ESTRUCTURA: De hormigón armado. RESIDENCIAL VISTA PINAR CARABANCHEL MEMORIA DE CALIDADES VIVIENDAS 2 Y 3 DORM. FACHADAS: Fachada de ladrillo visto, con aislamiento térmico. Carpintería exterior de aluminio lacado. Acristalamiento doble con cámara tipo climalit o similar en ventanas. Miradores con acristalamiento doble con cámara tipo climalit o similar y vidrio refletante tipo Parsol o similar. Persianas enrollables de aluminio con aislamiento térmico y manivela en dormitorios y salón comedor, a excepción de miradores acristalados. TABIQUERIA INTERIOR.- Separación entre viviendas y zonas comunes de fábrica de ladrillo de ½ píe. Separación entre estancias interiores de viviendas de tabique tipo pladur-metal con placa de 15 mm. en cada cara y aislamiento interior termoacústico de lana de vidrio. SOLADOS: Tarima flotante de roble, en hall, salón comedor, pasillo y dormitorios. PARAMENTOS VERTICALES: Pintura en gotelet color blanco en paredes y techos de hall, salón comedor, pasillos y dormitorios. CARPINTERIA INTERIOR: Puerta de entrada a la vivienda, blindada con cerradura de seguridad. Puertas interiores de paso en madera barnizada. Armarios empotrados vestidos de sistema compacto modular con puertas correderas. COCINAS: Cocina amueblada con encimera corrida, fregadero, placa vitrocerámica eléctrica encastrada, horno eléctrico, frigorífico, lavadora y toma para lavavajillas, campana extractora y luminaria empotrada en techo de escayola. Paramentos verticales de alicatado cerámico y solado de baldosa cerámica de gres. Tendedero solado con baldosa cerámica de gres. Grifería monomando. BAÑOS Y ASEOS: Paramentos verticales de cerámica mármorea de marca Porcelanosa ó similar, en baño principal y alicatado cerámico de diseño en baño o aseo secundario. Solados en baño principal en cerámica de gres de marca Porcelanosa ó similar, a juego con los paramentos verticales. Solados en baño o aseo secundario en cerámica de gres, a juego con el alicatado. APARATOS SANITARIOS: Aparatos sanitarios de porcelana vitrificada en color en baño principal y blanco en baño secundario o aseo. Grifería monomando. Encimera de mármol con lavabo encastrado en baño principal. CALEFACCION Y AGUA CALIENTE: Individual con caldera estanca por gas natural. Radiadores de aluminio por agua y radiador-toallero en baño y aseo. AÍRE ACONDICIONADO: Aíre acondicionado (frio), con instalación individual en salón y dormitorios. VARIOS: Antena parabólica de T.V. Antena colectiva de T.V. (UHF-VHF-FM). Preinstalación de telefonía y televisión por cable hasta caja de conexión en vivienda. Tomas de T.V. en salón, dormitorios y cocina. Portero eléctrico. Tomas de teléfono en salón, dormitorios y cocina. Moldura de escayola en techo de salón y hall. ASCENSOR: Ascensores con puertas automáticas. PORTALES Y ESCALERAS: Portal decorado en mármol (solado y paramento vertical de embocadura de ascensor). Distribuidores de acceso a viviendas en mármol (solado y embocadura de ascensor). Paramentos de escalera y distribuidores pintados en pasta rayada o similar. URBANIZACION INTERIOR Y SERVICIOS COMUNES: Zonas ajardinadas interiores con juegos infantiles, dotados de arenero. Portería de control y acceso único a la urbanización, con sistema de T.V. de vigilancia de garaje y elementos comunes (portales, zonas verdes, etc.) DEPORTES: Gimnasio, pista polideportiva de usos múltiples y pista de paddle comunitarios. PISCINA: Piscina comunitaria dotada de servicios, vestuarios y botiquin en recinto cerrado. GARAJE Y TRASTERO: PLAZA DE GARAJE Y TRASTERO INCLUIDOS EN PRECIO DE VENTA. Garaje equipado con ventilación forzada, detección de C.O. y extintores. - Las Viviendas participarán en los gastos comunes del edificio y zonas interiores de éste, de conformidad con su cuota de propiedad; en cuanto al mantenimiento, gastos y conservación de la urbanización, en la que está enclavado el edificio, participará con el resto de las viviendas de la urbanización. - Los Locales no participarán en los gastos de conservación, mantenimiento, vigilancia y limpieza de los portales de los edificios donde estén enclavados ni de los del control de acceso al conjunto o urbanización, pasos o zonas interiores de éste. - Los Garajes solo participarán en los gastos que sean propios del local-garaje donde están ubicadas las plazas y en un porcentaje sobre los gastos del control de acceso al conjunto o urbanización. Respecto al resto de los gastos indicados en los apartados anteriores, al igual que los locales no participarán en los mismos. - El Edificio tiene uso residencial vivienda colectiva. - Se encuentra a disposición de los interesados el Libro del Edificio. - Los contratos de compraventa que se celebren no incluyen Convenio de arbitraje. (Folleto informativo de acuerdo con la Ley, 2/1999 del 17 de marzo de Medidas para la Calidad de la Edificación de la Comunidad de Madrid NOTA.- La dirección facultativa se reserva el derecho de modificar estas calidades por otras similares en el transcurso de ejecución de la obra, por razones técnicas.

