UNIDAD DE EJECUCIÓN 4 I N D I C E TÍTULO I. DISPOSICIONES GENERALES.Art. 1 al 7 TÍTULO II. RÉGIMEN DEL SUELO..Art. 8 al 15 TÍTULO III. CONDICIONES PARTICULARES
Más detallesEstudio de Detalle en c/ Peña Redonda y c/ Nueva. Cáceres
Estudio de Detalle en c/ Peña Redonda y c/ Nueva Cáceres Índice 1. OBJETO DEL ESTUDIO DE DETALLE... 2 2. PROMOTOR... 2 3. ÁMBITO DEL ESTUDIO DE DETALLE... 2 3.1. Situación, límite y superficie... 3 3.2.
Más detallesMODIFICACION PUNTUAL DEL ART. 285 DE LAS NORMAS URBANÍSTICAS DEL PGOU SOBRE CERRAMIENTOS EN EDIFICACIÓN ABIERTA O AISLADA.
Diligencia: Para hacer constar que este documento, con código seguro de validación 5K5FHF7ZSY5PKZ7GNYF6W6TCD, ha sido aprobado inicialmente por acuerdo del Pleno del Ayuntamiento de fecha 15 de octubre
Más detalles4 Interpretación del art. 3.6.a de las Normas Urbanísticas, en viales anteriormente privados.
CRITERIOS INTERPRETATIVOS DEL PLAN GENERAL DE 1.994. 1 Interpretación convenios urbanísticos suscritos con Dª Josefa Soto Fossas 29-11-1994. y la mercantil Seviv S.L. en relación con la Disposición Transitoria
Más detallesBOLETÍN OFICIAL DE LA COMUNIDAD DE MADRID III. ADMINISTRACIÓN LOCAL AYUNTAMIENTO DE MADRID URBANISMO
BOCM Pág. 218 JUEVES 14 DE MARZO DE 2013 III. ADMINISTRACIÓN LOCAL AYUNTAMIENTO DE 67 MADRID URBANISMO Área de Gobierno de Urbanismo y Vivienda Dirección General de Planeamiento Expediente 711/2011/20226.
Más detallesÁrea de Arquitectura y Urbanismo
Área de Arquitectura y Urbanismo MODIFICACIÓN DE ELEMENTOS DEL PLAN GENERAL DE ORDENACIÓN URBANÍSTICA PARA PERMITIR EL USO COMERCIAL Y DE APARCAMIENTO EN EL SUBSUELO DEL POLIDEPORTIVO MUNICIPAL DE ARROYO
Más detallesMODIFICACIÓN PUNTUAL DE LA DELIMITACIÓN DE SUELO URBANO DE ALBA DE YELTES (SALAMANCA)
MODIFICACIÓN PUNTUAL DE LA DELIMITACIÓN DE SUELO URBANO DE ALBA DE YELTES (SALAMANCA) JUAN CARLOS ÁLVAREZ GALÁN ARQUITECTO ABRIL 2012 1 MODIFICACIÓN PUNTUAL DE LA DELIMITACIÓN DE SUELO URBANO DE ALBA DE
Más detalles4 Interpretación del art. 3.6.a de las Normas Urbanísticas, en viales anteriormente privados.
CRITERIOS INTERPRETATIVOS DEL PLAN GENERAL DE 1.994. 1 Interpretación convenios urbanísticos suscritos con Dª Josefa Soto Fossas 29-11-1994. y la mercantil Seviv S.L. en relación con la Disposición Transitoria
Más detallesBOLETÍN OFICIAL DE LA COMUNIDAD DE MADRID III. ADMINISTRACIÓN LOCAL AYUNTAMIENTO DE URBANISMO
Pág. 481 III. ADMINISTRACIÓN LOCAL AYUNTAMIENTO DE 46 MÓSTOLES URBANISMO La Corporación en Pleno, en la sesión celebrada el día 31 de marzo de 2016, adoptó, entre otros, los siguientes acuerdos: Primero.
