Abogacía a Distancia / Programa de estudio

Transcripción

1 Abogacía a Distancia / Programa de estudio

2 Derecho Civil IV (Reales)

3 Unidad 1: El Derecho Real 1. Origen histórico del derecho real y su terminología. Dualismo clásico entre los derechos reales y los personales: recepción en el Código Civil Argentino. 2. Concepto de bien y de cosa: clasificación de las cosas. 3. Concepto de derecho real: definición analítica. Clasificación de los derechos reales. Sujeto de los derechos reales. Objeto de los derechos reales. Ejercicio de los derechos reales. Unidad 2: Posesión 1. Relaciones entre persona y cosa: distintas hipótesis. Posesión: concepto, elementos, naturaleza jurídica, prueba, clasificación, efectos. 2. Sujeto de la posesión. Objeto de la posesión: requisitos; posibilidad de extender la posesión a otros derechos reales diferentes del dominio: el problema de la cuasi posesión. Clasificación de la posesión. 3. Adquisición, conservación y pérdida de la posesión. 4. Tenencia: concepto, clasificación, supuestos. Obligaciones y derechos del tenedor. 5. Análisis de casos. Unidad 3: Dominio 1. Propiedad y dominio. Significado técnico de ambos vocablos. Definición legal de dominio. Cuestiones. Garantías constitucionales. Propiedad y dominio del estado: nociones. 2. Clasificación del dominio: perfecto e imperfecto. 3. Contenido del dominio: límites y limitaciones. 4. Dominio del estado. Modos de adquisición. Enumeración. Concepto de cada uno. Especial referencia a La Tradición Traslativa de Dominio. Propiedad de la cosa transmitida. Derechos que pueden transmitirse. Título suficiente (arts y 3270 del C.Civ.). Influencia de la inscripción del título (art C.Civ.). Percepción de frutos. Sucesión: nociones. 5. Prescripción adquisitiva: concepto. Sujetos y objetos de la usucapión. Discusión sobre la identidad de fondo con la prescripción liberatoria. Extinción del dominio: Absoluta y Relativa. 6. Dominio imperfecto: distintos supuestos. 7. Dominio revocable: definición legal, análisis crítico. 8. Dominio fiduciario: definición legal, análisis crítico. 9. Dominio desmembrado: concepto. Controversias sobre cuáles derechos reales desmembran al dominio. 10. Análisis de casos.

4 Unidad 4: Condominio 1. Concepto. Caracteres. Distintas clases. Diferencia con las servidumbres. Condominio sin indivisión forzosa. Facultades de los condóminos sobre la cosa y sobre una parte indivisa. Obligaciones y responsabilidades de los condóminos. Mayorías necesarias a los efectos de la toma de decisiones. Conclusión del condominio. Distintos supuestos, enumeración. La partición: concepto; formas de hacerla. 2. Condominio con indivisión forzosa. Establecidos por la ley. Establecidos por voluntad de los condóminos. Supuestos de la ley Confusión de límites: nociones. 3. Condominio de muros, cercos y fosos. Concepto de muro contiguo, muro encaballado, muro privativo, muro medianero o común, muro de encerramiento forzoso. Adquisición del condominio de los muros. Distintas hipótesis, con especial referencia a la prescripción. Prueba de la existencia o inexistencia de medianería. Derechos y cargas de la medianería: nociones. 4. Condominio por confusión de límites. Concepto. Acción de deslinde. Diferencias con la acción reivindicatoria. Régimen sustancial y procesal. Facultades del juez. 5. Análisis de casos. Unidad 5: Propiedades especiales 1. Derechos intelectuales. Naturaleza jurídica. Nociones de la ley Producciones autorales protegidas: nacionales y extranjeras. Titulares. Facultades. Contratos para su explotación económica. Duración del derecho. Registro de la producción intelectual. Protección legal ante denuncias al Registro y actuaciones judiciales. Derecho de Aguas. Metodología legal. Mar territorial (Jurisdicción nacional y provincial). Plataforma continental. Aguas pluviales. Régimen jurídico de los ríos, lagos, vertientes e islas. Aguas subterráneas. Sepulcros. Nuevas manifestaciones de la propiedad. 2. Análisis de casos. 3. Regímenes tuitivos: bien de familia. Supuestos de indivisión forzosa contemplados por el art. 51 y siguientes de la ley para bienes de origen hereditario. Comparación con el supuesto del art bis del C.Civ. Estudio especial. 4. Análisis de casos. Unidad 6: Prehorizontalidad y propiedad horizontal 1. Propiedad horizontal. Concepto. Código Civil. Ley Naturaleza jurídica. Objeto del derecho. Partes exclusivas y comunes. Derechos de los copropietarios sobre cada una de ellas. Adquisición del derecho: distintos modos, con especial referencia a la partición en el condominio y la comunidad hereditaria. 2. Reglamento de copropiedad y administración: concepto, naturaleza jurídica y sanción, inscripción, modificación, asambleas. Concepto, clases, decisiones. Convocatoria. Quórum, mayorías, casos de imposibilidad de su reunión. Nulidad de asambleas. 3. Expensas y gastos comunes. Concepto. Procedimiento y garantías para su cobro. Afectación de la cosa a

