CURSO DE TÉCNICO DOCUMENTAL EN NOTARÍAS.

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1 CURSO DE TÉCNICO DOCUMENTAL EN NOTARÍAS. Caja de Ahorros PRESENTACION: Hoy todo el mundo, en sus distintas facetas profesionales o laborales, tiene contacto con los documentos notariales y procedimientos registrales, en sus vertientes de la propiedad, mercantil o hipotecaria. Por una razón u otra, da la impresión que, el ámbito del derecho y sus correspondientes leyes y procedimientos legales, abruman a los profesionales del sector y afines al mismo, sobre todo por la innumerable legislación aplicable, que hacen, para quién no lo conoce, un camino tortuoso entre papeles y legislación al respecto. En este curso de Técnico Documental de Notarías, hemos querido simplificar y hacer un compendio de todas aquellas funciones, procedimientos y legislación que realmente hacen falta para ser un TÉCNICO en documentación que tenga que ver con la función notarial y registral. No obstante hemos querido dar una formación amplia sobre el sector, didáctica y explícita, alejándonos de dar al alumno materia que no va precisar, centrándonos en lo que si le va a ser necesario dentro de su carrera profesional. No obstante todos los temas, aunque de pasada, son tomados en consideración para lograr fraguar un conocimiento de la función notarial-registral amplia y acorde a nuestros tiempos. PRESENTACIÓN DEL CURSO ESTA ESPECIALMENTE DIRIGIDO Para formar especialistas en derecho privado, tanto estudiantes como licenciados en derecho, ciencias económicas o empresariales que quieran desarrollar su profesión en el ámbito jurídico-económico privado, es decir, en despachos notariales, registrales, bufetes de abogados, asesorías fiscales, organizaciones de consumidores, agencias inmobiliarias, gabinetes jurídicos de empresas, administradores de fincas, graduados sociales, empresarios, dirección de empresas, económistas, etc. El perfeccionamiento de los titulados universitarios o de los profesionales en general se hace por lo tanto imprescindible para poder alcanzar nuevos perfiles profesionales en un mercado de trabajo cada día más competitivo. Da la impresión, a todas luces, que la enseñanza reglada universitaria y los cursos de postgrado, son, hoy por hoy, la única alternativa válida para poder conseguir ese estar al día tan necesario en profesiones orientadas al derecho civil, mercantil e hipotecario.

2 VENTAJAS DE LOS CURSOS A DISTANCIA Este tipo de curso a distancia, ofrece las siguientes ventajas: - Precios más económicos que los presenciales. - Flexibilidad total de horarios. - Atención personalizada al alumno mediante tutorías individuales. - Tutores TÉCNICOs en las materias. - Ahorro de tiempo y desplazamientos. - El propio alumno marca el ritmo de su aprendizaje. - Material de estudio muy elaborado con posibilidad de imprimirlo. Con este material didáctico se consigue que el alumno tenga frente a sí, los más actuales temarios, elaborados con la mayor de las competencias y, también, ofrecer al alumno una de las mayores bolsas de trabajo del sector, ya que, en cuanto se necesitan profesionales para cubrir vacantes, tanto Notarios como Registradores, como bufetes de abogados, asesorias fiscales, gabinete jurídico de empresas, empresarios del sector inmobiliario, etc, saben que los alumnos preparados por el Centro de Formación de Empleados de Notaría, son TÉCNICOS en la materia, preparados concienzudamente de una forma satisfactoria y eficaz. El CENTRO DE FORMACIÓN DE EMPLEADOS DE NOTARÍA convoca el Titulo de TÉCNICO DOCUMENTAL EN NOTARÍAS, con un total de 250 horas, repartidos en 245 horas para estudio de los Temas y 5 horas para la resolución de ejercicios prácticos. El curso se realiza a distancia, por lo que, los alumnos que lo cursen recibirán en el domicilio que indiquen en la inscripción, el material didáctico correspondiente. Es imprescindible previamente consultar la necesidades del sistema y capacidad del ordenador para realizar el curso, así como tener cuenta de correo electrónico ( ). ventajas CARACTERÍSTICAS DE LA TITULACIÓN MATERIAL DE LA ENSEÑANZA A DISTANCIA Y SEGUIMIENTO DEL CURSO Al inicio del curso, los alumnos recibirán en el domicilio que se indique en la inscripción, la documentación relacionada con el mismo, consistente en el Tomo que contiene los temas y un CD-ROM, en el que se contiene las clases o temas de desarrollo de los ciclos que lo componen para ser visualizados en pantalla de ordenador, y la Guía Práctica Notarial,

