Novedades Formativas Cursos con Futuro

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1 Novedades Formativas Cursos con Futuro Relación de cursos para empleados de registros GUÍA DE DERECHO CIVIL TEORÍA Y PRÁCTICA Derechos Reales - Derecho Registral Edición 2014 Este curso de la guía de derecho civil contiene toda la materia correspondiente a los derechos reales: Teoría general de los derechos reales (concepto, caracteres y clases); posesión y propiedad, con el estudio de las propiedades especiales: horizontal, copropiedad e intelectual; derechos reales en particular (derechos reales de disfrute; de garantía y de adquisición preferente) y Registro de la propiedad. Se estudian de forma sistemática y muy práctica para el estudiante los principales derechos reales en nuestro Ordenamiento jurídico. Con el fin de facilitar al estudiante su aprendizaje de una forma rápida y fácil, se recogen los caracteres y elementos esenciales de cada uno de los derechos reales típicos regulados en el Derecho civil español, así como toda la legislación aplicable a ellos y la jurisprudencia más actualizada. Por otro lado, se proporciona al estudiante unos materiales adicionales con los que puede controlar su adquisición de conocimientos: se le dan casos prácticos sobre los temas más controvertidos e importantes; un test de autoevaluación de cada tema y una relación de bibliografía actual y de interés para profundizar en el tema. Como apoyo extra adicional el alumno además recibe el manual ESQUEMAS DE DERECHO CIVIL III DERECHOS REALES. DERECHO REGISTRAL. Este curso se presenta en formato Contarás con el equilibrio perfecto entre las ventajas del papel y el formato electrónico. Dispondrás de la obra en papel y en formato digital. Podrás interactuar con el contenido: copiar, pegar, subrayar e introducir anotaciones. Contarás con el acceso a la información desde cualquier lugar.

2 SOCIETARIO: JUNTA GENERAL ADMINISTRADORES CAPITAL CUENTAS CONCURSO Este curso contiene un análisis práctico y sistemático de la doctrina vigente de la DGRN (Dirección General de los Registros y del Notariado) y del TS en materias como junta general, administradores, aumentos y reducciones de capital, cuestiones registrales del concurso y del depósito de cuentas. De interés Empleados de Notarias, Registros de la propiedad, Abogados, para Gestores y cuantos, en general, se relacionen con entidades mercantiles y con el Registro Mercantil. CONTROL PREVENTIVO POR NOTARIOS Y REGISTRADORES DE LAS CLAUSULAS ABUSIVAS Vencimiento anticipado, liquidación unilateral de la deuda. Intereses moratorios y cláusula suelo. Incluye contenidos complementarios On-line. El curso más completo hasta la fecha sobre una de las cuestiones de mayor interés jurídico del momento: las cláusulas abusivas en la contratación bancaria. Le aportará una solución práctica desde distintos puntos de vista: El de los tribunales que están dictando sentencias, criterios de aplicación que se siguen El de las entidades financieras contra las que se dirigen estas demandas. Los argumentos que están utilizando tanto en su línea de defensa cómo a la hora de cerrar acuerdos extrajudiciales. Incluye un importante catálogo de formularios que le van a permitir disponer de cualquier modelo de demanda que sobre esta cuestión pueda necesitar. La jurisprudencia se ha rotulado y sistematizado para facilitar su consulta a través de sumarios, a la par que se ha transcrito única y exclusivamente la parte de la resolución judicial que es de interés, huyendo de meras recopilaciones de hechos que pueden y deben ser consultados, en su caso, a través de los medios informáticos que esta misma editorial posee en sus bases de datos. Los diversos formularios necesariamente se han de completar con la experiencia y conocimiento personal que el operador tiene del caso concreto para maximizar su eficacia. Qué duda cabe que constituye el marco fundamental en el que pueden desarrollarse la exposición de las ideas, pero éstas han de ser volcadas conforme a la concreta realidad de los hechos litigiosos. Con la bibliografía se pretende ofrecer la más completa información de los estudios monográficos publicados sobre una determinada materia al objeto de que el jurista pueda ampliar su campo de conocimientos. El objetivo final de este curso es el de servir al operador jurídico a resolver los problemas que de forma práctica se encuentra en el uso forense en la materia que nos ocupa.

