Constancia de Deslinde. Licencia de Alineamiento y Número oficial. Inscripción, Actualización de registro al padrón de contratistas locales.

Transcripción

1 o Constancia de Deslinde o Licencia de Alineamiento y Número oficial. o Inscripción, Actualización de registro al padrón de contratistas locales.

2 Descripción Certificado que informa, describe y certifica las dimensiones de las superficies oficiales de un sitio resultante de la aprobación de un plano de loteo, subdivisión o fusión E identifica los deslindes con terceros y calles que enfrenta. En qué consiste? En la verificación y rectificación física de las medidas y colindancias de las dimensiones del predio que se subdivide, segrega o fusiona de según escritura publica o documento privado que ampare la propiedad. resultantes de la aprobación de un plano de loteo, subdivisión o fusión e identifica los deslindes con terceros y calles que enfrenta.

3 Quiénes solicitan el servicio? Cualquier usuario que lo requiera. Requisitos y Documentos requeridos. Llenar e ingresar solicitud con los siguientes antecedentes: v Copia fotostática de la credencial Oficial de Identificación del solicitante. v Copia fotostática de las Escrituras de la propiedad. v Copia fotostática del Pago predial actualizado. v Copia fotostática de Comprobante de domicilio (agua o luz) actualizado.

4 Solicitante llena y presenta solicitud tipo en atención de público, contraloría interna Quien verifica datos de la propiedad y emite el folio de pago de derechos. el Solicitante realizara pago de derechos en cajas tesorería municipal. el Solicitante ingresa la solicitud en la oficina de la (CIM), conjuntamente con el comprobante de pago y documentación requerida para realizar el tramite solicitado.

5 Ø Posteriormente se procede al lugar por el área técnica de la contraloría interna para el levantamiento físico con información contenida en escrituras y planos del predio urbano y así obteniendo medidas exactas y corroboradas. Ø Después de a ver corroborado medidas exactas se realiza la constancia y es remitida al departamento de Sindicatura Municipal, quien rectifica la información si procediera, emite, firma y sella dando certificación a la constancia. Nota El certificado se elabora sobre la base de la información contenida en los documentos aprobados que reciben las urbanizaciones del loteo y que autorizan la enajenación de los lotes, total o parcialmente, la cual se procede al lugar solicitado para corroborar medidas información que se registra en el sistema de información registro publico de la propiedad.

6 CON FUNDAMENTO EN LA LEY DE INGRESOS MUNICIPAL ART. 24 FRACCIÓN V Costos$ cuotas Deslinde de predios urbanos y semiurbanos hasta 300 m2 de cuota base. $ por cada metro cuadrado adicional $ 4.00 Dónde se realiza? Presidencia Municipal de Huixtla, Chiapas, dirección calle francisco y madero, esquina con avenida central. Ø Correo electrónico: sindicaturahuixtla@hotmail.com

7 Dónde se solicita? Sindicatura municipal En qué horario? De 8:00 AM a 14:00 PM Qué Departamento lo realiza? A través del área técnica del departamento de contraloría interna municipal (CIM). Tiempo de realización: 3 días hábiles, posteriores a la petición solicitada Resultado: Constancia de Deslinde Observaciones: Formulario de solicitud se encuentran disponibles para su retiro en Atención del Público, en la Dirección de sindicatura municipal.

8 Descripción: El Dictamen técnico de Alineamiento, y número oficial es un documento requisita do para dar la Licencia de construcción, en este documento la autoridad municipal define el tipo de zona donde se ubica el predio a construir, el uso de suelo y destinos permitidos y no permitidos para el predio y las restricciones de construcción que hay que respetar. Alineamiento En que consiste? El reglamento de construcción define el alineamiento como la línea (imaginaria) que separa a un predio de la vía pública, ya sea que la vía pública o calle este establecida o este en proyecto, como una vialidad futura. Toda obra que tenga frente a la vía pública deberá ajustarse al alineamiento y los niveles oficiales, es decir alturas de construcción establecidos en los planes urbanos vigentes. Esto tiene como fin garantizar y facilitar siempre la circulación de vehículos, peatones así como la instalación de áreas de uso común y mobiliario urbano, por lo que es facultad del Municipio, modificar el alineamiento y restricciones de construcción de requerirse mejoras en la vía pública, previo proyecto autorizado.

