REGISTRO TIPOLOGICO DE LAS VIVIENDAS DE ADOBE DE LA CIUDAD DE MENDOZA

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María Victoria Rivero Saavedra
hace 7 años
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1 (Fuente: Armani, 2001) PROYECTO FICA ETAPA III SUBTEMA: DATOS ENERALES D E F A1 PROVINCIA: Mendoza DEPARTAMENTO: Maipú LOCALIDAD: Barrancas UBICACION: Calle Maza s/n Área: Rural Línea Edific. = L.M. Altura máx.: 4.90 m. Long. máx.: m. Sup. Constr. P.B.: m2 Sup. alería: m2 Sup. Constr. P.A.: m2 Sup. Total: m2 N plantas: 2 Altillo - Sótano - Denominación Original - EMPLAZAMIENTO / ACCESIBILIDAD: Actual Casa Dicessare Uso Original Residencia familiar Otros - Actual AUTOR: Desconocido Residencia familiar FECA DE CONSTRUCCION: fines del siglo VIII FECA DE FINALIZACION: - AÑO PRINCIPALES MODIFICACIONES: desconocidas MONUMENTO NACIONAL Dec./año La particular vivienda de muros de adobe y tapial construida en dos niveles, conforma junto con la bodega y el antiguo palomar, un conjunto arquitectónico sumamente relevante. Su accesibilidad actual es buena. ISTORICO PROVINCIAL Dec./año INFRAESTRUCTURA MUNICIPAL Dec./año Instalación Sanitaria SI NO CONDICION JURIDICA Instalación Eléctrica SI No Propiedad Pública Propiedad Privada as SI NO EQUIPAMIENTO ZONAL rado de Protección según ICOMOS comercio policía centro de salud Adaptabilidad según ICOMOS escuela iglesia centro deportivo máximo: 4 mínimo: 1 residencia industria cultivos PELIROS EVENTUALES: Se denota una adecuada conservación del conjunto arquitectónico y del entorno, mismos que deberán mantenerse, como también sus calles y acequias de tierra. UBICACION VIÑEDOS ACEQUIA CALLE MAZA PROPUESTA DE PROTECCION: La presencia de antiguos palomares tan característicos de la región bonaerense, son prácticamente nulos en la provincia de Mendoza. Se debe contemplar un proyecto de restauración general del palomar y del conjunto arquitectónico paisajístico del entorno. BODEA CULTIVOS PALOMAR ARAE DEPOSITO CABALLERIZAS

2 FICA ETAPA III SUBTEMA: USOS - VALORACION - TIPOLOIA D E F B1 A VALORACION Valor de conjunto Z Valor urbano B B E P PLANTA ALTA Valor arquitectónico Valor simbólico c C K REFERENCIAS Sector I Sector II Sector IV Sector V Valor histórico Valor documental Valor tipológico Valor técnico-constructivo Sector III Valor social PLANTA BAJA Valor turístico SITUACION ACTUAL - USOS A ACCESO E ESTAR J ARAJE S ESTUDIO B BAÑO ALERIA K COCINA V COMERCIO/SALA VENTA C COMEDOR c ALERIA CERRADA O OFICINA Z ZAUAN D DEPOSITO ABITACION P PATIO T OTRO: ANALISIS TIPOLOICO TIPOLOIA MORFOLOICA Es simétrica y articulada, definida por un cuerpo principal en U, esquema tradicionalmente en uso en la arquitectura rural de la región. Su particularidad reside en su doble altura sobre el frente del edificio y una extensa galería que une los dos cuerpos paralelos. El acceso principal se produce a través de un zaguán lateral que da paso al patio central. TIPOLOIA ESTRUCTURAL La técnica constructiva es mixta, en base a un primer cuerpo en planta baja compuesto de muros de tapial y el resto de anchos muros de adobe. Se plantean hipótesis acerca de las sucesivas transformaciones de edificio en el tiempo, que será necesario dilucidar en obra. TIPOLOIA FUNCIONAL Pueden reconocerse tres áreas que se circunscriben en torno a un patio: - Un primer cuerpo rectangular de doble altura donde se encuentran los dormitorios y sanitarios. - Un segundo cuerpo paralelo donde se halla el área de la cocina y el comedor. - Un tercer cuerpo que unifica ambos espacios donde se encuentra el estar. ESQUEMA: EN U CON ALERIA CODIO: U

