CONDICIONES GENERALES

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1 SISTEMAS DE REMATES ELECTRONICOS COOPERATIVA LTDA. AGRICOLA GANADERA SUNCHALES CONDICIONES GENERALES

2 REMATE POR INTERNET/REGLAMENTO 1- CONDICIONES GENERALES 1.1 Las siguientes condiciones detalladas son aplicables a todos los Remates de Hacienda por Internet de la Cooperativa Ltda. Agrícola Ganadera Sunchales. 1.2 Para poder ingresar al sitio de Remate el interesado deberá previamente dar su conformidad a las condiciones fijadas. 1.3 La Cooperativa Ltda. Agrícola Ganadera Sunchales se reserva el derecho de enmendar estas condiciones. De modificarse las condiciones, las mismas entrarán en vigencia a partir de los diez (10) días de su publicación en el sitio. 1.4 Las condiciones impresas en la Planilla de Inspección podrán no coincidir con las que se detallan en este reglamento y que son las válidas del remate. 1.5 La venta de la hacienda será al Kilo salvo que se anuncie específicamente lo contrario. 1.6 Todos los lotes serán inspeccionados, fotografiados y pesados (o estimado su peso si no hubiera balanza en el establecimiento) por el Evaluador. 1.7 El orden de venta del Remate será fijado por la Cooperativa Ltda. Agrícola Ganadera sunchales. 1.8 La Cooperativa Ltda. Agrícola Ganadera Sunchales se reserva el derecho de rechazar o dejar sin efecto ofertas si estima a su criterio que las mismas no han sido realizadas correctamente. 1.9 La Cooperativa Ltda. Agrícola Ganadera Sunchales es la única responsable de determinar el ganador de un lote, siendo su decisión inapelable La Cooperativa Ltda. Agrícola Ganadera Sunchales se reserva el derecho de posponer o cancelar un remate sin previo aviso en caso de considerarlo necesario, no aceptando responsabilidad alguna por los inconvenientes que pudieran ocasionarse como resultado de esta determinación Cada transmisión realizada por Internet recorre una ruta diferente hasta el Usuario y puede sufrir atrasos por varias razones, entre ellos la computadora del propio usuario, la capacidad y calidad de su conexión a Internet, etc. El tiempo transcurrido entre el momento que se realiza la oferta y su recepción por el Sistema de Remate de Hacienda por Internet puede variar en algunos segundos En el supuesto caso de ocurrir una falla en la computadora de la Cooperativa Ltda. agrícola ganadera de Sunchales el remate será interrumpido. Si la falla no ha afectado la venta de lotes previos a la misma, estos se considerarán vendidos. El remate de los lotes faltantes continuará una vez solucionado el desperfecto. 1

3 1.13 Cualquier desperfecto que pudiera ocurrir con la computadora o servicio del Comprador no es responsabilidad de la Cooperativa Ltda. agrícola ganadera Sunchales. 2- CONSIGNACIONES 2.1 Las haciendas ofrecidas para el remate se venderán sin base y el Vendedor podrá solicitar de la firma martillera la estimación del precio que podría lograr su hacienda. 2.2 Los lotes consignados deberán ser de jaula completa (simple y/o doble piso) 2.3 Los lotes de haciendas consignados deberán estar identificados ya sea con caravana, marca a fuego o cualquier señal que sirva para individualizar los animales comprometidos para la venta. Sera responsabilidad del Evaluador garantizar la carga de los mismos animales que fueron inspeccionados por él. 2.4 Los lotes ofertados, deberán contar con el calendario completo de las vacunaciones correspondientes. 3- PLAZOS 3.1 Los plazos correrán indefectiblemente a partir de la fecha de carga de las haciendas. 3.2 De venderse la hacienda con más de 30 días de plazo el Comprador deberá abonar el IVA y los gastos a los 30 días de la fecha de carga. 4- CODIGOS DE ACCESO 4.1 El comprador que tenga crédito vigente con la Cooperativa podrá acceder a la compra por el sistema implementado mediante un código o clave alfanumérica de conocimiento exclusivo y único del Comprador. Una vez realizada la compra la misma es irrevocable con excepción de los supuestos contemplados en la presente. 4.2 La clave de acceso alfanumérica del Comprador del Sistema Cooperativa Ltda. Agrícola Ganadera Sunchales directos por internet, provisto por la Cooperativa Ltda. agrícola Ganadera Sunchales, podrá ser modificado en cualquier momento por su titular (usuario del sistema) siendo su uso personal e intransferible, estando expresamente vedada su divulgación, por lo que el Comprador resulta único y exclusivo responsable por su uso, operaciones concertadas y obligaciones asumidas a través de la misma. 5- GASTOS 5.1 El vendedor abonara 5 % en concepto de comisión y otros. 5.2 El Comprador abonara el 4.2% en concepto de comisión y otros. 5.3 El vendedor se hará cargo del DTA, permiso de marcación, balanza y de la guía de traslado siendo a cargo del comprador el gasto de flete. 5.4 En caso de no venderse la hacienda el vendedor no tendrá gasto alguno a su cargo. 5.5 Sera a cargo del comprador el gasto de flete desde la salida del campo del Vendedor. 2

