PLAN GENERAL DE ORDENACION URBANA DE COLLADO VILLALBA CATALOGO DE INMUEBLES PROTEGIDOS
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- Manuela Benítez Ayala
- hace 6 años
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1 Nº CATALOGO C8-3 LOCALIZACION: C7 Morales Antullano, 9 INMUEBLE: Edificio Singular. Colegio Privado GRADO DE PROTECCION: Ambiental A-1 USOS: Equipamiento EDIFICABILIDAD: 1,00 m2/m2 aplicado a la finca Ampliación de Superficie Edificable: Se permite ampliar hasta agotar la edificabilidad en la parcela, respetando las fachadas existentes. Nº Máximo de plantas: 3 en edificación de nueva planta. Altura Máxima de Alero: 10 m en edificación de nueva planta, y la existente en edificio catalogado.
2 Nº CATALOGO C8-4 LOCALIZACION: C/ Nicolasa Fernández 7 INMUEBLE: Casa Tradicional de gran porte, con seis huecos a c/ N.Fernández, y cuatro huecos con puerta en fachada posterior. GRADO DE PROTECCION: Ambiental A1 USOS: Vivienda Unifamiliar compatible con comercio, dotacional, hostelería y restauración. EDIFICABILIDAD: La existente Ampliación de Superficie Edificable: No. Se permite uso bajo cubierta Nº Máximo de plantas: 2 plantas + bajo cubierta Altura Máxima de Alero: la existente Otras Condiciones: Mantener la fachada actual y el alero de madera. Teja plana.
3 Nº CATALOGO C8-5 LOCALIZACION: C/ Cervantes, 3 INMUEBLE: Edificio singular. Actual Bingo y Centro Cultural. GRADO DE PROTECCION: Estructural USOS: Equipamiento Recreativo-Cultural. EDIFICABILIDAD: La existente y el espacio bajo cubierta. Ampliación de Superficie Edificable: Se permite uso bajo cubierta que puede remodelarse para ello. Nº Máximo de plantas: 2 plantas y bajo cubierta Altura Máxima de Alero: La existente.
4 Nº CATALOGO C8-6 LOCALIZACION: C/ Ignacio González, 11 INMUEBLE: Iglesia PLAN GENERAL DE ORDENACION URBANA DE GRADO DE PROTECCION: Estructural USOS: Dotaciones Comunitarias Culturales EDIFICABILIDAD: La existente Otras Condiciones: Para garantizar la seguridad viaria de los asistentes al nuevo centro cultural, deberá abrirse una puerta principal en la fachada posterior a C/ Alegría, que deberá peatonalizarse. Las puertas actuales a C/ Ignacio González y Morales Antuñano serán puertas de emergencia exclusivamente. Sin estas mejoras, el edificio no podrá usarse para asistencia de público.
5 Nº CATALOGO C8-7 LOCALIZACION: C/ Ignacio González, 39 (nº 31 en la base de hoja C-8) INMUEBLE: Casa Tradicional ESTADO DE CONSERVACION: Abandonado, con signos de deterioro. GRADO DE PROTECCION: Ambiental A1 USOS: Dotacional EDIFICABILIDAD: La existente Se destinará a usos dotacionales, previa actuación de expropiación Ampliación de Superficie Edificable: No. Se permite uso bajo cubierta Nº Máximo de plantas: 2 plantas + bajo cubierta Altura Máxima de Alero: la existente Otras Condiciones: Reparar jardín y edificación. Mantener la fachada actual y el alero de madera. Teja plana.
6 Plan General de Ordenaciónn Urbana / Volumen VI- Catálogo Condiciones y Determinaciones 20/9/2001
7 Nº CATALOGO: C9-1 LOCALIZACION: C/Enrique Ortega,2 INMUEBLE: Villa Tradicional PLAN GENERAL DE ORDENACION URBANA DE GRADO DE PROTECCION: Ambiental A1 USOS: Residencial Bifamiliar EDIFICABILIDAD: 0,45 m2/m2 Ampliación de Superficie Edificable: Ninguna Nº Máximo de plantas: Dos plantas y bajo cubierta Altura Máxima de Alero: La existente Otras Condiciones: Se recomienda la sustitución de las carpinterías de la planta primera por otras acordes con el estilo de la construcción.
