LEY DE TRANSPARENCIA (20.285) La Ilustre Municipalidad de Doñihue, a través de la Dirección de Obras Municipales, tiene las siguientes funciones:

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1 I. MUNICIPALIDAD DE DOÑIHUE DEPARTAMENTO DE OBRAS LEY DE TRANSPARENCIA (20.285) GENERALIDADES: La Ilustre Municipalidad de Doñihue, a través de la Dirección de Obras Municipales, tiene las siguientes funciones: a) Otorgar, revisar y recepcionar las obras que se ejecuten dentro de la Comuna. b) Revisar y recepcionar los planos de subdivisión, loteo y urbanización. c) Dirigir y súper vigilar las construcciones que ejecute directamente el Municipio o Contrato con terceros. d) Estudiar y elaborar el proyecto del Plan Regulador Comunal y mantenerlo actualizado. e) Confeccionar y mantener actualizado el catastro de las obras de urbanización y edificación realizadas en la Comuna. f) En general lo estipulado en la Ley General de Urbanismo y Construcciones y la Ley Orgánica Constitucional de Municipalidades. De acuerdo a lo anterior se menciona lo siguiente: 1) ORGANIGRAMA DEL DEPARTAMENTO DE OBRAS (VER ANEXO ADJUNTO) 2) FACULTADES Y ATRIBUCIONES: Ley Orgánica Constitucional de Municipalidades. (Se adjunta Arch. PDF) Ley General de Urbanismo y Construcciones. (Se adjunta Arch. PDF). 3) MARCO NORMATIVO: Leyes que se aplican en el Departamento: Ley General de Urbanismo y Construcciones. Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones. Ley Nº (Sobre el Medio Ambiente).

2 4) CONTRATACIONES: OBRAS EJECUTADAS: NOMBRE DE LA OBRA MEJORAMIENTO LICEO CLAUDIO ARRAU LEON, DOÑIHUE SE09 SR. ADEMIR CALDERON NUÑEZ MONTO M$ FUENTE DE FINANCIAMIENTO P.M.U. NOMBRE DE LA OBRA DISEÑO 3º ETAPA EDIFICIO MUNICIPAL L109 SR. PABLO MANQUI ACOSTA MONTO M$ FUENTE DE FINANCIAMIENTO MUNICIPAL NOMBRE DE LA OBRA INSTALACION DE ARRANQUES DE AGUA POTABLE CALLE PIO IBARRA SE09 CONSTRUCTORA CAUQUENES S.A. MONTO M$ FUENTE DE FINANCIAMEINTO MUNICIPAL NOMBRE DE LA OBRA CONSTRUCCION SOLERAS EN CALLE ROSA ZUÑIGA LE08 SR. JOSE CAVIEDES ARENAS MONTO M$ FUENTE DE FINANCIAMIENTO P.M.U.

3 4.2.- OBRAS EN EJECUCION: NOMBRE DE LA OBRA CONSTRUCCION MULTICANCHA VARIOS SECTORES LP09 SR. CLAUDIO GAETE FUENTES MONTO $ FUENTE DE FINANCIAMIENTO P.M.U.- MUNICIPAL NOMBRE DE LA OBRA CONSTRUCCION Y REPOSICION DE ACERAS VARIOS SECTORES LP09 SR. JOSE CAVIEDES A. E.I.R.L. SR. CRISTIAN ACEVEDO B. SRA. ANA Mª. BELTRAN P. MONTO $ FUENTE DE FINANCIAMIENTO P.M.U - MUNICIPAL NOMBRE DE LA OBRA CONSTRUCCION SALA CUNA CERRILLOS LP09 SR. JOSE CAVIEDES ARENAS E.I.R.L. MONTO $ FUENTE DE FINANCIAMEINTO JUNJI