3 EXPERTO EN LA PREVENCIÓN DEL BLANQUEO DE CAPITALES Curso Homologado Reconocido por la Universidad Rey Juan Carlos I de Madrid Objetivos: Conocer las obligaciones básicas que establece la Ley 10/2010 de 28 de Abril, de Prevención del Blanqueo de Capitales y Financiación del Terrorismo. Artículo 2. Sujetos obligados. (Entre otros) 1. Los notarios y los registradores de la propiedad, mercantiles y de bienes muebles Articulo 29. Formación de empleados. Los sujetos obligados adoptarán las medidas oportunas para que sus empleados tengan conocimiento de las exigencias derivadas de esta Ley. Estas medidas incluirán la participación debidamente acreditada de los empleados en cursos específicos de formación orientados a detectar las operaciones que puedan estar relacionadas con el blanqueo de capitales o la financiación del terrorismo e instruirles sobre la forma de proceder en tales casos. EXPEDIENTES DE DOMINIO EXCESO DE CABIDA OBRAS NUEVAS PROPIEDAD HORIZONTAL EXTINCIÓN DE CONDOMINIO Este curso contiene un análisis práctico y sistemático de la doctrina de la DGRN en materias como expedientes de dominio para inmatricular, reanudación de tracto y excesos de cabida, segregaciones, agrupaciones, parcelaciones, obra nueva, propiedad horizontal, seguro decenal. Este curso es muy interesante para Empleados de Notarias, Registros de la propiedad, Abogados, Gestores y cuantos, en general, se relacionen con entidades mercantiles y el Registro Mercantil. ASPECTOS REGISTRALES EN EL PROCESO DE EJECUCIÓN El presente curso ofrece un instrumento útil para enfocar, en la práctica diaria, las cuestiones que con cierta frecuencia plantea la necesaria coordinación de las actuaciones ejecutivas judiciales con los requisitos que para su reflejo registral impone la legislación hipotecaria. Se incorporan en esta segunda edición las novedades derivadas de las últimas reformas registrales o de procedimiento (que inciden sobre la Ley de Enjuiciamiento Civil, la Ley Concursal, la Ley Hipotecaria, la Ley Reguladora de la Jurisdicción Social, etc), así como las abundantes aportaciones de la doctrina y la jurisprudencia más reciente, prestando especial atención a las Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado.

4 PROCESO DE EJECUCIÓN Y REGISTRO DE LA PROPIEDAD Este curso tiene por finalidad ilustrar sobre el sistema de prioridad registral y preferencia de créditos que rige en nuestro derecho civil, hipotecario y procesal vigente, en relación con el proceso de ejecución. La prioridad es un principio de carácter registral prior in tempore, potior in iure, que otorga la protección al crédito que llega antes al Registro. Sus efectos se fijan a partir del momento de la presentación del título en el Registro (art. 24 LH). El principio de prioridad registral determina que el inscribiente del derecho en el Registro pueda prescindir e ignorar cualquier otro derecho real que existiera sobre la finca registral y que no hubiera accedido al Registro, salvo las excepciones legalmente previstas, algunas de las cuales se examinan en este libro. Se protege así al tercero de buena fe que realice una adquisición de un bien confiado en las características jurídicas que constan publicadas en el Registro. Esta protección evitará que pueda verse afectado sorpresivamente por cualquier otra carga que por cualquier causa no se hubiese anotado y se hallase, por esa razón, falta de publicidad. Por su parte, la preferencia, que se analiza en este trabajo, consiste en un privilegio, que otorga el derecho sustantivo a unos determinados créditos cuando concurren con otros sobre los bienes de un mismo deudor en un proceso de ejecución singular, para poder ser cobrados en primer lugar pese a haber accedido al Registro con posterioridad. La prioridad registral cederá en estos casos frente a la preferencia de carácter sustantivo. Ahora bien, la preferencia del crédito del acreedor posterior no opera de forma automática sino que corresponderá a este acreedor hacer valer la preferencia de su crédito mediante una tercería de mejor derecho, que se resolverá mediante la aplicación de los criterios de preferencia general y especial previstos en la legislación sustantiva. La materia objeto de estudio se centra, fundamentalmente, en la aplicación e interpretación del art. 42, apartados 2.º y 3.º y del art. 44 de la Ley Hipotecaria, art. 1923, apartado 4.º, art. 1924, apartado 3.º y art. 1927, apartado 2.º del Código Civil y los preceptos concordantes de la Ley de Enjuiciamiento Civil. La última parte de la obra se ha dedicado a estudiar la posibilidad de embargo de una serie de bienes y derechos, de contenido patrimonial, pero que forman parte de unas situaciones jurídicas especiales (bienes gananciales, bienes hereditarios, bienes donados, derecho de retracto, derecho de usufructo, derecho de opción de compra, bienes sujetos a condición resolutoria expresa, etc.) que pueden tener gran incidencia en la praxis cotidiana del tráfico jurídico.

5 ADMINISTRACIÓN DE FINCAS Practicum Administración De Fincas 2014 Toda la información en un único volumen (Los principales aspectos de la aplicación material de la Ley Concursal española), lo que aporta una visión completa de la materia y permite su consulta de forma rápida y ágil. Totalmente actualizado: con todas las modificaciones legislativas y las novedades doctrinales y jurisprudenciales que afectan a este ámbito. Ofrece respuestas rápidas, con un enfoque eminentemente práctico: aporta soluciones a los problemas que el profesional se encuentra en su día a día profesional. Incluye distintos tipos de contenidos interrelacionados: comentarios de autor, referencias de legislación, reseñas de doctrina y de jurisprudencia, casos prácticos, ejemplos y formularios. Comentarios y explicaciones de expertos profesionales. Son autores solventes en los aspectos prácticos, profesionales de gran experiencia dentro de su área, perfectos conocedores del día a día profesional y de sus implicaciones. Las búsquedas son simples y rápidas, y se realizan a través de dos tipos de índices: índice temático e índice analítico. Tendrás actualizada la información en el acceso electrónico al practicum. Como apoyo extra adicional el alumno además recibe el manual ESQUEMAS DE DERECHO CIVIL III DERECHOS REALES. DERECHO REGISTRAL. Este curso se presenta en formato Contarás con el equilibrio perfecto entre las ventajas del papel y el formato electrónico. Dispondrás de la obra en papel y en formato digital. Podrás interactuar con el contenido: copiar, pegar, subrayar e introducir anotaciones. Contarás con el acceso a la información desde cualquier lugar.

6 CURSO AGENTE DE LA PROPIEDAD INMOBILIARIA A.P.I. Expert o en Gest ión Inmobiliaria Hoy más que nunca, disponer de unos conocimientos sólidos para poder ejercer cualquier profesión es una condición necesaria e imprescindible para mantenerse en el mercado. Conocer en profundidad el producto en el que mediamos, así como la normativa que rige en cada uno de los ámbitos de nuestra intervención: alquiler, compra, arras, hipotecas, nos permite posicionarnos como expertos y ganarnos la confianza de nuestros clientes. El curso de experto en Gestión Inmobiliaria ha nacido con la voluntad de apoyar a los profesionales del sector inmobiliario en esta nueva aventura, que implica el reinventarse cada día para dar respuesta a las nuevas necesidades que los usuarios tienen en estos momentos. Su diseño está pensado para aquellos profesionales con experiencia que requieren de un manual de referencia donde encontrar todos los materiales que su profesión requiere, así como para todas aquellas personas que quieren iniciarse en la profesión y necesitan una guía o soporte manejable y completo. Estructura El curso se divide en dos volúmenes y está estructurada en tres grandes áreas o bloques temáticos, cada uno de ellos con entidad propia, desarrollados en diferentes módulos, que pretenden dar respuesta a la gestión profesional de la mediación inmobiliaria. Área Temática I. Conocimientos legales específicos Conocimientos legales específicos de la actividad de mediación en la compraventa, en el alquiler inmobiliario y en todos aquellos aspectos relacionados. Área temática II. Conocimientos Técnicos Estos temas han sido tratados con rigurosidad y sencillez, aspecto que facilita la lectura y comprensión de los mismos para personas no especializadas Área temática III. Gestión Empresarial En esta área se desarrollan conceptos más generales relacionados con la gestión empresarial, importante para el colectivo de profesionales del sector, que, además de actuar como técnicos en muchos casos, han de gestionar su propia organización.

