PAG: 1 OBJETIVO GENERAL: Regularizar la tenencia de la tierra para aquellos ciudadanos incorporados al Programa Social de la Dirección General de Regularización Territorial, promover, substanciar y ejecutar el Proceso Judicial de Prescripción Positiva ante el Tribunal Superior de Justicia del Distrito Federal. POLÍTICAS Y NORMAS DE OPERACIÓN: La vía judicial estará sujeta a los ordenamientos legales vigentes, así como a las políticas y normas generales establecidas por la Dirección General de Regularización Territorial, así como lo dispuesto en el Código Civil y Código de Procedimientos Civiles para el Distrito Federal. Sólo se promoverá la Prescripción Positiva cuando se cumpla cabalmente lo establecido por el Código Civil y Código de Procedimientos Civiles para el Distrito Federal La vía judicial sólo se promoverá siempre y cuando se justifique el interés jurídico del poseedor a título de dueño. Sólo serán iniciados los proyectos respectivos siempre y cuando se cubran los gastos de operación al inicio del proceso judicial. Los Juicios de Prescripción Positiva, sólo se llevarán a cabo sí él inmueble cuenta con antecedente registral. Sólo serán motivo de revisión aquellos expedientes que hayan sido remitidos previo estudio por la Dirección de Ejecución, Evaluación y por la Coordinación Regional (Modulo de Regularización Territorial), y por la Unidad Departamental de Integración Documental. Sólo será objeto de regularización aquellos inmuebles que se ajusten a los valores establecidos en el acuerdo por el que se otorgan facilidades administrativas para programas de regularización territorial vigente.
PAG: 2 En caso de requerir que el Juicio se notifique por edictos serán costeados por el ciudadano y publicados en el periódico que designe el Juez. Es responsabilidad del solicitante el asistir puntualmente a los requerimientos de los abogados instructores, para el correcto seguimiento del Juicio, así como presentar oportunamente a los testigos para su comparecencia en la audiencia de desahogo de Pruebas. En los autos y Sentencia que se lleguen a pronunciar por el Juez de lo Civil que conozca del Juicio de Prescripción Positiva y que sean desfavorables a los intereses del ciudadano, serán recurribles a través del recurso de queja, apelación y Juicio de Amparo, según proceda, siempre que el ciudadano manifieste su anuencia para interponer el recurso que corresponda. Los ciudadanos beneficiados se abstendrán de ser asistidos por persona distinta de las autorizadas por la subdirección Judicial.
PAG: 3 Positiva Adquisitiva 1 Recibe expediente de la Jefatura de Unidad Departamental de Integración Documental y revisa la documentación y turna al abogado Instructor. 2 Recibe expediente, revisa 5 días documentación y cita al ciudadano a reunión informativa, para explicarle como se llevara el Juicio. Ciudadano 3 Acude a cita, se le informa del procedimiento a seguir y firma carta compromiso asumiendo su responsabilidad en el Juicio. 4 Elabora proyecto de demanda con la 3 día documentación aportada por el ciudadano. 5 Revisa y autoriza escrito definitivo. 6 Cita a ciudadano para firma de demanda. 5 días Ciudadano 7 Acude a cita y firma la demanda. Tribunal Superior de Justicia del Distrito Federal (Oficialía de Partes Común) 8 Presenta en la Oficialía de Partes Común del Tribunal Superior de Justicia del Distrito Federal, la demanda. 9 Recibe demanda con documentos 5 días anexos y asigna número de expediente y Juzgado.
PAG: 4 Juzgado Civil Correspondiente 10 Dicta acuerdo admitiendo la demanda. 5 días 11 Acude al Juzgado a tomar nota del acuerdo de admisión. Juzgado Civil Correspondiente 12 Ordena el emplazamiento por edictos 10 días y oficio dirigido a SETRAVI (Secretaria de Transporte y Vialidad). Positiva (Abogado 13 Solicita a Juzgado la elaboración del 4 días oficio dirigido a la SETRAVI (Secretaria de Transporte y Vialidad), para la localización del domicilio del codemandado físico (titular registral). Juzgado Civil Correspondiente 14 Elabora oficio y pone a disposición. 10 días Secretaria de Transporte y Vialidad 15 Recoge oficio e ingresa a la 3 días SETRAVI (Secretaria de Transporte y Vialidad). 16 Recibe oficio, realiza búsqueda en 60 días sus archivos e informa al Juzgado Civil correspondiente que no existe domicilio del codemandado físico (titular registral). Juzgado Civil Correspondiente 17 Recibe información, acuerda y 4 días concede vista por tres días al promovente en el Juicio. 18 Acude a tomar acuerdo. 19 Prepara escrito para desahogar vista y cita al ciudadano para firma. 2 días
PAG: 5 Ciudadano 20 Acude a la cita el día y hora indicado, con el abogado Instructor y firma el escrito. 21 Presenta escrito al Juzgado Civil correspondiente. Juzgado Civil Correspondiente 22 Acuerda el desahogo de la vista y 15 días ordena la elaboración de los edictos de emplazamiento y señala periódico para su publicación. 23 Acude a tomar acuerdo y Solicita al Juzgado elaboración de edictos de emplazamiento. Juzgado Civil Correspondiente 24 Elabora edictos y pone a disposición. 8 días 25 Recoge del Juzgado edictos de emplazamiento. 26 Cita al ciudadano para entregarle edictos para su publicación. 2 días Ciudadano 27 Acude a recoger edicto de emplazamiento y se le informa que el costo de su publicación deberá realizarse en las instalaciones del periódico asignado. Instructor 28 Gestiona la publicación de edictos en 6 días Boletín Judicial (no paga derechos por subsidio artículo 261 del Código Financiero del Distrito Federal). Ciudadano 29 Realiza pago de publicaciones en 6 días periódico asignado, recopila ejemplares y los entrega al abogado Instructor.
