PROGRAMA DE DERECHO CIVIL III CURSO 2011/2012 DERECHOS DE CONTRATOS. TEORIA GENERAL DEL CONTRATO. CONTRATOS EN PARTICULAR

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1 PROGRAMA DE DERECHO CIVIL III CURSO 2011/2012 CURSO SIN DOCENCIA DERECHOS DE CONTRATOS. TEORIA GENERAL DEL CONTRATO. CONTRATOS EN PARTICULAR TEMA 1. FORMACION DEL CONTRATO 1.- Las fases de la vida del contrato. 2.- Los tratos preliminares. La responsabilidad precontractual culpa in contrahendo. 3.- La formación del contrato: Oferta y aceptación. 4.- Precontrato. 5.- Las condiciones generales de la contratación. TEMA 2. INTERPRETACION Y EFICACIA DEL CONTRATO 1.- La interpretación del contrato. Reglas legales. Los usos. La buena fe. 2.- La eficacia del contrato. Eficacia entre las partes contratantes. Eficacia del contrato respecto de terceros. Los contratos a favor de terceros. 3.- La ineficacia contractual. La nulidad. Anulabilidad. Rescisión. TEMA 3. LA COMPRAVENTA Y PERMUTA. 1. EL CONTRATO DE COMPRAVENTA Concepto y caracteres. Compraventa y transmisión de la propiedad. El problema de la venta de cosa ajena. 2. CONSTITUCIÓN Capacidad y prohibiciones Requisitos de la cosa El precio Perfección del contrato. El precontrato de compraventa. Las arras. 3. CONTENIDO Las obligaciones del vendedor La obligación de entrega de la cosa: requisitos, forma y circunstancias de la entrega. 1

2 3.3.- El problema de la obligación de transmitir la propiedad La doble venta Saneamiento por evicción Saneamiento por vicios ocultos Las obligaciones del comprador El pago del precio: contenido, circunstancias y suspensión Garantías del vendedor por el precio aplazado y resolución por incumplimiento La distribución de los gastos La distribución de los riesgos. TEMA 4. COMPRAVENTAS ESPECIALES Y PERMUTA 1. COMPRAVENTAS ESPECIALES La compraventa con pacto de retro La venta con pacto de reserva de dominio La venta de bienes muebles a plazos. El leasing Las ventas a prueba y ad gustum La compraventa de cosa futura: emptio rei speratae y emptio spei La compraventa internacional de bienes muebles. 2. LA PERMUTA TEMA 5. LA DONACION. 1.- Concepto y notas características de la donación. Su naturaleza jurídica. 2.- Elementos de la donación: capacidad de las partes, objeto y forma; la aceptación del donatario. 3.- Los efectos de la donación. 4.- La revocación de las donaciones. 5.- La reducción de las donaciones. 6.- Donaciones especiales. TEMA 6. EL ARRENDAMIENTO DE COSAS Y LOS ARRENDAMIENTOS RÚSTICOS 1. EL ARRENDAMIENTO DE COSAS Concepto y naturaleza jurídica Los elementos del contrato; capacidad de las partes, objeto, tiempo determinado, precio cierto y forma El contenido del contrato de arrendamiento de cosas: obligaciones del arrendador y obligaciones del arrendatario Terminación del arrendamiento: causas y efectos: el vencimiento del plazo y la resolución del contrato El desahucio del arrendatario El subarriendo: naturaleza y efectos. 2. EL ARRENDAMIENTO RUSTICO Legislación especial: fuentes y ámbito especial de aplicación. 2

3 2.2.- Las partes y su capacidad Duración del arrendamiento La renta: su determinación y pago Régimen de gastos y mejoras Subarriendo y cesión del derecho arrendaticio El acceso a la propiedad La extinción del arrendamiento. TEMA 7. ARRENDAMIENTOS URBANOS 1. AMBITO DE LA LEGISLACIÓN ESPECIAL DE ARRENDAMIENTOS URBANOS. 2. ARRENDAMIENTO DE VIVIENDA Normas generales Duración del contrato La renta Derechos y obligaciones de las partes Suspensión, resolución y extinción del contrato Régimen transitorio. 3. ARRENDAMIENTO PARA USO DISTINTO DEL DE VIVIENDA Régimen jurídico Régimen transitorio. TEMA 8. EL ARRENDAMIENTO DE SERVICIOS Y EL CONTRATO DE OBRA. 1. ARRENDAMIENTO DE SERVICIOS Concepto y caracteres Arrendamiento de servicios y contrato de trabajo Régimen jurídico. 2. EL CONTRATO DE OBRA Naturaleza y caracteres El contrato de obra con suministro de materiales Obligaciones del contratista Obligaciones del comitente Los riesgos en el contrato de obra Responsabilidad por ruina de la obra Protección legal de los créditos nacidos del contrato de obra. TEMA 9. EL MANDATO 1.- Concepto, caracteres, clases. 2.- Mandato y representación. 3.- Capacidad. 4.- Contenido obligacional. 5.- La pluralidad de sujetos. 6.- El derecho de retención del mandatario. 3

