LOS ARQUITECTOS ANEXO NOTAS PERIODÍSTICAS INDICE POR QUÉ PARAGUAY? POR QUÉ COMPRAR HOY UN DEPARTAMENTO EN THE ONE? ANEXO NOTAS PERIODÍSTICAS

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2 CONTACTO JACK FLEISCHMAN Tel. Oficina 0 Tel. Móvil. 0 jack@jflei JONY FLEISCHMA Tel. Móvil. 0 jonyfle@g POR QUÉ PARAGUAY? INDICE 0. RENDER DEL EDIFICIO POR QUÉ THE ONE? Porque tiene una economía en franco ascenso con un crecimiento record en 00 del %. 0. POR QUÉ PARAGUAY? Porque es la mejor ubicación de la ciudad. Porque propone un producto inmobiliario inexistente hasta el momento en el mercado de medio alto y alto poder adquisitivo. Porque mantiene la mejor relación macroeconómica del MERCOSUR entre deuda externa (U$S 00 MM) y reservas (U$S 00 MM). 0. Ubicación Porque ofrece la flexibilidad exacta para inversores y vecinos logrando que sea un edificio con vida y al mismo tiempo rentable. Porque su inflación es sólo del % anual. 0. AMENITIES Y MEMORIA DESCRIPT DE THE ONE Porque propone servicios únicos dentro de la oferta actual. Porque hay crédito hipotecario con plazos de hasta 0 años. 0. POR QUÉ COMPRAR HOY UN DEPARTAMENTO EN THE ONE? Porque se incrementa la inversión publica en infraestructura estratégica.. EL APART HOTEL Porque es un país poco desarrollado y donde hay mucho por hacer.. Porque es el nuevo corazón de Asunción a nivel empresarial, financiero y comercial. 0. PLANOS DEL EDIFICIO Porque se están desarrollando los mejores y más distinguidos edificios de la ciudad, haciendo de Santa Teresa, la avenida más prestigiosa de Asunción en términos constructivos y de servicios. Cámaras de control de acceso y egreso. LOS ARQUITECTOS Servicio de mantenimiento de urgencia (opcional). Porque uno forma parte de un nuevo concepto de vida y de proyecto emblemático de la ciudad. Porque los indicadores muestran que esta zona de Asunción tiende a crecer inmobiliaria y económicamente, es una oportunidad comprar a precio de obra, hoy. Porque el proyecto está en una ubicación privilegiada en la zona más buscada y ponderada de la ciudad. Estacionamiento de cortesía. Infinity Pool en el piso 0. Exclusive Bar en la piscina del piso 0. Moderno Gym con vista privilegiada en el piso 0. Salón de usos múltiples / Business Center con pantalla y audio en HD en piso. THE ONE. Edificio Martinica. Edificio Protek. Hotel Sheraton. Oficinas Philip Morris. Hotel Ibis. Edificio Philips. Shopping del Sol. Edificio M 0. Futuro World Trade Center Dos áreas de parrillas en el piso 0. Liderando el proyecto de The One se encuentra Sergio Topor, un profesional argentino de destacada labor en los últimos años que ha sido parte fundamental en los equipos de desarrollo en proyectos de la envergadura de: Alvear Art Hotel, el nuevo proyecto del Hotel Alvear en el centro de Buenos Aires Alvear Madero, el exclusivo proyecto de Hotel y Residencias del emblematico Hotel Alvear en Puerto Madero, Buenos Aires. The One será diseñado por prestigiosos arquitectos locales y extranjeros y construido por una de las empresas más calificadas de Paraguay. Los materiales a utilizar en The One serán de calidad para poder satisfacer los estándares esperados en una obra de semejante concepto y magnitud. Estarán ubicadas entre los pisos ero a to en la modalidad de Studio y Dormitorio con kitchenette y estarán totalmente equipadas con: Heladera. Microondas. Plasma ( en Studio y en dos ambientes). El inversor compra una unidad de o ambientes en propiedad horizontal y es dueño de dicha unidad. El inversor hace un contrato de uso por el termino de años ( meses) con la sociedad que administra el apart en los términos en donde por dicho periodo le cede la exclusividad de los derechos de alquiler. Se establece que en el mes número, meses antes de la expiración del contrato, las partes deberán resolver la continuidad o disolución del acuerdo. Pasado el periodo del contrato entre el propietario y la sociedad que administra el apart, el propietario tendrá libertad de utilizar al departamento para uso personal o profesional, o puede renovar el alquiler temporario por otros meses. En términos generales el propietario podrá alquilarlo en forma temporaria a través de su propia gestión o la de terceros, alquilarlo a largo plazo o venderlo tanto para uso como apart o para uso personal o profesional. Vajilla. ONE BEDROOM STUDIO (A) 0 Pisos a. STUDIO (B) Pisos a. ONE BEDROOM (A) Pisos a. ONE BEDROOM (B) TWO BEDROOMS Ropa de Cama. 0 Toallas. SERVICIOS INCLUIDOS: En función de orientar al inversor extranjero acerca de las condiciones tributarias sobre su inversión en The One es que exponemos de manifiesto algunas cuestiones acerca de los impuestos en Paraguay Paraguay está entrando al mundo de los negocios que se manejan en los World Trade Center. Kofi Boateng y Nelson Pilosof dieron su visión acerca de lo que está sucediendo en el país y la perspectiva de crecimiento que tiene. Para la compra o venta de inmuebles, el es del,%.. FISICAS FISICAS CON HABITUALIDAD JURÍDICAS SIN JURÍDICAS CON de venta incluido de Venta neto de Costo de Adquisición Total Impuesto a la Ganancias Ganancias netas de Impuestos a la Ganancia antes de gastos de Escribanía Gastos de Escribanía, % sobre precio de venta Producto de la Inversión Ganancias antes de Impuesto y Gastos El costo del para quienes alquilen su departamento es del % En el caso que una persona física no sea propietaria de más de un inmueble y lo alquile no se le aplicará el impuesto a las ganancias. La sociedad se ocupará de la gestión de marketing, mantenimiento, limpieza, cobranza, administración, reposición, compras, pagos de impuestos y servicios, pago de salarios, reservas, publicidad de los apartamentos, etc.; y por dicho servicio cobrara un porcentaje a determinar al propietario en forma mensual que se deducirá directamente del ingreso de los alquileres. En el caso supuesto que los alquileres no alcanzaran para pagar los gastos, los propietarios deberán pagar los mismos en forma proporcional a los metros de sus unidades Para resumir estas cuestiones, mostramos dos tablas que explican de forma gráfica la cuestión impositiva: Impuesto a las Ganancias Impuesto adicional a la ganancia % Impuesto a las Ganancias sobre remesas de utilidades al exterior % FISICAS CON O SIN Con el total de apartamentos que ingresen en el sistema de apart hotel se realizará una liquidación común de ingresos y gastos, y se repartirá la rentabilidad anual proporcionalmente a la cantidad de metros de cada propietario. Mucama. Conserjería. Ingreso por Cocheras: Seguridad horas. El propietario que así lo desee podrá adquirir la unidad con cochera incluida. Para quienes no quieran cochera, la Sociedad será propietaria de 0 cocheras que dejará en alquiler exclusivo para la zona de apart y cobrará a los pasajeros un extra por dicho servicio que será de ingreso exclusivo para la misma. Mantenimiento. Acceso a Gimnasio. UNIDADES: Acceso a Piscina. SISTEMA ECONÓMICO: Aire Acondicionado friocalor. Además, The One contará con el aporte invalorable y el talento de Bauen Arquitectos, el más pujante y moderno estudio de arquitectura y diseño del Paraguay. Sus profesionales serán los encargados de darle el toque de diseño y modernidad a toda la estética y las áreas comunes de The One. Laundry.. Bayer Liderando el proyecto de The One se encuentra Sergio Topor, un profesional argentino de destacada labor en los últimos años que ha sido parte fundamental en los equipos de desarrollo en proyectos de la envergadura de: Torres Caballito Nuevo, un proyecto de dos torres imponentes en el corazón de Buenos Aires con amenities de máximo nivel. The One será completamente WiFi. Referencias: ENCUADRE LEGAL PARA EL INVERSOR: EL APART HOTEL (Para inversores que deseen colocar su unidad en alquiler temporario) Porque es un edificio único con amenities de alta calidad y servicios de un perfil nunca visto en Asunción. Servicio de mucamas (opcional). Porque es el espacio de la ciudad mas jerarquizado y valorado por la gente para vivir. The One llega como una propuesta para dar respuesta y solución en materia de vivienda a quienes no encontraban en Asunción una alternativa para desarrollar una gran parte de su tiempo en el espacio adecuado para vivir y disfrutar.. Seguridad horas. POR QUÉ COMPRAR HOY UN DEPARTAMENTO EN THE ONE? The One será un edificio único en Asunción. Pensado para un público abierto y dinámico, combinará todo lo que un edificio de apartamentos tiene que tener con todo lo que un hotel ofrece. Por la cercanía con los principales shoppings, hoteles, restaurants y espacios de diversión y entretenimiento. Porque representa y materializa una tendencia: exitosos empresarios y profesionales que desean mayor nivel de independencia y de expansión en su vida laboral y privada, personas abiertas al mundo que quieren acceder a una mejor calidad de vida a través de bienes y servicios adecuados a su estilo de vida. Personas que les gusta liderar su presente y son referentes del futuro. Porque las empresas internacionales invierten en el país. 0. LOS ARQUITECTOS AMENITIES Y MEMORIA DESCRIPT DE THE ONE Porque es una de las zonas de mejor acceso de la ciudad. Porque es una alternativa de vivienda novedosa para un publico sofisticado en pleno crecimiento y expansión. Porque tiene un sistema impositivo simple y ágil. 0. POR QUÉ EN ESTA ZONA DE ASUNCIÓN? UBICACIÓN Porque es el to exportador mundial de soja y el vo exportador mundial de carne con tendencia alcista. 0. POR QUÉ THE ONE? POR QUÉ EN ESTA ZONA DE ASUNCIÓN? El martes se presentó oficialmente el desembarco de la marca world trade center (wtc) en asunción, que funcionará en un complejo edilicio de cuatro torres de 0 pisos sobre la avenida aviadores del chaco. Para su lanzamiento, visitaron el país, Kofi Boateng, presidente de la asociación de WTC mundial, y Nelson Pilosof, coordinador regional de la marca. Ambos destacaron la importancia de que Paraguay ingrese a este mundo de nuevos negocios, que lo conectará con más de un millón de empresarios. Impuesto a la Ganancias/ (Retenciones o pagos vía Declaraciones Juradas) EEUU destaca crecimiento económico de Paraguay La embajadora de los Estados Unidos, Liliana Ayalde, resaltó el interés que despierta en sectores empresarios el crecimiento de la economía paraguaya. Europeos ven a Paraguay con gran potencial para inversión. El presidente de Alemania, Cristian Wulff, se reunió este viernes con el presidente de la República, Fernando Lugo, e indicó que Alemania pone de nuevo la vista en América Latina y que expertos europeos ven a Paraguay con un gran potencial de inversión Ingreso neto de Impuestos Comisión inmobiliaria Ingreso neto de Impuestos y gastos Paraguay con crecimiento récord y el mayor de América Latina JURÍDICAS SIN Incluido Incluido 00,00,00 0,00 00,00,00 0,00, 0,00,,00,,,0, _mr.shtml

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5 CONTACTO JACK FLEISCHMAN Tel. Oficina 0 Tel. Móvil. 0 jack@jflei JONY FLEISCHMA Tel. Móvil. 0 jonyfle@g POR QUÉ PARAGUAY? INDICE 0. RENDER DEL EDIFICIO POR QUÉ THE ONE? Porque tiene una economía en franco ascenso con un crecimiento record en 00 del %. 0. POR QUÉ PARAGUAY? Porque es la mejor ubicación de la ciudad. Porque propone un producto inmobiliario inexistente hasta el momento en el mercado de medio alto y alto poder adquisitivo. Porque mantiene la mejor relación macroeconómica del MERCOSUR entre deuda externa (U$S 00 MM) y reservas (U$S 00 MM). 0. Ubicación Porque ofrece la flexibilidad exacta para inversores y vecinos logrando que sea un edificio con vida y al mismo tiempo rentable. Porque su inflación es sólo del % anual. 0. AMENITIES Y MEMORIA DESCRIPT DE THE ONE Porque propone servicios únicos dentro de la oferta actual. Porque hay crédito hipotecario con plazos de hasta 0 años. 0. POR QUÉ COMPRAR HOY UN DEPARTAMENTO EN THE ONE? Porque se incrementa la inversión publica en infraestructura estratégica.. EL APART HOTEL Porque es un país poco desarrollado y donde hay mucho por hacer.. Porque es el nuevo corazón de Asunción a nivel empresarial, financiero y comercial. 0. PLANOS DEL EDIFICIO Porque se están desarrollando los mejores y más distinguidos edificios de la ciudad, haciendo de Santa Teresa, la avenida más prestigiosa de Asunción en términos constructivos y de servicios. Cámaras de control de acceso y egreso. Servicio de mantenimiento de urgencia (opcional). Infinity Pool en el piso 0. Exclusive Bar en la piscina del piso 0. The One será completamente WiFi. Salón de usos múltiples / Business Center con pantalla y audio en HD en piso. THE ONE. Edificio Martinica. Edificio Protek. Hotel Sheraton. Oficinas Philip Morris. Hotel Ibis. Edificio Philips. Shopping del Sol. Edificio M 0. Futuro World Trade Center Porque el grupo desarrollador pone hoy a la venta y excepcionalmente sólo departamentos a un precio muy conveniente y con una financiación insuperable. Porque el comprador puede elegir la ubicación del apartamento en el edificio. Porque es un edificio único con amenities de alta calidad y servicios de un perfil nunca visto en Asunción. Moderno Gym con vista privilegiada en el piso 0. Porque el proyecto está en una ubicación privilegiada en la zona más buscada y ponderada de la ciudad. Dos áreas de parrillas en el piso 0. Laundry.. Bayer ENCUADRE LEGAL PARA EL INVERSOR: EL APART HOTEL (Para inversores que deseen