1.-Solicitud dirigida al M.D.F. Y C.P. Osbaldo Acosta Rojas, Tesorero Municipal del H. Ayuntamiento.

Transcripción

1 GUIA DE TRÁMITES Y SERVICIOS Que se necesita para realizar el pago de predial? Se necesita estar dado de alta en el padrón de contribuyentes, si es así, deberá contar con clave catastral, la cual consta de 16 dígitos. Para saber cuanto se debe pagar del Impuesto Predial? Se deberá presentar en el área de cajas, identificación oficial (IFE, pasaporte vigente, cedula profesional, cartilla militar.), o la boleta predial. Dónde se pueden realizar los pagos de los servicios que se ofrece? En ventanilla directa del H. Ayuntamiento de Ocoyoacac, en horario corrido de 9:00 a 17:30 hrs. CERTIFICACIONES Deberán ser ingresadas las solicitudes al área de cajas del H. Ayuntamiento, y pagar los derechos correspondientes para cada solicitud que se desee. Certificaciones de no adeudo de Impuesto Predial 1.-Solicitud dirigida al M.D.F. Y C.P. Osbaldo Acosta Rojas, Tesorero Municipal del H. Ayuntamiento Costo: $ Tiempo de respuesta: de dos a tres días. Certificaciones de Aportación a Mejoras 1.-Solicitud dirigida al M.D.F.Y C.P. Osbaldo Acosta Rojas, Tesorero Municipal del H. Ayuntamiento. Costo: $ Tiempo de respuesta: de dos tres días. Certificaciones de No Servicio de Agua o de No Adeudo de Agua (según sea el caso): Para los casos en los que el municipio no abastece de agua a alguna propiedad inmobiliaria (casa-habitación), podrá solicitar la constancia de no servicio de agua. Para Certificaciones de no Servicio de agua deberá presentar lo siguiente: 1.-Solicitud dirigida al M.D.F. Y C.P. Osbaldo Acosta Rojas, Tesorero Municipal del H. Ayuntamiento. 3.- Copia del comprobante del pago de AGUA AL CORRIENTE Costo: $ Tiempo de respuesta: de dos tres días. Certificaciones de Clave y Valor Catastral 1.-Solicitud dirigida al C.P.D. Paulino Vidal Tadeo (ENCARGADO DE CATASTRO Y PREDIAL)

2 Costo: $ Tiempo de respuesta: de dos tres días. Tramite de Inscripción de un predio o cambio de propietario. Documento con el cual acredita la propiedad (Contrato privado de compra-venta, donación, cesión de derechos, resolución de juicio y antecedente). Identificación oficial (IFE, pasaporte vigente, cartilla militar, cedula profesional) de nuevo propietario y de la persona quien vende. Si la persona que vende paga predial, copia de la última boleta de pago. Verificación física, con un costo de acuerdo a la superficie de terreno. Costo: Una vez ingresada toda la documentación el costo por inicio de trámite es de $ El costo por el impuesto sobre Traslación de Dominio es de acuerdo al art 115 del Código Financiero del Estado de México y Municipios. Impuesto sobre Traslación de Dominio y otras operaciones con bienes inmuebles. Traslados Notariales Presentar las cuatro certificaciones expedidas por el ayuntamiento, que son aportación a mejoras, clave y valor catastral, no adeudo predial, certificación de no adeudo de agua o no servicio de agua. Escritura Formato de traslado de Dominio NOTA: Presentando toda la documentación se determina el pago de acuerdo a las tablas del art. 115, del Código Financiero del Estado de México y Municipios. Apeo y deslinde Mediante este tramite, el contribuyente corrobora junto con sus colindantes de manera oficial las medidas exactas de su predio. Se hará entrega de un plano geo referenciado debidamente firmado y sellado por el jefe del Área y el Cartógrafo a cargo. Presentar solicitud de Apeo y deslinde dirigida al Lic. Paulino Vidal Tadeo, Encargado de Catastro y Predial. Identificación Oficial como es el IFE, cedula profesional, cartilla militar, pasaporte vigente. Nombre y direcciones de los colindantes actualizados. Boleta predial actualizada. Croquis de localización. Documentación que acredite la propiedad (escritura, contrato de compra-venta, cesión etc.) Nota: se deberá presentar carta poder con identificación en caso de no ser el titular.

3 Costo: De acuerdo a la superficie del terreno. Nota: los apeos y deslindes efectuados por el área de catastro son hasta por 4,000 metros cuadrados y en terreno plano. Si exceden son canalizados al IGECEM. Tiempo de respuesta: en 7 días. Constancia de verificación Cuando los datos del predio no coinciden con los registrados en nuestro sistema con respecto a la documentación que presentan. Esto es con la finalidad de contar con un padrón actualizado. Se deberá presentar en la oficina de catastro con: Identificación Oficial (IFE, cartilla militar, pasaporte vigente, cedula profesional) Nombre y dirección del propietario Croquis de localización Boleta predial. Nota: se deberá presentar carta poder con identificación en caso de no ser el titular. Costo: En relación a los metros de superficie que especifica su boleta predial. Tiempo de respuesta: Cinco días TRAMITE PARA EL SERVICIO DE AGUA Registro para el contrato de servicio de agua de USO DOMESTICO: El pago de servicio de agua se realiza de manera bimestral, deberá presentarse en el Área de Ingresos para solicitar su alta, y se tienen dos opciones de pago: CUOTA FIJA: Si no existe aparato medidor o se encuentra en desuso, se pagarán los derechos dentro de los primeros diecisiete días siguientes al bimestre que corresponda de acuerdo con el Art. 130 fracción I inciso B) COSTO: $ Bimestrales Identificación del propietario, como es el IFE, pasaporte vigente, cedula profesional, cartilla militar. Acta de recepción y garantía de vicios ocultos. (solo para Bosque de los Encinos) Licencia de alineamiento y numero oficial. (para corroborar datos del domicilio correcto) Boleta predial al corriente.

