PLAN ESPECIAL ALCÁZAR-CABALLERIZAS REALES

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1 PLAN ESPECIAL ALCÁZAR-CABALLERIZAS REALES GERENCIA MUNICIPAL DE URBANISMO DE CÓRDOBA. AGOSTO 2009 DOCUMENTO PARA APROBACIÓN INICIAL NORMATIVA Y PLANOS EQUIPO REDACTOR: DIRECTORES: Pedro Caro González, Mª Carmen Chacón Guerrero. Arquitectos. COLABORADORES: Ángela Moyano Espinosa de los Monteros. Arquitecto. Juan Francisco Murillo Redondo. Arqueólogo. Mª Victoria Briceño Martín. Licenciada en Derecho. José Ignacio Montero Portabella. Técnico en Jardinería y Paisaje.

2 1.INTRODUCCIÓN 1.1. Encargo.Redacción 1.2. Introducción general Antecedentes urbanísticos Procedencia de la redacción del Plan Especial 1.5 Ambito y delimitación del Plan Especial Características generales del documento del Plan Especial 2.INFORMACIÓN URBANÍSTICA 2.1. Estudio Histórico-Arqueológico.(AnexoI) 2.2. Planeamiento Urbanístico Planeamiento de Rango superior Vigente Plan General de Ordenación Urbana. PGOU Plan Especial de Protección del conjunto Histórico de Córdoba.PEPCH Calificación y clasificación previstos Fichas de Actuaciones Urbanísticas Fichas de Catálogo Plan Especial del Rio Guadalquivir Patrimonio Arquitectónico Cuestiones Generales Patrimonio Arquitectónico en el Ámbito de Actuación Patrimonio Arquitectónico en el Ámbito de Influencia Patrimonio Natural Delimitación de Áreas Cronología Elementos de Interés Estado de los Elementos Sistemas de Comunicación Clasificación de Red viaria. Determinaciones del P.G.O.U y del Plan de Accesibilidad Otras redes : vias pecuarias, Itinerarios ciclistas y peatonales. Determinaciones del P.G.O.U del P.E.P.C.H y del Plan de Accesibilidad Conexiones con el entorno Funcionamiento actual Usos Existentes Edificaciones Areas Libres 2.7 Propiedad del Suelo 2.8. Otras Normativas 2.9. Actuaciones en proyecto y en ejecución Actuaciones en Caballerizas Actuaciones en el Alcázar Actuaciones en la muralla de la huerta del Alcázar Actuaciones sobre la Puerta de Sevilla Otras Intervenciones Santa Teresa de Jornet Baños Califales Ampliación de IESA 3. DIAGNOSIS 3.1. Análisis de la Información Urbanística Análisis de Estudio Histórico-Arqueológico Análisis de Planeamiento Urbanístico Análisis del Patrimonio Arquitectónico Análisis de Sistemas de Comunicación Análisis de Usos Existentes Análisis de la Infraestructura Análisis Visual 3.3. Síntesis de Objetivos y Propuestas

3 4. PLAN ESPECIAL ALCÁZAR CABALLERIZAS REALES 4.1. Introducción General Ámbito y delimitación del Plan Especial Modificación de Ámbitos de actuación del P.E.P.C.H Justificación de la modificación de las fichas de los ámbitos de actuación AU2 Alcázar- Caballerizas Reales Modificación de la Ficha de Actuación AU2 Alcázar-Caballerizas Reales 4.4. Modificación de Fichas del Catálogo del P.E.P.C.H Conveniencia de la modificación de la fichas del catálogo del P.E.P.C.H Modificación de ficha MV04 Alcázar Nuevo(de los Reyes Cristianos) Justificación de la modificación de la ficha del catálogo MV04 Alcázar Nuevo(de los Reyes Cristianos) y sus jardines Ficha MV04 Alcázar Nuevo(de los Reyes Cristianos) Modificación de ficha MV74 Caballerizas Reales Justificación de la modificación de la ficha del catálogo MV74 Caballerizas Reales Ficha MV74 Caballerizas Reales Modificación de ficha MC2 Muralla de la Huerta del Alcázar y San Basilio Lienzo Este Justificación de la modificación de ficha MC2 Muralla de la Huerta del Alcázar y San Basilio Lienzo Este Ficha MC2 Muralla de la Huerta del Alcázar y San Basilio Lienzo Oeste Modificación de ficha AV37 Espacio catalogado de los jardines delanteros del Alcázar Justificación de la modificación de ficha AV37 Espacio catalogado de los jardines delanteros del Alcázar Ficha AV37 Espacio catalogado de los jardines delanteros del Alcázar Modificación de ficha H5 Triunfo de San Rafael Justificación de la modificación de ficha H5 Triunfo de San Rafael Ficha H5 Triunfo de San Rafael. 4.5 Actuaciones de desarrollo Delimitaciones de ámbitos de desarrollo En el ámbito de Actuación Alcázar Caballerizas Reales. a) Edificación sin gestión de Suelo AC-u1 Alcázar de los Reyes Cristianos AC-u2 Caballerizas Reales AC-u3 Murallas de la huerta del Alcázar. b) Edificación con gestión de suelo AC-U1 Vivienda en Calle Postrera c) Áreas libres sin gestión de suelo AC-a1 Jardines del Alcázar AC-a2 Jardín Alto del Alcázar AC-a3 Puertas de Alcázar en la Ribera y Campo Santos Mártires AC-a4 Extramuros de la Huerta del Alcázar-Puerta de Sevilla En el ámbito de Influencia. 4.6 Normas Urbanísticas I-1-Campo Santos Mártires I-2-Avda. del corregidor I-3-Calles de San Basilio I-4-Trasera de San Basilio I-5-Zona limítrofe al Espacio Natural Soto de la Albolafia. Título I. Normas generales Capítulo I. Objeto y Ámbito del Plan Especial Art.1. Objeto del Plan Especial Art. 2. Ámbito Territorial Art. 3. Vigencia del Plan Especial Art. 4. Interpretación de las determinaciones Capítulo II. Régimen y desarrollo Art. 5. Concesión de licencias Art. 6. Delegación de competencias Art. 7. Desarrollo Art. 8. Desarrollo de las determinaciones Art. 9. Accesibilidad Título II Normas generales de la Edificación y Áreas Libres. Capítulo I. Construcciones y edificación. Art.10. Alcance Art. 11. Categorías de construcciones y edificación Art. 12. Objeto Art. 13. Edificación en los Jardines del Alcázar. Ed-JA Art. 14. Construcciones ligeras en el Ámbito de Actuación. Edl-JA Art. 15. Construcciones en Avenida del Corregidor. Ed-AC Capítulo II. Área Libres. Art.16. Alcance Art. 17. Categorías de las Áreas Libres Exteriores. Art. 18. Objeto Art. 19. Espacios Estructurantes Primarios: Jardines del Alcázar. EL-JA Art. 20. Espacios Estructurantes Primarios: Extramuros de la Muralla de la Huerta del Alcázar. EL-EHA Art. 21. Espacios Estructurantes Primarios: Accesos Alcázar-Caballerizas. EL-AAC. Art. 22. Espacio Medio junto a la Torre de las Vírgenes. EL-TV