colocar su unidad en alquiler temporario) Porque los indicadores muestran que esta zona de Asunción tiende a crecer inmobiliaria y económicamente, es una oportunidad comprar a precio de obra, hoy. Estacionamiento de cortesía. Referencias: LOS ARQUITECTOS Porque uno forma parte de un nuevo concepto de vida y de proyecto emblemático de la ciudad. Servicio de mucamas (opcional). Porque es el espacio de la ciudad mas jerarquizado y valorado por la gente para vivir. The One llega como una propuesta para dar respuesta y solución en materia de vivienda a quienes no encontraban en Asunción una alternativa para desarrollar una gran parte de su tiempo en el espacio adecuado para vivir y disfrutar.. Seguridad horas. POR QUÉ COMPRAR HOY UN DEPARTAMENTO EN THE ONE? The One será un edificio único en Asunción. Pensado para un público abierto y dinámico, combinará todo lo que un edificio de apartamentos tiene que tener con todo lo que un hotel ofrece. Por la cercanía con los principales shoppings, hoteles, restaurants y espacios de diversión y entretenimiento. Porque representa y materializa una tendencia: exitosos empresarios y profesionales que desean mayor nivel de independencia y de expansión en su vida laboral y privada, personas abiertas al mundo que quieren acceder a una mejor calidad de vida a través de bienes y servicios adecuados a su estilo de vida. Personas que les gusta liderar su presente y son referentes del futuro. Porque las empresas internacionales invierten en el país. 0. LOS ARQUITECTOS AMENITIES Y MEMORIA DESCRIPT DE THE ONE Porque es una de las zonas de mejor acceso de la ciudad. Porque es una alternativa de vivienda novedosa para un publico sofisticado en pleno crecimiento y expansión. Porque tiene un sistema impositivo simple y ágil. 0. POR QUÉ EN ESTA ZONA DE ASUNCIÓN? UBICACIÓN Porque es el to exportador mundial de soja y el vo exportador mundial de carne con tendencia alcista. 0. POR QUÉ THE ONE? POR QUÉ EN ESTA ZONA DE ASUNCIÓN? Liderando el proyecto de The One se encuentra Sergio Topor, un profesional argentino de destacada labor en los últimos años que ha sido parte fundamental en los equipos de desarrollo en proyectos de la envergadura de: Alvear Art Hotel, el nuevo proyecto del Hotel Alvear en el centro de Buenos Aires Alvear Madero, el exclusivo proyecto de Hotel y Residencias del emblematico Hotel Alvear en Puerto Madero, Buenos Aires. Estarán ubicadas entre los pisos ero a to en la modalidad de Studio y Dormitorio con kitchenette y estarán totalmente equipadas con: Heladera. Microondas. Plasma ( en Studio y en dos ambientes). Torres Caballito Nuevo, un proyecto de dos torres imponentes en el corazón de Buenos Aires con amenities de máximo nivel. The One será diseñado por prestigiosos arquitectos locales y extranjeros y construido por una de las empresas más calificadas de Paraguay. Los materiales a utilizar en The One serán de calidad para poder satisfacer los estándares esperados en una obra de semejante concepto y magnitud. Pasado el periodo del contrato entre el propietario y la sociedad que administra el apart, el propietario tendrá libertad de utilizar al departamento para el fin que establezca dentro del marco del reglamento interno. En términos generales el propietario podrá alquilarlo en forma temporaria a través de su propia gestión o la de terceros, alquilarlo a largo plazo o venderlo tanto para uso como apart o para uso personal o profesional. Vajilla. ONE BEDROOM STUDIO (A) 0 Pisos a. STUDIO (B) Pisos a. ONE BEDROOM (A) Pisos a. ONE BEDROOM (B) TWO BEDROOMS Ropa de Cama. SERVICIOS INCLUIDOS: En función de orientar al inversor extranjero acerca de las condiciones tributarias sobre su inversión en The One es que exponemos de manifiesto algunas cuestiones acerca de los impuestos en Paraguay Paraguay está entrando al mundo de los negocios que se manejan en los World Trade Center. Kofi Boateng y Nelson Pilosof dieron su visión acerca de lo que está sucediendo en el país y la perspectiva de crecimiento que tiene. Para la compra o venta de inmuebles, el es del,%.. FISICAS FISICAS CON HABITUALIDAD JURÍDICAS SIN JURÍDICAS CON de venta incluido de Venta neto de Costo de Adquisición Total Impuesto a la Ganancias Ganancias netas de Impuestos a la Ganancia antes de gastos de Escribanía Gastos de Escribanía, % sobre precio de venta Producto de la Inversión Ganancias antes de Impuesto y Gastos El costo del para quienes alquilen su departamento es del % En el caso que una persona física no sea propietaria de más de un inmueble y lo alquile no se le aplicará el impuesto a las ganancias. Para resumir estas cuestiones, mostramos dos tablas que explican de forma gráfica la cuestión impositiva: Impuesto a las Ganancias Impuesto adicional a la ganancia % Impuesto a las Ganancias sobre remesas de utilidades al exterior % FISICAS CON O SIN Con el total de apartamentos que ingresen en el sistema de apart hotel se realizará una liquidación común de ingresos y gastos, y se repartirá la rentabilidad anual proporcionalmente a la cantidad de metros de cada propietario. Mucama. Conserjería. Ingreso por Cocheras: El propietario que así lo desee podrá adquirir la unidad con cochera incluida. Para quienes no quieran cochera, la Sociedad será propietaria de 0 cocheras que dejará en alquiler exclusivo para la zona de apart y cobrará a los pasajeros un extra por dicho servicio que será de ingreso exclusivo para la misma. Mantenimiento. Acceso a Gimnasio. 0 La sociedad se ocupará de la gestión de marketing, mantenimiento, limpieza, cobranza, administración, reposición, compras, pagos de impuestos y servicios, pago de salarios, reservas, publicidad de los apartamentos, etc.; y por dicho servicio cobrara un porcentaje a determinar al propietario en forma mensual que se deducirá directamente del ingreso de los alquileres. En el caso supuesto que los alquileres no alcanzaran para pagar los gastos, los propietarios deberán pagar los mismos en forma proporcional a los metros de sus unidades Aire Acondicionado friocalor. Seguridad horas. UNIDADES: Acceso a Piscina. SISTEMA ECONÓMICO: Toallas. Además, The One contará con el aporte invalorable y el talento de Bauen Arquitectos, el más pujante y moderno estudio de arquitectura y diseño del Paraguay. Sus profesionales serán los encargados de darle el toque de diseño y modernidad a toda la estética y las áreas comunes de The One. El inversor compra una unidad de o ambientes en propiedad horizontal y es dueño de dicha unidad. El inversor hace un contrato de uso por el termino de años ( meses) con la sociedad que administra el apart en los términos en donde por dicho periodo le cede la exclusividad de los derechos de