4 PARA USUARIOS CON SERVICIO MEDIDO: Se deberá adquirir el medidor de agua, el cual incluye tanto instalación como costo del aparato medidor. Costo: $ 2, por la venta de Aparato Medidor de Agua $ por la instalación de Aparato Medidor Identificación del propietario, como es el IFE, pasaporte vigente, cedula profesional, cartilla militar. Acta de recepción y garantía de vicios ocultos. (solo para Bosque de los Encinos) Licencia de alineamiento y numero oficial. (para corroborar datos del domicilio correcto) Boleta predial al corriente. Nota: para los casos en el que el propietario no realice personalmente el trámite se deberá presentar carta poder con identificación oficial. (IFE, pasaporte vigente, cedula profesional o cartilla militar) Cual es la base para el calculo del consumo? El pago del consumo por servicio medido, se hará conforme al servicio del consumo y la tarifa aplicable de acuerdo al art. 130, fracción I inciso A del CFEM dentro de los primeros diecisiete días siguientes al bimestre. Tiempo de realización del trámite: mismo día PARA USUARIOS DE USO COMERCIAL (INDUSTRIA Y COMERCIO): El trámite se realiza en las oficinas de Catastro y Predial, y deberá presentar los siguientes requisitos para su alta: Acta constitutiva de la empresa Comprobante de domicilio Boleta predial al corriente Identificación (IFE, cartilla militar, cedula profesional, pasaporte vigente) del representante legal. El pago se realiza de manera bimestral Cual es la base para el calculo del consumo? El pago de agua para servicio comercial, se hará de acuerdo al consumo y a la tarifa aplicable de acuerdo al art. 130, fracción II, inciso A) del Código Financiero del Estado de México, dentro de los primeros diecisiete días siguientes al bimestre. FUNCIONES Encargado del Área de Ingresos, Atención al contribuyente,

5 Encargado del Área Tiene los conocimientos necesario para la aplicación de las funciones catastrales, conforme a los instructivos, manuales y formatos oficiales. Conocimiento y aplicación de la Legislación. (Ley Orgánica del Municipio, Ley de Catastro, Código Financiero del Estado de México). Coordinación y Enlace con el IGECEM, supervisión, vigilancia de reportes, ejecución del programa operativo anual y actividades que desarrolla el personal de Catastro e Ingresos Municipal. Área de Catastro Es el responsable de las funciones y metodología para el cálculo y determinación de los valores catastrales como lo son: 1. Alta de predios mediante documentación soporte. 2. Clasificación de los diferentes tipos de construcción. 3. Mantenimiento y Actualización de los registro catastrales mediante la cartografía manzanera. 4. Evaluación de los predios. Área de ingresos Es el encargado de la Recepción y seguimiento de la documentación y solicitudes presentadas por los usuarios de catastro y predial, el cual tiene los conocimientos de trámites catastrales, controla y cuantifica el número de documentos recibidos y el tiempo de respuesta a los usuarios, atiende a dependencias Oficiales, Notarias y particulares en general. Así como la entrega de reportes e informes mensuales a las diferentes dependencias (CAEM, Gobierno del Estado, Secretaria de Finanzas). Tramite. Expedición de certificaciones (aportación a mejoras, no adeudo o no servicio de agua, de no adeudo predial) 1. Solicitud por escrito 2. Croquis de la localización 3. Último recibo de pago de impuesto predial. 4. Pago de derechos. Costo: Tiempo de Respuesta: Elaboración y control con número de folio de cédulas y certificados de valor catastral en su expedición, encargado de la elaboración del reporte mensual de actividades administrativo y técnico, captura mediante el control de folio las fichas catastrales de los movimientos realizados de Altas, Cambios y Bajas a la base de datos, revisión de la captura y validación de listados, revisión y validación de padrones con inconsistencias de los envíos de predios rechazados.

6 Área de Predial. Personal capacitado para mantener actualizado la base de datos del padrón de Predial, mediante validación de datos, es el procedimiento por el cual se determina el valor catastral de bienes inmuebles mediante diligencia que se realizan en campo, para conocer las características cualitativas y cuantitativas de un predio. Tramite. Registro Catastral de bienes inmuebles o modificación. Requisitos. 1. Solicitud por escrito para darse de alta; 2. Copia de escritura pública, contrato de compra venta, sesión de derechos o documento que acredite la propiedad ó posesión del inmueble; 3. Copia del recibo de pago del impuesto predial del año corriente. 4. Plano o croquis del predio y construcciones, en su caso; 5. Copia de la credencial de elector. Costo. Tiempo de respuesta: