CONTRATO DE PROMESA DE COMPRAVENTA DE BIEN INMUEBLE No. Entre los suscritos a saber:, mayor de edad, vecino de este Municipio, identificado con c. de c. No. 87.027.319 expedida en este lugar, obrando en su condición de alcalde Municipal, y quien en la presente escritura se llamará EL COMPRADOR por una parte y la sra. MAGDA LILIANA ERAZO ORTEGA, identificada con la cédula de ciudadanía número 1.085.687.675 quien está representada por la dra. mayor de edad, identificada con la cédula de ciudadanía número 51.735.656 expedida en ese Bogotá, TP No. 70744 del C. S. de la Judicatura, hábil para contraer obligaciones, según poder legalmente conferido, quien para los fines de este pacto contractual, se llamará LA VENDEDORA, hemos celebrado el presente contrato de compraventa de bien inmueble el que se regirá por las disposiciones vigentes, como también por las siguientes cláusulas y condiciones: PRIMERA.- OBJETO: LA VENDEDORA, se obliga a vender y EL COMPRADOR, se obliga a comprar ( venta total ) un lote de terreno con una extensión superficial aproximada de 4.999 M2, conocido con el nombre del MANDRUAL con los siguientes linderos particulares: NORTE: en 120 metros con propiedades de LEYDI MARILI EAZO y MARIA LEYDA TORRES, cerca de alambre al medio; por el SUR, en 46.44 metros con DIGNA HERNES TORRES, alambre al medio; por el ORIENTE, en 44.9 metros, con terrenos de OBDULIO FERNANDEZ y MARIA LEYDA TORRES, alambre al medio y por el OCCIDENTE, en 46.9 metros con predios de GUILLERMO GUERRERO, hoy de sus herederos, cerco de alambre al medio y termina, con el fin de destinarlo a programa de vivienda de interés social. SEGUNDA: TITULO DE PROPIEDAD.- EL inmueble objeto de venta fue adquirido mediante escritura pública No. 1958 de mayo 7 de 2010 corrida en la Notaría Cuarta de Pasto, con Matrícula inmobiliaria: No. 248-00109563 actualmente No. 248-27939, número catastral 000000110230000 actualmente 000000110232000. PRECIO Y FORMA DE PAGO El valor del negocio jurídico que a través de este documento se consigna, es por la suma de veintisiete millones trescientos diecinueve mil quinientos treinta y cinco pesos ml ( $ 27.319.535), que el COMPRADOR cancelará en su totalidad tan pronto sea constituida la respectiva escritura pública a favor del Municipio ante la Notaría Única de Taminango. CUARTA. EL VENDEDOR, se compromete a entregar el inmueble libre de todo gravamen, limitación de dominio y se obliga al saneamiento en los casos previstos por la ley. QUINTA: El pago de los valores a que se compromete EL COMPRADOR se subordina a las apropiaciones presupuéstales existentes en el Presupuesto Municipal de Taminango vigencia 2011, así : 2 GASTOS- 23 INVERSION- 2303 LIBRE INVERSION SGP OTROS SECTORES- 230301 VIVIENDA- 23030101 CONSTRUCCION, ADQUISICION, MANTENIMIENTO Y MEJORAMIENTO DE LA INFRAESTRUCTURA. SEXTA. La entrega material del inmueble a enajenar se hace a partir de la firma del presente documento. SEPTIMA La escritura pública será corrida en la Notaría Única del Círculo de Taminango Nariño, el día 12 de octubre de 2011 a partir de las 3:00 p.m. OCTAVA: DURACION: El presente contrato tiene una vigencia hasta que se otorgue la escritura pública. NOVENA: Las partes de común acuerdo estipulan como cláusulas penal pecuniaria la suma de UN MILLON DE PESOS ML ( $ 1.000.000) la cual será cancelada por la parte que incumpla las obligaciones aquí pactadas a favor de aquella que permanezca fiel a ellas, sin el perjuicio de reconocimiento de todos los daños y perjuicios de orden material y moral que se pudiere causar con su incumplimiento DECIMA: GASTOS DE ESCRITURACION - Los gastos de otorgamiento de escritura y registro serán cancelados por el vendedor. Se firma en constancia como aparece por quienes intervinieron, hoy 12 de octubre de 2011 EL COMPRADOR TP 70744 del C. S. de la Judicatura
