PLIEGO DE PRESCRIPCIONES TÉCNICAS PARA LA REALIZACIÓN DE LOS TRABAJOS DE LIMPIEZA DE LOS EDIFICIOS DE LA AUTORIDAD PORTUARIA DE PASAIA.

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1 PLIEGO DE PRESCRIPCIONES TÉCNICAS PARA LA REALIZACIÓN DE LOS TRABAJOS DE LIMPIEZA DE LOS EDIFICIOS DE LA AUTORIDAD PORTUARIA DE PASAIA. DICIEMBRE 2013

2 Í N D I C E 1. INTRODUCCIÓN EDIFICIOS OBJETO DE LA LIMPIEZA OPERACIONES DE LIMPIEZA PLAN DE TRABAJO CRITERIOS DE VALORACIÓN DEL CONCURSO PLAZO DE EJECUCIÓN ACTUALIZACIÓN ANUAL DE PRECIOS UNITARIOS PRESUPUESTO PERSONAL EXTINCIÓN DEL CONTRATO... 6 Pasaiako Portuko Agintariza Pliego de Prescripciones Técnicas 1123 Indice

3 PLIEGO DE PRESCRIPCIONES TÉCNICAS PARA LA REALIZACIÓN DE LOS TRABAJOS DE LIMPIEZA DE LOS EDIFICIOS DE LA AUTORIDAD PORTUARIA DE PASAIA 1. Objeto del Pliego El objeto del presente pliego es definir las prescripciones técnicas que deberán observarse para la realización de las operaciones de limpieza en los edificios pertenecientes a la. A continuación se indican los lugares específicos de cada edificio en donde se realizarán las operaciones de limpieza así como los tipos y frecuencias de las mismas. 2. Edificios objeto de la limpieza Los edificios y recintos de los mismos donde se realizarán los trabajos son: 2.1. Edificio talleres de mantenimiento (antiguo hangar locomotoras) Edificio que alberga las brigadas de mantenimiento. Recoge las oficinas de los talleres situadas en la entreplanta y aseos en la planta baja Edificio Trasatlántico Sede principal de la Autoridad Portuaria ubicada frente al muelle de Buenavista, frente a la antigua Comandancia de Marina y al almacén Nº 4-bis. Las zonas objeto de la limpieza son: Planta baja En ella se encuentran el hall de entrada y escaleras de acceso a oficinas generales, ascensores, almacén general, garaje, vigilancia, almaceneros y limpieza Entreplanta Recoge las oficinas del almacén general, vigilancia, almaceneros y limpieza Planta 1.ª Comprende las oficinas generales, pasillos y espacios comunes, despachos, salas de reuniones, archivos, cafetería, terrazas y sus barandillas, escalera de acceso a la 2.ª planta y aseos. Pasaiako Portuko Agintariza Pliego de Prescripciones Técnicas 1123 Página 1 de 6

4 2.2.4 Planta 2.ª Comprende las oficinas generales, pasillos y espacios comunes, despachos, salas de reuniones, sala del Consejo de Administración, sala multifuncional, cafetería, terrazas y sus barandillas, archivos, almacén, sala de formación y aseos. 3. Operaciones de limpieza Se consideran necesarias 84,5 horas semanales para realizar los trabajos objeto de la limpieza, incluidas las horas necesarias para llevar a cabo la limpieza cuatrimestral de cristales. Dichas labores comenzarán a partir de las 14:30 horas, excepto en los talleres, y consistirán en lo siguiente: 3.1. Edificio talleres de mantenimiento Limpieza diaria de escaleras de acceso y aseos. Limpieza de oficinas situadas en la entreplanta: 2 veces por semana. Limpieza cuatrimestral de cristales Edificio Trasatlántico Oficinas 1ª y 2ª planta, salas multifuncional, de formación y de reunión Limpieza diaria de suelos, papeleras y aseos. Limpieza de mobiliario, mamparas de separación de despachos y zonas de la oficina general: 2 veces por semana. Limpieza cuatrimestral de cristaleras exteriores, junto con las terrazas y barandillas. Limpieza anual de archivos Hall entresuelo, planta 1ª, planta 2ª y escaleras Limpieza diaria de suelos y ascensores. Limpieza cuatrimestral de cristales, interiores y exteriores, junto con las terrazas y barandillas Oficinas entreplanta Limpieza diaria de suelos, papeleras y aseos. Limpieza de mobiliario: 2 veces por semana. Limpieza bimensual de cristales. Pasaiako Portuko Agintariza Pliego de Prescripciones Técnicas 1123 Página 2 de 6