5 su pago. Imposibilidad de abandonar. Privilegio y derecho de retención: nociones. Prohibiciones impuestas a los propietarios. Enumeración. Nociones sobre quiénes pueden ejercitar la acción para hacerlas cesar, juez competente y vía procesal apta. Obras nuevas, innovaciones y mejoras. Distintos casos: en partes exclusivas y comunes. Requisitos. Extinción de la propiedad horizontal. Supuestos comunes y supuestos propios. 4. Prehorizontalidad: concepto. Fundamentos. 5. Análisis de casos. Unidad 7: Derechos Reales de disfrute sobre la cosa ajena 1. Concepto: enumeración. 2. Usufructo: concepto y caracteres. Clasificación. Breves nociones sobre: constitución, duración, obligaciones del usufructuario antes de entrar en el uso y goce de la cosa, ídem posteriores a tal hecho, derechos y deberes del nudo propietario. Extinción del usufructo. Uso y habitación. Concepto. Normas aplicables. 3. Servidumbres: definición legal. Caracteres. Obligaciones de hacer y servidumbres (arts. 3010, 3022, 3023 y 3042 del C.Civ.). Clasificación. Constitución. Duración. Precio. Contenido. Extinción. Posibilidad jurídica de constituir servidumbres atípicas. 4. Análisis de casos. Unidad 8: Derechos Reales de Garantía 1. Hipoteca: definición legal. Caracteres. Objeto. Créditos que garantiza: modalidades. Constitución. Publicidad. Rango de las hipotecas. Relaciones que la hipoteca establece entre el constituyente y el acreedor, y entre los acreedores hipotecarios y los denominados tercero adquirente y tercero poseedor. Privilegio del acreedor hipotecario: nociones. Extinción de la hipoteca. Cancelación de la hipoteca. Supuestos. Pagarés hipotecarios. Nociones acerca de su problemática. 2. Prenda y anticresis: derecho real de prenda. Definición legal. Objeto: créditos garantizables. Caracteres. Constitución. Condiciones de fondo y de forma. Cláusulas prohibidas. Derechos y obligaciones del acreedor prendario. Prendas sucesivas. Prenda tácita. Extinción. Derecho real de anticresis. Su aplicación en nuestro país. Objeto: créditos garantizables. Caracteres. Constitución: condiciones de fondo y de forma. Cláusulas prohibidas. Derechos y obligaciones del acreedor anticresista. Anticresis tácita: extinción. Jurisprudencia: análisis de casos. Unidad 9: Tutela de las relaciones reales y de los derechos reales 1. Defensa de las relaciones reales: fundamento de la protección. Defensa extrajudicial. Defensa judicial. Dualismo entre acciones posesorias e interdictos. Reparos técnicos. Objeto. Reforma del art del Có-

6 digo Civil. Régimen legal de las distintas acciones posesorias o interdictos. Concepto. Naturaleza jurídica. Requisitos. Procedimientos. Prescripción o caducidad. Acción de despojo, acción de recobrar, interdicto de recobrar. Acción nominada de mantener, acción innominada o policial de mantener (art C.Civ.), interdicto de retener. Acciones posesorias e interdictos. Caso del daño temido: desarmonía con el art del C.Civ., distintos criterios. Normas procesales. Petitorio y posesión: relaciones. Derechos de la posesión. Derecho a y de poseer. Análisis de casos. 2. Acciones reales: concepto. Clasificación. Código Civil: metodología. Ámbito de cada una de las acciones reales. Casos especiales: Nociones. Acción reivindicatoria: legitimación activa y pasiva. Objeto. Medidas de Seguridad. Prueba: alcances. Materia mobiliaria. Problemática de los arts.1051, 2777, 2778 del C.Civ. Acciones confesoria y negatoria. Distintas hipótesis. Prueba. Efectos. Análisis de casos. Unidad 10: Publicidad registral 1. Principio de inscripción. Situaciones jurídicas registrables (art. 2 de la ley ). Documentos que las contienen (art. 3 de la ley ). Registro de anotaciones personales. Principio de rogación. Sujetos legitimados. Desistimiento. Principio de legalidad: clasificación registral. Elementos. Objeto. Distintas posibilidades. Recursos registrales. Principio de tracto: Tracto sucesivo y Tracto abreviado. 2. Principio de prioridad: preferencias. Convenios sobre el rango. Las llamadas Hipotecas abiertas. Principio de publicidad: certificación. Concepto. Efectos. Informes: efecto y vigencia. Responsabilidad del Estado por informes erróneos. Catastro. Concepto e importancia. Legislación vigente. Análisis de casos.