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1 Pliego de Condiciones Técnicas para la contratación del servicio consistente en la Monitorización para la Modelización del Consumo Energético según la Orden REVIVE de las Viviendas a Rehabilitar en la Plaza del Corazón de Maria nº 2-9, en Bilbao JUNIO 2013 Página 1 / 5

2 1. OBJETO: El presente pliego tiene por objeto regular y definir las condiciones técnicas que han de regir en la contratación del servicio consistente en la Monitorización para la Modelización del Consumo Energético de las Viviendas a Rehabilitar en la Plaza del Corazón de Maria nº 2-9, en Bilbao. Esta monitorización se plantea en cumplimento de la actuación e) del artículo 2 de la orden de 18 de julio de 2012 del Consejero de Vivienda Obras Públicas y Transportes por la que se regula el programa REVIVE, cuya subvención ha sido concedida a este ámbito. En el presente documento se recogen los requisitos técnicos mínimos necesarios que debe cumplir todo planteamiento de esta actuación. 2.- DEFINICIÓN DEL ESTUDIO Y ÁMBITO Siguiendo las directrices recogidas en el Anexo IV de la citada Orden se van a definir las características y prestaciones del sistema de monitorización de consumos propuesto, que permitirá evaluar la mejora en la eficiencia energética de las viviendas a rehabilitar, incluyendo su instalación y la posterior gestion de los datos. Las variables a medir permitirán realizar una estimación del consumo energético en calefacción directamente ligado a la respuesta termofísica de las 111 viviendas de la Plaza del Corazón de Maria nº2 9 objeto de Rehabilitación. En base a esa premisa se considera suficiente monitorizar tres variables por vivienda: temperatura interior, humedad relativa interior y consumo de energía para calefacción. La monitorización se realizará en una única campaña: posterior a la rehabilitación. En caso de que alguna de las viviendas no pudiera ser medida, se justificará su exclusión de forma expresa y se comunicará dicha imposibilidad al Departamento de Vivienda, Empleo y Asuntos Sociales, para su aceptación. 3. PRESUPUESTO MÁXIMO DE ADJUDICACIÓN La cantidad máxima prevista para la ejecución del presente contrato, ascenderá como máximo a cincuenta y nueve mil novecientos euros, ( ) I.V.A. no incluido, que ha sido calculada en base a los siguientes conceptos, como los relativos a la infraestructura y diseño del soporte

3 técnico, informático, material y de gestion de la información necesario para dar este servicio de medición: Fase de instalación y puesta en marcha sin IVA Mantenimiento sin IVA Software de comunicación sin IV A Gestión y mantenimiento de la red sin IVA 4. ELECCIÓN DEL PROCEDIMIENTO Tanto por la especificidad técnica, como por su cuantía económica (art. 169, 177 y 178 del TRLCSP) se estima oportuno utilizar en este concurso el procedimiento negociado. 5.- CRITERIOS DE ADJUDICACIÓN CRITERIOS NO CUANTIFICABLES POR FÓRMULAS. 25 PUNTOS a) Metodología del trabajo: 15 puntos. En este apartado se valorará el diseño de la instalación, la metodología y planteamiento de los trabajos a acometer, la correcta coordinación de los distintos trabajos requeridos. b) Gestion de datos y Comunicación 10 puntos. Se tendrán en consideración las propuestas sobre la metodología de gestion de datos. Además se valorará el diseño de una propuesta de comunicación con Viviendas Municipales y los vecinos con los resultados del estudio. CRITERIOS CUANTIFICABLES POR FÓRMULA. 75 PUNTOS Oferta Económica: 75 puntos. Se otorgará la máxima puntuación a la oferta más económica y al resto mediante la aplicación de la siguiente fórmula: La puntuación de la oferta se desprende de multiplicar el resultado del cociente entre la oferta más baja y la oferta del licitador que se está estudiando, por el número total de puntos aplicables: (Ob / Ol) * 75