4 5.6 Según resolución vigente 0019/2014-Provincia de Santa Fé. MERA COMPRA, REGIMEN ESPECIAL DE PERCEPCION EN EL IMPUESTO SOBRE LOS INGRESOS BRUTOS EN LA PROVINCIA DE SANTA FE. La cooperativa como intermediaria deberá actuar como agente de percepción del citado impuesto que deban abonar quienes adquieran ganado bovino o similares con cualquier destino para ser industrializados o comercializados fuera de la juridiccion de nuestra provincia. Las alícuotas son las siguientes: - 0.5% del importe bruto cuando el adquirente se encuentre inscripto como contribuyente del impuesto sobre los ingresos brutos bajo el régimen del convenio multilateral. - 1% del importe bruto cuando el adquirente se encuentre inscripto como contribuyente del impuesto sobre los ingresos brutos local de extraña jurisdicción % del importe bruto cuando el adquirente no acredite alguna de las condiciones indicadas en los párrafos anteriores. 6- GARANTIAS 6.1 Según las garantías ofrecidas por el Vendedor (preñez, sanidad, dentición, etc.), el Comprador tendrá derecho a constatarlas y aprobarlas antes de retirar la hacienda, pues una vez retiradas del establecimiento no se aceptaran reclamos, De existir a posteriori de su entrega algún otro motivo de reclamo que no fue observado en la revisación, el Comprador deberá presentar su reclamos debidamente avalado por un profesional Veterinario, y comunícalo a la Cooperativa, dentro de los cinco (5) días hábiles de la fecha de entregada la hacienda. Pasado este lapso el Comprador no tendrá derecho a reclamo alguno. 6.2 El hecho de provenir la hacienda de zona de seca, no implica garantía alguna por parte del Vendedor contra mortandad por tristeza (Babesiosis o Anaplasmosis). 6.3 Aunque la hacienda proceda de zona de Mio-Mio o Romerillo (Baccharis coridifolia) no se dan garantías contra mortandad por su ingestión. 6.4 La entrega del ganado será efectuada libre de prenda y/o gravamen y/o cualquier tipo de impedimento que pueda restringir o dificultar la libre disposición del mismo por la parte compradora. 7- RIESGOS 7.1 Los riesgos son a cargo del vendedor hasta el momento de ser cargada la hacienda. De resultar un animal muerto, quebrado, estropeado, etc, el Vendedor podrá, previo consentimiento de la Cooperativa, reemplazarlo con otro de similares características. 8- ENTREGA 8.1 La entrega de la hacienda será realizada por la cooperativa, o por quien esta designe. 3