Más detallesBORRADOR DEL PLANEAMIENTO DE TOMBALLOPS ESTUDIO DE DETALLE TOMBALLOPS
ARQUITECTURA + INGENIERÍA Hermanos Gonzálvez Selva, 2 03206 Elx/Elche, Alicante. Spain T. +34 965 459 097 / F. +34 966 611 335 ajf@fusterarquitectos.es www.fusterarquitectos.es ESTUDIO DE DETALLE TOMBALLOPS
Más detallesDILIGENCIA: Para hacer constar que el presente documento/plano ha si aprobado inicialmente por la Junta de Gobierno Local de fecha 5/08/2015
P1 P2 ESTUDIO DE DETALLE PARCELAS EN C/ SAN FRANCISCO, 34-36 Y C/ SAN FRANCISCO, 32D. CARMONA. INDICE I MEMORIA 1 Objeto 2 Ámbito 3 Marco Legal 4 Planeamiento Vigente 5 Procedencia del Estudio de Detalle
Más detallesAYUNTAMIENTO DE ALBAL MODIFICACIÓN PUNTUAL Nº 12 DEL PLAN GENERAL DE ALBAL JULIO DE 2013 MEMORIA INFORMATIVA
URBANISME I MEDI AMBIENT AYUNTAMIENTO DE ALBAL MODIFICACIÓN PUNTUAL Nº 12 DEL PLAN GENERAL DE ALBAL JULIO DE 2013 INDICE PARTE SIN EFICACIA NORMATIVA 1. Antecedentes 2. Legislación aplicable 3. Alcance
Más detallesREGLAMENTO DEURBANISMO DE CASTILLA Y LEÓN Texto modificado por el Decreto aprobado por el Consejo de Gobierno de la Junta de Castilla y León
Conceptos legales del REGLAMENTO DEURBANISMO DE CASTILLA Y LEÓN Texto modificado por el Decreto aprobado por el Consejo de Gobierno de la Junta de Castilla y León el 9 de julio de 2009 (BOCyL de 17 de
Más detallesESTUDIO DE DETALLE DEL SOLAR POLÍGONO PARCELA 4 (Porción incluida en suelo urbano) (Valencia de Don Juan)
ESTUDIO DE DETALLE DEL SOLAR POLÍGONO 214.- PARCELA 4 (Porción incluida en suelo urbano) (Valencia de Don Juan) MEMORIA VINCULANTE 1.- ANTECEDENTES. La redacción del presente Estudio de Detalle es obligatoria
Más detallesMODIFICACION PUNTUAL nº 3 de las NORMAS URBANISTICAS de MADRIGAL DE LAS ALTAS TORRES (Avila)
MODIFICACION PUNTUAL nº 3 de las NORMAS URBANISTICAS de MADRIGAL DE LAS ALTAS TORRES (Avila) (en lo que afecta al cambio de clasificación de unos terrenos en Ctra. de Peñaranda) PROMOTORES: D. ÁNGEL MARTIN
Más detallesESTUDIO DE DETALLE REAJUSTE ALINEACIONES EN LAS CALLES CONSTITUCION Y JUAN JOSE LUCAS. MOLINOS DE DUERO. SORIA.
