INFORME TÉCNICO Y ECONÓMICO PARA INSTALCION DE ILUMINACION LED Y DETECTORES DE PRESENCIA EN ZONAS COMUNES DE ACCESO A VIVIENDAS, ESCALERAS Y TRASTEROS

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1 INFORME TÉCNICO Y ECONÓMICO PARA INSTALCION DE ILUMINACION LED Y DETECTORES DE PRESENCIA EN ZONAS COMUNES DE ACCESO A VIVIENDAS, ESCALERAS Y TRASTEROS EN LOS EDIFICIOS DE CALLE GRANITO 6, 8, 10 (28045-MADRID) INFORME REALIZADO POR Mª DOLORES MONGE VILLARÍAS ARQUITECTO TECNICO LICENCIADA EN EMPRESARIALES PASEO CASTELLANA, 113 7º IZDA (28046 MADRID) TFNOS: // adasmonge@gmail.com Madrid, 25 de Noviembre de Informe led y detectores Página 1

2 ESTUDIO TÉCNICO Y ECONÓMICO PARA INSTALCION DE ILUMINACION LED Y DETECTORES DE PRESENCIA EN ZONAS COMUNES DE ACCESO A VIVIENDAS, ESCALERAS Y TRASTEROS EN LOS EDIFICIOS DE CALLE GRANITO 6, 8, 10 (28045-MADRID)) Tras la visita a los edificios se considera que se puede realizar dos tipos de actuaciones, para conseguir eficiencia energética: Uno sobre el consumo real (por el tipo de luminarias) y otro por eliminar el consumo que no se necesita (detectores de presencia). El mayor ahorro siempre es por el consumo real, el cual se consigue por el tipo de luminaria, en este caso se adopta la solución en led, por el rendimiento coste/horas de vida útil. Las luminarias LEDs (diodos emisores de luz) ofrecen decisivas ventajas gracias a su avanzada tecnología. Se incrementa el ahorro al instalar detectores de presencia. Ya que elimina el consumo no necesario. No se ha tenido en cuenta el alumbrado de emergencia, se necesitaría un estudio independiente, sí se puede informar que no cumple la normativa. El uso que se está haciendo de ellas, ya que algunas están encendidas 24 h. y esta no es la función de un alumbrado de emergencia. A partir del 1 de septiembre comenzó en la Comunidad de Madrid Plan Renove de instalaciones de Alumbrado de Emergencia con emergencias auto-test. La vida útil que da la generalidad de fabricantes es de 4 años para las luminarias de emergencia. En resumen por apartados la actuación seria: INDICE DE ESTUDIOS: A. ESTIMACIÓN DE AHORRO EN EL CONSMO ELÉCTRICO INSTALANDO DETECTORES Y MANTENIENDO LUMINARIAS EXISTENTES (cuadro nº1) B. ESTIMACIÓN DE AHORRO EN EL CONSMO ELÉCTRICO SUSTITUYENDO LA INSTALACION ACTUAL POR ILUMINACIÓN LED E INSTALACIÓN DE DETCTORES (cuadros nº2, 3, 4, 5) 1. AHORRO EN EL CONSUMO DE ELECTRICIDAD DE ILUMINACION POR LA SUSTITUCIÓN DE LUMINARIAS EXISTENTES POR LED (cuadro nº2) 2. ESTUDIO ECONÓMICO INSTALACION DE DETECTORES EN PARED PARA PLAFONES O PLAFONES CON DETECTORES E ILUMINACIÓN LED (cuadro nº3) 3. ESTUDIO ECONÓMICO INSTALACION DE DETECTORES EN TECHO (zona de escayola) (cuadro nº 4) 4. ESTUDIO ECONÓMICO INSTALACION DE DETECTORES EN ASCENSORES (cuadro nº 5) Informe led y detectores Página 2