ACTA DE INICIO PARA LA EJECUCION DE UN CONTRATO DE COMPRAVENTA DE BIEN INMUEBLE OBJETO: Comprar ( venta total ) un lote de terreno con una extensión superficial aproximada de 4.999 M2 en forma rectangular, conocido con el nombre del MANDRUAL con el fin de destinarlo a programa de vivienda de interés social CONTRATANTE: Municipio de Taminango VALOR: $ 27.319.535 CONTRATISTA : FECHA CONTRATO : OCTUBRE 12 DE 2011 Hoy _ 12 de octubre de 2011, se reunieron:, mayor de edad, identificado con c. de c. No. 87.027.159 en su calidad de de Taminango Nariño por una parte y la abogada apoderada dra. mayor de edad, identificada con la cédula de ciudadanía número 51.735.656 expedida en ese Bogotá, TP No. 70744 del C. S. de la Judicatura, hábil para contraer obligaciones, según poder legalmente conferido por la vendedora sra. MAGDA LILIANA ERAZO ORTEGA, identificada con la cédula de ciudadanía número 1.085.687.675, con el fin de suscribir la presente acta de inicio. En constancia se firma como aparece, comprometiéndose la vendedora a dar cabal cumplimiento al objeto del contrato EL MUNICIPIO Apoderada
ACTA DE TERMINACION BILATERAL Y LIQUIDACION FINAL DE UN CONTRATO DE COMPRAVENTA DE BIEN INMUEBLERE =================================================== OBJETO: comprar ( venta total ) un lote de terreno con una extensión superficial aproximada de 4.999 M2 en forma rectangular, conocido con el nombre del MANDRUAL con el fin de destinarlo a programa de vivienda de interés social CONTRATANTE: Municipio de Taminango VALOR: $ 27.319.535 CONTRATISTA : FECHA CONTRATO : OCTUBRE 12 DE 2011 Hoy 12 de octubre de 2011, se reunieron:, mayor de edad, identificado con c. de c. No. 87.027.159 en su calidad de de Taminango Nariño por una parte y la abogada apoderada dra. mayor de edad, identificada con la cédula de ciudadanía número 51.735.656 expedida en ese Bogotá, TP No. 70744 del C. S. de la Judicatura, hábil para contraer obligaciones, según poder legalmente conferido por la vendedora sra. MAGDA LILIANA ERAZO ORTEGA, identificada con la cédula de ciudadanía número 1.085.687.675, con el fin de terminar bilateralmente y liquidar el contrato de compraventa de octubre 12 de 2011. La apoderada presenta la escritura pública No. 182 de la fecha corrida en la Notaría Única de Taminango, por lo cual se deja constancia que se dio cabal cumplimiento al contrato de compraventa, en consecuencia y le asiste el derecho de cobrar el valor adeudado. Una vez escuchadas las partes, de común acuerdo deciden dar por terminado bilateralmente y se liquida el contrato objeto de la presente acta, declarándose a paz y salvo por el cumplimiento a satisfacción de las obligaciones contractuales. En tal virtud al contratista le asiste el derecho de percibir la suma adeudada de conformidad con la presente acta: Valor inicial: $ 27.319.535 Valores a favor contratista: $ 27.319.535 Valor a favor del Municipio El Municipio de Taminango, a través de su representante legal certifica que el objeto del contrato fue cumplido a cabalidad, con oportunidad, responsabilidad En constancia se firma la presente acta como aparece en señal de aprobación por quienes intervinieron. EL MUNICIPIO Apoderada
EL SECRETARIO DE GOBIERNO MUNICIPAL DE TAMINANGO NARIÑO H A C E C O N S T A R : Que el contrato de compraventa de fecha 12 de octubre de 2011 celebrado con la abogada mayor de edad, identificada con la cédula de ciudadanía número 51.735.656 expedida en ese Bogotá, TP No. 70744 del C. S. de la Judicatura, según poder legalmente conferido por la vendedora sra. MAGDA LILIANA ERAZO ORTEGA, identificada con la cédula de ciudadanía número 1.085.687.675, de un lote de terreno ( venta total ) un lote de terreno con una extensión superficial aproximada de 4.999 M2, conocido con el nombre del MANDRUAL con el fin de destinarlo a programa de vivienda de interés social, fue publicado en la cartelera municipal de la Alcaldía, durante los días 12, 13, 14 del mismo mes y año. Para constancia se firma en la Secretaria de Gobierno Municipal de Taminango Nariño, hoy 18 de octubre de 2011. Archivo. ALBERTO LIBEY NARVAEZ ERAZO Secretario de Gobierno Mpal