8 Nº CATALOGO: C9-2a LOCALIZACION: C/ Marcelo Martín Bravo, 6 INMUEBLE: Villa tradicional ESTADO DE CONSERVACION: Malo. Presenta hundimientos puntuales de la cubierta y grietas en fachada sobre los dinteles. GRADO DE PROTECCION: Ambiental A4 USOS: Vivienda bifamiliar. EDIFICABILIDAD: 0,45 m2/m2 Ampliación de Superficie Edificable: Elevar una planta más y uso bajo cubierta Nº Máximo de plantas: Dos plantas y bajo cubierta. Altura Máxima de Alero: No se fija. Otras Condiciones: Se permite la elevación de una planta más sobre la existente y la habilitación del bajo cubierta a condición de mantener con su actual acabado los muros de cerramiento existentes, de disponer los nuevos huecos en estricta correspondencia con los de la planta baja, de reconstruir el alero existente y de emplear teja plana cerámica como material de cobertura. Se recomienda el empleo de piedra y ladrillo siguiendo la disposición de estos materiales en los muros originales de la planta baja. Se prohibe expresamente el empleo de buhardillas y de cubierta tipo mansarda.
9 Nº CATALOGO: C9-2b LOCALIZACION: c/ Marcelo Martín Bravo, 6 INMUEBLE: Villa Tradicional ESTADO DE CONSERVACION: Aceptable (estado de semiabandono sin defectos estructurales) GRADO DE PROTECCION: Ambiental A2 USOS: Residencia Bifamiliar EDIFICABILIDAD: 0,45 m2/m2 Ampliación de Superficie Edificable: Se permiten obras de habilitación del bajo cubierta Nº Máximo de plantas: Dos plantas y bajo cubierta Altura Máxima de Alero: La existente Otras Condiciones: Se permiten las obras de ampliación consistentes en habilitar el espacio bajo cubierta con la condición de mantener el alero existente y emplear como material de cobertura teja plana cerámica. Se prohibe expresamente el empleo de buhardillas y de cubierta tipo mansarda. Se permite ampliar la superficie edificada hasta la edificabilidad asignada, en edificación exenta que no desentone del edificio catalogado.
10 Nº CATALOGO: C9-3 LOCALIZACION: c/ Marcelo Martín Bravo, 12 INMUEBLE: Garaje GRADO DE PROTECCION: Ambiental A2 en parcela; A1 en edificio secundario (foto) USOS: Edificio Principal: Residencial Bifamiliar. Edificio Secundario con fachada a calles: Garaje. Nave- Almacén. Residencia Unifamiliar EDIFICABILIDAD: 0,45 m2/m2 Ampliación de Superficie Edificable: Ninguna en edificio principal. Se permite ampliar la superficie edificada hasta la edificabilidad asignada, en edificación exenta que no desentone del edificio catalogado. Nº Máximo de plantas: El existente Altura Máxima de Alero: La existente Otras Condiciones: En edificio secundario, se mantendrá la fachada a calle.
11 Nº CATALOGO: C9-4 LOCALIZACION: c/ Marcelo Martín Bravo, 14 INMUEBLE: Villa tradicional GRADO DE PROTECCION: Ambiental A2 USOS: Vivienda bifamiliar EDIFICABILIDAD: 0,45 m2/m2 Ampliación de Superficie Edificable: Se permite el uso bajo cubierta Nº Máximo de plantas: Dos plantas y bajo cubierta Altura Máxima de Alero: La existente Otras Condiciones: Se permite habilitar el espacio bajo cubierta con la condición de mantener en su estado actual los muros de cerramiento existente así como el alero existente, y de emplear teja cerámica plana como material de cobertura. Se prohibe expresamente el empleo de buhardillas y la cubierta tipo mansarda.
12 Nº CATALOGO: C9-5 LOCALIZACION: c/ Marcelo Martín Bravo, 16 INMUEBLE: Villa tradicional GRADO DE PROTECCION: Ambiental A4 USOS: Vivienda Unifamiliar EDIFICABILIDAD: 0,45 m2/m2 Ampliación de Superficie Edificable: Se permite una planta más sobre la existente y se autoriza el uso bajo cubierta Nº Máximo de plantas: Dos plantas y bajo cubierta Altura Máxima de Alero: No se fija Otras Condiciones: Se autorizan las obras de ampliación consistentes en elevar una planta más y habilitar el bajo cubierta con la condición de mantener en su estado actual los muros de cerramiento existentes: de componer los huecos de la nueva planta en estricta concordancia con los actuales, de reconstruir el alero existente y de emplear teja cerámica plana como material de cobertura. Se recomienda el empleo de ladrillo y piedra siguiendo las características de la planta existente. Se prohibe expresamente el empleo de cubierta tipo mansarda y de buhardillas. Se permite ampliar la superficie edificada hasta la edificabilidad asignada, en edificación exenta que no desentone del edificio catalogado.