3 FICA ETAPA III SUBTEMA: ANALISIS TECNOLOICO EDIFICIO D E F C1 MATERIALES CONSTRUCTIVOS ESTADO ACTUAL COMPONENTES DIMENSION (m) MATERIAL SECTOR SE EC I I II III IV V O P B R M C R I CIMIENTO Piedra Mampostería Platea base de hormigón SOBRECIMIENTO h= 0.70 e= 0.60 MUROS PORTANTES MUROS DIVISORIOS COLUMNAS (En galería) e= 0.50 (adobe) 0.76 (tapia) long máx= h máx= 4.90 e= 0.30 (adobe) 0.40 (tapia) long máx= 5.10 h máx= 4.90 Piedra Ladrillo ormigón armado Adobe Quincha Tapia Ladrillo Adobe Quincha Tapia Ladrillo sección= 0.14 Madera Metálica ormigón Armado Adobe REVOQUES e= 2 a 3 cm. Barro estabilizado con paja Mortero cementicio Mortero cálcico PINTURAS EN MUROS A la cal Látex Barniz CUBIERTA pendiente: 12.5% Torta de barro ormigón Teja Chapa Entrepiso de madera CIELORRASOS Aplicados Barro y paja Yeso Concreto Suspendidos Lienzo Madera Yeso PISOS Estructura de Madera techo a la vista Caña Tierra apisonada Cemento alisado Ladrillo Cerámica Calcáreo ranito Madera REFERENCIAS: SE= Situación estructural (O= original; P= posteriormente construida) EC= Estado de Conservación (B= bueno; R= regular; M= malo) I= rado de Intervención (C= conservado; R= restaurador; M= muy intervenido) RELEVO/DIBUJO: María abriela Armani FECA: set./2001

4 FICA ETAPA III SUBTEMA: RELEVAMIENTO ARQUITECTONICO D E F D1 Plantas. PLANTA ALTA A Z E B P c C K PLANTA BAJA

5 FICA ETAPA III SUBTEMA: RELEVAMIENTO ARQUITECTONICO D E F D2 Fachada Principal Vivienda y Bodega. FACADA CASA Y BODEA Cortes CORTE AA CORTE BB OBSERVACIONES: La cubierta de teja se encuentra únicamente en planta alta y galería superior; recientemente el resto de las cubiertas de torta de barro fueron cambiados por chapa. RELEVO/DIBUJO: María abriela Armani FECA: set./2001

6 FICA ETAPA III SUBTEMA: FICA DE RELEVAMIENTO FOTORAFICO D E F E1 FOTO E1.1 Foto: Armani (Mendoza, 2000). FOTO E1.2 Foto: Armani (Mendoza, 2000). Vista fachada lateral; alería Este Vista zaguán acceso principal FOTO E1.3 Foto: Armani (Mendoza, 2000). FOTO E1.4 Foto: Armani (Mendoza, 2000). Detalle baranda de madera y cielorraso de tumbadillo de la alería superior. Fachada principal de la vivienda contigua a la bodega de mediados del s.

7 FICA ETAPA III SUBTEMA: FICA DE PATOLOIA D E F F1 FOTO F1.1 ELEMENTO: MURO CODIO: 1.9 MATERIAL: Revoque de barro. RUPO: Alteración de la forma. TIPO DE LESION: Abombamiento. DIANOSIS: La vivienda se encuentra en general en muy buen estado de conservación, sin embargo algunos revoques de barro se encuentran abombados. REPARACION: Se deberá determinar su origen (sea por presencia de humedad o por falencias de ejecución) para determinar el tipo de intervención conveniente a efectuar. FOTO F1.2 ELEMENTO: MURO CODIO: 3.6 MATERIAL: Deterioros en pintura. RUPO: Alteración superficial. TIPO DE LESION: Deterioros en pintura. DIANOSIS: Se observan algunos deterioros de la pintura del cielorraso de tumbadillo de la galería superior. REPARACION: Tomando como base el color en los vestigios existentes de la fachada, se fabricarán tres muestras necesarias de color. Para definir éste, se tendrá que dejar secar la pintura un mínimo de siete días para que se obtenga el color real de la proporción realizada. En la realización del tono del color, se llevará un registro detallado de las proporciones utilizadas. Se protegerán las molduras, cornisamientos y viguerías de de madera que queden expuestos, cubriéndolos con polietileno y cinta canela, antes de proceder a la aplicación de pintura. Para la fabricación de la pintura se utilizará una parte de agua limpia, una parte de cal hidratada y 50 ml de sellador vinílico por cada 19 litros de la mezcla, removiendo constantemente hasta conseguir una mezcla homogénea. Paso siguiente, se agregará el color base de las tierras minerales especiales. Se procederá a aplicar 2 manos de pintura mínimas hasta cubrir perfectamente la superficie del aplanado, comenzando desde el nivel superior. OBSERVACIONES: La vivienda se encuentra en muy buen estado de conservación, sin embargo los muros de adobe exteriores de la bodega y el palomar requieren intervención debido a que están expuestos, sin revoque. RELEVO/DIBUJO: María abriela Armani FECA: set./2001

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