24/03/2014. Paulino Pastor Pérez Director de Ambisalud Presidente de la Federación de Empresas de CAI. Opciones de LEED

Transcripción

1 Calidad Ambiental en Interiores en las certificaciones LEED Y BREEAM Paulino Pastor Pérez Director de Ambisalud Presidente de la Federación de Empresas de CAI Opciones de LEED 1

2 Opciones de BREEAM LEED v4 for Building Design and Construction LEED v4 for Interiors Design and Construction LEED v4 for Building Operations and Maintenance LEED v4 for Neighborhood Development LEED v4 for Building Design and Construction: Homes and Midrise 2

3 Location and Transportation 5% 4% 15% Sustainable Sites 15% 9% Water Efficiency 12% 10% Energy and Atmosphere 30% Materials and Resources Indoor Environmental Quality Innovation El peso puede variar ligeramente pero esta alrededor del 15% (16% en O+M) 11% 9% 9% 13% Gestión Salud y Bienestar Energía 9% Transporte 6% 19% Agua Materiales 11% 5% 9% Residuos Uso del Suelo y Ecología Contaminación Innovación 3

4 6% 38% 6% 50% confort ambiental confort termico confort visual confort acustico Que es Indoor Environmental Quality según LEED? LEED v4 for BD+C: New Construction and Major Renovation Project Checklist Indoor Environmental Quality Possible Points: 16 Y Prereq 1 Minimum Indoor Air Quality Performance Required Y Prereq 2 Environmental Tobacco Smoke Control Required Credit 1 Enhanced Indoor Air Quality Strategies 2 Credit 2 Low-Emitting Materials 3 Credit 3 Construction Indoor Air Quality Management Plan 1 Credit 4 Indoor Air Quality Assessment 2 Credit 5 Thermal Comfort 1 Credit 6 Interior Lighting 2 Credit 7 Daylight 3 Credit 8 Quality Views 1 Credit 9 Acoustic Performance 1 4

5 LEED v4 for Operations & Maintenance: Existing Buildings Project Checklist Indoor Environmental Quality Possible Points: 17 Y Prereq 1 Minimum Indoor Air Quality Performance Required Y Prereq 2 Environmental Tobacco Smoke Control Required Y Prereq 3 Green Cleaning Policy Required Credit 1 Indoor Air Quality Management Program 2 Credit 2 Enhanced Indoor Air Quality Strategies 2 Credit 3 Thermal Comfort 1 Credit 4 Interior Lighting 2 Credit 5 Daylight and Quality Views 4 Credit 6 Green Cleaning- Custodial Effectiveness Assessment 1 Credit 7 Green Cleaning- Products and Materials 1 Credit 8 Green Cleaning- Equipment 1 Credit 9 Integrated Pest Management 2 Credit 10 Occupant Comfort Survey 1 8% 23% 46% 15% confort ambiental confort termico confort visual confort acustico Que es Indoor Environmental Quality según BREEAM? 5

6 SyB 1 SyB2 SyB 3 SyB 4 SyB 5 SyB 6 SyB 8 SyB 9 SyB 10 SyB 11 SyB 12 SyB 13 SyB 14 Iluminación Natural Vistas al Exterior Control del Deslumbramiento Iluminación de Alta Frecuencia Niveles de Iluminación Externa e Interna Zonas y Controles de Iluminación Calidad del Aire Interior Compuestos Orgánicos Volátiles Confort Térmico Zonificación Térmica Contaminación Microbiana Eficiencia Acústica Espacio de Oficinas 60% 50% 40% 30% 20% leed breeam 10% 0% confort ambiental confort termico confort visual confort acustico Comparativa leed vs breeam 6

