MEMORIA DE CALIDADES. Residencial. Tfno: Pag. 4

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Alejandra Navarro Blázquez
hace 5 años
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1 MEMORIA DE CALIDADES Tfno: Residencial Pag. 4

DESCRIPCIÓN El complejo residencial Corial I está situado en el sector E-26, muy cerca del estadio Martinez Valero, en una de las zonas mas tranquilas de Elche.

2 DESCRIPCIÓN El complejo residencial Corial I está situado en el sector E-26, muy cerca del estadio Martinez Valero, en una de las zonas mas tranquilas de Elche. Una promoción de 19 viviendas de 3 y 4 dormitorios en una parcela de 1.655,50 m2. Con orientación Sur y fachada a las calles Rafael Ramos Cea, calle Justo Linde y zona verde. 1

3 La promoción se integra en el paisaje y se ha diseñado para disfrutar al máximo del entorno natural que le rodea y la bondad climatológica a lo largo de todo el año. Una arquitectura de estilo moderno iluminada a través de grandes ventanales. 3

conseguimos que nuestros clientes participen en la distribución de su vivienda

4 Construida con los mejores materiales y acabados, con amplias zonas comunes y esparcimiento, piscina y zonas con bancos para su relajación y disfrute, donde conseguimos que nuestros clientes participen en la distribución de su vivienda y elección de los materiales empleados, para que puedan personalizarla a su gusto. 4

UBICACIÓN La promoción se encuentra ubicada en Elche, situada en una zona consolidada de la ciudad, con multitud de servicios y caracterizada por sus

lo que dota al conjunto residencial de un entorno único.

5 UBICACIÓN La promoción se encuentra ubicada en Elche, situada en una zona consolidada de la ciudad, con multitud de servicios y caracterizada por sus amplias zonas verdes, El acceso al edificio se encuentra situado en la calle Justo Linde, con fachada a zonas verdes y zona de urbanización. lo que dota al conjunto residencial de un entorno único. La promoción está muy bien comunicada, siendo fácil el acceso tanto por la nueva En las proximidades encontramos lugares de ocio y disfrute, como el estadio circunvalación Sur como por la salida y entrada a la autovía. Martínez Valero o el parque multi-aventura. 5

MEMORIA DE CALIDADES AISLAMIENTOS Falso techo de placa lisa de escayola en hall, cocina y baño de matrimonio, mientras que en los dormitorios llevan foseado.

Paramentos verticales terminados con yeso proyectado a máquina con terminación a buena vista (no maestreados).

6 MEMORIA DE CALIDADES AISLAMIENTOS Falso techo de placa lisa de escayola en hall, cocina y baño de matrimonio, mientras que en los dormitorios llevan foseado. El baño de pasillo está formado por placas de escayola desmontable. La terminación del salón, mediante la colocación de placa lisa de escayola con moldura, a elección de varias opciones. Paramentos verticales terminados con yeso proyectado a máquina con terminación a buena vista (no maestreados). Paramentos verticales y horizontales acabados en pintura plástica de 1ª calidad con acabado liso de obra. ZONAS COMUNES En portales y escaleras suelos de gres porcelánico e iluminación temporizada. La urbanización cuenta con piscina y zona de juegos infantiles. Cada portal dispone de un ascensor con capacidad para 6 personas, de velocidad variable, marca Otis, Thissen o similar, con acceso directo a la planta sótano y planta cubierta. 6

FACHADAS Los tabiques exteriores estarán compuestos por doble tabique separados con lana de roca, para aislamiento acústico y térmico, acabado con gres porcelánico de gran formato y mortero monocapa.

7 FACHADAS Los tabiques exteriores estarán compuestos por doble tabique separados con lana de roca, para aislamiento acústico y térmico, acabado con gres porcelánico de gran formato y mortero monocapa. CARPINTERÍA EXTERIOR Se ha optado por una carpintería de ventanas y balconeras en aluminio de 1ª calidad, combinada con un acristalamiento doble vidrio tipo Climalit con cámara de aire, cumpliendo con la normativa vigente y el CTE. CARPINTERÍA INTERIOR Puertas de paso en DM macizas. Las hojas serán en DM lisas, planas y macizas. Galces y molduras, así como acabado de las puertas a elegir por el cliente entre roble, haya, wengue y blanco lacado en obra, con tapajuntas de 9 cm. Puerta de entrada, acorazada, con terminación en su cara interior igual que las puertas de paso elegidas. Los herrajes de las puertas serán cromados y se colocaran cuatro bisagras en cada puerta. 7

SOLADOS Y ALICATADOS SANITARIOS Y GRIFERÍA Para los pavimentos de hall, salón y dormitorios, existirá la posibilidad de elegir entre una amplia variedad de pavimentos laminados (tarima), de alta

Todos los materiales incorporarán el sistema de clic de última generación.

8 SOLADOS Y ALICATADOS SANITARIOS Y GRIFERÍA Para los pavimentos de hall, salón y dormitorios, existirá la posibilidad de elegir entre una amplia variedad de pavimentos laminados (tarima), de alta calidad, con una clasificación de uso AC4 o superior y en diversas medidas y formatos según elección del cliente con rodapié del mismo material. Todos los materiales incorporarán el sistema de clic de última generación. Baño matrimonio: Plato de ducha de resina con grifería empotrada con rociador, sanitarios de porcelana vitrificada color blanco, diseño última generación con WC suspendido y mueble con lavabo encastrado. Los alicatados de cocina y baños se realizarán con azulejos de la casa Porcelanosa y Antón Blasco elegidos por el cliente, entre una amplia gama de materiales. En terrazas y porches se colocará un pavimento de baldosas de gres cerámico, de formato a elegir por la dirección facultativa y antideslizante. Baño general: Plato de ducha de resina con grifería empotrada con rociador, o bañera a elección del cliente, sanitarios de porcelana vitrificada color blanco, diseño última generación y mueble con lavabo encastrado. 8

ELECTRICIDAD COCINA CLIMATIZACIÓN Mecanismos de diseño moderno, a elegir por el cliente entre varios acabados propuestos. Instalación eléctrica entubada y empotrada bajo tubo.

9 ELECTRICIDAD COCINA CLIMATIZACIÓN Mecanismos de diseño moderno, a elegir por el cliente entre varios acabados propuestos. Instalación eléctrica entubada y empotrada bajo tubo. Instalado conforme al Reglamento de Baja Tensión. Toma de TV en todas las estancias exceptuando los baños. EL salón y el dormitorio principal cuentan con conexión telefónica y fibra óptica. Instalación de Video-portero Muebles de cocina altos y bajos en acabado alto brillo a elegir por el cliente entre varios modelos. La encimera es de Quartz Compac o granito a elegir por el cliente entre varios modelos,con fregadero bajo encimera. Campana extractora decorativa en acero inoxidable de 90 centímetros. Instalación de máquina de aire acondicionado frio/ calor mediante la distribución del aíre a través de conductos. Pre-instalación de radiadores. 9

10 Dónde nos encontramos C/ Vicente Blasco Ibañez, nº 38 ELCHE (Alicante), NOTA: Las imágenes incluidas en este dosier son expresiones artísticas aproximadas sin valor contractual. Pag. 5

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