3 A. AHORRO DE CONSUMO ELÉCTRICO MANTENIENDO INSTALACION ACTUAL DE ILUMINACIÓN E INSTALANDO DETECTORES PARA ZONAS COMUNES.(acceso viviendas, portales, escaleras y trasteros) En cuadro nº1 Se calcula el ahorro total de la instalación con detectores c a c/a coste ahorro año años amortización Mantener instalación actual de luminarias e instalación de detectores , ,55 9,36 21 % de IVA 3.088,29 330,03 TOTAL INSTALACION CON IVA , ,58 9,36 La instalación de detectores, consideramos que aunque se produzca un ahorro, no será muy considerable, ya que esta sectorizada la instalación, y está programado el tiempo de encendido. Los detectores permiten activar el encendido de lámparas por control de presencia, teniendo en cuenta el aporte de luz natural. Podría variar el presupuesto según unidades realmente ejecutadas y/o suministro y colocación de canaletas en el caso de que no se pueda cablear por estar los tubos doblados, taponados, etc. Informe led y detectores Página 3

4 B. ESTIMACIÓN DE AHORRO EN EL CONSMO ELÉCTRICO SUSTITUYENDO LA INSTALACION ACTUAL POR ILUMINACIÓN LED E INSTALACIÓN DE DETCTORES (cuadros nº2, 3, 4, 5) c a c/a años DETECTORES E ILUMINACIÓN LED coste sin iva ahorro año amortización cuadro 2 Sustitución de todas las luminarias en zonas comunes y trasteros por led 7.718, ,00 1,31 cuadro 3 Plafones con detectores y luminarias led de 7W 9.174,99 549,80 16,69 cuadro 4 Detectores en techo (zona de escayola) 5.733,79 124,94 45,89 cuadro 5 detectores en ascensores 1.833,33 857,60 2,14 suman , ,34 3,29 21 % de IVA 5.136, ,95 TOTAL INSTALACION CON IVA , ,30 3,29 Como se puede ver en el cuadro anterior los costes que antes se amortizan son: Sustitución de luminarias a Led, ya que la verdadera eficiencia energética se consigue con el consumo, La mayoría de las luminarias en zonas comunes son dicroicas de 50 W, Hemos estudiado sustituirlas por 9 W en led, nos cumpliría los 50 W con una luminaria led de 7 W, con un coste del 80% s/ la de 9 W. Antes de proceder a la instalación se puede hacer una prueba y posteriormente rectificar el presupuesto. El ahorro, sin tener en cuenta el coste del KW/h. que sin duda se irá incrementando es: 50W dicroica / 9 W Led = 0,18.. ahorra el 82% led de 9W El coste de energía con Led es el 18% del coste de la dicroica. Se comprueba que en el cuadro 2) la sustitución de iluminación a led, es la que antes se amortiza. Informe led y detectores Página 4

5 B.1 AHORRO EN EL CONSUMO DE ELECTRICIDAD DE ILUMINACION POR LA SUSTITUCIÓN DE LUMINARIAS EXISTENTES POR LED (cuadro nº2) AHORRO EN EL CONSUMO DE ELECTRICIDAD DE ILUMINACION: Consiste en sustituir las luminarias existentes en la Comunidad por otras de bajo consumo y/o led. La solución más económica es la iluminación LED, ya que al realizar los cálculos partiendo de la vida útil de la luminaria Led horas y su coste obtenemos con un ejemplo Tipo de luminaria Vida útil en horas Ud. Necesarias para h Precio luminaria Gasto en luminarias para h Led 7 W ud. 15,45 15,45 euros Bajo consumo 20w ,25 ud. 4,00 25,00 euros También considerando que el mayor número de luminarias en la Comunidad son dicroicas de 50 W, por lo que la sustitución de luminarias debería ser por Led. En cuadro nº2 adjunto, se recoge el cálculo del coste de luminarias para una vida útil de h. Tipo de luminaria Coste luminarias Ahorro consumo al año Años de amortización de la sustitución Actual en los edificios ,19 0,00 Luminarias Led 7.718, ,00 euros 1,31 Basándonos en el cuadro anterior podemos decir que el ahorro por cada hora que está encendida toda la instalación será de un 66,21 % Tipo de luminaria Coste de una hora Actual en los edificios 0,457 euros/hora (1) Luminarias Led 0,154 euros/hora (2) (1) ,19 / horas =0,457 euros/hora (2) 7.718,46 / horas = 0,154 euros/hora cuadro 2 c a c/a años coste sin iva ahorro año amortización Sustitución de todas las luminarias zonas comunes y trasteros por led 7.718, ,00 1,31 21 % de IVA 1.620, ,16 TOTAL INSTALACION CON IVA 9.339, ,16 1,31 Informe led y detectores Página 5