4 7.- Extinción del mandato. 8.- Mandato y mediación. Régimen jurídico de la mediación. TEMA 10. LA SOCIEDAD CIVIL 1.- Concepto y caracteres. 2.- La personalidad jurídica de las sociedades civiles. Sociedades civiles sin personalidad. 3.- Clases de sociedades civiles. Sociedades civiles con forma mercantil. 4.- Constitución de la sociedad. 5.- Aportaciones de los socios. 6.- Distribución de pérdidas y ganancias. 7.- Obligaciones recíprocas entre los socios y la sociedad. 8.- La administración de la sociedad. Las deudas sociales. 9.- Duración, extinción, liquidación. TEMA 11. EL PRÉSTAMO Y EL DEPÓSITO 1. EL CONTRATO DE PRÉSTAMO Concepto y clases El comodato. Comodato y precario El mutuo. Los intereses. La usura. 2. CONTRATO DE DEPÓSITO Concepto y clases El depósito irregular. El llamado depósito necesario. El secuestro. TEMA 12. CONTRATOS PARCIARIOS Y ALEATORIOS 1. LOS CONTRATOS PARCIARIOS Concepto La aparcería agrícola La franquicia. 2. LOS CONTRATOS ALEATORIOS Concepto La renta vitalicia. La renta vitalicia constituida a título gratuito El vitalicio El juego y la apuesta El contrato de seguro. El seguro mutuo. TEMA 13. CONTRATOS DE GARANTIA 1. EL CONTRATO COMO FUENTE DE GARANTÍAS REALES: CONTRATOS DE PRENDA, HIPOTECA Y ANTICRESIS. 2. LA FIANZA La fianza como garantía Constitución. El contrato de fianza. 4

5 2.3.- Capacidad para ser fiador Relaciones entre el acreedor y el fiador Relaciones entre el deudor y el fiador Extinción de la fianza Cofianza, subfianza y fianza judicial Fianza y cofianza solidarias. TEMA 14. TRANSACCIÓN Y ARBITRAJE DE DERECHO PRIVADO 1. TRANSACCIÓN Concepto, presupuestos y naturaleza Capacidad para transigir Objeto Forma Interpretación Efectos La transacción judicial Ineficacia de la transacción. 2. ARBITRAJE DE DERECHO PRIVADO Función y tipos El convenio arbitral Los árbitros Procedimiento El laudo. Recursos y ejecución. 5

6 BIBLIOGRAFÍA GENERAL ALVAREZ CAPEROCHIPI. Curso de Derecho de obligaciones. Última ed. ALBALADEJO GARCÍA, M.: "Derecho Civil", tomo II, última ed. ALBALADEJO GARCÍA, M.: "Curso de Derecho Civil español", tomo II, última ed. BERCOVITZ RODRÍGUEZ-CANO, R.: "Manual de Derecho civil. Contratos". Última edición. CASTÁN TOBEÑAS: "Derecho Civil español, común y foral", tomo III, vol. I, vol. y II, últimas ediciones. COSSIO Y CORRAL: "Instituciones de Derecho Civil", tomo I, última ed. DÍEZ-PICAZO/GULLÓN: "Sistema de Derecho Civil II", última ed. DIEZ-PICAZO/GULLÓN: Instituciones de Derecho Civil, vol I,2, última ed. DÍEZ-PICAZO, L.: "Fundamentos de Derecho civil patrimonial", vol. I y vol. II, última ed. DIEZ-PICAZO, L: Derecho de daños, última ed. ESPÍN: "Manual de Derecho Civil español, III", última ed. GULLÓN BALLESTEROS: "Curso de Derecho Civil. Contratos en especial. Responsabilidad extracontractual". HERNÁNDEZ GIL: "Derecho de obligaciones", última ed. LACRUZ BERDEJO: "Elementos de Derecho Civil", tomo II. Última ed. LALAGUNA DOMÍNGUEZ: "Estudios de Derecho Civil. Obligaciones y contratos", última ed. LASARTE ALVAREZ: "Principios de Derecho Civil", tomos II y III, última ed. LETE DEL RÍO, J.M.: "Derecho de obligaciones", vol I, II y III, últimas ed. O'CALLAGHAN MUÑOZ: "Compendio de Derecho Civil", tomo II, vol y vol. II, última ed. PUIG BRUTAU: "Fundamentos de Derecho Civil", tomo I, vol. II. Tomo II, vols. I, II y III. PUIG BRUTAU: "Compendio de Derecho Civil", tomo II, última ed. SANTOS BRIZ: "Derecho Civil. Teoría y práctica". Tomos III y IV, última ed. 6

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