13 Nº CATALOGO: C9-6 LOCALIZACION: c/ Marcelo Martín Bravo, 18 INMUEBLE: Villa tradicional GRADO DE PROTECCION: Ambiental A2 USOS: Vivienda unifamiliar EDIFICABILIDAD: 0,45 m2/m2 Ampliación de Superficie Edificable: Se permite una planta más sobre las existentes y se autoriza el uso bajo cubierta Nº Máximo de plantas: Dos plantas y bajo cubierta Altura Máxima de Alero: No se fija Otras Condiciones: Se autorizan las obras de ampliación consistentes en elevar una planta más y habilitar el bajo cubierta con la condición de mantener en su estado actual los muros de cerramiento existentes: de componer los huecos de la nueva planta en estricta concordancia con los actuales, de reconstruir el alero existente y de emplear teja cerámica plana como material de cobertura. Se recomienda el empleo de ladrillo y piedra siguiendo las características de la planta existente. Se prohibe expresamente el empleo de cubierta tipo mansarda y de buhardillas. Se permite ampliar la superficie edificada hasta la edificabilidad asignada, en edificación exenta que no desentone del edificio catalogado.
14 Nº CATALOGO: C9-7 LOCALIZACION: c/ Marcelo Martín Bravo, 25 INMUEBLE: Villa tradicional GRADO DE PROTECCION: Ambiental A3 USOS: Vivienda unifamiliar. Servicios personales. Comercio. EDIFICABILIDAD: 0,45 m2/m2 Ampliación de Superficie Edificable: Se permiten las obras de ampliación consistentes en elevar una planta más sobre la existente y habilitar el bajo cubierta Nº Máximo de plantas: Dos plantas y bajo cubierta Altura Máxima de Alero: No se fija Otras Condiciones: Se autorizan las obras de ampliación consistentes en elevar una planta más y habilitar el bajo cubierta con la condición de mantener en su estado actual los muros de cerramiento existentes: de componer los huecos de la nueva planta en estricta concordancia con los actuales, de reconstruir el alero existente y de emplear teja cerámica plana como material de cobertura. Se recomienda el empleo de ladrillo y piedra siguiendo las características de la planta existente. Se prohibe expresamente el empleo de cubierta tipo mansarda y de buhardillas.
15 Nº CATALOGO: C9-8 LOCALIZACION: c/ Marcelo Martín Bravo, 27 INMUEBLE: Villa tradicional GRADO DE PROTECCION: Ambiental A4 USOS: Vivienda unifamiliar. EDIFICABILIDAD: 0,45 m2/m2 Ampliación de Superficie Edificable: Se permiten las obras de ampliación consistentes en elevar una planta más sobre la existente y habilitar el bajo cubierta Nº Máximo de plantas: Dos plantas y bajo cubierta Altura Máxima de Alero: No se fija Otras Condiciones: Se autorizan las obras de ampliación consistentes en elevar una planta más y habilitar el bajo cubierta con la condición de mantener en su estado actual los muros de cerramiento existentes: de componer los huecos de la nueva planta en estricta concordancia con los actuales, de reconstruir el alero existente y de emplear teja cerámica plana como material de cobertura. Se recomienda el empleo de ladrillo y piedra siguiendo las características de la planta existente. Se prohibe expresamente el empleo de cubierta tipo mansarda y de buhardillas. Se permite ampliar la superficie edificada hasta la edificabilidad asignada, en edificación exenta que no desentone del edificio catalogado.
16 Nº CATALOGO: C9-9 LOCALIZACION: c/ Tomillar nº 13 INMUEBLE: Villa tradicional PLAN GENERAL DE ORDENACION URBANA DE GRADO DE PROTECCION: Ambiental A2 USOS: Residencia unifamiliar, restauración, dotacional, hospedaje EDIFICABILIDAD: 0,3 m2/m2 Ampliación de Superficie Edificable: Se permite habilitar el espacio bajo cubierta Nº Máximo de plantas: Dos plantas y bajo cubierta Altura Máxima de Alero: 7,00 m. Otras Condiciones: Se permiten las obras de ampliación a dos plantas y habilitar el espacio bajo cubierta. Se mantendrán en su estado actual los muros de cerramiento existentes y se utilizará como material de cobertura teja cerámica plana. Se permite nueva edificación de dos plantas hasta completar la edificabilidad de la parcela. La nueva edificación deberá diseñarse respetando la composición y tonalidad del edificio catalogado, y deberá respetar el arbolado más valioso de la parcela.