ESTUDIO DE DETALLE REAJUSTE ALINEACIONES EN LAS CALLES CONSTITUCION Y JUAN JOSE LUCAS. MOLINOS DE DUERO. SORIA. EMPLAZAMIENTO PROMOVIDO POR ARQUITECTO : CALLES CONSTITUCION y JUAN JOSE LUCAS. MOLINOS DE
Más detallesCAPITULO 5. ZONA de EDIFICACION ABIERTA
CAPITULO 5. ZONA de EDIFICACION ABIERTA artículo 257. Ambito y tipología. 1. Se entiende por área de edificación ABIERTA aquella que comprende los terrenos destinados por las Normas Subsidiarias para la
Más detallesDEPARTAMENTO DE MEDIO AMBIENTE Y URBANISMO
I - JUNTAS GENERALES DE ÁLAVA Y ADMINISTRACIÓN FORAL DEL TERRITORIO HISTÓRICO DE ÁLAVA DEPARTAMENTO DE MEDIO AMBIENTE Y URBANISMO Diputación Foral de Álava Orden Foral 281/2016, de 9 de noviembre, aceptación
Más detallesCRITERIOS TÉCNICOS PARA LA TASACIÓN DEL VALOR DE VENTA DE DETERMINADOS APROVECHAMIENTOS URBANÍSTICOS MUNICIPALES EN UNIDADES DE ACTUACION
CRITERIOS TÉCNICOS PARA LA TASACIÓN DEL VALOR DE VENTA DE DETERMINADOS APROVECHAMIENTOS URBANÍSTICOS MUNICIPALES EN UNIDADES DE ACTUACION (Actualización Criterios Técnicos Octubre-2008). Ámbito de aplicación
Más detallesMODIFICACIÓN PUNTUAL DEL PLAN PARCIAL SUNP-31 CONCELLO DE SANTIAGO
CESAR COLL arquitectos s.l. Avda. de Barcelona, nº 10 6º 15.706 - Santiago de Compostela Tfno.: 981 563 451 - Fax: 981 560 633 cesarcoll.arquitectos.sl@mundo-r.com MODIFICACIÓN PUNTUAL DEL PLAN PARCIAL
Más detallesMODIFICACIÓN PUNTUAL Nº 1 DEL PLAN GENERAL DE ORDENACIÓN URBANA DE MONZÓN
MODIFICACIÓN PUNTUAL Nº 1 DEL PLAN GENERAL DE ORDENACIÓN URBANA DE MONZÓN SISTEMA GENERAL DE EQUIPAMIENTO DEPORTIVO AYUNTAMIENTO DE MONZÓN Plaza Mayor, 4 22400 MONZÓN (Huesca) Tel 974 400 700 Fax 974 404
Más detallesVERSIÓN EXPOSICIÓN PÚBLICA TRAS APROBACIÓN INICIAL. Equipo Redactor:
ANEXO AL DOCUMENTO DE PLAN DE COMPATIBILIZACIÓN DEL PLANEAMIENTO GENERAL DE ERANDIO / LEIOA EN EL ÁREA DE AXPE UDONDO (VERSIÓN JULIO 2012) SOMETIDO A APROBACIÓN INICIAL Equipo Redactor: Junio 2013 Iñaki
Más detalles9.- PLANEAMIENTO Y GESTION URBANISTICA PARA EL DESARROLLO DE LA REVISION DE LAS NORMAS SUBSIDIARIAS
DOCUMENTO A PLANEAMIENTO Y GESTION URBANISTICA 9-1 9.- PLANEAMIENTO Y GESTION URBANISTICA PARA EL DESARROLLO DE LA REVISION DE LAS NORMAS SUBSIDIARIAS 9.1.- INTRODUCCION En las Normas Subsidiarias ahora
Más detallesNORMAS URBANISTICAS Plan General de Ordenación de Avilés TITULO VI REGIMEN URBANÍSTICO DEL SUELO URBANIZABLE
TITULO VI REGIMEN URBANÍSTICO DEL SUELO URBANIZABLE Capítulo I Aspectos Generales. 6.01. Definición 1. Constituyen el Suelo Urbanizable aquellas áreas del territorio que sin pertenecer al Suelo Urbano
Más detallesArquitecto: Mikel Inchaurbe Ocerinjauregui
5ª MODIFICACIÓN PUNTUAL PLAN PARCIAL DEL SECTOR 8.A.2 LAKUA referente a la modificación de Ordenanzas en la parcela terciaria 8A2-8 Febrero de 2014 Arquitecto: Mikel Inchaurbe Ocerinjauregui Índice MEMORIA
Más detallesTÍTULO II: RÉGIMEN URBANÍSTICO DEL SUELO...32
NORMATIVA...22 TÍTULO I: ÁMBITO, VIGENCIA, INNOVACIÓN, CONTENIDO Y VALOR DE LOS DOCUMENTOS....22 Artículo 1.1 Naturaleza y Ámbito Territorial...22 Artículo 1.2 Vigencia del documento...23 Artículo 1.3
Más detallesORDENANZA MUNICIPAL DE EXENCION DE PLAZAS DE GARAJE. Anuncio Publicado en B.O.P. Nº 262 de 3 de Noviembre de 2007.
ORDENANZA MUNICIPAL DE EXENCION DE PLAZAS DE GARAJE. Anuncio Publicado en B.O.P. Nº 262 de 3 de Noviembre de 2007. ANTECEDENTES Las Normas Urbanísticas del Plan General de Ordenación Urbana, modificadas
Más detallesDOCUMENTO Nº 1; MEMORIA VALORADA INDICE 1) ANTECEDENTES 2) OBJETO DE LA MEMORIA VALORADA 3) SITUACIÓN DE LAS OBRAS
DOCUMENTO Nº 1; MEMORIA VALORADA INDICE 1) ANTECEDENTES 2) OBJETO DE LA MEMORIA VALORADA 3) SITUACIÓN DE LAS OBRAS 4) NORMATIVA URBANÍSTICA DE APLICACIÓN. 5) DESCRIPCIÓN DE LAS OBRAS 6) PLAZO DE EJECUCIÓN
Más detallesMODIFICACIÓN PUNTUAL DE LAS NORMAS URBANISTICAS MUNICIPALES DE ALDEALSEÑOR
MODIFICACIÓN PUNTUAL DE LAS NORMAS URBANISTICAS MUNICIPALES DE ALDEALSEÑOR PARCELA 7269408WM5376N0001TA. Barrio de Arriba nº 1 SEPTIEMBRE 2015 Enrique Lorenzo Larumbe. ARQUITECTO PROMOTORA: María Laura
Más detallesIRURAKO HIRI ANTOLAMENDURAKO PLAN OROKORRA PLAN GENERAL DE ORDENACION URBANA DE IRURA
p Ø 9 0 fb Ø 100 p Ø 90 p Ø 2" f b Ø 100 ag Ø 2" p Ø 100 p Ø 1" IRURAKO HIRI ANTOLAMENDURAKO PLAN OROKORRA PLAN GENERAL DE ORDENACION URBANA DE IRURA FICHA URBANÍSTICA DEL SECTOR 20.- IBAI-ONDO 2 DATOS
Más detalles(P.G.O.U.) DOCUMENTO:
PLAN GENERAL DE ORDENACIÓN URBANÍSTICA (P.G.O.U.) DOCUMENTO: MEMORIA DE ORDENACIÓN MODIFICACIÓN: VIVIENDAS DE PROTECCIÓN OFICIAL. RESIDENCIAL EXTENSIVA ABIERTA. ZONIFICACION 12 MEMORIA DE JUSTIFICACION
Más detallesFASE I. ESTUDIOS PREVIOS DE LA REVISIÓN DEL PLAN GENERAL DE ORDENACIÓN URBANA DE GETXO
FASE I. ESTUDIOS PREVIOS DE LA REVISIÓN DEL PLAN GENERAL DE ORDENACIÓN URBANA DE GETXO MÉTODO PARA ANALIZAR EL USO DE VIVIENDA 2.1. DESCRIPCION DE LA RECOGIDA DE DATOS DE LAS LICENCIAS DE OBRA NUEVA EN
Más detallesESTUDIO DE DETALLE DE UEG1. CIUDAD REAL PLAN GICNERAL DE ORDENACION URBANA DE CIUDAD REAL
ESTUDIO DE DETALLE DE UEG1. CIUDAD REAL PLAN GICNERAL DE ORDENACION URBANA DE CIUDAD REAL PROMOTOR: ARQUITECTO: JUNTA DE COMPENSACION DE UEGl RAFAEL HUMBERT FERNANDEZ MEMORIA ESTUDIO DE DETALLE DE LTEG1.