3 compendio de modelos y procedimientos de trabajo notarial, que el alumno podrá consultar y extraer modelos y partes de ellos (cortar y copiar). El alumno habrá de seguir los ciclos por las unidades didácticas que contiene el mismo, y no podrá pasar de un tema a otro, sin previamente haberse examinado y aprobado adecuadamente el tema en estudio, es decir estarán sujetos a evaluación continua. Todos los alumnos dispondrán de un tutor personal al que podrán hacer todo tipo de consultas, a través de página Web, Foro de alumnos. o telefónicamente. Los alumnos una vez realizado el examen teórico final con éxito, y como trabajo concluyente del curso, deben realizar un proyecto de escritura o dictamen o cualquier otro ejercicio de preparación documental con los supuestos que se le ofrezcan, disponiendo de un plazo de siete días desde la recepción de los mismos para formalizarlo y remitirlo nuevamente para su corrección. REQUISITOS DE ACCESO. No es necesario estar al servicio de ningún Notario, si bien, el curso está indicado para personas del ámbito notarial-registral, abogados, asesores, etc. didáctico para concluir el Curso. PRIMERA PARTE Tema 1 LA CONSTITUCIÓN ESPAÑOLA. EL MINISTERIO DE JUSTICIA. LA DIRECCIÓN GENERAL DE LOS REGISTROS Y DEL NOTARIADO. Tema 2 LAS PERSONAS FÍSICAS Y JURÍDICAS. EL INSTRUMENTO PÚBLICO. SUBSANACIONES Y RECTIFICACIONES. LA ESCRITURA PÚBLICA, ELEMENTOS QUE LA COMPONEN. EL JUICIO DE CAPACIDAD. Tema 3 LA MAYORÍA DE EDAD. CIRCUNSTANCIAS MODIFICATIVAS DE LA CAPACIDAD DE OBRAR DE LAS PERSONAS FÍSICAS. LA EXTINCIÓN DE LA PERSONALIDAD. LA TUTELA. LA CURATELA. PROTECCIÓN PATRIMONIAL DE LAS PERSONAS CON DISCAPACIDAD Tema 4 LOS CONTRATOS. BIENES MUEBLES E INMUEBLES. PERSONALIDAD JURÍDICA. ARRENDAMIENTOS DE BIENES INMUEBLES. EL DERECHO DE RETORNO. TANTEO Y RETRACTO CONVENCIONAL. Tema 5

4 LAS ACTAS NOTARIALES. CLASES DE ACTAS. LOS TESTIGOS EN LAS ACTAS, ESCRITURAS Y TESTAMENTOS. Tema 6 LAS COPIAS Y LAS NOTAS. PERSONAS QUE PUEDEN SOLICITAR Y OBTENER COPIAS. COPIAS TOTALES Y PARCIALES. TESTIMONIOS NOTARIALES. LEGITIMACIONES Y LEGALIZACIONES. EL LIBRO INDICADOR. Tema 7 EL PROTOCOLO NOTARIAL. SU ENCUADERNACIÓN. LOS INDICES. PARTES Y COMUNICACIONES. REMISIÓN DE OFICIOS. EL ARANCEL NOTARIAL. LAS PÓLIZAS. TIPOS DE PÓLIZAS. CERTIFICACIÓN DE SALDO. DILIGENCIAS MÁS FRECUENTES. Tema 8 LOS DIVERSOS REGÍMENES ECONÓMICOS MATRIMONIALES REGULADOS EN LA LEGISLACIÓN CIVIL EN ESPAÑA. LA SOCIEDAD DE GANANCIALES Y EL REGISTRO DE LA PROPIEDAD. Tema 9 LA COMPRAVENTA. FORMAS DE PAGO DEL PRECIO. EL PRECIO APLAZADO: GARANTÍAS Y CARTAS DE PAGO. COMPRAVENTA DE FINCA HIPOTECADA. TIPOS DE ESCRITURAS Y ACTAS MÁS COMUNES EN LA NOTARÍA. REQUISITOS A SOLICITAR AL CLIENTE SEGÚN EL DOCUMENTO DE QUE SE TRATE. Tema 10 LAS FINCAS. SUS CLASES Y REQUISITOS HIPOTECARIOS PARA SU DESCRIPCIÓN. INMATRICULACIÓN DE FINCAS. EXPEDIENTE DE DOMINIO. COORDINACIÓN ENTRE CATASTRO Y REGISTRO DE LA PROPIEDAD. LOS DERECHOS REALES.ndice Tema 11 EL REGISTRO DE LA PROPIEDAD. LIBROS, ASIENTOS Y NOTAS. DOCUMENTACIÓN AUTÉNTICA Y LA CALIFICACIÓN REGISTRAL. EL TRACTO SUCESIVO. El ASIENTO DE INSCRIPCIÓN, CLASES DE ASIENTOS. NOTAS MARGINALES. Tema 12 EL REGISTRO DE BIENES MUEBLES. INSCRIPCIÓN Y DERECHO A FAVOR DEL ESTADO Y DEMAS ENTES PÚBLICOS TERRITORIALES TRANSMISIONES DE BIENES DE LAS ADMINISTRACIONES PÚBLICAS. INSCRIPCIÓN Y DERECHO A FAVOR DEL ESTADO Y DEMAS ENTES PÚBLICOS TERRITORIALES. Tema 13 REANUDACIÓN DEL TRACTO E INSCRIPCIÓN REGISTRAL DE EXCESOS DE CABIDA. EL TRACTO SUCESIVO, EXPEDIENTE DE