17 Nº CATALOGO: C9-10 LOCALIZACION: c/ Abedul6, c/v a c/ El Tomillar INMUEBLE: Villa en piedra GRADO DE PROTECCION: Ambiental A4 USOS: Residencia unifamiliar, restauración, hospedaje EDIFICABILIDAD: 0,45 m2/m2 Ampliación de Superficie Edificable: Se permite habilitar el espacio bajo cubierta Nº Máximo de plantas: Una planta y bajo cubierta Altura Máxima de Alero: La existente Otras Condiciones: Se permiten las obras de ampliación para habilitar el espacio bajo cubierta. Se mantendrán en su estado actual los muros de cerramiento existentes y se utilizará como material de cobertura teja cerámica plana. Se permite nueva edificación de dos plantas a una distancia mínima de 12 metros del edificio catalogado, hasta completar la edificabilidad de la parcela. La nueva edificación deberá diseñarse respetando la composición y tonalidad del edificio catalogado, y deberá respetar el arbolado más valioso de esa zona de parcela. Se permite la segregación de la parcela original.
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19 Nº CATALOGO E5-1 LOCALIZACION: C/ Escalinata, 6 (nº 2 en la base del plano E5) INMUEBLE: Villa Tradicional GRADO DE PROTECCION: Ambiental A3 USOS: Resdiencial Bifamiliar EDIFICABILIDAD: 0,45 m2/m2 Ampliación de Superficie Edificable: Se permiten obras de ampliación y levantar una planta más sobre la existente y también el uso bajo cubierta Nº Máximo de plantas: Dos plantas y Bajo Cubierta Altura Máxima de Alero: No se fija Otras Condiciones: La ampliación permitida de una planta sobre la existente mantendrá en su estado actual los cuatro muros de cerramiento. Se admite que la elevación de la planta introduzca texturas, acabados y materiales actuales en los paramentos macizos y carpinterías de esta segunda planta, así como el cambio de materiales y configuración volumétrica de la cubierta, según las condiciones generales estéticas.
20 Nº CATALOGO E5-2 LOCALIZACION: Avd. Jose Antonio con vuelta a la calle Gral. Alvarez Azmenteira INMUEBLE: Casa Tradicional GRADO DE PROTECCION: Ambiental A3 USOS: Residencial Bifamiliar EDIFICABILIDAD: 0,45 m2/m2 Ampliación de Superficie Edificable: Se permite edificar una planta más sobre la existente y también el Uso Bajo Cubierta. Nº Máximo de plantas: Dos Plantas y Bajo Cubierta Altura Máxima de Alero: La existente más 4,60 m. Otras Condiciones: La ampliación permitida de una planta sobre la existente mantendrá en su estado actual los cuatro muros de cerramiento. Se admite que la elevación de la planta introduzca texturas, acabados y materiales actuales en los paramentos macizos y carpinterías de esta segunda planta, así como el cambio de materiales y configuración volumétrica de la cubierta.
21 Nº CATALOGO E5-3 LOCALIZACION: Ctra. Moralzarzal (frente C/ Escalinata) INMUEBLE: Villa Tradicional de piedra y teja plana GRADO DE PROTECCION: Ambiental A3 USOS: Vivienda Bifamiliar EDIFICABILIDAD: 0,45 m2/m2 Ampliación de Superficie Edificable: Se permite edificar 1 planta más la existente y ocupación bajo cubierta Nº Máximo de plantas: Dos plantas y Bajo Cubierta Altura Máxima de Alero: 6,50 m. Otras Condiciones: La elevación de una planta sobre la edificación catalogada mantendrá la forma actual de cubierta, y teja plana. Se permite nueva edificación de dos plantas a una distancia mínima de 10 metros del edificio catalogado, hasta completar la edificabilidad de la parcela. La nueva edificación deberá diseñarse respetando la composición y tonalidad del edificio catalogado, y deberá respetar el arbolado más valioso de esa zona de parcela. Se permite la segregación de la parcela original.