5 Garaje Barrido y fregado trimestral Almacén general Limpieza diaria del aseo. Limpieza de la oficina situada en la entreplanta: 2 veces por semana Servicio de vigilancia Limpieza diaria del hall de entrada, suelos y aseos. Limpieza del centro de control, escaleras, despachos y sus mamparas de separación, salas de reuniones, entreplanta y cafetería: 2 veces por semana. Limpieza cuatrimestral de cristales interiores y exteriores. 4. Plan de Trabajo Además de lo indicado al efecto en el Pliego de Condiciones Generales Administrativas que regirá para esta contratación, el licitador deberá presentar en el Sobre nº 2 (Documentación económica) el Plan de Trabajo, en el que se indicará: Tiempo de dedicación para cada uno de los apartados anteriores. Número de operarios/as designados al efecto. Precio unitario de los mismos. Convenio Colectivo de aplicación. El precio total comprenderá la mano de obra, maquinaria/utensilios y consumibles de limpieza. 5. Criterios de valoración del Concurso El único criterio de valoración de las ofertas será el siguiente: Proposición económica % Para obtener las puntuaciones económicas, PE, de las ofertas se le asignarán 100 puntos a la oferta más económica y a las ofertas restantes se les asignará la puntuación obtenida mediante la siguiente expresión: Pasaiako Portuko Agintariza Pliego de Prescripciones Técnicas 1123 Página 3 de 6

6 40 Baja de la oferta Puntuación económica de la oferta (PE) = Baja de la oferta más económica Se entiende por baja de una oferta la diferencia entre el presupuesto base de licitación y el presupuesto de la oferta correspondiente, en tanto por ciento. Se considera oferta más económica a la oferta más baja de las presentadas no incursa definitivamente en anormalidad por su bajo importe. La puntuación económica se redondeará al segundo decimal. 6. Plazo de ejecución El plazo de ejecución para la presente contratación es de TREINTA Y SEIS (36) MESES, empezando a contar dicho plazo al día siguiente de la firma del Contrato. 7. Actualización anual de precios unitarios Los precios unitarios ofertados por el adjudicatario serán revisables anualmente según la variación experimentada por el Índice general de Precios al Consumo para el conjunto nacional total (I.P.C.), elaborado por el Instituto Nacional de Estadística. De acuerdo a lo establecido en el Artículo 90 del Real Decreto Legislativo 3/2011, de 14 de noviembre, por el que se aprueba el Texto Refundido de la Ley de Contratos del Sector Público (B.O.E. nº 276, de 16 de Noviembre de 2011), la citada revisión de precios no podrá superar el 85 por 100 de la variación anual sufrida por el Índice antes mencionado. No se procederá a la revisión mientras el contrato no se haya ejecutado en el 20 por 100 de su importe y haya transcurrido un año desde su formalización; por lo que ni el 20 por 100 ni el primer año de ejecución, contado desde la formalización, serán objeto de revisión. En su caso, la revisión comenzará a aplicarse al primer mes completo que deba facturarse, una vez transcurrido el primer año de ejecución del contrato, y se efectuará aplicando a los precios unitarios vigentes en el contrato el 85% de la variación experimentada por el Índice general de Precios al Consumo para el conjunto nacional total (I.P.C.) en los doce últimos meses, según certificado oficial del Instituto Nacional de Estadística. Pasaiako Portuko Agintariza Pliego de Prescripciones Técnicas 1123 Página 4 de 6