Más detallesCAPITULO 7. ZONA de ACTIVIDADES PRODUCTIVAS
CAPITULO 7. ZONA de ACTIVIDADES PRODUCTIVAS artículo 275. Ambito y tipología. 1. Se entiende por zona de ACTIVIDADES PRODUCTIVAS aquella que comprende los terrenos destinados por las Normas Subsidiarias
Más detallesCAPÍTULO 9º. NORMAS PARTÍCULARES PARA EL SUELO URBANO
CAPÍTULO 9º. NORMAS PARTÍCULARES PARA EL SUELO URBANO CAPÍTULO 9. NORMAS PARTÍCULARES PARA EL SUELO URBANO página Art.9.1. DEFINICIÓN... 2 Art.9.2. SUBDIVISIÓN DEL SUELO URBANO... 2 A) SUELO URBANO CONSOLIDADO
Más detalles2. DESCRIPCIÓN Y CARACTERÍSTICAS DE LAS PARCELAS MUNICIPALES.
PLIEGO DE PRESCRIPCIONES TÉCNICAS QUE HA DE REGIR LA ENAJENACIÓN DE LAS PARCELAS 121 y 122 DE LA UA ÚNICA DEL PLAN PARCIAL DEL SECTOR 8 DE BOECILLO CON DESTINO A USO RESIDENCIAL PROTEGIDO MEDIANTE PROCEDIMIENTO
Más detallesRESIDENCIAL VIVIENDA (Normativa específica de características estéticas en el artículo114 de la Normativa General)
NORMA ZONAL CASCO ANTIGUO RESIDENCIAL VIVIENDA (Normativa específica de características estéticas en el artículo114 de la Normativa General) COMERCIAL EN PLANTA BAJA Y ENTREPLANTA RESIDENCIAL HOTELERO
Más detallesI. DELIMITACIÓN m 2. I.1. Superficie: II.1. Clasificación del Suelo:...URBANO
I. DELIMITACIÓN m 2 I.1. Superficie:...111.972 II. RÉGIMEN URBANÍSTICO GENERAL II.1. Clasificación del Suelo:...URBANO II.2. Calificación General: m 2 Zona de Uso Residencial: Edificación Abierta...ZUR/3...
Más detalles4.1. Relación de expedientes urbanísticos vigentes en el municipio de Mundaka
PLAN GENERAL DE ORDENACION URBANA DE MUNDAKA INDICE DE LA MEMORIA INFORMATIVA Y JUSTIFICATIVA 1. ENCARGO Y EQUIPO REDACTOR 2. ANTECEDENTES Y PROCESO DE LA REDACCIÓN DEL PLAN GENERAL 2.1. Introducción 2.2.
Más detallesNº 7 MANZANA DE LOS CUARTELES LAUGARREN ALDARAZPENA MEMORIA OCUS-ARQUITECTOS P-0211 / ED.02
MEMORIA OCUS-ARQUITECTOS P-0211 / ED.02 1. OBJETO DEL PLAN ESPECIAL MEMORIA Es la Ordenación Urbanística del Ámbito 3.1/1-3.1/2 del Plan General de Ordenación urbana de Vitoria-Gasteiz, desarrollando las
Más detalles40 VIVIENDAS EN SANTA CRUZ DE TENERIFE CALLE PEDRO MODESTO CAMPOS PARCELA 1G. ESTUDIO DE DETALLE (rev )
ESTUDIO DE DETALLE (rev.00 4.11.2016) INDICE INDICE... 1 1 OBJETO DEL ESTUDIO DE DETALLE... 2 2 AGENTES... 2 3 EMPLAZAMIENTO... 2 4 MARCO URBANISTICO... 3 5 JUSTIFICACIÓN DE LA PROPUESTA... 4 6 RESUMEN
Más detallesPLAN ESPECIAL ASIGNACIÓN DE USOS EQUIPAMIENTO 7.4 DEL PLAN PARCIAL DEL SECTOR CENTRAL MAR I- MEMORIA
Ref: X/...MC/planejamnt/poligons/memories/12-Memo-PE usos 7.4 Central Mar PLAN ESPECIAL ASIGNACIÓN DE USOS EQUIPAMIENTO 7.4 DEL PLAN PARCIAL DEL SECTOR CENTRAL MAR I- MEMORIA 1. ANTECEDENTES El Plan Parcial