22 Plan General de Ordenaciónn Urbana / Volumen VI- Catálogo Condiciones y Determinaciones 20/9/2001
23 Nº CATALOGO E6-1 LOCALIZACION: Villa de verano del escultor Mariano Benlliure. Avda. de Mariano Benlliure INMUEBLE: Edificio de imitación neomudéjar, con añadidos ajenos al original. GRADO DE PROTECCION: Estructural USOS: Equipamiento. Museo. Residencial. EDIFICABILIDAD: 0,45 m2/m2 Ampliación de Superficie Edificable: No en el edificio catalogado Nº Máximo de plantas y Altura Máxima de Alero: La existente en el edificio catalogado Otras Condiciones: Debe protegerse el arbolado de la finca. Se permite nueva edificación de dos plantas bajo Ordenanza DCe, a una distancia mínima de 20 metros del edificio catalogado, hasta completar la edificabilidad de la parcela. La nueva edificación deberá diseñarse respetando la composición y tonalidad del edificio catalogado, y deberá respetar el arbolado más valioso de esa zona de parcela.
24 Nº CATALOGO E7-2 LOCALIZACION: Travesía Real 84/86 INMUEBLE: Casa de la Cultura PLAN GENERAL DE ORDENACION URBANA DE GRADO DE PROTECCION: Estructural USOS: Dotaciones Comunitarias: equipamiento socio-cultural EDIFICABILIDAD: La existente Ampliación de Superficie Edificable: Ninguna Nº Máximo de plantas: Tres plantas Altura Máxima de Alero: La existente
25 Nº CATALOGO E7-3 LOCALIZACION: c/eugenia Herranz 2, 4, 6, 8, 10, 12, 14, 16. y calle interior Cipriano Sevillano 2, a 12, 14, 16 INMUEBLE: Viviendas tradicionales GRADO DE PROTECCION: Ambiental A1 USOS: Residencial Multifamiliar. Talleres de artesanía. Comercio. Oficinas. Dotaciones Comunitarias: equipamiento socio-cultural, administrativo EDIFICABILIDAD: La existente Ampliación de Superficie Edificable: Se permite el uso bajo cubierta Nº Máximo de plantas: Dos plantas y bajo cubierta Altura Máxima de Alero: La existente Otras Condiciones: Se permiten las obras de ampliación para habilitar el bajo cubierta con la exigencia de realizar la intervención conjunta sobre cada uno de los dos bloques longitudinales (por separado cada bloque, o ambos a la vez), de recuperar el cerramiento de mampostería vista eliminando otros materiales que lo tapan en la actualidad y fijando unos criterios para el diseño y ubicación de carteles publicitarios adecuada al carácter del edificio.
26 Plan General de Ordenaciónn Urbana / Volumen VI- Catálogo Condiciones y Determinaciones 20/9/2001
27 Nº CATALOGO E8-1 LOCALIZACION: C/ Ruiz de Alda 5, 7, 9 (nº 3 en base del plano E8) INMUEBLE: Casas tradicionales GRADO DE PROTECCION: Ambiental A1 USOS: Residencial Unifamiliar o Multifamiliar compatible con comercio, dotacional, hostelería y restauración. EDIFICABILIDAD: La existente Ampliación de Superficie Edificable: Ninguna Nº Máximo de plantas: Dos plantas y bajo cubierta Altura Máxima de Alero: La existente Otras Condiciones: Se mantendrá la fachada y las cubiertas, aunque pueden abrirse huecos planos en cubierta.
28 Nº CATALOGO E8-2 LOCALIZACION: Antigua N-VI. INMUEBLE: Fonda de la Trinidad ESTADO DE CONSERVACION: Aceptable GRADO DE PROTECCION: Estructural USOS: Hotelero. Oficinas. Dotaciones Comunitarias: equipamiento administrativo, socio-cultural, comercio EDIFICABILIDAD: La existente Se respetarán las fachadas originales y la estructura interior de columnas, y de cercas de madera. Se respetará el arbolado del jardín. De acuerdo con la Ordenanza 13, no se permitirán segregaciones. Ampliación de Superficie Edificable: Ninguna. A propuesta de la Dirección General de Arquitectura y Vivienda de la CAM, se iniciará la tramitación del expediente de BIC para el conjunto. Nº Máximo de plantas: El existente Altura Máxima de Alero: La existente
Otras Condiciones: Pueden abrirse huecos con recercado de piedra en fachadas laterales.
Nº CATALOGO G5-2 LOCALIZACION: Plaza de los Cuatro Caños INMUEBLE: Centro Social (El Capricho) DATACION: (Moderno 60/40 años). Rehabilitado. GRADO DE PROTECCION: Ambiental A1 USOS: Equipamiento Socio-Cultural,
PLAN GENERAL DE ORDENACION URBANA DE COLLADO VILLALBA
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