7 8. Presupuesto El presupuesto del Contrato DOSCIENTOS UN MIL ( ,00) EUROS. (IVA excluido) no podrá sobrepasar la cantidad de 9. Personal 9.1. El adjudicatario deberá contratar el personal preciso para atender a sus obligaciones. El número de operarios actuales, con su antigüedad y demás características de su contrato de trabajo, se recogen en el Anexo I. (Los datos recogidos en el Anexo I han sido facilitados por la empresa adjudicataria del servicio actualmente) Dicho personal dependerá exclusivamente del adjudicatario, por cuanto éste tendrá todos los derechos y deberes inherentes a su calidad de patrono y deberá cumplir las disposiciones vigentes en materia laboral, de seguridad social y de seguridad e higiene en el trabajo, referidas al propio personal a su cargo, sin que en ningún caso pueda alegarse derecho alguno por dicho personal en relación con la Autoridad Portuaria, ni exigirse a ésta responsabilidades de cualquier clase, como consecuencia de las obligaciones existentes entre el adjudicatario y sus empleados, aún en el supuesto de que los despidos o medidas que se adopten se basen en el incumplimiento, interpretación o resolución del contrato. El adjudicatario será responsable de los daños que el personal a su cargo pudiera causar en los inmuebles o personal de la Autoridad Portuaria, por lo que deberá tener una póliza de responsabilidad civil que cubra este riesgo. El adjudicatario deberá entregar al Departamento de Explotación de la Autoridad Portuaria la relación nominativa del personal de limpieza, así como comunicar previamente todas las variaciones que realice en tal relación. El adjudicatario deberá cumplir con lo establecido en el Convenio Colectivo que le sea de aplicación, en cuanto a la subrogación del personal de la contrata anterior. El adjudicatario, deberá cumplimentar en el primer mes de la contrata la siguiente relación: Nombre trabajador Categoría Horas semanales de trabajo Horas de entrada y salida Pasaiako Portuko Agintariza Pliego de Prescripciones Técnicas 1123 Página 5 de 6

8 10. Extinción del contrato El Contrato se extinguirá por su cumplimiento o por su resolución. Serán causas especiales de resolución del Contrato, además de las admitidas generalmente por el derecho privado, las establecidas en la cláusula 39 del Pliego de Condiciones Generales que rige para esta contratación. La se reserva el derecho a desistir del contrato, estableciéndose un plazo de preaviso de tres (3) meses. Pasaia, 12 de diciembre de 2013 EL DIRECTOR, Fdo.: Gregorio Irigoyen Muñoz Pasaiako Portuko Agintariza Pliego de Prescripciones Técnicas 1123 Página 6 de 6

9 ANEXO I PERSONAL ADSCRITO ACTUALMENTE AL CONTRATO Pasaiako Portuko Agintariza Pliego de Prescripciones Técnicas 1123 Anexo 1

10 ANEXO I PERSONAL ADSCRITO ACTUALMENTE AL CONTRATO OPERARIA TIPO CONTRATO CATEGORIA ANTIGUEDAD HORAS SEMANA VACACIONES Limpiadora 02/12/ Disfrutadas Limpiadora 05/09/ Disfrutadas Limpiadora 06/02/ Disfrutadas Limpiadora 03/11/ Limpiadora 02/02/ Limpiadora 01/10/ Le faltan 5 días laborables por disfrutar Le faltan 5 días laborables por disfrutar Le faltan 7 días laborables por disfrutar Limpiadora 01/10/ Disfrutadas Limpiadora 08/11/ Disfrutadas Limpiadora 10/01/ Disfrutadas Los datos que figuran en este Anexo I han sido facilitados, con fecha 11 de Diciembre de 2013, por la empresa actualmente adjudicataria del servicio. Pasaiako Portuko Agintariza Pliego de Prescripciones Técnicas 1123 Anexo 1

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