Lima, 12 de setiembre del Gladys Rojas León SUNARP SUPERINTENDENCIA NACIONAL DE LOS REGISTROS PUBLICOS

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María Mercedes Soto Pereyra
hace 6 años
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1 Lima, 12 de setiembre del 2015 Gladys Rojas León SUNARP SUPERINTENDENCIA NACIONAL DE LOS REGISTROS PUBLICOS

2 CATASTRO Planos Físicos Información Grafica Sistema de Información Territorial CATASTRO REGISTRO REGISTRO 1888 Legal sin plano 1984 Legal con plano Legal con plano D.S JUS 2004 Normativa Tecnica

3 PROPORCIONAL INFORMACION TERRITORIAL DEL PREDIO CATASTRO MUNICIPALIDADES S N C P UTILIZA INFORMACION TERRITORIAL DE PREDIOS PARA SU INSCRIPCION REGISTRO SUNARP

LEY N 28294 LEY QUE CREA EL SISTEMA NACIONAL INTEGRADO DE CATASTRO Y SU VINCULACIÓN CON EL REGISTRO DE PREDIOS Créase el Sistema Nacional Integrado de Información Catastral

4 LEY N LEY QUE CREA EL SISTEMA NACIONAL INTEGRADO DE CATASTRO Y SU VINCULACIÓN CON EL REGISTRO DE PREDIOS Créase el Sistema Nacional Integrado de Información Catastral Predial, con la finalidad de regular la integración y unificación de los estándares, nomenclatura y procesos técnicos de las diferentes entidades generadoras de catastro en el país. ENLACE

5 VINCULACION Cómo y para que? Para inscribir el predio físico Y representar la información del PE territorio

6 VINCULACIÓN CON EL REGISTRO DE PREDIOS: INSCRIPCION DEL PREDIO FISICO UBICADO ESPACIALMENTE!!!

7 VINCULACION UBICACIÓN ESPACIAL???? Que implica Quien participa PE

8 INFORMACIÓN CATASTRAL GENERACIÓN DE LA INFORMACIÓN CATASTRAL: Evaluación de la Información catastral Puntos de control Fecha de levantamiento Método Enlazado al Sistema Geodésico

9 INFORMACIÓN CATASTRAL Levantamiento de Información grafica y alfanumérica

10 INFORMACIÓN CATASTRAL Asignación de CUC CUC ZONAS CATASTRADAS ZONAS NO CATASTRADAS SEGÚN DIRECTIVA REGLAMENTO DE LA LEY N VERIFICADOR CATASTRAL

los titulares de los predios inscritos. 18.

11 VINCULACIÓN CON EL REGISTRO DE PREDIOS Artículo 18.- Información catastral del Registro de Predios 18.1 El Registro de Predios contiene información que otorga fe pública registral y garantía de seguridad jurídica a todos los titulares de los predios inscritos El Registro de Predios utiliza el Código Único Catastral para identificar el predio La información sobre predios en el Registro, está respaldada por la información catastral. REGISTRO INFORMACIÓN CATASTRAL CATASTRO

12 Por qué se inscribe el CUC en el Registro? PE

13 SANEAMIENTO CATASTRAL REGISTRAL PE

14 1.ESTUDIO DE LA PARTIDA REGISTRAL

15 2. LECTURA DE TITULO ARCHIVADO

REGLAMENTO DE INSCRIPCION DE REGISTRO DE PREDIOS Artículo 11.

predio al Registro o su modificación física, se inscribirán previo informe técnico del área de Catastro.

El área de Catastro verificará los datos técnicos del plano presentado, de conformidad con la normativa vigente sobre la materia, emitiendo un informe referido a aspectos

16 REGLAMENTO DE INSCRIPCION DE REGISTRO DE PREDIOS Artículo 11.- Informes de las áreas de Catastro de la SUNARP Los títulos en virtud de los cuales se solicita la inscripción de un acto o derecho que importe la incorporación de un predio al Registro o su modificación física, se inscribirán previo informe técnico del área de Catastro. La SUNARP podrá determinar los casos de modificación física que no requieran dicho informe, en atención a la capacidad operativa de las áreas de Catastro. El área de Catastro verificará los datos técnicos del plano presentado, de conformidad con la normativa vigente sobre la materia, emitiendo un informe referido a aspectos estrictamente técnicos donde se determine la existencia o no de superposición de partidas, así como otros aspectos relevantes, si los hubiere. Dicho informe se realizará únicamente sobre la base de la información gráfica con la que cuente el Área de Catastro, bajo responsabilidad. PE El informe del área de Catastro es vinculante para el Registrador.

17 EL INFORME TECNICO ES VINCULANTE PARA LA CALIFICACION REGISTRAL Central Resol SN.pdf EN EL RIRP ART. 11 VINCULACION BAJO RESPONSABILIDAD

18 EL NUEVO ROL DEL VERIFICADOR CATASTRAL LEY 28294, LEY LEY DL 1192 Y. SU IMPLICANCIA EN LA SUNARP EN LA CALIFICACION REGISTRAL TECNICA

19 DIRECTIVA N SUNARP-SN DIRECTIVA QUE REGULA LA EMISION DE LOS INFORMES TECNICOS DE LAS SOLICITUDES DE BUSQUEDA CATASTRAL LEY N 30230, 30327, DL LA BUSQUEDA CATASTRAL LEY QUE ESTABLECE MEDIDAS TRIBUTARIAS, SIMPLIFICACIÓN DE PROCEDIMIENTOS Y PERMISOS PARA LA PROMOCIÓN Y DINAMIZACIÓN DE LA INVERSIÓN EN EL PAÍS (el verificador catastral elabora los planos a solicitud de la entidad o empresa) Los planos también reemplazan planos sin detalles técnicos que existen en SUNARP.

20 3. AUTOMATIZACION PLANO TIT. ARCHIVADO

21 4. GEORREFERENCIACION DE PLANO DE TITULO ARCHIVADO

22 5. CODIFICACION DE PREDIOS INSCRITOS

23 6. BASE GRAFICA DE PREDIOS INSCRITOS

25 7. EMISION DE INFORMES TECNICOS

26 MODERNIZACION DE LOS REGISTROS PUBLICOS Y DE LA GESTION CATASTRAL El modo de vida, los hábitos y costumbres cambian EVOLUCION DE LA SOCIEDAD CAMBIOS EN LOS PREDIOS CAMBIOS EN SUNARP- SNCP

27 GENERACION DEL CATASTRO

28 GRACIAS

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