9 Número Oficial Es la notación que el municipio a través de la Dirección de sindicatura municipal asigna a cada predio, con el fin de poder identificarlo y distinguirlo de los demás, es muy útil porque conjuntamente con la nomenclatura oficial, es decir el nombre de las calles, conforma la dirección de tu predio. Sin ellos ubicar direcciones en una ciudad sería prácticamente imposible. v v v v v v v REQUISITOS Copia de Predial actualizado Copia de Identificación oficial del propietario vigente IFE o INE. Copia de Escrituras Inscritas en el registro público de la propiedad. Copia de comprobante de domicilio (agua o luz). De ser persona moral deberá presentar acta constitutiva de la empresa así como el Poder Notarial del Representante Legal con copia de credencial del IFE/INE (deberá de subrayar la razón social como los datos del Representante Legal) Fotografía del Predio Croquis de localización

10 El Solicitante llena y presenta solicitud tipo en atención de público, contraloría interna Quien verifica datos de la propiedad y emite el folio de pago de derechos. El Solicitante realizara pago de derechos en cajas tesorería municipal. El Solicitante ingresa la solicitud en la oficina de la (CIM), conjuntamente con el comprobante de pago y documentación requerida para realizar el tramite solicitado. Posteriormente se procede al lugar por el área técnica para el levantamiento físico con información contenida en escrituras y planos del predio urbano y así obteniendo medidas exactas y corroboradas para realizar la licencia solicitada.

11 Después la licencia es remitida al Departamento de sindicatura municipal, quien rectifica información si procediera, emite, firma y sella la licencia para efectos de legalidad.. Nota La licencia se elabora sobre la base de la información contenida en los plano aprobados que reciben las urbanizaciones del loteo y que autorizan la enajenación de los lotes, total o parcialmente, la cual se procede al lugar solicitado para corroborar medidas información que se registras de acuerdo a escrituras o documentación de los solicitante.

12 CON FUNDAMENTO EN LA LEY DE INGRESOS MUNICIPAL ART. 24 FRACCIÓN III Zona «A» comprende el primer cuadro de la ciudad, de la calle guerrero a Belisario Domínguez y de avenida rayón a avenida galeana, zonas residenciales y nuevos fraccionamientos. Zona «B» comprende de calle Porfirio días Venustiano Carranza y de avenida ayuntamiento a Nicolás bravo y de avenida, zonas habitacionales de tipo medio. Zona «C» áreas populares, de interés social y zonas de regularización de la tenencia de la tierra. Costos $ zonas cuotas Por alineamiento y numero oficial en predio hasta 10 metros lineales de frente. A $ B $ C $140.00

13 Dónde se realiza? presidencia municipal, calle francisco y madero, esquina con avenida central. Huixtla Chiapas, México. Correo electrónico: sindicaturahuixtla@hotmail.com Dónde se solicita? Sindicatura municipal En qué horario? De 8:00 AM a 14:00 PM Qué Departamento lo realiza? A través del área técnica del departamento de contraloría interna municipal (CIM). Tiempo de realización: 3 días hábiles, posteriores a la petición solicitada Resultado: Licencia de Alineamiento y Numero Oficial. Observaciones: Formulario de solicitud se encuentran disponibles para su retiro en Atención del Público, en la Dirección de sindicatura municipal.

14 Descripción : Realizar el registro al padrón de contratistas locales, con el fin de obtener el certificado que acredita a personas físicas o morales la capacidad técnica, legal y financiera para la ejecución de obra pública. Tipo de trámite: Presencial. Cómo realizar el trámite: Estimado usuario, con el fin de contribuir a realizar con oportunidad su trámite, considere las indicaciones siguientes: Presente la información en un recopilador tamaño carta de dos arillos. Presente separadores y clasifique la información en el siguiente orden: legal, financiera y técnica.

15 Es importante señalar que esta área, no es responsable si no presenta debidamente integrada la documentación conforme a los requisitos establecidos, en virtud de que como se ha mencionado en párrafos anteriores, la presente guía tiene como finalidad que conozcan las formas para iniciar cualquier trámite relativo al padrón de contratistas. El trámite de registro, puede hacerlo personalmente o a través de un representante legal. Una vez aceptado el expediente y habiendo recibido el folio correspondiente, a los cinco días hábiles posteriores podrá verificar vía telefónica al numero ( ) para ver la fecha en que podrá acudir a esta dependencia para recibir su Certificado de Registro de Contratista.