4 6.- ÁREAS DE TRABAJO Y FUNCIONES MUESTRA A MONITORIZAR: 111 VIVIENDAS Plaza Corazón de Maria 2 9 El conjunto de viviendas a monitorizar se clasifica en dos grupos: Viviendas Grupo 1: 20 viviendas con calefacción individual de caldera a gas, en las que se registrarán las tres variables indicadas de temperatura interior, humedad relativa interior y consumo Energético de calefacción. Viviendas Grupo 2: 91 viviendas en las que se registrarán dos variables: temperatura y humedad relativa. EQUIPAMIENTO DE LAS VIVIENDAS Y ELEMENTOS COMUNES Se requiere un sistema de monitorización capaz de realizar una toma de datos en continuo y en intervalos de diez minutos, los valores de temperatura ambiente interior, humedad relativa interior y consumo energético de calefacción, discretizados por vivienda. Sensores en cada vivienda dotados de sistema de transmisión inalámbrico, que permita una instalación no invasiva, y no requiera obra mayor para su instalación y que en el caso de tener alimentación energética propia esta sea suficiente para funcionar toda la campaña de monitorización. Medidor de flujo para consumos de gas (para 20 viviendas) incluida antena transmisora inalámbrica Antena repetidora para hueco de escalera Concentrador de datos inalámbrico conectado a ordenador Sistema de conexiones robusto, dotado de protección ante posibles fluctuaciones en el suministro de corriente eléctrica. Además en caso de interrupción del registro el sistema deberá arrancar de manera autónoma. Las incertidumbres de medida de las diferentes variables deberán ser inferiores a los siguientes valores: ±0,5ºC en temperatura, ±5% en humedad relativa y ±5 %.en la lectura del consumo energético de calefacción. MONTAJE E INSTALACION DEL EQUIPAMIENTO Con las exigencias anteriores se planteara el diseño de la red de monitorización para que sirva al objeto del contrato y se adapte a las características técnicas y constructivas del edificio. El instalador de los equipos e instrumentos habrá de adoptar todas las medidas necesarias para asegurar que tanto las actuaciones hechas para el montaje de los equipos de medida como el

5 funcionamiento de los mismos, no constituyan un riesgo para la seguridad del edificio o para la salud de sus ocupantes. Durante la instalación se velará por mantener el ornato y limpieza de las viviendas y elementos comunes, intentando minimizar las molestias a los usuarios del inmueble. SOFTWARE DE COMUNICACION Se aportará el software necesario para la recogida, envío de datos y su posterior gestion. La red de monitorización permitirá que los datos adquiridos puedan ser transmitidos diariamente con la totalidad de lecturas del día anterior, en un formato predefinido a un servidor central reservado a tal fin. GESTIÓN Y MANTENIMIENTO DE LA RED. Un equipo técnico se encargará de la supervisión y mantenimiento del correcto funcionamiento de la red durante el plazo de ejecución del presente contrato. 7. PLAZO DE EJECUCIÓN El plazo de ejecución de la monitorización comprende tres años a contar desde la adjudicación del presente contrato, desglosados en la plena puesta en marcha de la monitorización en el plazo de un mes tras la finalización de las actuaciones de rehabilitación en los respectivos portales, y el mantenimiento del registro y envío de datos de la monitorización hasta el cumplimiento de los tres años. 8. RECEPCIÓN DE LOS TRABAJOS Y FORMA DE PAGO Se prevé el pago de la asistencia técnica en tres fases: La primera tras a la recepción de la fase 1 de los trabajos una vez cuenten con el visto bueno de los Servicios Técnicos de Viviendas Municipales de Bilbao, 90% Informe sobre consumos anteriores a las obras 5% Informe final de resultados realizándose su liquidación en un solo pago. 5% Bilbao a 3 de junio de 2013 Fdo.: Rosario Vallejo Ilarduia Responsable del Área de Promoción