RESIDENCIAL VISTA PINAR CARABANCHEL MEMORIA DE CALIDADES APARTAMENTOS ESTRUCTURA: De hormigón armado. FACHADAS: Fachada de ladrillo visto, con aislamiento térmico. Carpintería exterior de aluminio lacado. Acristalamiento doble con cámara tipo climalit o similar en ventanas. Miradores con acristalamiento doble con cámara tipo climalit o similar y vidrio refletante tipo Parsol o similar. Persianas enrollables de aluminio con aislamiento térmico y manivela en ventana, a excepción de miradores acristalados. TABIQUERIA INTERIOR.- Separación entre viviendas y zonas comunes de fábrica de ladrillo de ½ píe. Separación entre estancias interiores de viviendas de tabique tipo pladur-metal con placa de 15 mm. en cada cara y aislamiento interior termoacústico de lana de vidrio. SOLADOS: Tarima flotante de roble, a excepción de baño y cocina. PARAMENTOS VERTICALES: Pintura en gotelet color blanco en paredes y techos, a excepción de baño y cocina. CARPINTERIA INTERIOR: Puerta de entrada al apartamento, blindada con cerradura de seguridad. Puertas interiores de paso en madera barnizada. Armario empotrado vestido de sistema compacto modular con puertas correderas. COCINAS: Cocina amueblada con encimera corrida, fregadero, placa vitrocerámica eléctrica encastrada de dos focos, horno eléctrico, frigorífico bajo, lavadora, campana extractora y luminaria empotrada en techo de escayola. Paramentos verticales de alicatado cerámico y solados de baldosa cerámica de gres. Toma de desagüe para lavavajillas. Grifería monomando. BAÑO: Paramentos verticales de cerámica marmórea de marca Porcelanosa ó similar en baño. Solados en baño de marca Porcelanosa ó similar a juego con los paramentos verticales. APARATOS SANITARIOS: Aparatos sanitarios de porcelana vitrificada en color. Grifería monomando. Encimera de mármol con lavabo encrastado en baño. AÍRE ACONDICIONADO Y AGUA CALIENTE: Aíre acondicionado de frío y calor, con abastecimiento y consumo individual. Agua caliente individual con calentador eléctrico de 100 Lts. VARIOS: Antena parabólica de T.V. Antena colectiva de T.V. (UHF-VHF-FM). Preinstalación de telefonía y televisión por cable hasta caja de conexión en apartamento. 2 Tomas de T.V. Portero eléctrico. 2 Tomas de teléfono. Moldura de escayola en techos, a excepción de cocina y baño. ASCENSOR: Ascensores con puertas automáticas. PORTALES Y ESCALERAS: Portal decorado en mármol (solado y paramento vertical de embocadura de ascensor). Distribuidores de acceso a viviendas en mármol (solado y embocadura de ascensor). Paramentos de escalera y distribuidores pintados en pasta rayada o similar. URBANIZACION INTERIOR Y SERVICIOS COMUNES: Zonas ajardinadas interiores con juegos infantiles, dotados de arenero. Portería de control y acceso único a la urbanización, con sistema de T.V. de vigilancia de garaje y elementos comunes (portales, zonas verdes, etc.) DEPORTES: Gimnasio, pista polideportiva de usos múltiples y pista de paddle comunitarios. PISCINA: Piscina comunitaria dotada de servicios, vestuarios y botiquin en recinto cerrado. GARAJE Y TRASTERO: PLAZA DE GARAJE Y TRASTERO INCLUIDOS EN PRECIO DE VENTA. Garaje equipado con ventilación forzada, detección de C.O. y extintores. - Las Viviendas participarán en los gastos comunes del edificio y zonas interiores de éste, de conformidad con su cuota de propiedad; en cuanto al mantenimiento, gastos y conservación de la urbanización, en la que está enclavado el edificio, participará con el resto de las viviendas de la urbanización. - Los Locales no participarán en los gastos de conservación, mantenimiento, vigilancia y limpieza de los portales de los edificios donde estén enclavados ni de los del control de acceso al conjunto o urbanización, pasos o zonas interiores de éste. - Los Garajes solo participarán en los gastos que sean propios del local-garaje donde están ubicadas las plazas y en un porcentaje sobre los gastos del control de acceso al conjunto o urbanización. Respecto al resto de los gastos indicados en los apartados anteriores, al igual que los locales no participarán en los mismos. - El Edificio tiene uso residencial vivienda colectiva. - Se encuentra a disposición de los interesados el Libro del Edificio. - Los contratos de compraventa que se celebren no incluyen Convenio de arbitraje. (Folleto informativo de acuerdo con la Ley, 2/1999 del 17 de marzo de Medidas para la Calidad de la Edificación de la Comunidad de Madrid). NOTA.- La dirección facultativa se reserva el derecho de modificar estas calidades por otras similares en el transcurso de ejecución de la obra, por razones técnicas.