Edificio Trinidad CARRETERA DE CARMONA 8

Transcripción

1 Edificio Trinidad CARRETERA DE CARMONA 8 COMERCIALIZA: PROMUEVE:

2 La mejor ubicación de Sevilla Edificio Trinidad El Edificio Trinidad está situado a pocos metros del centro histórico de Sevilla, en Carretera de Carmona, 8. Es un lugar privilegiado y muy bien comunicado, gracias a la cercanía de importantes vías de comunicación, como son la Ronda de Capuchinos, calle María Auxiliadora y la propia Carretera de Carmona. En los alrededores disfrutamos de todos los servicios (autobuses, colegios, ambulatorios, etc...) y de numerosos establecimientos comerciales. Coordenadas: , Parque Supermercado Autobús Centro Salud Colegio

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5 Imágenes no contractuales sujetas a modificaciones. El mobiliario no está incluido y el equipamiento de las viviendas será el indicado en la memoria de calidades.

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10 Vivienda BC PB dúplex pl. baja 3 dorm. 2 baños 2 patios cocina dormitorio 1 patio 2 salón-comedor baño 1 Sup. Útil (vivienda)... 94,61 m 2 Sup. Construida (total vivienda) ,50 m 2 Sup. Construida (incluida zona común) ,23 m 2 Sup. Patio 1 (sup. útil)... 30,29 m 2 Sup. Patio 2 (sup. útil)... 12,86 m 2 Salón-Comedor... 33,03 m 2 Cocina... 11,54 m 2 Dormitorio ,66 m 2 Baño ,19 m 2 Escalera... 3,54 m 2 Planta Baja patio 1 Plano y superficies de carácter informativo, no contractual. Mobiliario no incluido. Acabados, calidades, colores, equipamiento, aparatos sanitarios y muebles de cocina aproximados. La Sociedad Promotora se reserva el derecho de efectuar durante el transcurso de la ejecución de la obra, las modificaciones necesarias por exigencias de orden técnico, jurídico, comercial o de aprovisionamiento, sin que ello implique menoscabo en el nivel global de las calidades. 0 m 1 m 2 m

11 Vivienda BC P1ª dúplex pl. 1ª 3 dorm. 2 baños 2 patios dormitorio 3 distribuidor dormitorio 2 Sup. Útil (vivienda)... 94,61 m 2 Sup. Construida (total vivienda) ,50 m 2 Sup. Construida (incluida zona común) ,23 m 2 Sup. Patio 1 (sup. útil)... 30,29 m 2 Sup. Patio 2 (sup. útil)... 12,86 m 2 baño 2 Distribuidor... 5,36 m 2 Dormitorio ,66 m 2 Dormitorio ,54 m 2 Baño ,19 m 2 Planta Primera 0 m 1 m 2 m Plano y superficies de carácter informativo, no contractual. Mobiliario no incluido. Acabados, calidades, colores, equipamiento, aparatos sanitarios y muebles de cocina aproximados. La Sociedad Promotora se reserva el derecho de efectuar durante el transcurso de la ejecución de la obra, las modificaciones necesarias por exigencias de orden técnico, jurídico, comercial o de aprovisionamiento, sin que ello implique menoscabo en el nivel global de las calidades.

12 Vivienda 4A P4ª piso pl. 4ª 3 dorm. 2 baños cocina dormitorio 2 dormitorio 3 baño 1 salón-comedor Sup. Útil (vivienda)... 74,25 m 2 Sup. Construida (total vivienda)... 85,55 m 2 Sup. Construida (incluida zona común)... 94,63 m 2 Sup. Balcón (superficie útil)... 5,49 m 2 dormitorio 1 Salón-Comedor-Cocina... 36,44 m 2 Dormitorio ,86 m 2 Dormitorio ,00 m 2 Dormitorio ,84 m 2 Baño ,86 m 2 Baño ,25 m 2 Planta Cuarta baño 2 balcón 0 m 1 m 2 m Plano y superficies de carácter informativo, no contractual. Mobiliario no incluido. Acabados, calidades, colores, equipamiento, aparatos sanitarios y muebles de cocina aproximados. La Sociedad Promotora se reserva el derecho de efectuar durante el transcurso de la ejecución de la obra, las modificaciones necesarias por exigencias de orden técnico, jurídico, comercial o de aprovisionamiento, sin que ello implique menoscabo en el nivel global de las calidades.

13 Vivienda 3B P3ª dúplex pl. 3ª 4 dorm. 3 baños terraza Terraza Cocina dormitorio 1 Salón-Comedor Sup. Útil (vivienda) ,17 m 2 Sup. Construida (total vivienda) ,03 m 2 Sup. Construida (incluida zona común) ,66 m 2 Sup. Terraza (sup. útil)... 6,15 m 2 aseo Salón-Comedor... 29,05 m 2 Cocina... 10,10 m 2 Dormitorio ,01 m 2 Baño ,42 m 2 Aseo... 2,12 m 2 Escalera... 2,82 m 2 baño 1 Planta Tercera 0 m 1 m 2 m Plano y superficies de carácter informativo, no contractual. Mobiliario no incluido. Acabados, calidades, colores, equipamiento, aparatos sanitarios y muebles de cocina aproximados. La Sociedad Promotora se reserva el derecho de efectuar durante el transcurso de la ejecución de la obra, las modificaciones necesarias por exigencias de orden técnico, jurídico, comercial o de aprovisionamiento, sin que ello implique menoscabo en el nivel global de las calidades.