alquiler. Se establece que en el mes número, meses antes de la expiración del contrato, las partes deberán resolver la continuidad o disolución del acuerdo. El martes se presentó oficialmente el desembarco de la marca world trade center (wtc) en asunción, que funcionará en un complejo edilicio de cuatro torres de 0 pisos sobre la avenida aviadores del chaco. Para su lanzamiento, visitaron el país, Kofi Boateng, presidente de la asociación de WTC mundial, y Nelson Pilosof, coordinador regional de la marca. Ambos destacaron la importancia de que Paraguay ingrese a este mundo de nuevos negocios, que lo conectará con más de un millón de empresarios. Impuesto a la Ganancias/ (Retenciones o pagos vía Declaraciones Juradas) EEUU destaca crecimiento económico de Paraguay La embajadora de los Estados Unidos, Liliana Ayalde, resaltó el interés que despierta en sectores empresarios el crecimiento de la economía paraguaya. Europeos ven a Paraguay con gran potencial para inversión. El presidente de Alemania, Cristian Wulff, se reunió este viernes con el presidente de la República, Fernando Lugo, e indicó que Alemania pone de nuevo la vista en América Latina y que expertos europeos ven a Paraguay con un gran potencial de inversión Ingreso neto de Impuestos Comisión inmobiliaria Ingreso neto de Impuestos y gastos Paraguay con crecimiento récord y el mayor de América Latina JURÍDICAS SIN Incluido Incluido 00,00,00 0,00 00,00,00 0,00, 0,00,,00,,,0, _mr.shtml

6 CONTACTO JACK FLEISCHMAN Tel. Oficina 0 Tel. Móvil. 0 jack@jflei JONY FLEISCHMA Tel. Móvil. 0 jonyfle@g POR QUÉ PARAGUAY? INDICE 0. RENDER DEL EDIFICIO POR QUÉ THE ONE? Porque tiene una economía en franco ascenso con un crecimiento record en 00 del %. 0. POR QUÉ PARAGUAY? Porque es la mejor ubicación de la ciudad. Porque propone un producto inmobiliario inexistente hasta el momento en el mercado de medio alto y alto poder adquisitivo. Porque mantiene la mejor relación macroeconómica del MERCOSUR entre deuda externa (U$S 00 MM) y reservas (U$S 00 MM). 0. Ubicación Porque ofrece la flexibilidad exacta para inversores y vecinos logrando que sea un edificio con vida y al mismo tiempo rentable. Porque su inflación es sólo del % anual. 0. AMENITIES Y MEMORIA DESCRIPT DE THE ONE Porque propone servicios únicos dentro de la oferta actual. Porque hay crédito hipotecario con plazos de hasta 0 años. 0. POR QUÉ COMPRAR HOY UN DEPARTAMENTO EN THE ONE? Porque se incrementa la inversión publica en infraestructura estratégica.. EL APART HOTEL Porque es un país poco desarrollado y donde hay mucho por hacer.. Porque es el nuevo corazón de Asunción a nivel empresarial, financiero y comercial. 0. PLANOS DEL EDIFICIO Porque se están desarrollando los mejores y más distinguidos edificios de la ciudad, haciendo de Santa Teresa, la avenida más prestigiosa de Asunción en términos constructivos y de servicios. Cámaras de control de acceso y egreso. Servicio de mantenimiento de urgencia (opcional). Infinity Pool en el piso 0. Exclusive Bar en la piscina del piso 0. The One será completamente WiFi. Salón de usos múltiples / Business Center con pantalla y audio en HD en piso. THE ONE. Edificio Martinica. Edificio Protek. Hotel Sheraton. Oficinas Philip Morris. Hotel Ibis. Edificio Philips. Shopping del Sol. Edificio M 0. Futuro World Trade Center Porque el grupo desarrollador pone hoy a la venta y excepcionalmente sólo departamentos a un precio muy conveniente y con una financiación insuperable. Porque el comprador puede elegir la ubicación del apartamento en el edificio. Porque es un edificio único con amenities de alta calidad y servicios de un perfil nunca visto en Asunción. Moderno Gym con vista privilegiada en el piso 0. Porque el proyecto está en una ubicación privilegiada en la zona más buscada y ponderada de la ciudad. Dos áreas de parrillas en el piso 0. Laundry.. Bayer ENCUADRE LEGAL PARA EL INVERSOR: EL APART HOTEL (Para inversores que deseen colocar su unidad en alquiler temporario) Porque los indicadores muestran que esta zona de Asunción tiende a crecer inmobiliaria y económicamente, es una oportunidad comprar a precio de obra, hoy. Estacionamiento de cortesía. Referencias: LOS ARQUITECTOS Porque uno forma parte de un nuevo concepto de vida y de proyecto emblemático de la ciudad. Servicio de mucamas (opcional). Porque es el espacio de la ciudad mas jerarquizado y valorado por la gente para vivir. The One llega como una propuesta para dar respuesta y solución en materia de vivienda a quienes no encontraban en Asunción una alternativa para desarrollar una gran parte de su tiempo en el espacio adecuado para vivir y disfrutar.. Seguridad horas. POR QUÉ COMPRAR HOY UN DEPARTAMENTO EN THE ONE? The One será un edificio único en Asunción. Pensado para un público abierto y dinámico, combinará todo lo que un edificio de apartamentos tiene que tener con todo lo que un hotel ofrece. Por la cercanía con los principales shoppings, hoteles, restaurants y espacios de diversión y entretenimiento. Porque representa y materializa una tendencia: exitosos empresarios y profesionales que desean mayor nivel de independencia y de expansión en su vida laboral y privada, personas abiertas al mundo que quieren acceder a una mejor calidad de vida a través de bienes y servicios adecuados a su estilo de vida. Personas que les gusta liderar su presente y son referentes del futuro. Porque las empresas internacionales invierten en el país. 0. LOS ARQUITECTOS AMENITIES Y MEMORIA DESCRIPT DE THE ONE Porque es una de las zonas de mejor acceso de la ciudad. Porque es una alternativa de vivienda novedosa para un publico sofisticado en pleno crecimiento y expansión. Porque tiene un sistema impositivo simple y ágil. 0. POR QUÉ EN ESTA ZONA DE ASUNCIÓN? UBICACIÓN Porque es el to exportador mundial de soja y el vo exportador mundial de carne con tendencia alcista. 