7 GUIA PRÁCTICA DE ARRENDAMIENTOS URBANOS El curso Guía Práctica de Arrendamientos Urbanos ha sido elaborado conforme a los siguientes criterios: Explicación de la normativa de manera accesible a los no juristas, sin merma de rigor metodológico y conceptual. Revisión completa actualizada de la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1994 según su última modificación, efectuada por la Ley 4/2013 de 5 de junio (que introduce cambios de importancia, y que posibilita que los contratos anteriores a su entrada en vigor se adapten a sus nuevas disposiciones), con exposición detallada de las diferencias de regulación según la redacción anterior y sin olvidar la referencia a las instituciones más señaladas de normas precedentes (Ley de Arrendamientos Urbanos de 1964, RD L2/1985). Examen detenido de cuestiones que en la práctica de los Tribunales se presentan como conflictivas y selección de Jurisprudencia en respuesta a ellas, así como en relación con materias eminentemente casuísticas o sobre las cuales los Tribunales han efectuado interpretaciones de relevancia. Estudio exhaustivo de los distintos procesos arrendaticios, con aclaración de puntos habitualmente confusos, advertencias y líneas jurisprudenciales, con especial atención al régimen del desahucio. Inclusión de modelos para facilitar la celebración del contrato, las comunicaciones entre las partes, e incluso la incoación de procedimientos judiciales y sus diversos trámites procesales. Como apoyo extra adicional el alumno además recibe el manual ESQUEMAS DE DERECHO CIVIL III DERECHOS REALES. DERECHO REGISTRAL. Este curso se presenta en formato Contarás con el equilibrio perfecto entre las ventajas del papel y el formato electrónico. Dispondrás de la obra en papel y en formato digital. Podrás interactuar con el contenido: copiar, pegar, subrayar e introducir anotaciones. Contarás con el acceso a la información desde cualquier lugar.

8 PROPIEDAD HORIZONTAL LEGISLACIÓN Este curso le ofrece, comentados con rigor, todos los preceptos de la Ley de Propiedad Horizontal. Se han actualizado los comentarios a los distintos artículos, teniendo en cuenta la reforma por la Ley 8/2013, y se incluye la última jurisprudencia, tanto de las Audiencias como del Tribunal Supremo, lo que ha hecho que se modifiquen algunos de los criterios que aparecían en ediciones anteriores, aumentando la practicidad de esta nueva edición. Se trata de una obra de gran interés para los profesionales, quienes deben conocer las últimas novedades tanto legislativas como jurisprudenciales para hacer frente a la problemática derivada del complejo régimen de la propiedad horizontal. Legislación básica Ley 49/1960, de 21 de julio, de Propiedad Horizontal, reformada por Ley 8/2013, de 26 de junio La comunidad de bienes en el Código Civil Las servidumbres en el Código Civil Diligenciado del libro de actas. Real Decreto 1368/1992, de 13 de noviembre, por el que se modifican determinados artículos del Reglamento Hipotecario Bienes inmuebles y derechos reales. Real Decreto 1867/1998, de 4 de septiembre, por el que se modifican determinados artículos del Reglamento Hipotecario Reglas generales sobre el proceso monitorio LPH 49/1960, de 21 de julio, reformada por Ley 8/2013, de 26 de junio Textos legales y comentarios

9 EXPERTO EN CERTIFICACIÓN ENÉRGETICA DE EDIFICIOS EXISTENTES HERRAMIENTA CE3X Real Decreto 235/ Duración: 120 horas Material didáctico: Manual + CD herramienta CE3X CD Legislación Normativa con compromiso de actualización durante UN AÑO TEMA 1. LA EFICIENCIA ENERGETICA. CONTEXTO ENERGÉTICO. RETOS DE LA POLITICA ENERGETICA. TEMA 2. Procedimiento de Cálculo de la Certificación Energética. TEMA 3. Conceptos básicos sobre termodinámica edificatoria TEMA 4. Calculo simplificado: Herramienta informática CE3X. TEMA 5. Formulario de las instalaciones TEMA 6. Medidas de mejora TEMA 7. Ejemplos prácticos resueltos ANEXOS. Coste del certificado energético. Bibliografía. Noticias. CD Legislación Normativa vigente afecta a la Certificación Energética AL FINALIZAR EL CURSO ELIGE UNO DE ESTOS REGALOS Bq Acuaris Smartphone Libre Tablet Bq Maxwell