Presentación durante seminario Cr. Andrea Pasarón

Transcripción

1 Presentación durante seminario Cr. Andrea Pasarón Facultad de Arquitectura Universidad ORT Uruguay 18 y 19 de junio de 2013

2 AUNAÑODELALEY Confección de presupuesto para presentar ante la ANV La agencia está inserta en el sistema público de vivienda Que es necesario transparentar toda la información referente al tema de vivienda, con el fin de aportar a una toma de decisiones con información concreta

3 Planilla de presupuesto GRUPO SUBGRUPO Y RUBROS % UNIDAD CANTIDAD ÓN OBRA IMPLANTACI PRECIO UNITARIO (U.I) Monto No Gravado (UI) Monto Gravado (UI) Monto de Importaciones IVA (U.I.) TOTAL SIN IVA (U.I.) IMPLANTACIÓN # DIV/0! 0 LIMPIEZA DEL TERRENO # DIV/0! global 0 0 EXTRACCIÓN DE ÁRBOLES # DIV/0! global 0 0 RETIRO DE MATERIALES # DIV/0! global 0 0 MEDIANERAS, RELEVAMIENTO (ACTA) # DIV/0! global 0 0 REPLANTEO # DIV/0! global 0 0 CONSTRUCCIONES PROVISORIAS # DIV/0! 0 CERCADO DEL PREDIO # DIV/0! global 0 0 CARTEL DE OBRA # DIV/0! u 0 0 OFICINA-SERVICIO # DIV/0! u 0 0 BAÑO QUÍMICO # DIV/0! u 0 0 INSTALACIONES PROVISORIAS Y GESTIONES # DIV/0! 0 INSTALACIONES PROVISORIAS (AGUA, LUZ, # DIV/0! u TELÉFONO) 0 0 TRÁMITE Nº PUERTA # DIV/0! u 0 0 DEMOLICIONES # DIV/0! 0 DEMOLICIONES Y RETIROS # DIV/0! global 0 0 DEMOLICIÓN DE MURO MACIZO # DIV/0! m3 0 0 DEMOLICIÓN DE TABIQUES # DIV/0! m2 0 0 DEMOLICIÓN LOSAS # DIV/0! m3 0 0 DEMOLICIÓN C/ BOVEDILLAS # DIV/0! m2 0 0 DEMOLICIÓN PAVIMENTOS # DIV/0! m2 0 0 TOTAL GRUPO SIN IVA 0

4 Resumen RESUMEN DE LA PROPUESTA Monto SUBTOTAL MONTO GRAVADO U.I. 0 SUBTOTAL MONTO MATERIALES PLAZA IMPORTADOS U.I. 0 SUBTOTAL MONTO NO GRAVADO U.I. 0 SUBTOTAL OBRAS (1) U.I. 0 I.V.A. U.I. 0 TOTAL U.I. 0 TERRENO APORTE LEYES SOCIALES U.I. U.I. TOTAL MONTO DE LA PROPUESTA U.I. 0 (1) Este Total debe coincidir con la linea Total Presupuesto

5 Cierre Presupuesto Se debe cargar cantidad y precios unitarios sin IVA El total se calcula automáticamente Monto gravado + Monto no gravado = Total sin IVA El IVA se completa automáticamente Se debe discriminar el monto de las importaciones

6 Monto Gravado y Monto no gravado Si la obra es por administración: Monto gravado: corresponde a los materiales y honorarios de Profesionales y técnicos; Monto no gravado: mano de obra. Si la obra es por subcontratos: El monto gravado = total Ya que todos los componentes están gravados.

7 Procedimiento para solicitar devolución IVA REQUISITOS: Nota Solicitud. Facturas originales. PRIMERA ETAPA ( EN ANV) Planilla Excel detallando facturas presentadas. Certificación de arquitecto de que los materiales queden incorporados en la obra civil o se encuentren en pie de la misma. Declaración jurada de arquitecto de avance de obra por rubro y acumulado total.

8 CONTROLES TECNICOS Control de arquitectos: Cantidades compradas acordes al proyecto presentado. Compras de materiales y servicios directamente relacionadas e incorporados en obra civil. (Lit. c ) del art.10 decreto 355/011). Control de Contadores: Cumplimiento de las normas tributarias respecto a los requisitos formales que debe contener la documentación.

9 RESULTADO DEL PROCESO Facturas originales intervenidas Constancia para presentar a DGI EJEMPLO DE CONSTANCIA EMITIDA: De acuerdo con la resolución MVOTMA Nº AD xxxx de fecha xxx de xxx de 2013 que promovió la actividad del proyecto de inversión de la empresa xxxxxx (RUT xxxxx), teniendo en cuenta que la empresa ha cumplido con los requisitos exigidos para acogerse a los beneficios otorgados en el numeral 2º) de la referida resolución, correspondería otorgar un crédito por el impuesto al Valor Agregado por $ xx (pesos uruguayos...) y US$ xxx (dólares americanos..) correspondientes al mes de xxx de xxx. A los efectos de su presentación ante la Dirección Genera l Impositiva, se expide el presente en Montevideo el xxxx de xxxx de xxx mil trece.

10 EJEMPLOS FACTURAS RECHAZADAS Por incumplimiento requisitos fiscales. Ejemplos: Pie de imprenta vencido. Facturado al consumidor final. Fecha fuera del periodo solicitado. Rut no corresponde a la empresa. Vía archivo o contaduría.

11 EJEMPLOS FACTURAS RECHAZADAS Por no estar directamente relacionado o incorporado en obra civil Ejemplos: Honorarios contadores escribanos abogados. Comisiones inmobiliarias. Equipamiento showroom. Repuestos vehículos. Facturas teléfonos fijos o móviles. Gastos papelería. Mobiliario. Maquinaria cuya vida útil supera el plazo de ejecución de obra. Publicidad.

12 Procedimiento para solicitar devolución IVA SEGUNDA ETAPA ( en DGI) Se debe proceder de acuerdo a la resolución 242/012, es necesario que actué un contador publico. REQUISITOS: Informe de contador público de acuerdo al pronunciamiento 12 del CCEAU. Fotocopia documentación intervenida presentada en la agencia Certificado emitido por la agencia. Formularios de DGI para solicitud de certificado de crédito en régimen general.

13 IVA IMPORTACION Se debe discriminar el monto de materiales a importar en el presupuesto. Se debe presentar un cuadro de inversiones detallando marcas y montos de los que se pretende importar. No es necesario tramitar el certificado de no competitividad con la industria nacional. En la resolución de promoción queda establecido el monto del IVA importación a exonerar. No se exoneran aranceles ni tasas.

14 Información disponible en: Muchas gracias!