6 AHORRO AL ELIMINAR EL CONSUMO NO NECESARIO: Consiste en instalar detectores de presencia. Con estos no se trata de bajar el consumo, sino de eliminar el consumo que no se necesita. El control de encendido y apagado se realiza automáticamente, sin intervención activa de los usuarios, de manera que el detector desconecta el alumbrado cuando no hay personas en el interior del local y con ello ajusta el uso de la energía a las necesidades reales. Los interruptores de proximidad o detectores de presencia, ofrecen las siguientes ventajas: Ahorran energía, al mejorar el control de la instalación de alumbrado. Aunque depende de cada caso, puede cifrarse hasta un 20% el ahorro obtenido con su implantación, cuando la instalación existente este sectorizado por zonas como es el caso de esta Comunidad. (en los cálculos se tomara el 20%) Reducen la necesidad de supervisión de los locales, dedicación de personas al control del alumbrado y resulta más fiable. Mínimo mantenimiento. En los siguientes cuadros se presenta coste de instalación de detectores según las zonas. El ahorro que aparece en los siguientes cuadros esta calculado sobre el consumo de luminarias led Informe led y detectores Página 6

7 B.2 ESTUDIO ECONÓMICO INSTALACION DE DETECTORES EN PARED PARA PLAFONES O PLAFONES CON DETECTORES E ILUMINACIÓN LED (cuadro nº3) En cuadro nº3. Se presenta un estudio, del coste de los detectores que se deberían instalar en la zona donde hay plafones (escaleras y trasteros) con dos soluciones: detectores en pared o sustituir el plafón existente por un plafón con detector, después de la sustitución a luminarias led. Instalación en zonas comunes con plafones Tipo de instalación Coste de la instalación Detectores en pared, se mantiene plafón y se coloca una luminaria led Se sustituyen los plafones existentes por plafón con detector y dos luminarias led Ahorro consumo año Años de amortización 7.622,94 414,34 18, ,99 549,80 16,69 Aunque el coste de la instalación sea mayor en el caso de sustituir los plafones existentes por plafones con detector, se amortiza en un menor tiempo, ya que se hace una cobertura más puntualiza en la zona de paso. Solamente se tiene en cuenta el ahorro en consumo que no se necesita, ya que actúan sobre el encendido en el caso de que exista paso. La instalación recomendada en zonas comunes con plafones es la instalación de plafones con detector, por varias razones: Una mayor cobertura, por lo general suele existir un punto en la meseta intermedia que no tiene cobertura (se puede comprobar en los edificios de la Comunidad anexa), un menor tiempo de amortización, actuación puntual, lleva dos bombillas, por lo que en caso de que deje de funcionar una habrá otra que iluminara la zona. cuadro 3 c a c/a años coste sin iva ahorro año amortización Se sustituyen los plafones existentes por plafón con detector y dos luminarias led 9.174,99 540,80 16,69 21 % de IVA 1.926,75 115,46 TOTAL INSTALACION CON IVA ,73 665,26 16,69 Informe led y detectores Página 7