0. POR QUÉ THE ONE? POR QUÉ EN ESTA ZONA DE ASUNCIÓN? Liderando el proyecto de The One se encuentra Sergio Topor, un profesional argentino de destacada labor en los últimos años que ha sido parte fundamental en los equipos de desarrollo en proyectos de la envergadura de: Alvear Art Hotel, el nuevo proyecto del Hotel Alvear en el centro de Buenos Aires Alvear Madero, el exclusivo proyecto de Hotel y Residencias del emblematico Hotel Alvear en Puerto Madero, Buenos Aires. Estarán ubicadas entre los pisos ero a to en la modalidad de Studio y Dormitorio con kitchenette y estarán totalmente equipadas con: Heladera. Microondas. Plasma ( en Studio y en dos ambientes). Torres Caballito Nuevo, un proyecto de dos torres imponentes en el corazón de Buenos Aires con amenities de máximo nivel. The One será diseñado por prestigiosos arquitectos locales y extranjeros y construido por una de las empresas más calificadas de Paraguay. Los materiales a utilizar en The One serán de calidad para poder satisfacer los estándares esperados en una obra de semejante concepto y magnitud. Pasado el periodo del contrato entre el propietario y la sociedad que administra el apart, el propietario tendrá libertad de utilizar al departamento para el fin que establezca dentro del marco del reglamento interno. En términos generales el propietario podrá alquilarlo en forma temporaria a través de su propia gestión o la de terceros, alquilarlo a largo plazo o venderlo tanto para uso como apart o para uso personal o profesional. Vajilla. ONE BEDROOM STUDIO (A) 0 Pisos a. STUDIO (B) Pisos a. ONE BEDROOM (A) Pisos a. ONE BEDROOM (B) TWO BEDROOMS Ropa de Cama. SERVICIOS INCLUIDOS: En función de orientar al inversor extranjero acerca de las condiciones tributarias sobre su inversión en The One es que exponemos de manifiesto algunas cuestiones acerca de los impuestos en Paraguay Paraguay está entrando al mundo de los negocios que se manejan en los World Trade Center. Kofi Boateng y Nelson Pilosof dieron su visión acerca de lo que está sucediendo en el país y la perspectiva de crecimiento que tiene. Para la compra o venta de inmuebles, el es del,%.. FISICAS FISICAS CON HABITUALIDAD JURÍDICAS SIN JURÍDICAS CON de venta incluido de Venta neto de Costo de Adquisición Total Impuesto a la Ganancias Ganancias netas de Impuestos a la Ganancia antes de gastos de Escribanía Gastos de Escribanía, % sobre precio de venta Producto de la Inversión Ganancias antes de Impuesto y Gastos El costo del para quienes alquilen su departamento es del % En el caso que una persona física no sea propietaria de más de un inmueble y lo alquile no se le aplicará el impuesto a las ganancias. Para resumir estas cuestiones, mostramos dos tablas que explican de forma gráfica la cuestión impositiva: Impuesto a las Ganancias Impuesto adicional a la ganancia % Impuesto a las Ganancias sobre remesas de utilidades al exterior % FISICAS CON O SIN Con el total de apartamentos que ingresen en el sistema de apart hotel se realizará una liquidación común de ingresos y gastos, y se repartirá la rentabilidad anual proporcionalmente a la cantidad de metros de cada propietario. Mucama. Conserjería. Ingreso por Cocheras: El propietario que así lo desee podrá adquirir la unidad con cochera incluida. Para quienes no quieran cochera, la Sociedad será propietaria de 0 cocheras que dejará en alquiler exclusivo para la zona de apart y cobrará a los pasajeros un extra por dicho servicio que será de ingreso exclusivo para la misma. Mantenimiento. Acceso a Gimnasio. 0 La sociedad se ocupará de la gestión de marketing, mantenimiento, limpieza, cobranza, administración, reposición, compras, pagos de impuestos y servicios, pago de salarios, reservas, publicidad de los apartamentos, etc.; y por dicho servicio cobrara un porcentaje a determinar al propietario en forma mensual que se deducirá directamente del ingreso de los alquileres. En el caso supuesto que los alquileres no alcanzaran para pagar los gastos, los propietarios deberán pagar los mismos en forma proporcional a los metros de sus unidades Aire Acondicionado friocalor. Seguridad horas. UNIDADES: Acceso a Piscina. SISTEMA ECONÓMICO: Toallas. Además, The One contará con el aporte invalorable y el talento de Bauen Arquitectos, el más pujante y moderno estudio de arquitectura y diseño del Paraguay. Sus profesionales serán los encargados de darle el toque de diseño y modernidad a toda la estética y las áreas comunes de The One. El inversor compra una unidad de o ambientes en propiedad horizontal y es dueño de dicha unidad. El inversor hace un contrato de uso por el termino de años ( meses) con la sociedad que administra el apart en los términos en donde por dicho periodo le cede la exclusividad de los derechos de alquiler. Se establece que en el mes número, meses antes de la expiración del contrato, las partes deberán resolver la continuidad o disolución del acuerdo. El martes se presentó oficialmente el desembarco de la marca world trade center (wtc) en asunción, que funcionará en un complejo edilicio de cuatro torres de 0 pisos sobre la avenida aviadores del chaco. Para su lanzamiento, visitaron el país, Kofi Boateng, presidente de la asociación de WTC mundial, y Nelson Pilosof, coordinador regional de la marca. Ambos destacaron la importancia de que Paraguay ingrese a este mundo de nuevos negocios, que lo conectará con más de un millón de empresarios. Impuesto a la Ganancias/ (Retenciones o pagos vía Declaraciones Juradas) EEUU destaca crecimiento económico de Paraguay La embajadora de los Estados Unidos, Liliana Ayalde, resaltó el interés que despierta en sectores empresarios el crecimiento de la economía paraguaya. Europeos ven a Paraguay con gran potencial para inversión. El presidente de Alemania, Cristian Wulff, se reunió este viernes con el presidente de la República, Fernando Lugo, e indicó que Alemania pone de nuevo la vista en América Latina y que expertos europeos ven a Paraguay con un gran potencial de inversión Ingreso neto de Impuestos Comisión inmobiliaria Ingreso neto de Impuestos y gastos Paraguay con crecimiento récord y el mayor de América Latina JURÍDICAS SIN Incluido Incluido 00,00,00 0,00 00,00,00 0,00, 0,00,,00,,,0, _mr.shtml

7 CONTACTO JACK FLEISCHMAN Tel. Oficina 0 Tel. Móvil. 0 jack@jflei JONY FLEISCHMA Tel. Móvil. 0 jonyfle@g POR QUÉ PARAGUAY? INDICE 0. RENDER DEL EDIFICIO POR QUÉ THE ONE? Porque tiene una economía en franco ascenso con un crecimiento record en 00 del %. 0. POR QUÉ PARAGUAY? Porque es la mejor ubicación de la ciudad. Porque propone un producto inmobiliario inexistente hasta el momento en el mercado de medio alto y alto poder adquisitivo. Porque mantiene la mejor relación macroeconómica del MERCOSUR entre deuda externa (U$S 00 MM) y reservas (U$S 00 MM). 0. Ubicación Porque ofrece la flexibilidad exacta para inversores y vecinos logrando que sea un edificio con vida y al mismo tiempo rentable. Porque su inflación es sólo del % anual. 0. AMENITIES Y MEMORIA DESCRIPT DE THE ONE Porque propone servicios únicos dentro de la oferta actual. Porque hay crédito hipotecario con plazos de hasta 0 años. 0. POR QUÉ COMPRAR HOY UN DEPARTAMENTO EN THE ONE? Porque se incrementa la inversión publica en infraestructura estratégica.. EL APART HOTEL Porque es un país poco desarrollado y donde hay mucho por hacer.. Porque es el nuevo corazón de Asunción a nivel empresarial, financiero y comercial. 