5 LIBERACIÓN DE CARGAS Y GRAVÁMENES, NATURALEZA, OBJETO Y EFECTOS. Tema 14 UNIDAD Y PLURALIDAD DE FOLIO REGISTRAL. INSCRIPCIÓN DE LA PROPIEDAD HORIZONTAL, LOS ESTATUTOS DE LA COMUNIDAD Y EFECTOS CONTRA TERCEROS. CONFIGURACIÓN REGISTRAL DE LOS GARAJES. CONJUNTOS INMOBILIARIOS, APROVECHAMIENTO POR TURNO DE BIENES INMUEBLES. Tema 15 DECLARACIÓN DE OBRA NUEVA. INSCRIPCIÓN DE OBRAS NUEVAS, REQUISITOS. ACTA FIN DE OBRA. CERTIFICACIÓN DEL TÉCNICO. TIPOS DE DECLARACIÓN DE OBRA NUEVA, EN CONSTRUCCIÓN Y TERMINADA. LEY DE ORDENACIÓN DE LA EDIFICACIÓN. EL PROMOTOR, RESPONSABILIDADES, NORMAS DE ACREDITACIÓN DE LAS GARANTIAS DECENALES. DIVISIÓN HORIZONTAL. Tema 16 LA HIPOTECA, CARACTERÍSTICAS. EXAMEN DEL ART. 17 L.H. RESPONSABILIDAD PERSONAL Y REAL DE LA HIPOTECA, REQUISITOS RELATIVOS AL HIPOTECANTE. HIPOTECA DE BIENES LITIGIOSOS. HIPOTECA UNILATERAL. PRINCIPIO DE PRIORIDAD, EL RANGO. POSPOSICIÓN DEL RANGO. Tema 17 EXTENSIÓN DE LA HIPOTECA, EXTENSIÓN DE HIPOTECA INTERESES REMUNERATORIOS, DE DEMORA, COSTAS Y GASTOS, DISTRIBUCIÓN HIPOTECARIA, HIPOTECA DE MÁXIMO, HIPOTECA EN GARANTÍA DE TÍTULO ENDOSO O AL PORTADOR. CANCELACIÓN DE ESTAS HIPOTECAS. LA HIPOTECA CAMBIARIA. Tema 18 SUBROGACIÓN Y MODIFICACIÓN DE PRÉSTAMOS HIPOTECARIOS, LEY 2/94 DE 30 DE MARZO, INSCRIPCIÓN DE LAS AMPLIACIONES DE PRÉSTAMOS HIPOTECARIOS. CESIÓN DE CRÉDITOS, HIPOTECA LEGAL A FAVOR DEL ESTADO, PROCEDIMIENTOS PARA HACER EFECTIVO EL CRÉDITO. SEGUNDA PARTE Tema 19 EL REGISTRO MERCANTIL. EL REGISTRO MERCANTIL CENTRAL. LA SOCIEDAD MERCANTIL. LAS PERSONAS JURÍDICAS. DATOS A TENER EN CUENTA EN LA ESCRITURA DE CONSTITUCIÓN.

