GOOD presenta Tambo
CIMENTACIÓN Y ESTRUCTURA Cimentación formada por zapata corrida en todo su perímetro, bajo muro de hormigón armado, impermeabilizado y aislado térmicamente. Solera interior del sótano aislada. Estructura y forjados de planta de vivienda en construcción mixta de acero y hormigón armado. CUBIERTA Cubierta formada por triple capa de aislamiento térmico acústico de diferentes densidades, a base de lana de roca y poliestireno, impermeabilizado con doble capa de lámina EPDM. La superficie transitable de cubierta, se realizará en gres semi rectificado antideslizante tipo 3 y en la zona de instalaciones se acabará con canto rodado blanco. Todo el perímetro transitable se limitará con una barandilla de vidrio laminar. FACHADA Fachada ventilada en toda la superficie de la vivienda acabada en piedra natural, con un espesor de aislamientos de 19cm y dos cámaras de aire de 8cm intermedias. CARPINTERIA EXTERIOR Formada por ventanales panorámicos de suelo a techo en aluminio. Sistema de apertura paralelo elevable, permitiendo aperturas de hasta 4m. de longitud. Carpintería de aluminio con rotura de puente térmico RPT70. Cristales Climalit doble acristalamiento laminar de seguridad hacia el exterior de 5+5 mm. cámara rellena con gas Argón y doble acristalamiento laminar de seguridad hacia el interior de 5+5 mm. Tratamiento térmico Planistar y control solar GuardianSun. CARPINTERÍA INTERIOR Puertas de paso abatibles y correderas de DM macizas lacadas en color blanco. Armarios con puertas correderas suspendidas de DM lacadas.
Armarios en todas las estancias y hall de entrada, puertas de suelo a techo y distribución interior con cajoneras, baldas y barras de cuelgue lacadas en blanco. Vestidor hecho a medida de suelo a techo con zapateros, camiseros y demás compartimentos en madera lacada. Color a elegir por la propiedad. TABIQUERÍA INTERIOR Tabiquería seca, realizada por doble placa de yeso laminado de alta dureza con un espesor de 15mm cada una, colocando entre ellas, un aislamiento térmico acústico de 70mm de espesor, dando un ancho total de tabiques de 130mm. Las zonas húmedas irán instaladas con placas antihumedad. Falso techo formado por placas de yeso laminado con aislamiento termo acústico de 70mm de espesor en toda su superficie. Las zonas húmedas irán instaladas con placas antihumedad. SOLADOS En la planta baja se instalará porcelánico rectificado gran formato con textura de la marca Saloni (se podrá elegir entre tres modelos). Planta Primera se instalará madera natural de roble en todas las estancias a excepción de los baños. Planta torreón, se instalará porcelánico semi rectificado de la marca Saloni antideslizante tipo3. En la planta sótano se instalará gres semi rectificado de la marca Saloni en toda la superficie. Rodapié en todas las estancias en DM lacado en blanco. Solados exteriores, zona de garaje, porche, aceras perimetrales y zona exterior cocina se realizará en la misma piedra natural que la fachada. REVESTIMINETOS INTERIORES Todos los techos y parámetros que no vayan alicatados irán revestidos con un acabado de pintura mineral natural en color blanco. Estas pinturas ayudan al confort de la vivienda por sus cualidades transpirables. COCINA Muebles de cocina fabricados con panel de 18mm de partículas de madera LEB ecológicas, recubiertas de color linen no toxico desde el suelo hasta el
techo. Encimera en cuarzo compacto de color blanco-puro en combinación con acabado Calacatta. Zona de isla en la que se ubica el fregadero compuesta por encimera de cuarzo compacto blanco-puro en combinación con acabado Calacatta. INSTALACIONES Iluminación en toda la vivienda con lámparas de bajo consumo Led, empotradas en el techo o de iluminación indirecta. Interruptores y apliques de la marca Bticino o Simón. Cables eléctricos libres de halógenos Tomas de TV y Red en todas las estancias. Instalación de fontanería realizada en conductos de polibutileno. Instalación de llaves de corte independientes en todos los cuartos húmedos. Instalación de bajantes de polietileno copolímero aisladas acústicamente. Se instalarán tomas de agua y desagües en planta torreón. Preinstalación para ascensor CLIMATIZACIÓN ACS Vivienda con Certificado Energético tipo A Vivienda provista por un sistema de climatización realizado mediante Aerotermia, todo ello asociado a un circuito sectorizado de suelo radiante/refrigerante, respaldado por una garantía de 10 años con la compañía ALLIANZ_RAS Sistema de ACS de la vivienda a través del sistema de Aerotermia apoyado con termo eléctrico. Se instalara un sistema hibrido de ventilación equilibrada con recuperación de calor en todas las estancias. DOMÓTICA Domótica de las aperturas y cierres de persianas. Encendido y apagado de calefacción. Encendido y gestión de alarma. Sensores de monóxido de carbono. Sensores de inundación en locales húmedos.
BAÑOS Realizados en porcelánico rectificado texturizado de gran formato, marca Saloni o Porcelanosa. Muebles de baño en acabados madera y blanco alto brillo según estancia. Aparatos sanitarios de porcelana vitrificada blanca del grupo ROCA. Baño en habitación principal con inodoro suspendido y bañera decorativa del grupo ROCA. Grifería monomando y termostática en bañera y platos ducha. SÓTANO Totalmente terminado, con falso techo de placa de yeso laminado, iluminación empotrada, tomas para Tv y Red (60m2). Se incluye un cuarto de lavandería y un cuarto de servicio. El sótano cuenta con un patio inglés totalmente terminado, preparado para la instalación de un jardín interior, con toma de agua y desagüe. Se instalará una puerta vertical corredera panorámica para acceder al patio inglés. En el sótano se incluye un baño completo. URBANIZACIÓN PARCELA La parcela se entrega totalmente urbanizada. Preinstalación para riego automático. Zona de tránsito y porche exterior en piedra natural. Iluminación exterior con lámparas de bajo consumo Led CERRAMIENTO DE PARCELA Al frente se realizará mediante un muro de hormigón armado sobre el cual se instala celosía anti-visión metálica, lacada en color blanco. Resto del perímetro de la parcela, se instalara una malla rígida lacada en color blanco sobre el muro de hormigón armado. Puerta de paso peatonal metálica lacada en blanco Puerta para acceso vehículos metálica corredera lacada en color blanco y motorizada.