Más detallesD. DAVID RÉ SORIANO, SECRETARIO GENERAL DEL EXCMO. AYUNTAMIENTO DE ALHAMA DE MURCIA.-
AYUNTAMIENTO DE ALHAMA DE MURCIA Ref.:pcuf2406 D. DAVID RÉ SORIANO, SECRETARIO GENERAL DEL EXCMO. AYUNTAMIENTO DE ALHAMA DE MURCIA.- CERTIFICO: Que la Junta de Gobierno Local en sesión ordinaria celebrada
Más detallesMODIFICACIÓN PUNTUAL DE LAS NORMAS URBANÍSTICAS DEL PGOU DOCUMENTO REFUNDIDO
MODIFICACIÓN PUNTUAL DE LAS NORMAS URBANÍSTICAS DEL PGOU DOCUMENTO REFUNDIDO AYUNTAMIENTO DE ALGINET JUNIO 2012 ÍNDICE PARTE SIN EFICACIA NORMATIVA 1.- MEMORIA INFORMATIVA 1.1.- ANTECEDENTES 1.2.- OBJETO
Más detallesCircunvalación Norte
PLAN TERRITORIAL ESPECIAL DE ORDENACIÓN DEL SISTEMA VIARIO DEL ÁREA METROPOLITANA DE TENERIFE. 3.2.2.2.2. Circunvalación Norte La Circunvalación Norte, vía de cierre y colectora longitudinal del franco
Más detallesESTUDIO DE DETALLE MODIFICACIÓN DE LA ORDENACIÓN DE LA MANZANA RC.VPPB 1.3 PLAN PARCIAL DEL SECTOR AR NUEVO TRES CANTOS TRES CANTOS (MADRID)
ESTUDIO DE DETALLE MODIFICACIÓN DE LA ORDENACIÓN DE LA MANZANA RC.VPPB 1.3 PLAN PARCIAL DEL SECTOR AR NUEVO TRES CANTOS TRES CANTOS (MADRID) PROPIEDAD: FCC CONSTRUCCION S.A. ARQUITECTO: PALOMA ESTELLÉS
Más detallesFICHAS DE SECTORES DE SUELO URBANIZABLE (S.)
FICHAS DE SECTORES DE SUELO URBANIZABLE (S.) S-1 S-11 S-21 S-2 S-12 S-22 S-3 S-13 S-23 S-4 S-14 S-24 S-5 S-15 S-25 S-6 S-16 S-7 S-17 S-8 S-18 S-9 S-19 S-10 S-20 FICHAS DE SECTORES EN SUELO URBANIZABLE
Más detallesREVISIÓN SIMPLIFICADA DEL PLAN GENERAL DE VALENCIA ORDENACION ESTRUCTURAL NORMAS URBANISTICAS
DESCRIPCIÓN DEL SECTOR DENOMINACIÓN CLASE DE SUELO PLANEAMIENTO DE DESARROLLO LA TORRE SUR (SUBLE-R7) URBANIZABLE (S.U.B.L.E.) PLAN PARCIAL DELIMITACIÓN GRÁFICA SUPERFICIES SUPERFICIE DOTACIONAL EXISTENTE
Más detallesArtículo Manzana Cerrada (MC)
Artículo 186.- Manzana Cerrada (MC) Constituyen el Ensanche y por tanto están sujetos a la Ordenanza MC, los crecimientos tradicionales y modernos en los que las intervenciones edificatorias en época reciente
Más detallesA L E G A C I O N E S. Como indica la Memoria del Plan Especial que se somete a información pública:
Alegaciones al Plan Especial de mejora, definición y asignación pormenorizada de usos dotacionales en el ámbito del APE 01.07 Pza de la Cebada-Carrera de San Francisco Vicente Pérez Quintana, mayor de
Más detallesFELIPE ALBEA CARLINI, SECRETARIO GENERAL DEL EXCMO. AYUNTAMIENTO DE HUELVA.-
MRP FELIPE ALBEA CARLINI, SECRETARIO GENERAL DEL EXCMO. AYUNTAMIENTO DE HUELVA.- C E R T I F I C A.- Que el Excmo. Ayuntamiento Pleno, en sesión ordinaria celebrada el día veintisiete de abril de dos mil
Más detallesEl ejercicio de la potestad de planeamiento como instrumento para el impulso de las infraestructuras de telecomunicación.