14 Vivienda 3B P4ª dúplex pl. 4ª 4 dorm. 3 baños terraza dormitorio 3 despacho distribuidor Sup. Útil (vivienda) ,17 m 2 Sup. Construida (total vivienda) ,03 m 2 Sup. Construida (incluida zona común) ,66 m 2 baño 3 dormitorio 2 baño 2 escalera Dormitorio ,34 m 2 Dormitorio ,46 m 2 Despacho... 7,59 m 2 Baño ,67 m 2 Baño ,42 m 2 Distribuidor... 4,55 m 2 Escalera... 1,62 m 2 Planta Cuarta 0 m 1 m 2 m Plano y superficies de carácter informativo, no contractual. Mobiliario no incluido. Acabados, calidades, colores, equipamiento, aparatos sanitarios y muebles de cocina aproximados. La Sociedad Promotora se reserva el derecho de efectuar durante el transcurso de la ejecución de la obra, las modificaciones necesarias por exigencias de orden técnico, jurídico, comercial o de aprovisionamiento, sin que ello implique menoscabo en el nivel global de las calidades.

15 Vivienda 15 Sup. Útil (vivienda)... 96,88 m 2 Sup. Construida (total vivienda) ,88 m 2 Sup. Construida (incluida zona común) ,44 m 2 Sup. Terraza cubierta (sup. útil)... 52,36 m 2 dúplex P5ª pl. 5ª 3 dorm. 3 baños terraza terraza Salón-Comedor Cocina Recibidor baño 3 0 m 1 m 2 m Plano y superficies de carácter informativo, no contractual. Mobiliario no incluido. Acabados, calidades, colores, equipamiento, aparatos sanitarios y muebles de cocina aproximados. La Sociedad Promotora se reserva el derecho de efectuar durante el transcurso de la ejecución de la obra, las modificaciones necesarias por exigencias de orden técnico, jurídico, comercial o de aprovisionamiento, sin que ello implique menoscabo en el nivel global de las calidades. Planta Cubierta Salón-Comedor-Cocina... 28,36 m 2 Baño ,72 m 2 Recibidor... 4,40 m 2

16 Vivienda 15 P5ª dúplex pl. 5ª 3 dorm. 3 baños terraza baño 2 dormitorio 1 dormitorio 2 Sup. Útil (vivienda)... 96,88 m 2 Sup. Construida (total vivienda) ,88 m 2 Sup. Construida (incluida zona común) ,44 m 2 Sup. Terraza cubierta (sup. útil)... 52,36 m 2 Distribuidor Distribuidor... 17,35 m 2 Baño ,89 m 2 Dormitorio ,54 m 2 Baño ,82 m 2 Dormitorio ,90 m 2 Dormitorio ,90 m 2 dormitorio 3 Salón-Comedor-Cocina... 28,36 m 2 Baño ,72 m 2 Recibidor... 4,40 m 2 baño 1 0 m 1 m 2 m Plano y superficies de carácter informativo, no contractual. Mobiliario no incluido. Acabados, calidades, colores, equipamiento, aparatos sanitarios y muebles de cocina aproximados. La Sociedad Promotora se reserva el derecho de efectuar durante el transcurso de la ejecución de la obra, las modificaciones necesarias por exigencias de orden técnico, jurídico, comercial o de aprovisionamiento, sin que ello implique menoscabo en el nivel global de las calidades. Entreplanta Cuarta

17 Memoria de Calidades ESTRUCTURA Muros de hormigón en sótano. Pilares y vigas metálicas o de hormigón con forjado unidireccional reticular chapa colaborante. SANEAMIENTO Bajantes de PVC. FACHADA Muro de un pie trasdosado de placa de yeso laminado de 15 mm de espesor, montada sobre perfilería metálica galvanizada, aisladas interiormente. CUBIERTA Plana invertida transitable, con pavimento baldosa cerámica de primera calidad, aislada térmicamente mediante panel rígido sobre membrana impermeabilizante y protección con capa de mortero de cemento. Cubiertas no transitables, terminadas en gravilla, aislada térmicamente mediante panel rígido sobre membrana impermeabilizante y protección con capa de mortero de cemento. TABIQUERIA Y AISLAMIENTOS Medianería entre viviendas. Citara trasdosada con placa de yeso laminado de 15 mm de espesor, por ambas caras, montadas sobre perfilería metálica galvanizada, aislada interiormente por lana de roca mineral y aislamiento acústico. Distribución Interior. Placa de yeso laminado de 15 mm de espesor a ambas caras montada sobre perfilería metálica galvanizada, aisladas interiormente. REVESTIMIENTOS DE SUELOS Y TECHOS Baños y cocina Solados En cocina y baños con baldosa cerámica de Porcelanosa Modelo Newport de 59,60 cm x 59,60cm o similar. Techos Pasillos, núcleos húmedos estancias que lo necesiten, falso techo de placa de yeso laminado, con terminación en plástico liso. En resto de estancias, falso techo de placa de yeso laminado, con terminación en plástico liso. Terraza, zonas comunes y solados exteriores. Solado baldosa cerámica de Porcelanosa modelo Newport de 45 cm x 45 cm o similar. Resto de estancias (distribuidores, salón y dormitorios). Baldosa cerámica de Porcelanosa Modelo Newport de 59,60 cm x 59,60 cm. o similar. REVESTIMIENTOS DE PAREDES Cocina y baños Cocina alicatada con plaqueta cerámica gran formato de Porcelanosa modelo Glaciar mate de 33 cm x 66,6 cm. Baño principal aplacado con cerámica de Porcelanosa modelo Ice de 45 cm x 120 cm. combinado con Newport de 33 cm x 100 cm. Baño secundario aplacado con cerámica de Porcelanosa modelo Old de 33 cm x 100 cm. combinado con Newport de 33 cm x 100 cm. Resto de estancias (distribuidores, salón y dormitorios). Pintura plástica lisa mate. (color a determinar por la dirección facultativa). Exteriores. Pintura elastomérica para exteriores en color blanco.