4 Título III. Determinaciones Capítulo I. Determinaciones en el Ámbito de Actuación. Art.23. AC-u1. Alcázar de los Reyes Cristianos Art. 24. AC-u2. Caballerizas Reales. Art. 25. AC-a1. Jardines del Alcázar. Art. 26. AC-a2. Jardín Alto del Alcázar. Art. 27. AC-a3. Puertas del Alcázar en la Ribera y Campo Santo de los Mártires. Art. 28. AC-u3. Murallas de la Huerta del Alcázar. Art. 29. AC-a4. Extramuros de la Huerta del Alcázar-Puerta de Sevilla. Art. 30. AC-U1. Torre de las Vírgenes. Título IV. Normas de Usos Capítulo I. Condiciones generales Art. 31. Alcance Art. 32. Relación de usos. Art. 33. Equipamientos. Art. 34. Servicios. Art. 35. Condiciones generales de implantación. Art. 36. Condiciones de implantación del uso comercial. Art. 37. Condiciones especiales de implantación por accesibilidad. Título V. Normas de Protección de Patrimonio Arqueológico. Capítulo I. Condiciones generales Art. 38. Objeto y ámbito de aplicación. Art. 39. Normas de Protección del Patrimonio Arqueológico. Condiciones. Capítulo II. Ordenanza de ZONA 6: ALCÁZAR VIEJO 4.7 Estudio Económico 4.8 Programación 4.9 Plan de Etapas 5. ANEXOS Anexo I Estudio Histórico Arqueológico. Anexo II Informe sobre la prospección geofísica en Córdoba-Alcázar de los Reyes Cristianos.

5 PLAN ESPECIAL DE LA ACTUACIÓN URBANÍSTICA AU2 0.0 INDICE DE PLANOS. INFORMACIÓN Info_ PLAN ESPECIAL ALCÁZAR-CABALLERIZAS PE_ 01 Info_1 SITUACIÓN. e1 / Info_2 DELIMITACIÓN DE ÁMBITOS. e1 / Info_3 LEVANTAMIENTO TOPOGRÁFICO. e1 / Info_4 PGOU. e1 / Info_5.1 PECH EDIFICACIÓN. e1 / Info_5.2 PECH AUG. e1 / Info_6 PLANTA DE CONJUNTO. e1 / Info_7.1 SECCIONES DE CONJUNTO 1. e1/ Info_7.2 SECCIONES DE CONJUNTO 2. e1/ Info_8 CONJUNTO EDIFICADO. e1 / PE_1 DELIMITACIÓN DE PE ALCÁZAR CABALLERIZAS e1 / PE_2 ÁMBITOS DE DESARROLLO e1 / PE_3 USOS Y ORDENANZAS DE ESPACIOS LIBES. e1/ PE_4 ORDENANZAS DE EDIFICACIÓN e1/ PE_5 ALINEACIONES Y RASANTES e1/ PE_6 PROTECCIÓN ARQUEOLÓGICA e1 / PE_7.1 SECCIONES DE CONJUNTO 1 e1/ PE_7.2 SECCIONES DE CONJUNTO 2 e1/ PE_8 VIARIO-SECCIONES e VARIAS 35 PE_9 PROPUESTA e1 / Info_9 ELEMENTOS EXISTENTES e1 / Info_10.1 ABASTECIMIENTO. e1 / Info_10.2 ALCANTARILLADO. e1 / Info_10.3 ELECTRICIDAD. e1 / Info_11 RED VIARIA - SISTEMS DE COMUNICACIÓN. PGOU e1 / Info_12 VIARIO-SECCIONES. e1 / Info_13 PLAN DE TRÁFICO. e1 / Info_14 PLAN DE ACCESIBILIDAD. e1/ Info_15 PROPIEDAD DEL SUELO. e1/2.000 DIAGNÓSIS Diag_ 20 Diag_1 ESTUDIO ALTIMÉTRICO. e1 / Diag_2 PATRIMONIO ARQUITECTÓNICO. e1 / Diag_3 RECINTOS. e1 / Diag_4 BARRERAS ARQUITECTÓNICAS. e1 / Diag_5 USOS. e1 / Diag_6 ESTADO DE CONSERVACIÓN e1 /2.000 AGOSTO INDICE