0. PLANOS DEL EDIFICIO Porque se están desarrollando los mejores y más distinguidos edificios de la ciudad, haciendo de Santa Teresa, la avenida más prestigiosa de Asunción en términos constructivos y de servicios. Cámaras de control de acceso y egreso. Servicio de mantenimiento de urgencia (opcional). Infinity Pool en el piso 0. Exclusive Bar en la piscina del piso 0. The One será completamente WiFi. Salón de usos múltiples / Business Center con pantalla y audio en HD en piso. THE ONE. Edificio Martinica. Edificio Protek. Hotel Sheraton. Oficinas Philip Morris. Hotel Ibis. Edificio Philips. Shopping del Sol. Edificio M 0. Futuro World Trade Center Porque el grupo desarrollador pone hoy a la venta y excepcionalmente sólo departamentos a un precio muy conveniente y con una financiación insuperable. Porque el comprador puede elegir la ubicación del apartamento en el edificio. Porque es un edificio único con amenities de alta calidad y servicios de un perfil nunca visto en Asunción. Moderno Gym con vista privilegiada en el piso 0. Porque el proyecto está en una ubicación privilegiada en la zona más buscada y ponderada de la ciudad. Dos áreas de parrillas en el piso 0. Laundry.. Bayer ENCUADRE LEGAL PARA EL INVERSOR: EL APART HOTEL (Para inversores que deseen colocar su unidad en alquiler temporario) Porque los indicadores muestran que esta zona de Asunción tiende a crecer inmobiliaria y económicamente, es una oportunidad comprar a precio de obra, hoy. Estacionamiento de cortesía. Referencias: LOS ARQUITECTOS Porque uno forma parte de un nuevo concepto de vida y de proyecto emblemático de la ciudad. Servicio de mucamas (opcional). Porque es el espacio de la ciudad mas jerarquizado y valorado por la gente para vivir. The One llega como una propuesta para dar respuesta y solución en materia de vivienda a quienes no encontraban en Asunción una alternativa para desarrollar una gran parte de su tiempo en el espacio adecuado para vivir y disfrutar.. Seguridad horas. POR QUÉ COMPRAR HOY UN DEPARTAMENTO EN THE ONE? The One será un edificio único en Asunción. Pensado para un público abierto y dinámico, combinará todo lo que un edificio de apartamentos tiene que tener con todo lo que un hotel ofrece. Por la cercanía con los principales shoppings, hoteles, restaurants y espacios de diversión y entretenimiento. Porque representa y materializa una tendencia: exitosos empresarios y profesionales que desean mayor nivel de independencia y de expansión en su vida laboral y privada, personas abiertas al mundo que quieren acceder a una mejor calidad de vida a través de bienes y servicios adecuados a su estilo de vida. Personas que les gusta liderar su presente y son referentes del futuro. Porque las empresas internacionales invierten en el país. 0. LOS ARQUITECTOS AMENITIES Y MEMORIA DESCRIPT DE THE ONE Porque es una de las zonas de mejor acceso de la ciudad. Porque es una alternativa de vivienda novedosa para un publico sofisticado en pleno crecimiento y expansión. Porque tiene un sistema impositivo simple y ágil. 0. POR QUÉ EN ESTA ZONA DE ASUNCIÓN? UBICACIÓN Porque es el to exportador mundial de soja y el vo exportador mundial de carne con tendencia alcista. 0. POR QUÉ THE ONE? POR QUÉ EN ESTA ZONA DE ASUNCIÓN? Liderando el proyecto de The One se encuentra Sergio Topor, un profesional argentino de destacada labor en los últimos años que ha sido parte fundamental en los equipos de desarrollo en proyectos de la envergadura de: Alvear Art Hotel, el nuevo proyecto del Hotel Alvear en el centro de Buenos Aires Alvear Madero, el exclusivo proyecto de Hotel y Residencias del emblematico Hotel Alvear en Puerto Madero, Buenos Aires. Estarán ubicadas entre los pisos ero a to en la modalidad de Studio y Dormitorio con kitchenette y estarán totalmente equipadas con: Heladera. Microondas. Plasma ( en Studio y en dos ambientes). Torres Caballito Nuevo, un proyecto de dos torres imponentes en el corazón de Buenos Aires con amenities de máximo nivel. The One será diseñado por prestigiosos arquitectos locales y extranjeros y construido por una de las empresas más calificadas de Paraguay. Los materiales a utilizar en The One serán de calidad para poder satisfacer los estándares esperados en una obra de semejante concepto y magnitud. Pasado el periodo del contrato entre el propietario y la sociedad que administra el apart, el propietario tendrá libertad de utilizar al departamento para el fin que establezca dentro del marco del reglamento interno. En términos generales el propietario podrá alquilarlo en forma temporaria a través de su propia gestión o la de terceros, alquilarlo a largo plazo o venderlo tanto para uso como apart o para uso personal o profesional. Vajilla. ONE BEDROOM STUDIO (A) 0 Pisos a. STUDIO (B) Pisos a. ONE BEDROOM (A) Pisos a. ONE BEDROOM (B) TWO BEDROOMS Ropa de Cama. SERVICIOS INCLUIDOS: En función de orientar al inversor extranjero acerca de las condiciones tributarias sobre su inversión en The One es que exponemos de manifiesto algunas cuestiones acerca de los impuestos en Paraguay Paraguay está entrando al mundo de los negocios que se manejan en los World Trade Center. Kofi Boateng y Nelson Pilosof dieron su visión acerca de lo que está sucediendo en el país y la perspectiva de crecimiento que tiene. Para la compra o venta de inmuebles, el es del,%.. FISICAS FISICAS CON HABITUALIDAD JURÍDICAS SIN JURÍDICAS CON de venta incluido de Venta neto de Costo de Adquisición Total Impuesto a la Ganancias Ganancias netas de Impuestos a la Ganancia antes de gastos de Escribanía Gastos de Escribanía, % sobre precio de venta Producto de la Inversión Ganancias antes de Impuesto y Gastos El costo del para quienes alquilen su departamento es del % En el caso que una persona física no sea propietaria de más de un inmueble y lo alquile no se le aplicará el impuesto a las ganancias. Para resumir estas cuestiones, mostramos dos tablas que explican de forma gráfica la cuestión impositiva: Impuesto a las Ganancias Impuesto adicional a la ganancia % Impuesto a las Ganancias sobre remesas de utilidades al exterior % FISICAS CON O SIN Con el total de apartamentos que ingresen en el sistema de apart hotel se realizará una liquidación común de ingresos y gastos, y se repartirá la rentabilidad anual proporcionalmente a la cantidad de metros de cada propietario. Mucama. Conserjería. Ingreso por Cocheras: El propietario que así lo desee podrá adquirir la unidad con cochera incluida. Para quienes no quieran cochera, la Sociedad será propietaria de 0 cocheras que dejará en alquiler exclusivo para la zona de apart y cobrará a los pasajeros un extra por dicho servicio que será de ingreso exclusivo para la misma. Mantenimiento. Acceso a Gimnasio. 