8 B.3 ESTUDIO ECONÓMICO INSTALACION DE DETECTORES EN TECHO (zona de escayola) (cuadro nº 4) En cuadro nº4. Se presenta un estudio, del coste de los detectores que se deberían instalar en la zona donde hay dicroicas de 50 W. después de ser sustituir la luminaria existente a led de 9W Tipo de instalación Coste de la instalación Ahorro consumo año Años de amortización Detectores en techo zona con dicroicas 5.733,79 124,94 45,89 21 % de IVA 1.204,09 26,24 TOTAL INSTALACION 6.937,88 151,18 45,89 CON IVA La reducción del coste en zonas de dicroicas no es muy representativa ya que esta sectorizada la instalación por plantas, por lo que donde reamente se pude conseguir un ahorro considerable, es al sustituir la luminaria actual por led B.4 ESTUDIO ECONÓMICO INSTALACION DE DETECTORES EN ASCENSORES (cuadro nº 5) En cuadro nº5. Se presenta un estudio, del coste de los detectores que se deberían instalar en los ascensores, después de sustituir los fluorescentes existentes por fluorescentes led de 29W Tipo de instalación Coste de la instalación Ahorro consumo año Años de amortización Detectores micro en ascensores 1.833,33 857,60 2,14 21 % de IVA 385,00 180,10 TOTAL INSTALACION 2.218, ,70 2,14 CON IVA El ahorro es muy representativo, aunque este calculado sobre la iluminación led, ya que actualmente deben estar encendidas 24 horas, y con el detector se encenderá el tiempo necesario, que se ha estimado 6 horas al día. Para hacer esta instalación previamente se deberá comunicar a la Empresa encargada del mantenimiento, ya que se actúa en el aparato elevador. Informe led y detectores Página 8

9 NORMATIVA A APLICAR CTE (CODIGO TECNICO DE LA EDIFICACIÓN) y normas relacionadas con el alumbrado o SECCIÓN SU4: SEGURIDAD FRENTE AL RIESGO CAUSADO POR ILUMINACIÓN INADECUADA Aplicación de la sección SU4 al alumbrado (TEXTO OFICIAL B.O.E) Los niveles mínimos de alumbrado normal en zonas de circulación, medidos a nivel del suelo En zona interior exclusiva en escaleras 75 lúmenes En zona interior resto de zonas 50 lúmenes Alumbrado de emergencia No es objeto de este informe. o SECCIÓN HE3: EFICIENCIA ENERGÉTICA DE LAS INSTALACIONES DE ILUMINACIÓN Su ámbito de aplicación son las instalaciones de iluminación de interior en: Rehabilitación de edificios existentes con una superficie útil de más de m2, donde se renueve más del 25% de la superficie iluminada. Para la aplicación de esta sección se establece un procedimiento de verificación, que debe incluir: Cálculo del valor de eficiencia energética de la instalación VEEI (según se explica más delante). Comprobación de la existencia del sistema de control y regulación que optimice el aprovechamiento de la luz natural. Verificación de la existencia de un plan de mantenimiento. Este apartado no está recogido en los estudios económicos que se presentan, se debería hacer el proyecto técnico homologado. Podemos gestionar su realización Sistemas de control y regulación: Las instalaciones de iluminación deberán contar con un sistema de regulación y control. Se presenta estudio de detectores de presencia. El sistema de control dispondrá, al menos de detección de presencia o temporización en zonas de uso esporádico. Esto implica la obligación de instalar estos sistemas en aseos, pasillos, escaleras, aparcamientos, etc. Productos de la construcción: Se establecen en este punto unos valores mínimos de eficiencia de los equipos eléctricos asociados a las lámparas fluorescentes, halógenas de baja tensión y de descarga. Los valores exigidos para fluorescencia son los ya incluidos con anterioridad en el Real Decreto 838/2002 Requisitos de eficiencia energética de los balastos de lámparas fluorescentes Mantenimiento y conservación: El CTE obliga a elaborar un plan de mantenimiento de las instalaciones de iluminación, de manera que se garantice el mantenimiento de los parámetros luminotécnicos adecuados y de la eficiencia energética Este apartado no está recogido en los estudios económicos que se presentan, se debería hacer el proyecto técnico homologado. Podemos gestionar su realización Informe led y detectores Página 9