PROMOCIÓN CIUDAD HÁBITAT EL PASTEL BOADILLA DEL MONTE CVS COOPERATIVA DE VIVIENDAS SOSTENIBLES Comercializa: Gestiona:
EMPLAZAMIENTO La promoción Ciudad Hábitat El Pastel se desarrollará en la parcela RU-6.3, sita en la calle Cabo de Palos, haciendo esquina con avenida Delta del Ebro, en la zona el Pastel, en Boadilla del Monte (Madrid).
EL PROYECTO Ciudad Hábitat El Pastel es un proyecto formado por trece viviendas unifamiliares, de las cuales doce serán pareados, y el restante, será un chalet independiente. Se trata de viviendas de 166 a 204m² de superficie construida, en las que se incluye en todas un garaje 1, además, cuenta con otro espacio privativo en la parcela, en el que puede aparcarse otro coche. Todas constan de: Cuatro o cinco dormitorios Tres cuartos de baño completos Recibidor Distribuidor Cocina Garaje cubierto 2 Además, de forma opcional, podrá añadir: Piscina* Bodeguilla de 40m² con patio inglés de 16'70m²* *extras no incluidos en el precio. 1 En las viviendas nº 6 y 13 se incluyen dos garajes, uno cubierto y otro descubierto 2 Las viviendas nº 1 y 7 tienen el garaje descubierto.
EL PROYEC CTO CVS COOPER RATIVA DE VIVIEND DAS SOSTENIBLES - SERVICOOP MAN NAGEMENT S.L.
FORMA DE ACTUACIÓN La promoción de viviendas libres Ciudad Hábitat El Pastel se realizará en régimen de cooperativa, de manera que las personas que deseen adquirir una de las viviendas se inscribirán en la cooperativa CVS Cooperativa de Viviendas Sostenibles. De esta manera, todo el proceso será transparente, conociendo en todo momento los pasos que se van realizando de principio a fin hasta la entrega de llaves. PRIMEROS PASOS A SEGUIR: 1) Ingreso de una cuota de 550 para la inscripción del interesado en la cooperativa. Nº cuenta: ES02 2100 2368 0402 0018 9855 En el caso de que se produzca la baja del interesado en la cooperativa se le devolverá el importe íntegro. 2) Reserva de la vivienda elegida previa confirmación de la disponibilidad de la misma. 3 3) Entrega de documentación para el préstamo: Declaración de la renta Tres últimas nóminas ó, en el caso de autónomos, última declaración de la renta y documentación específica que solicite la entidad bancaria. Declaración de bienes. Declaración de endeudamiento (otros préstamos) 3 Las viviendas se elegirán por orden de inscripción en la cooperativa.
FORMA DE ACTUACIÓN Será la gestora, Servicoop Management, quien realice para la cooperativa todos los trámites necesarios durante el proceso, y a la que los cooperativistas podrán acudir para cualquier aspecto relacionado con la promoción. Se estima que las obras comiencen en el año 2016 y la entrega de llaves sea para la primavera de 2017 4. En la promoción colaborarán entidades como: Look and Find Boadilla del Monte Servicoop Management La Caixa Constructora pendiente de elección, podrá ser: Ferrovial, Master2 o Dragados. 4 Las fechas siempre serán orientativas, ya que depende de cómo vayan surgiendo los acontecimientos.
LISTADO DE PRECIOS VIVIENDA PRECIO BASE PRECIO CON COCINA Y AA PRECIO CON PISCINA* PRECIO CON BODEGUILLA* PRECIO CON PISCINA Y BODEGUILLA* 1 346.375 356.375 366.375 377.375 387.375 2 342.625 352.625 362.625 373.625 383.625 3 343.250 353.250 363.250 374.250 384.250 4 344.125 354.125 364.125 375.125 385.125 5 345.125 355.125 365.125 376.125 386.125 6 352.000 362.000 372.000 383.000 393.000 7 341.750 351.750 361.750 372.750 382.750 8 328.000 338.000 348.000 359.000 369.000 9 330.000 340.000 350.000 361.000 371.000 10 329.625 339.625 349.625 360.625 370.625 11 330.375 340.375 350.375 361.375 371.375 12 331.125 341.125 351.125 362.125 372.125 13 396.250 406.250 416.250 427.250 437.250 Los precios señalados con (*) incluyen aparatos de aire acondicionado y cocina A los precios arriba indicados hay que sumarles el IVA correspondiente (10%)
MEMORIA DE CALIDADES PLAN DE PAGOS Nº Vivienda Cuota de Inscripción A la firma del contrato* A la compra del solar* Cuotas Intermedias* (21 cuotas) Préstamo hipotecario* Importe Total Vivienda* VIV. 1 550 38.350 58.106 19.756 271.163 387.375 VIV. 2 550 37.979 57.544 19.565 268.538 383.625 VIV. 3 550 38.041 57.638 19.597 268.975 384.250 VIV. 4 550 38.127 57.769 19.641 269.588 385.125 VIV. 5 550 38.226 57.919 19.692 270.288 386.125 VIV. 6 550 38.907 58.950 20.043 275.100 393.000 VIV. 7 550 37.892 57.413 19.520 267.925 382.750 VIV. 8 550 36.531 55.350 18.819 258.300 369.000 VIV. 9 550 36.729 55.650 18.921 259.700 371.000 VIV. 10 550 36.692 55.594 18.902 259.438 370.625 VIV. 11 550 36.766 55.706 18.940 259.963 371.375 VIV. 12 550 36.840 55.819 18.978 260.488 372.125 VIV. 13 550 43.288 65.588 22.300 306.075 437.250 (*) I.V.A. no incluido
MEMORIA DE CALIDADES Estructura y cimentación de hormigón armado Fachada en ladrillo visto Mecanismos eléctricos tipo Simon 75 o similar Carpintería de aluminio con rotura de puente térmico Persianas de aluminio térmico electrificadas en salón y cocina Cierre de lamas de acero Acristalamiento con vidrio laminado en salón; resto de carpintería con vidrio tipo Climalit 4+6+4 Calefacción por gas natural y radiadores de aluminio Suelo de tarima flotante de madera laminada de roble en vestíbulo, salón y dormitorios Suelo de cocina y baños de gres porcelánico Rodapiés lacados en blanco
MEMORIA DE CALIDADES Puertas lisas lacadas en blanco Puerta de entrada acorazada blanca. Armarios vestidos en blanco con cajoneras. Mueble de baño en blanco con lavabo empotrado tipo Kava o similar Aparatos sanitarios tipo Gala o similar Grifería monomando en lavabos y bidés y termostáticos en bañera y duchas Preinstalación de aire acondicionado por conductos en todas las viviendas. Aparatos de aire acondicionado opcionales. Cocina amueblada en blanco con encimera tipo Silestone (opcional) Viviendas con piscina opcional de 3x5m
PLANTA DE LA VIVIENDA TIPO 4 DORMITORIOS
PLANTA DE LA VIVIENDA TIPO 5 DORMITORIOS
PLANTA DE LA VIVIENDA Nº1 4 DORMITORIOS
PLANTA DE LA VIVIENDA Nº1 5 DORMITORIOS
PLANTA DE LA VIVIENDA Nº6 4 DORMITORIOS
PLANTA DE LA VIVIENDA Nº6 5 DORMITORIOS
PLANTA DE LA VIVIENDA Nº 7 4 DORMITORIOS
PLANTA TIPO DE LA VIVIENDA Nº 7 5 DORMITORIOS
PLANTA DE LA VIVIENDA AISLADA 5 DORMITORIOS
PLANTA DE LA VIVIENDA AISLADA 4 DORMITORIOS
CONTACTO Para cualquier consulta, aclaración o reserva de vivienda puede hacerlo en: Look and Find Boadilla del Monte: Avda. Siglo XXI. Nº12, local nº5, Boadilla del Monte. Tlf. 91.632.65.23 m-boadilla@lookandfind.es Servicoop Management S.L.: C/Velázquez, 15, Madrid. (cita previa) Tlf. 679.629.209 info@servicoop.eu