0 La sociedad se ocupará de la gestión de marketing, mantenimiento, limpieza, cobranza, administración, reposición, compras, pagos de impuestos y servicios, pago de salarios, reservas, publicidad de los apartamentos, etc.; y por dicho servicio cobrara un porcentaje a determinar al propietario en forma mensual que se deducirá directamente del ingreso de los alquileres. En el caso supuesto que los alquileres no alcanzaran para pagar los gastos, los propietarios deberán pagar los mismos en forma proporcional a los metros de sus unidades Aire Acondicionado friocalor. Seguridad horas. UNIDADES: Acceso a Piscina. SISTEMA ECONÓMICO: Toallas. Además, The One contará con el aporte invalorable y el talento de Bauen Arquitectos, el más pujante y moderno estudio de arquitectura y diseño del Paraguay. Sus profesionales serán los encargados de darle el toque de diseño y modernidad a toda la estética y las áreas comunes de The One. El inversor compra una unidad de o ambientes en propiedad horizontal y es dueño de dicha unidad. El inversor hace un contrato de uso por el termino de años ( meses) con la sociedad que administra el apart en los términos en donde por dicho periodo le cede la exclusividad de los derechos de alquiler. Se establece que en el mes número, meses antes de la expiración del contrato, las partes deberán resolver la continuidad o disolución del acuerdo. El martes se presentó oficialmente el desembarco de la marca world trade center (wtc) en asunción, que funcionará en un complejo edilicio de cuatro torres de 0 pisos sobre la avenida aviadores del chaco. Para su lanzamiento, visitaron el país, Kofi Boateng, presidente de la asociación de WTC mundial, y Nelson Pilosof, coordinador regional de la marca. Ambos destacaron la importancia de que Paraguay ingrese a este mundo de nuevos negocios, que lo conectará con más de un millón de empresarios. Impuesto a la Ganancias/ (Retenciones o pagos vía Declaraciones Juradas) EEUU destaca crecimiento económico de Paraguay La embajadora de los Estados Unidos, Liliana Ayalde, resaltó el interés que despierta en sectores empresarios el crecimiento de la economía paraguaya. Europeos ven a Paraguay con gran potencial para inversión. El presidente de Alemania, Cristian Wulff, se reunió este viernes con el presidente de la República, Fernando Lugo, e indicó que Alemania pone de nuevo la vista en América Latina y que expertos europeos ven a Paraguay con un gran potencial de inversión Ingreso neto de Impuestos Comisión inmobiliaria Ingreso neto de Impuestos y gastos Paraguay con crecimiento récord y el mayor de América Latina JURÍDICAS SIN Incluido Incluido 00,00,00 0,00 00,00,00 0,00, 0,00,,00,,,0, _mr.shtml

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9 CONTACTO JACK FLEISCHMAN Tel. Oficina 0 Tel. Móvil. 0 jack@jflei JONY FLEISCHMA Tel. Móvil. 0 jonyfle@g POR QUÉ PARAGUAY? INDICE 0. RENDER DEL EDIFICIO POR QUÉ THE ONE? Porque tiene una economía en franco ascenso con un crecimiento record en 00 del %. 0. POR QUÉ PARAGUAY? Porque es la mejor ubicación de la ciudad. Porque propone un producto inmobiliario inexistente hasta el momento en el mercado de medio alto y alto poder adquisitivo. Porque mantiene la mejor relación macroeconómica del MERCOSUR entre deuda externa (U$S 00 MM) y reservas (U$S 00 MM). 0. Ubicación Porque ofrece la flexibilidad exacta para inversores y vecinos logrando que sea un edificio con vida y al mismo tiempo rentable. Porque su inflación es sólo del % anual. 0. AMENITIES Y MEMORIA DESCRIPT DE THE ONE Porque propone servicios únicos dentro de la oferta actual. Porque hay crédito hipotecario con plazos de hasta 0 años. 0. POR QUÉ COMPRAR HOY UN DEPARTAMENTO EN THE ONE? Porque se incrementa la inversión publica en infraestructura estratégica.. EL APART HOTEL Porque es un país poco desarrollado y donde hay mucho por hacer.. Porque es el nuevo corazón de Asunción a nivel empresarial, financiero y comercial. 0. PLANOS DEL EDIFICIO Porque se están desarrollando los mejores y más distinguidos edificios de la ciudad, haciendo de Santa Teresa, la avenida más prestigiosa de Asunción en términos constructivos y de servicios. Cámaras de control de acceso y egreso. Servicio de mantenimiento de urgencia (opcional). Infinity Pool en el piso 0. Exclusive Bar en la piscina del piso 0. The One será completamente WiFi. Salón de usos múltiples / Business Center con pantalla y audio en HD en piso. THE ONE. Edificio Martinica. Edificio Protek. Hotel Sheraton. Oficinas Philip Morris. Hotel Ibis. Edificio Philips. Shopping del Sol. Edificio M 0. Futuro World Trade Center Porque el grupo desarrollador pone hoy a la venta y excepcionalmente sólo departamentos a un precio muy conveniente y con una financiación insuperable. Porque el comprador puede elegir la ubicación del apartamento en el edificio. Porque es un edificio único con amenities de alta calidad y servicios de un perfil nunca visto en Asunción. Moderno Gym con vista privilegiada en el piso 0. Porque el proyecto está en una ubicación privilegiada en la zona más buscada y ponderada de la ciudad. Dos áreas de parrillas en el piso 0. Laundry.. Bayer ENCUADRE LEGAL PARA EL INVERSOR: EL APART HOTEL (Para inversores que deseen colocar su unidad en alquiler temporario) Porque los indicadores muestran que esta zona de Asunción tiende a crecer inmobiliaria y económicamente, es una oportunidad comprar a precio de obra, hoy. Estacionamiento de cortesía. Referencias: LOS ARQUITECTOS Porque uno forma parte de un nuevo concepto de vida y de proyecto emblemático de la ciudad. Servicio de mucamas (opcional). Porque es el espacio de la ciudad mas jerarquizado y valorado por la gente para vivir. The One llega como una propuesta para dar respuesta y solución en materia de vivienda a quienes no encontraban en Asunción una alternativa para desarrollar una gran parte de su tiempo en el espacio adecuado para vivir y disfrutar.. Seguridad horas. POR QUÉ COMPRAR HOY UN DEPARTAMENTO EN THE ONE? The One será un edificio único en Asunción. Pensado para un público abierto y dinámico, combinará todo lo que un edificio de apartamentos tiene que tener con todo lo que un hotel ofrece. Por la cercanía con los principales shoppings, hoteles, restaurants y espacios de diversión y entretenimiento. Porque representa y materializa una tendencia: exitosos empresarios y profesionales que desean mayor nivel de independencia y de expansión en su vida laboral y privada, personas abiertas al mundo que quieren acceder a una mejor calidad de vida a través de bienes y servicios adecuados a su estilo de vida. Personas que les gusta liderar su presente y son referentes del futuro. Porque las empresas internacionales invierten en el país. 0. LOS ARQUITECTOS AMENITIES Y MEMORIA DESCRIPT DE THE ONE Porque es una de las zonas de mejor acceso de la ciudad. Porque es una alternativa de vivienda novedosa para un publico sofisticado en pleno crecimiento y expansión. Porque tiene un sistema impositivo simple y ágil. 0. POR QUÉ EN ESTA ZONA DE ASUNCIÓN? UBICACIÓN Porque es el to exportador mundial de soja y el vo exportador mundial de carne con tendencia alcista. 