16 Requisitos: ÁREA LEGAL 1. Solicitud de inscripción. (Original) 2. Boleta de derechos de pago. (Original) 3. Identificación Oficial Vigente. (Persona física: del contratista; persona moral: del representante legal o administrador único y socios). (1 Copia) 4. CURP. (Persona física: del contratista; persona moral: del representante legal o administrador único y socios). (1 Copia) 5. Acta constitutiva y modificaciones debidamente registradas ante el Registro Público de la Propiedad y del Comercio. (1 Copia)

17 6. Instrumento público en el que se acredite personalidad jurídica del Representante Legal del Contratista. (1 Copia) 7. Registro Federal de Contribuyentes. (1 Copia) 8. Registro Estatal de Contribuyentes. (1 Copia) 9. Constancia de No Adeudo de Obligaciones Fiscales Estatal. (Original) 10. Registro de Afiliación al IMSS. (1 Copia)

18 11. Tarjeta de Identificación Patronal actualizada. (1 Copia) 12. Escrito de Designación del cargo del Representante Técnico. (Original) ÁREA FINANCIERA 13. Escrito de aceptación del cargo de Representante Técnico. (Original)

19 14. Última Declaración Anual del Impuesto Sobre la Renta original. (Deberá presentarse el Contador auditor en ventanilla a descargar del portal del SAT e imprimir la declaración en el Área de Registro de Contratistas y Supervisores de Obra Pública) (Original) Opinión del Contador Público (en hoja membretada por el contador público). Estado de Posición Financiera. Estado de Resultados. Estado de Variaciones en el capital contable. Estado de cambios en la situación financiera. Comparativo de razones financieras básicas. Notas a los Estados Financieros.

20 15. Estados Financieros Auditados (Original) Opinión del C.P. Público (en hoja membretada por el mismo) Estado de Posición Financiera. Estado de Resultados. Estado de Variaciones en el Capital Contable. Estado de Cambios en la Situación Financiera. Comparativo de Razones Financieras Básicas. Notas a los Estados Financieros.

21 16. El Contador Auditor deberá presentar copia de la siguiente documentación: (Original) R.F.C.(Obligatorio). Identificación oficial vigente.(obligatorio). CURP.(Obligatorio). Comprobante de domicilio fiscal.(obligatorio). Cédula Profesional.(Obligatorio). Constancia de Educación Profesional Continua expedida por el Colegio de Profesionistas al que pertenece.(obligatorio). Registro A.G.A.F.F.(Opcional).

22 ÁREA TÉCNICA 17. Constancia Emitida por el Colegio de Profesionistas Avalando la Capacidad Técnica y Profesional como Representante Técnico. (Original y Copia) 18. Identificación Oficial del Representante Técnico. (1 Copia) 19. C.U.R.P. del Representante Técnico. (1 Copia) 20. Cédula Profesional del Representante Técnico. (1 Copia)

23 21. Curriculum Vitae del Representante Técnico. (Original) 22. Contratos de Obra Ejecutada por la empresa en los últimos tres años. (1 Copia) 23. Actas De Entrega-Recepción de la Empresa Relativo a los Contratos Presentados. (Original) 24. Finiquito de Obligaciones de la Empresa relativo a los Contratos Presentados. (1 Copia)

24 25. Documentación para la Acreditación de experiencia de las Especialidades a través de Representantes técnicos. (Contratos, actas de entrega-recepción y finiquitos) (Original) 26. En caso de que el Representante Técnico haya fungido como tal anteriormente, puede anexar copia legible del Certificado de Registro de Contratistas para acreditar las especialidades de RTEC. (Únicamente se aceptan certificados del 2006 al 2015). (Original)

25 POR EL REGISTRO AL PADRÓN DE CONTRATISTAS PAGARA LO SIGUIENTE: Costos$ cuotas Por inscripción SMDVE Por la actualización de la constancia de inscripción en el registro de contratistas SMDVE Dónde se realiza? Oficinas de contraloría interna Municipal, ubicada en edifico de presidencia municipal, calle francisco y madero, esquina con avenida central. Huixtla Chiapas, México.

26 Dónde se solicita? Sindicatura municipal En qué horario? De 8:00 AM a 14:00 PM Qué Departamento lo realiza? A través del área técnica del departamento de contraloría interna municipal (CIM). Tiempo de realización: 2 días hábiles, posteriores a la revisión de documentos.