6 Tema 20 SOCIEDAD ANÓNIMA, SOCIEDAD LIMITADA. SOCIEDAD LIMITADA NUEVA EMPRESA. ORGANO DE ADMINISTRACIÓN DE LAS SOCIEDADES MERCANTILES. Tema 21 OPERACIONES SOCIETARIAS. OPERACIONES SOCIETARIAS. JUNTA GENERAL. ACTA NOTARIAL DE LA JUNTA GENERAL. CAMBIO DE DOMICILIO, CAMBIO DE OBJETO, CAMBIO DE ÓRGANO DE ADMINISTRACIÓN. CESE Y NOMBRAMIENTO DE ÓRGANO DE ADMINISTRACIÓN. ADMINISTRADOR PERSONA JURÍDICA. CAMBIO DE FORMA JURÍDICA DE LAS SOCIEDADES. ADAPTACIÓN, FUSIÓN, TRANSFORMACIÓN. LA ESCISIÓN. Tema 22 AUMENTOS DE CAPITAL. CON CARGO A RESERVAS, POR COMPENSACIÓN DE CRÉDITOS, DERECHO DE PREFERENCIA. REDUCCIÓN DE CAPITAL. PARA RESTABLECER EL EQUILIBRIO PATRIMONIAL. RESTITUCIÓN DE APORTACIONES. Tema 23 LA DISOLUCIÓN Y LIQUIDACIÓN DE SOCIEDADES. SOCIEDADES LIMITADAS LABORALES, SOCIEDADES COOPERATIVAS. SOCIEDADES UNIPERSONALES, PERDIDA DE LA UNIPERSONALIDAD. FUNDACIONES. UNION TEMPORAL DE EMPRESAS. SOCIEDADES ANÓNIMAS DEPORTIVAS. Tema 24 EL TESTAMENTO, CARACTERÍSTICAS DEL TESTAMENTO. TIPOS DE TESTAMENTOS. TESTAMENTOS ESPECIALES. LOS TESTIGOS EN LOS TESTAMENTOS. CAUSAS DE NULIDAD DEL TESTAMENTO. EL CODICILO. TESTAMENTO VITAL. Tema 25 LA LEGITIMA. FIJACIÓN DE LEGÍTIMA, HEREDEROS FORZOSOS, BIENES RESERVABLES, EL LEGADO. LA INEFICACIA DEL LEGADO. LA MEJORA. LA SUSTITUCIÓN. TIPOS DE SUSTITUCIÓN. DERECHO DE ACRECER. LA CUOTA VIDUAL. LA CAUTELA SUCINI. Tema 26 LA SUCESIÓN. FORMAS DE ESTABLECER LA SUCESIÓN. LA SUCESIÓN FORZOSA. LA SUCESIÓN INTESTADA. ACTA DE DECLARACIÓN DE HEREDEROS. LA PRETERICIÓN. DERECHO DE REPRESENTACIÓN. CÓNYUGE VIUDO HEREDERO, COLATERALES Y EL ESTADO. Tema 27 LA DESHEREDACIÓN. CAUSAS DE DESHEREDACIÓN. LA INDIGNIDAD. ACEPTACIÓN Y REPUDIACIÓN DE HERENCIA.

7 EFECTOS DE LA REPUDIACIÓN. LA ACEPTACIÓN DE LA HERENCIA A BENEFICIO DE INVENTARIO. LA HERENCIA. REGLAS GENERALES PARA PROCEDER A LA PARTICIÓN DE HERENCIA. LA COLACIÓN. EL ALBACEA, EL COMISARIO CONTADOR-PARTIDOR. LA DONACIÓN. ESPECIALIDADES DEL DERECHO FORAL EN SUCESIONES Y DONACIONES Y EN LOS DIVORCIOS. Tema 28 ESTUDIO PRÁCTICO PARA FORMALIZAR LAS HERENCIAS. HERENCIA LITIGIOSA. PROTOCOLIZACIÓN DE CUADERNO PARTICIONAL. HIPOTECA TESTAMENTARIA. UNIONES DE HECHO. DETERMINACIÓN DE FILICIACIÓN. CLASES DE ACOGIMIENTO. LA ADOPCIÓN. LA ADOPCIÓN INTERNACIONAL. Tema 29 LA SEPARACIÓN Y EL DIVORCIO. EFECTOS SOBRE LA SUCESIÓN. ESPECIALIDADES DEL DERECHO FORAL EN SUCESIONES Y DONACIONES, EN LOS DIVORCIOS. EFECTOS SUCESORIOS EN LA SEPARACIÓN DE HECHO, EN LA SUCESIÓN TESTADA E INTESTADA. EL CONVENIO REGULADOR. MEDIDAS JUDICIALES EN LAS RELACIONES PATERNO-FILIARES. EL DERECHO DE PENSIÓN. Tema 30 VIVIENDAS DE VPO. PROBLEMÁTICA CONTRACTUAL. QUÉ RÉGIMEN SE APLICA DESDE 1.978? DETERMINACIÓN DEL PRECIO DE UNA VPO. REQUISITOS PARA OBTENER LAS AYUDAS. LOS PLANES TRIENALES DE VIVIENDA. QUÉ REQUISITOS SE DEBEN CUMPLIR PARA OBTENER LAS AYUDAS A LA FINANCIACIÓN DE LA COMPRA? COSTES NOTARIALES. Tema 31 EL CONTRATO DE MANDATO. PODER. REPRESENTACIÓN LEGAL Y VOLUNTARIA. EL PODER. SUS CLASES Y REQUISITOS. SUSTITUCIÓN DE PODER. LA REVOCACIÓN. EL CONTRATO DE MEDIACIÓN. LA RENTA VITALICIA. EL CONTRATO DE VITALICIO. Tema 32 URBANISMO, LA REPARCELACIÓN. LA CARGA URBANÍSTICA, EL PROYECTO DE URBANIZACIÓN, LA JUNTA DE COMPENSACIÓN, PROYECTO DE COMPENSACIÓN URBANÍSTICA, LA EXPROPIACIÓN URBANÍSTICA, LA FIGURA DEL URBANIZADOR, RETRIBUCIÓN AL URBANIZADOR, LA EXPROPIACIÓN FORZOSA, EL TITULO INSCRIBIBLE, LA REPARCELACIÓN VOLUNTARIA, LA LICENCIA Y COMPENSACIÓN URBANÍSTICA, LOS PLANES ESPECIALES,