4 5) TRÁMITES Y REQUISITOS: PERMISO DE EDIFICACION ART y Certificado de informaciones previas (original ó copia). 2. Solicitud de permiso de Edificación (original). 3. Certificados de factibilidad de dotación de agua potable y alcantarillado (ESSBIO). 4. Hoja de estadística de edificación del I.N.E. 5. Plano de ubicación, escala 1: Plano de emplazamiento de la edificación dentro del predio, con acotamiento de las dimensiones principales de su silueta, distanciamiento o línea oficial y deslindes, y longitud de los deslindes con los vecinos, accesos vehiculares y peatonales. 7. Planos de arquitectura, planta general de cada piso o conjunto de pisos iguales de la construcción, elevaciones, cortes verticales fundamentales, todos debidamente acotados. 8. Cuadro detallado de la superficie edificada. 9. Especificaciones técnicas resumidas, que incluyan las partidas contenidas en el proyecto (3 copias). 10. Fotocopia del titulo y patente (vigente) de los profesionales, responsable de la obra (Proyectista y Constructor Civil). 11. Fotocopia de la escritura o dominio vigente de la propiedad. 12. Medidas de control y gestión. 13. Libro de Obras. 14. Norma contra incendios. NOTA: Los documentos de los puntos Nº 5 y 6 son en triplicados. Planos, especificaciones técnicas, solicitud de permiso de edificación e informaciones previas, deberán venir firmados por arquitecto y propietario. PERMISO DE SUBDIVISION 1. Certificado Informaciones previas. 2. Carta solicitando la subdivisión del terreno, firmada por el propietario y el arquitecto. 3. Plano de subdivisión (4 copias), firmados por el propietario y arquitecto. 4. Memoria explicativa (4 copias), firmados por el propietario y arquitecto. 5. Certificado de factibilidad de agua potable y alcantarillado (ESSBIO). 6. Certificado de avalúo vigente. 7. Fotocopia del titulo de dominio vigente. 8. Fotocopia del titulo y patente del arquitecto.

5 9. Solicitud de aprobación de subdivisión, fusión APROBACION DE LOTEO 1. Solicitud firmada por el propietario y el arquitecto proyectista, en la cual se incluirá una declaración jurada simple del propietario como titular del dominio. 2. Original o copia autorizada ante Notario del certificado de avalúo fiscal vigente. 3. Fotocopia del Certificado de Informaciones Previas, salvo que en la solicitud se indique su numero y fecha. 4. Plano en que se grafique la situación actual del predio, con sus respectivos roles, a una escala adecuada para su comprensión, indicando las medidas de cada uno de los deslindes con los vecinos. 5. Plano del proyecto de loteo, a escala no menor de 1:1000, suscrito por el propietario y el arquitecto, conteniendo todo lo que indica el art O.G.U. y C. 6. Medidas de prevención de riesgos provenientes de áreas colindantes y/o del mismo terreno, cuando el Director de Obras Municipales lo exija en el certificado de informaciones previas. 7. Planos de los proyectos de urbanización, debidamente firmados por los profesionales competentes. 8. Certificado de factibilidad de dación de servicios de agua potable y alcantarillado, para la densidad propuesta, emitido por la empresa de servicios sanitarios correspondiente. 9. Memoria explicativa del loteo. Deberán adjuntarse sus memorias explicativas y sus especificaciones técnicas. Planos y Memoria Explicativa en 4 copias. CERTIFICADOS 1. CERTIFICADO DE NUMERO: Fotocopia de la escritura. Rol de avalúo de la propiedad. Llenar la solicitud. 2. CERTIFICADO DE NO EXPROPIACION: Fotocopia de la escritura. Rol de avalúo de la propiedad. Llenar la solicitud. 3. CERTIFICADO DE URBANIZACION: Certificado de factibilidad de agua potable, alcantarillado (ESSEL) y luz (CGE) Fotocopia escritura.

6 Rol de avalúo de la propiedad. Llenar la solicitud. 4. CERTIFICADO DE LOCALIZACION. 5. CERTIFICADO DE RURALIDAD. Valor 3% UTM. por cada certificado. Horario atención a público: Lunes a viernes de 8:30 a 14ºº hrs. FUNCIONES DE LA DIRECCION DE OBRAS MUNICIPALES Estudiar los antecedentes, dar los permisos de ejecución de obras. Conocer de los reclamos durante las faenas. Otorgar la recepción definitiva de las obras. Todo de acuerdo a las disposiciones sobre construcción contempladas en la ley General de Urbanismo y Construcciones, la Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones, los Planes Reguladores, sus Ordenanzas Locales y las Normas y Reglamentos respectivos aprobados por el Ministerio de la Vivienda y Urbanismo. Dirigir las construcciones municipales que ejecute directamente el Municipio, y supervigilar estas cuando se contraten con terceros. Documentos que otorga la dirección de obras municipales:- Permiso obra nueva, autorización obra menor, autorización demolición, permiso de subdivisión, fusión, loteos; certificados de número, de no expropiación, registro de contratista, certificado higiene ambiental, certificado de avance de obra, certificado de viv. social, informe previo, planos tipos autorizados por MINVU, etc.

7 ORGANIGRAMA

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