El ejercicio de la potestad de planeamiento como instrumento para el impulso de las infraestructuras de telecomunicación Lluis Cases Barcelona, junio 2010 I. Introducción El objetivo de la intervención
Más detallesANEXO II CONDICIONES URBANÍSTICAS DE LAS PARCELAS OBJETO DE VENTA
PLIEGO DE CLAÚSULAS ECONÓMICO- ADMINISTRATIVAS QUE REGIRÁN LA ENAJENACIÓN MEDIANTE PROCEDIMIENTO DE SELECCIÓN DE LAS OFERTAS ECONÓMICAS MÁS VENTAJOSAS CON UN ÚNICO CRITERIO DE VALORACIÓN DE TERRENOS DE
Más detallesEXPEDIENTE DE HOMOLOGACIÓN DEL SECTOR IX-A DE SUELO URBANIZABLE DEL MUNICIPIO DE JIJONA (ALICANTE)
IX-A DE SUELO URBANIZABLE DEL MUNICIPIO DE JIJONA (ALICANTE) Equipo Redactor : Vicente Manuel Candela Canales ( Ingeniero de Caminos, CC y PP ) Ernesto Amador Vert Valls ( Ingeniero de Caminos, CC y PP
Más detallespara el Suelo Urbano.
Capitulo 7º Normas Particulares para el Suelo Urbano. - pág. 0 - CAPITULO 7º: NORMAS PARTICULARES PARA EL SUELO URBANO Indice: 7.1.- DEFINICIÓN. 7.2.- CONDICIONES GENERALES. 7.3.- DIVISIÓN. 7.4.- SITUACIONES
Más detallesESTUDIO DE DETALLE MODIFICACION DE ALINEACIONES NORMAS SUBSIDIARIAS MUNICIPALES DE GARRAY
ESTUDIO DE DETALLE MODIFICACION DE ALINEACIONES NORMAS SUBSIDIARIAS MUNICIPALES DE GARRAY EMPLAZAMIENTO C/ REAL Nº 30. CANREDONDO, GARRAY. ( SORIA). PROMOTOR ARQUITECTOS AGUSTIN GARCIA GARCIA Y MARIA ASUNCION
Más detallesCAPITULO I. DISPOSICIONES DE CARÁCTER GENERAL
CAPITULO I. DISPOSICIONES DE CARÁCTER GENERAL 1. REGIMEN JURIDICO 1.1 DEFINICION, NATURALEZA Y AMBITO 1.2 VIGENCIA 1.3 EFECTOS DE LA APROBACION 1. PUBLICIDAD 2. OBLIGATORIEDAD 3. EJECUTORIEDAD 1.4 REVISION
Más detallesESTUDIO DE DETALLE C/ SAN JUAN Nº 7 (Parcela nº 188 del polígono nº 2) OBANOS (NAVARRA)
ESTUDIO DE DETALLE C/ SAN JUAN Nº 7 (Parcela nº 188 del polígono nº 2) OBANOS (NAVARRA) SEPTIEMBRE 2016. V.2 E S T U D I O D E D E T A L L E ESTUDIO DE DETALLE C/ SAN JUAN Nº 7 (Parcela nº 188 del polígono
Más detallesSECTOR 2 " Los Altos"
SECTOR 2 " Los Altos" PLANEAMIENTO+URBANIZACION+GESTIÓN Plan Parcial Proyecto de urbanización Proyecto de Compensación 29 de marzo de 1989 5 de mayo de 1989 30 de noviembre 1990 B.O.P/11 de julio 1989
Más detalles