0. POR QUÉ THE ONE? POR QUÉ EN ESTA ZONA DE ASUNCIÓN? Liderando el proyecto de The One se encuentra Sergio Topor, un profesional argentino de destacada labor en los últimos años que ha sido parte fundamental en los equipos de desarrollo en proyectos de la envergadura de: Alvear Art Hotel, el nuevo proyecto del Hotel Alvear en el centro de Buenos Aires Alvear Madero, el exclusivo proyecto de Hotel y Residencias del emblematico Hotel Alvear en Puerto Madero, Buenos Aires. Estarán ubicadas entre los pisos ero a to en la modalidad de Studio y Dormitorio con kitchenette y estarán totalmente equipadas con: Heladera. Microondas. Plasma ( en Studio y en dos ambientes). Torres Caballito Nuevo, un proyecto de dos torres imponentes en el corazón de Buenos Aires con amenities de máximo nivel. The One será diseñado por prestigiosos arquitectos locales y extranjeros y construido por una de las empresas más calificadas de Paraguay. Los materiales a utilizar en The One serán de calidad para poder satisfacer los estándares esperados en una obra de semejante concepto y magnitud. Pasado el periodo del contrato entre el propietario y la sociedad que administra el apart, el propietario tendrá libertad de utilizar al departamento para el fin que establezca dentro del marco del reglamento interno. En términos generales el propietario podrá alquilarlo en forma temporaria a través de su propia gestión o la de terceros, alquilarlo a largo plazo o venderlo tanto para uso como apart o para uso personal o profesional. Vajilla. ONE BEDROOM STUDIO (A) 0 Pisos a. STUDIO (B) Pisos a. ONE BEDROOM (A) Pisos a. ONE BEDROOM (B) TWO BEDROOMS Ropa de Cama. SERVICIOS INCLUIDOS: En función de orientar al inversor extranjero acerca de las condiciones tributarias sobre su inversión en The One es que exponemos de manifiesto algunas cuestiones acerca de los impuestos en Paraguay Paraguay está entrando al mundo de los negocios que se manejan en los World Trade Center. Kofi Boateng y Nelson Pilosof dieron su visión acerca de lo que está sucediendo en el país y la perspectiva de crecimiento que tiene. Para la compra o venta de inmuebles, el es del,%.. FISICAS FISICAS CON HABITUALIDAD JURÍDICAS SIN JURÍDICAS CON de venta incluido de Venta neto de Costo de Adquisición Total Impuesto a la Ganancias Ganancias netas de Impuestos a la Ganancia antes de gastos de Escribanía Gastos de Escribanía, % sobre precio de venta Producto de la Inversión Ganancias antes de Impuesto y Gastos El costo del para quienes alquilen su departamento es del % En el caso que una persona física no sea propietaria de más de un inmueble y lo alquile no se le aplicará el impuesto a las ganancias. Para resumir estas cuestiones, mostramos dos tablas que explican de forma gráfica la cuestión impositiva: Impuesto a las Ganancias Impuesto adicional a la ganancia % Impuesto a las Ganancias sobre remesas de utilidades al exterior % FISICAS CON O SIN Con el total de apartamentos que ingresen en el sistema de apart hotel se realizará una liquidación común de ingresos y gastos, y se repartirá la rentabilidad anual proporcionalmente a la cantidad de metros de cada propietario. Mucama. Conserjería. Ingreso por Cocheras: El propietario que así lo desee podrá adquirir la unidad con cochera incluida. Para quienes no quieran cochera, la Sociedad será propietaria de 0 cocheras que dejará en alquiler exclusivo para la zona de apart y cobrará a los pasajeros un extra por dicho servicio que será de ingreso exclusivo para la misma. Mantenimiento. Acceso a Gimnasio. 0 La sociedad se ocupará de la gestión de marketing, mantenimiento, limpieza, cobranza, administración, reposición, compras, pagos de impuestos y servicios, pago de salarios, reservas, publicidad de los apartamentos, etc.; y por dicho servicio cobrara un porcentaje a determinar al propietario en forma mensual que se deducirá directamente del ingreso de los alquileres. En el caso supuesto que los alquileres no alcanzaran para pagar los gastos, los propietarios deberán pagar los mismos en forma proporcional a los metros de sus unidades Aire Acondicionado friocalor. Seguridad horas. UNIDADES: Acceso a Piscina. SISTEMA ECONÓMICO: Toallas. Además, The One contará con el aporte invalorable y el talento de Bauen Arquitectos, el más pujante y moderno estudio de arquitectura y diseño del Paraguay. Sus profesionales serán los encargados de darle el toque de diseño y modernidad a toda la estética y las áreas comunes de The One. El inversor compra una unidad de o ambientes en propiedad horizontal y es dueño de dicha unidad. El inversor hace un contrato de uso por el termino de años ( meses) con la sociedad que administra el apart en los términos en donde por dicho periodo le cede la exclusividad de los derechos de alquiler. Se establece que en el mes número, meses antes de la expiración del contrato, las partes deberán resolver la continuidad o disolución del acuerdo. El martes se presentó oficialmente el desembarco de la marca world trade center (wtc) en asunción, que funcionará en un complejo edilicio de cuatro torres de 0 pisos sobre la avenida aviadores del chaco. Para su lanzamiento, visitaron el país, Kofi Boateng, presidente de la asociación de WTC mundial, y Nelson Pilosof, coordinador regional de la marca. Ambos destacaron la importancia de que Paraguay ingrese a este mundo de nuevos negocios, que lo conectará con más de un millón de empresarios. Impuesto a la Ganancias/ (Retenciones o pagos vía Declaraciones Juradas) EEUU destaca crecimiento económico de Paraguay La embajadora de los Estados Unidos, Liliana Ayalde, resaltó el interés que despierta en sectores empresarios el crecimiento de la economía paraguaya. Europeos ven a Paraguay con gran potencial para inversión. El presidente de Alemania, Cristian Wulff, se reunió este viernes con el presidente de la República, Fernando Lugo, e indicó que Alemania pone de nuevo la vista en América Latina y que expertos europeos ven a Paraguay con un gran potencial de inversión Ingreso neto de Impuestos Comisión inmobiliaria Ingreso neto de Impuestos y gastos Paraguay con crecimiento récord y el mayor de América Latina JURÍDICAS SIN Incluido Incluido 00,00,00 0,00 00,00,00 0,00, 0,00,,00,,,0, _mr.shtml