5 8.2 La pesada definitiva se realizara en una balanza pública o en la Sociedad Rural más cercana al establecimiento del Vendedor, siendo su costo a cargo del Vendedor. La elección de la balanza y la hora de pesada serán convenidas entre el evaluador y el Vendedor en el momento de la evaluación, y se dejara constancia de lo acordado. 8.3 A los kilos brutos que resulten de la pesada definitiva de la hacienda vendida al peso, se les practicará un descuento en concepto de desbaste según la distancia entre el establecimiento del Vendedor y la balanza donde se realizara la pesada definitiva. Escala, * Hasta 50 km 4% * entre 50 a 100 km: 4% * Entre 100 y 150 km: 3% * En tropas que superen los 270 kg se agregara un 1% más en cada punto. 8.4 En los lotes de Zona de Garrapata o zona de lucha donde la hacienda debe ser sometida a un proceso de limpieza que incide en el desbaste, el Evaluador cuando revisa el lote cuando, el porcentaje a aplicar siendo esto detallado en la Planilla de Evaluación En todos los casos queda a criterio exclusivo de la Cooperativa Ltda. Agricola Ganadera Sunchales ajustar el porcentaje de desbaste a cualquier imprevisto que pudiera presentarse En la pesada definitiva se aceptará un incremento de hasta 30 Kg en el peso promedio estimado con que fue vendido el lote, aplicándose para ello un descuento de $ 0.02 (dos centavos) por cada kilo que lo superen. Pasado dichos 30 kgs y de no haber acuerdo entre partes (comprador/vendedor), se dará por anulado el negocio. En el caso que la hacienda pesara menos que el peso estimado, el precio no sufrirá cambio alguno pero de superar dicha diferencia en más de 30 Kg, el Comprador tendrá la opción de rescindir la compra. De surgir esta situación, el evaluador tendrá que avisar al comprador en el momento de la pesada y el vendedor tendrá que hacerse cargo del flete de dichos camiones. 9. PENALIDADES 9.1. Salvo razones imprevistas justificadas que lo impidan, el Vendedor deberá entregar las haciendas vendidas dentro de los quince (15) días de la fecha del remate. Cuando las haciendas procedan de Zona Sucia o Zona de Lucha (contra Garrapata) o cualquier otro impedimento sanitario y deba someterse a un proceso de limpieza, la entrega se realizará cuando SENASA lo autorice Si por cualquier razón injustificada el Vendedor se negara a entregar las haciendas vendidas dentro de los quince (15) días de la fecha del remate, el mismo deberá abonar al Comprador en concepto de indemnización, el 20% de valor hacienda, y a la Cooperativa Ltda. Agricola Ganadera Sunchales la totalidad de los gastos y una multa fija de $ por jaula más $ 4.- por cabeza., 4

6 confeccionándose para ello una factura basada en los kilos anunciados en la Planilla de Evaluación Si por cualquier razón injustificada el Comprador no retirara la hacienda comprada dentro de los quince (15) días de la fecha del remate, el mismo deberá abonar a la Cooperativa Ltda. Agricola Ganadera Sunchales en concepto de indemnización el 20% valor hacienda, confeccionándose para ello una factura basada en los kilos anunciados en la Planilla de Evaluación Si las haciendas vendidas no se pudieran cargar debido a inconvenientes en la zona del Vendedor o del Comprador que impidieran que el representante local de SENASA extienda el certificado que autorice su traslado, la operación se anulará sin perjuicio alguno para el Vendedor, Comprador o la Cooperativa Ltda. Agricola Ganadera Sunchales. 10. FACTURACION Y COBRANZA La Cooperativa Ltda. Agricola Ganadera Sunchales se responsabilizarán de la facturación, liquidación, cobranza y pago del remate Una vez faturada la operación, el comprador deberá entregar cheques diferidos según los plazos acordados en cada caso Cumpliendo con las disposiciones impositivas vigentes, se tomará como fecha de facturación el día en que se realiza la entrega de la hacienda, perfeccionándose la misma en el momento de la carga. 11. AVISO LEGAL Las partes acuerdan que cualquier crédito y/o suma que se origine por la presente operación, previa acreditación mediante certificación contable extendida por contador público nacional, adjuntando a las condiciones supra expresadas son títulos suficientes para preparar la vía ejecutiva En el supuesto caso de una desinteligencia, las partes aceptan que la Cooperativa Ltda. Agrícola Ganadera Sunchales actúe como árbitro, siendo su decisión inapelable. Sin perjuicio de lo establecido precedentemente para el caso eventual de que no se pudiera resolver el inconveniente, las partes aceptan someterse a la jurisdicción de los Tribunales Ordinarios de la ciudad de Rafaela, Santa Fe. Cooperativa Ltda. Agrícola Ganadera Sunchales 5