8 EFECTOS SOBRE LAS FINCAS DE ORIGEN Y DE RESULTADO, REANUDACIÓN DEL TRACTO INTERRUMPIDO, FINCA DE TITULAR DESCONOCIDO, PROYECTOS DE EQUIDISTRIBUCIÓN, EXPEDIENTE DE DOMINIO. Tema 33 COORDINACIÓN DEL REGISTRO DE LA PROPIEDAD CON LA LEGISLACIÓN URBANÍSTICA. PARCELACIONES Y ANOTACIONES PREVENTIVAS Y NOTAS MARGINALES. INSTRUMENTOS DE EQUIDISTRIBUCIÓN. LA CONCENTRACIÓN PARCELARIA Y EL REGISTRO DE LA PROPIEDAD. LOS MONTES Y EL REGISTRO DE LA PROPIEDAD. Tema 34 LA FIRMA ELECTRÓNICA. QUÉ ES EL DOCUMENTO ELECTRÓNICO? CÓMO AFECTA AL NOTARIADO Y A LOS REGISTROS DE LA PROPIEDAD Y MERCANTIL LA LEY 24/2001? ACTO DE GENERACIÓN DE DISPOSITIVO DE CREACIÓN DE FIRMA. COPIA AUTÉNTICA ELECTRÓNICA. ESPECIALIDADES DE LA FIRMA ELECTRÓNICA DE NOTARIOS Y REGISTRADORES. Tema 35 LOS IMPUESTOS. EL IMPUESTO SOBRE SUCESIONES Y DONACIONES. EL IMPUESTO SOBRE TRANSMISIONES PATRIMONIALES Y ACTOS, JURÍDICOS DOCUMENTADOS. EL IMPUESTO SOBRE EL VALOR AÑADIDO. EL IMPUESTO SOBRE INCREMENTO DEL VALOR DE LOS TERRENOS. OTROS IMPUESTOS. EXENCIONES. VALOR CATASTRAL. RECURSOS. El temario no está definido, si bien a modo de presentación, puede servir. Próximamente se pondrá en la página web. Los alumnos pueden solicitar información en el siguiente teléfono y dirección: CENTRO DE FORMACIÓN DE EMPLEADOS DE NOTARÍA. S.L. C/ Pintor Aparicio nº 38, 2º Izq Alicante Telef cursoscefen@terra.es www: cefen.com INFORMACIÓN Y MATRICULA: Contado, mediante transferencia bancaria a nombre de CENTRO DE FORMACIÓN DE EMPLEADOS DE NOTARÍA. S.L.

9 Entidad: CAJA DE AHORROS DEL MEDITERRÁNEO, número de cuenta: Una vez recibida la inscripción y forma de pago seleccionada, remitir 1 fotografía reciente el Centro de Formación de Empleados de Notaría, quién en breve plazo se pondrá en contacto con el alumno, para informarle de la fecha de iniciación del curso y la recepción del material didáctico. Si lo desea puede solicitarnos un folleto explicativo del curso, para ello remítanos un con su nombre y domicilio completos. Gracias. El coste del curso son 1.160, que podrá abonar en dos cómodos plazos de 580 cada uno.