PAG: 6 30 Recibe ejemplares y prepara escrito para exhibir en el Juzgado publicaciones de edictos de emplazamiento mismo que firma el ciudadano. 31 Presenta escrito al Juzgado Civil correspondiente anexando las publicaciones de los edictos. Juzgado Civil Correspondiente 32 Recibe escrito y acuerda que se 40 días tiene por practicado emplazamiento por edictos y realiza él computo para contestar a la demanda. 33 Acude al Juzgado a tomar acuerdo y computo del emplazamiento. SÍ CONTESTA DEMANDADO? Juzgado Civil Correspondiente 34 Emite acuerdo dando vista al promovente del Juicio por tres días. 3 días 35 Acude al Juzgado a tomar acuerdo. 36 Prepara escrito desahogando vista y cita al ciudadano para firma de escrito. Ciudadano 37 Acude a cita y firma escrito. 38 Ingresa escrito al Juzgado desahogando vista y solicita fecha para la audiencia previa y de conciliación.
PAG: 7 NOTA: Una vez que ha comparecido en el Juicio el demandado se interrumpe el presente procedimiento y sé continua en el Proceso Judicial para la Obtención de la Sentencia Ejecutoriada de Prescripción Positiva (Notificación Personal) en la actividad 28. NO 39 Prepara escrito de rebeldía y solicita 2 días fecha para la celebración de la audiencia previa y de conciliación y cita al ciudadano para firma del escrito. Ciudadano 40 Acude a cita y firma escrito. 41 Presenta escritos al Juzgado Civil correspondiente. Juzgado Civil Correspondiente 42 Emite acuerdo y señala fecha de audiencia previa y de conciliación. 5 días 43 Toma acuerdos de señalamiento de audiencia p revia y de conciliación. 44 Cita al ciudadano para informar fecha y hora de celebración de audiencia previa y de conciliación. Ciudadano 45 Acude en compañía del abogado Instructor a la practica de la audiencia previa y de conciliación.
PAG: 8 Juzgado Civil Correspondiente 46 Practica la audiencia y Declara la 3 días apertura del Juicio a prueba por 10 días comunes para ambas partes, ordenando publicación del edicto en el Boletín Judicial. Positiva Adquisitiva (abogado 47 Pasa el expediente en el Juzgado, para la elaboración del edicto. Juzgado Civil Correspondiente 48 Elabora edicto y lo pone a disposición. 10 días 49 Acude al Juzgado a recoger edicto. 50 Gestiona la publicación de edictos en 6 días Boletín Judicial (no paga derechos por subsidio artículo 261 del Código Financiero del Distrito Federal). 51 Recopila publicaciones del Boletín 3 días Judicial y prepara escrito para exhibirlos al Juzgado Civil correspondiente y cita al ciudadano para firma del escrito. Ciudadano 52 Acude a cita y firma escrito. Positiva Adquisitiva (abogado 53 Presenta escrito y anexos al Juzgado Civil correspondiente. Juzgado Civil Correspondiente 54 Recibe y acuerda la publicación del edicto y realiza cómputo. 4 días 55 Acude al Juzgado a copiar acuerdo.
PAG: 9 Departamental de Inmatriculación Judicial (Abogado 56 Elabora oficio en preparación de las 7 días pruebas, solicitando a la Dirección Técnica se Asigne Perito en Topografía, turnando previa rubrica de la Positiva Adquisitiva a la Subdirección de Regularización Judicial. Subdirección de Regularización Judicial Dirección de Procesos de Escrituración 57 Recibe oficio, valida, rubrica y turna a la Dirección de Procesos de Escrituración. 58 Recibe oficio, firma y turna a la Dirección Técnica. Dirección Técnica 59 Recibe oficio, realiza asignación de 10 días perito e informa por escrito a la Dirección de Procesos de Escrituración. Dirección de procesos de Escrituración Subdirección de Regularización Judicial Positiva Adquisitiva 60 Recibe oficio y turna a la Subdirección de Regularización Judicial. 61 Recibe oficio y turna a la Jefatura de Unidad Departamental de Prescripción Positiva Adquisitiva. 62 Recibe oficio y notifica al abogado Instructor la designación del perito en Topografía. 63 Solicita al ciudadano el nombre de los testigos que van a comparecer a la audiencia de desahogo de pruebas como testigos. 64 Prepara escrito de ofrecimiento de 2 días pruebas, indicando que testigos han de comparecer a la audiencia, quien ha de fungir como perito, ofreciendo documentales públicas y privadas y cita al ciudadano para su firma.
PAG: 10 Ciudadano 65 Acude a la cita y firma escrito. 66 Presenta escrito de pruebas al Juzgado Civil correspondiente. Juzgado Civil Correspondiente 67 Emite acuerdo de admisión de 5 días pruebas y señala fecha de Audiencia de ley. 68 Acude a copiar acuerdo mismo que señala fecha de audiencia de ley. 69 Prepara escrito de alegatos. 2 días 70 Cita a ciudadano para informar fecha de audiencia de ley y firma del escrito de alegatos. Ciudadano 71 Acude a firmar el escrito e informarse 25 días de la fecha de celebración de la Audiencia de Ley, indicando que deberá presentar a sus testigos para el desahogo de la prueba testimonial. 72 Acude al Juzgado en compañía del ciudadano y Testigos al desahogo de la audiencia de pruebas y presenta el escrito de alegatos. Juzgado Civil Correspondiente 73 Desahoga la audiencia de pruebas y alegatos. 30 días 74 Cita a las partes para oír Sentencia definitiva. 15 día 75 Acude a recoger copia simple de la Sentencia. 15 días
PAG: 11 76 Cita a ciudadano, para la revisión de la Sentencia. 3 días Ciudadano 77 Acude a cita y revisan la Sentencia. SÍ TIENE ERROR LA SENTENCIA? 78 Prepara escrito de aclaración de Sentencia, mismo que firma el ciudadano. 79 Presenta escrito de aclaración de Sentencia al Juzgado Civil correspondiente. Juzgado Civil Correspondiente 80 Emite acuerdo y ordena la 9 días publicación del edicto con los puntos resolutivos de la Sentencia. 81 Acude al Juzgado a copiar acuerdo de aclaración y turna expediente para elaboración del edicto. 82 Recoge edicto y gestiona la publicación en el Boletín Judicial (no paga derechos por subsidio artículo 261 del Código Financiero del Distrito Federal). 83 Recopila publicaciones y prepara 3 días escrito para exhibirlos al Juzgado Civil correspondiente y cita al ciudadano. Ciudadano 84 Acude a cita y firma escrito.
PAG: 12 85 Presenta escrito y anexos al Juzgado Civil correspondiente. Juzgado Civil Correspondiente 86 Recibe promoción, acuerda y realiza 90 días cómputo para que cause ejecutoria la Sentencia. 87 Acude al Juzgado a copiar acuerdo. 88 Notifica al ciudadano del cómputo. NO 89 Continua tramite en actividad número 80. 90 Prepara escritos una vez que ha 3 días transcurrido él termino de 90 días, solicitando cause ejecutoria la Sentencia y se expidan copias certificadas por duplicado y oficio dirigido al C. Director del Registro Público de la Propiedad y de Comercio del Distrito Federal ordenando su inscripción. 91 Cita a ciudadano para firma de promoción. Ciudadano 92 Acude a cita y firma escrito. 93 Presenta escritos ante el Juzgado Civil correspondiente.
PAG: 13 Juzgado Civil Correspondiente 94 Emite acuerdo declarando20 días Ejecutoriada la Sentencia y ordena la expedición del oficio y copias certificadas solicitadas. 95 Recibe oficio dirigido al C. Director 6 días del Registro Público de la Propiedad y de Comercio del Distrito Federal y copias certificadas por duplicado de la Sentencia. 96 Elabora formato (en original y 8 3 días copias) de Solicitud de Inscripción al Registro Público de la Propiedad y de Comercio del Distrito Federal anexando copias certificadas por duplicado de la Sentencia y oficio del Juez, lo rubrica y turna a la Jefatura de Unidad Departamental de Prescripción Positiva para firma. Positiva Adquisitiva Subdirección de Regularización Judicial 97 Recibe formato y anexos, revisa, firma y turna a la Subdirección de Regularización Judicial para firma. 98 Recibe formato y anexo, firma y turna a la Unidad Departamental de Integración Documental. Nota: Ver procedimiento de Inscripción de Sentencia Ejecutoriada y Seguimiento en el Registro Público de la Propiedad y de Comercio del Distrito Federal. Fin del Procedimiento.