18 CARPINTERIAS Carpintería exterior. En PVC en color blanco marca Cortizo, doble acristalamiento con cámara interior. 6/12/3+3. Persianas de aluminio térmico en salones, dormitorios y cocinas. Carpintería interior Puerta de acceso. De seguridad de madera maciza, premarco y marco macizo, pernios antipalanca y cerradura de seguridad multipunto, mirilla óptica de gran angular. Acabado en roble por cara exterior y lacada en blanco por el interior. Puertas de paso. Modelo VT5 de DM maciza lacadas en blanco, pernios de latón y manivela latonada. Manilla de acero inoxidable. Armarios. Empotrados modulares, de hoja enteriza lisas de DM macizas abatibles o correderas, terminadas en laca. Interior con balda para formación de maletero y barra de colgar. FONTANERIA Y APARATOS SANITARIOS Fontanería. Instalación de agua fría y caliente, contadores individuales llaves de corte en cada vivienda a la que suministran, según normativa. Aparatos sanitarios y grifería Sanitarios en porcelana vitrificada de color blanco de primera calidad de Porcelanosa modelo Acro o similar. Plato de ducha esmaltado en blanco. Griterías monomando cromadas de Porcelanosa modelo Hotels o similar. CALEFACCIÓN-CLIMATIZACIÓN Y AGUA CALIENTE SANITARIA En salón, dormitorios, preinstalación de aire acondicionado frío/calor. Agua caliente sanitaria, mediante calentador individual de gas de 16l/min de caudal con encendido automático de primera calidad. ELECTRICIDAD, COMUNICACIONES Y DOMOTICA Electricidad. Dimensionado de red según REBT, para nivel de electrificación elevado. Comunicaciones Equipo de captación, tomas de televisión y canalizaciones para teléfono en salón y dormitorios. Video Portero automático. VARIOS Buzones integrados en vestíbulo de acceso al edificio. La Sociedad Promotora se reserva el derecho de efectuar durante el transcurso de la ejecución de la obra, las modificaciones necesarias por exigencias de orden técnico, jurídico, comercial o de aprovisionamiento, sin que ello implique menoscabo en el nivel global de las calidades.

19 CUADRO DE SUPERFICIES, PRECIOS Y FORMA DE PAGO SUPERFICE DOR BAÑOSTERRAZA PRECIO IVA RESERVA AL CONTRATO OBRA ESCRITURA PLANTA BAJA DUPLEX A 80, , , , , , ,00 Bajo B 106, ,81 VENDIDA DUPLEX C 121, , , , , , , ,00 PLANTA 1º A 94, VENDIDA B 87, VENDIDA PLAMTA 2º A 94, VENDIDA B 87, VENDIDA C 80, VENDIDA PLANTA 3º A 94, VENDIDA DUPLEX B 131, , , , , , , ,00 C 71, ,85 VENDIDA PLANTA 4º A 94, VENDIDA C 72, VENDIDA PLANTA 5º A 121, , , , , , , ,00 DUPLEX C 101, ,47 VENDIDA

20 COMERCIALIZA: C/ Carlos Cañal, 7 entreplanta Sevilla info@zitizen.es PROMUEVE: Folleto informativo sin carácter contractual elaborado a partir del Proyecto Básico. Obras sin comenzar. Promueve Arroyo Gestora S.A. CIF A Existe en la oficina de ventas el D.I.A. a disposición del consumidor. Información sujeta a modificaciones necesarias por exigencias de orden técnico, jurídico o comercial durante el transcurso de la obra o una vez finalizada la misma, sin que ello implique alteración significativa del objeto y sin mermar las calidades de los materiales. Infografías exteriores e interiores meramente ilustrativas y sujetas a posibles modificaciones. Mobiliario no incluido. Acabados, calidades, colores, equipamiento, aparatos sanitarios y muebles de cocina aproximados.