EXPERTOS EN AYUDAS, SUBVENCIONES y FINANCIACIÓN BANCARIA PARA LAS OBRAS DE REHABILITACIÓN Y REFORMA. Marzo Andalucía

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1 EXPERTOS EN AYUDAS, SUBVENCIONES y FINANCIACIÓN BANCARIA PARA LAS OBRAS DE REHABILITACIÓN Y REFORMA Marzo Andalucía

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3 EL SERVICIO A LOS PROPIETARIOS DE INMUEBLES RESIDENCIALES OFRE aporta un servicio especializada en el asesoramiento y planificación económico-financiera y técnica de proyectos y obras de rehabilitación y reforma. OFRE busca y tramita opciones de financiación pública y bancaria comercial para cada proyecto/obra de rehabilitación. OFRE identifica, tramita y justifica todo tipo de ayudas y subvenciones directas de los ámbitos estatal, autonómico y local. Un equipo de expertos económico-financiero y de técnicos-administrativos se encarga de: analizar la viabilidad previa en base a la documentación técnica que aporta la propiedad del inmueble: memorias técnicas, proyectos, licencias, informes IEE y otros. identificar líneas de financiación pública y privada para facilitar la liquidez y tesorería necesaria para iniciar los proyectos y la obra. Perseguir ante los organismos gestores el trámite de la subvención directa, desde la solicitud antes de inicio de obra, hasta el cobro cuando se termine la obra

4 PROCESO Y CONDICIONES DEL SERVICIO PARA LOS PROPIETARIOS OFRE = EQUIPO MULTIDISCIPLINAR ECONÓMICO Y TÉCNICO Nos encargamos del ciclo completo de estructuración económica del proyecto: ASESORAMIENTO TRAMITACIÓN SEGUIMIENTO/ SUBSANACIÓN OBTENCIÓN DE FONDOS y JUSTIFICACION DE USO (financiación antes de inicio de obra; subvención a fin de obra) OFRE opera fundamentalmente a resultado. OFRE tiene ACCESO DIRECTO a los organismos gestores de los fondos (entidades públicas y privadas). COBERTURA GEOGRAFICA NACIONAL : Oficina central en Madrid + COLABORADORES EN RESTO DE PROVINCIAS

5 TIPOS DE AYUDAS ECONÓMICAS FINANCIACIÓN PÚBLICA O COMERCIAL (para el inicio de las obras) BUSQUEDA de las mejores alternativas entre los productos existentes en el mercado en colaboración con las distintas entidades financieras y administraciones. ESTUDIO de las opciones de financiación, PRESENTACIÓN a las propiedad de los inmuebles y una vez validadas, la OFRE presentará la solicitud y documentación necesaria a las entidades bancarias y/o administración publica y posteriormente el necesario seguimiento hasta la consecución de la financiación. Aprobada la financiación solicitada, y abonada la misma, antes del inicio de la obra, procedemos a la liquidación de las cantidades acordadas. SUBVENCIÓN DIRECTA (se cobra al final de la obra) PRESENTAR el expediente ante el organismo correspondiente (telemáticamente, presencial o por correo administrativo). RESPONDER a cuantos requerimientos lleguen por parte de la administración. Aprobada la subvención, y abonada, al final de la obra, se procede a la LIQUIDACIÓN de las cantidades acordadas.

6 BENEFICIOS DE LA OFRE PARA LOS PARTICULARES Y SUS GESTORES ATENCIÓN Y ASESORAMIENTO personalizado sobre convocatorias de interés y fondos disponibles de organismos gestores (entidades públicas y privadas). PRESENTAR el expediente ante el organismo correspondiente (telemáticamente, presencial o por correo administrativo). EXPERIENCIA y CONTACTO PERMANENTE CON LOS ORGANISMOS OTORGANTES DE LAS AYUDAS, lo que facilita a la empresa que su propuesta sea aceptada por la administración o entidad correspondiente. COMODIDAD EN LA TRAMITACIÓN del expediente. La OFRE libera al cliente de todas las gestiones y comunicaciones con la administración correspondiente y/o con las entidades financieras colaboradoras. PROFESIONALIDAD: el cliente se beneficiará al poder contar con el apoyo de una red de especialistas económico-financieros y técnicos-proyectistas que además de encargarse de la gestión y seguimiento de los expedientes. PARA LAS EMPRESAS, DIFERENCIACIÓN FRENTE A SU COMPETENCIA, que carece de este servicio tan avanzado y por tanto no lo ofrece a sus clientes y tiene menos posibilidades de conseguir la obra.

7 PERSONAL DE LA OFRE QUE PRESTA EL SERVICIO La OFRE cuenta con una estructura/personal en la central y colaboradores provinciales en las territoriales El cliente propietario del inmueble firma contrato mandato con la OFRE, y será beneficiario de las ayudas económicas públicas (financiación y subvención) y de financiación bancaria comercial complementaria Coordinador General Interno Coordinador con Entidades Financieras ANERR Gerencia - Institucional Ministerios, IDAE, Ayuntamientos Colaboradores Provinciales En Andalucía para ayudas del Minetur-IDAE NOTA: las ayudas económicas del Ministerio Fomento no están abiertas aun en Andalucía

8 CONDICIONES ECONÓMICAS DEL SERVICIO PARA LOS PROPIETARIOS OFRE opera fundamentalmente a resultado, es decir, cobra una cantidad (un porcentaje) en cada uno de los hitos de cobro de la propiedad, es decir, a la firma del préstamo o póliza de financiación antes del inicio de la obra, y al cobro de la subvención al finalizar la obra. Por el estudio previo de viabilidad se cobra en concepto de anticipo entre 100 y 500 euros según la magnitud de la obra. Al comenzar a tramitar las solicitudes de financiación y de subvención, se firma un contrato-mandato con la propiedad, y se solicita una pequeña cantidad en concepto de anticipo. Se devolvería el 75% de todo recibido en concepto de anticipos si no se consiguen propuestas financieras o de subvenciones antes de seis meses desde la fecha de firma del contrato-mandato.

9 PERSONA DE CONTACTO: COORDINADOR REGIONAL