7 INDOOR ENVIRONMENTAL QUALITY: CONFORT AMBIENTAL SyB 8 Calidad del Aire Interior Un punto cuando las evidencias demuestren que se ha minimizado el riesgo de contaminación del aire exterior introducido en el edificio por exposición a fuentes de contaminación externa y aire de extracción. Y, que se controla la demanda de ventilación del aire en zonas sujetas a ocupación elevada e impredecible. SyB 9 SyB 12 Compuestos Orgánicos Volátiles Contaminación Microbiana Un punto cuando las evidencias demuestren que al menos 5 de las 7 categorías de productos que se recogen en el requisito cumplen con los estándares sobre COV Un punto cuando las evidencias demuestren que los criterios de diseño del edificio minimizan los riesgos de contaminación microbiana. REQUISITOS ESPECIFICOS DE CALIDAD DE AIRE BREEAM 7

8 Indoor Environmental Quality : Building Desing and Construction Indoor Environmental Quality: Operations and maintenance Prereq 1Minimum Indoor Air Quality Performance Prereq 1 Minimum Indoor Air Quality Performance Prereq 2Environmental Tobacco Smoke Control Prereq 2 Environmental Tobacco Smoke Control Prereq 3 Green Cleaning Policy Credit 1 Enhanced Indoor Air Quality Strategies Credit 1 Indoor Air Quality Management Program Credit 2 Low-Emitting Materials Credit 2 Enhanced Indoor Air Quality Strategies Credit 3 Construction Indoor Air Quality Management Plan Credit 3 Thermal Comfort Credit 4 Indoor Air Quality Assessment Credit 4 Interior Lighting Credit 5 Thermal Comfort Credit 5 Daylight and Quality Views Credit 6 Interior Lighting Credit 6 Green Cleaning- Custodial Effectiveness Assessment Credit 7 Daylight Credit 7 Green Cleaning- Products and Materials Credit 8 Quality Views Credit 8 Green Cleaning- Equipment Credit 9 Acoustic Performance Credit 9 Integrated Pest Management Credit 10 Occupant Comfort Survey REQUISITOS ESPECIFICOS DE CALIDAD DE AIRE LEED Minimum Indoor Air Quality Performance BD&C O&M Environmental Tobacco Smoke Control BD&C O&M Enhanced Indoor Air Quality Strategies BD&C O&M Low-Emitting Materials BD&C Construction Indoor Air Quality Management Plan BD&C Indoor Air Quality Assessment BD&C Green Cleaning Policy O&M Indoor Air Quality Management Program O&M Green Cleaning- Custodial Effectiveness Assessment O&M Green Cleaning- Products and Materials O&M Green Cleaning- Equipment O&M Integrated Pest Management O&M Occupant Comfort Survey O&M REQUISITOS ESPECIFICOS DE CALIDAD DE AIRE LEED 8

9 HIGIENE INDUSTRIAL CONTROL EN EL FOCO DE EMISION CONTROL DE LA DIFUSION DEL CONTAMINANTE CALIDAD AMBIENTAL EN INTERIORES LEED BD&C CALIDAD AMBIENTAL EN INTERIORES LEED O&M CALIDAD AMBIENTAL EN INTERIORES BREEAM Control del humo de tabaco Control del humo de tabaco Calidad de aire Interior (SyB 8) Materiales de baja emision Limpieza ecologica Compuestos Volatiles Organicos Control integrado de plagas Contaminacion Microbiana Minimo funcionamiento CAI Minimo funcionamiento CAI Calidad de aire Interior (SyB 8) Estrategias avanzadas de CAI Estrategias avanzadas de CAI Plan de control de CAI en la construccion Plan de control de CAI Valoracion de CAI Control de Plagas Integrado PROTECCION PERSONAL No aplica No aplica MEDICION Y CONTROL Plan de control de CAI en la construccion Investigacion del confort de los usuarios COMO SE CONTROLA LA CALIDAD AMBIENTAL EN INTERIORES 9

10 Asegurar un nivel de ventilación acorde a normas ASHRAE o EN 15251/EN (Nuestro RITE) Monitorización: Equipos de medida de caudales en UTAS o dióxido de carbono en ventilación natural Control de monóxido de carbono Control de gas radón Mínimo funcionamiento de calidad de aire interior BD&C O&M 10

11 Evitar o controlar la contaminación derivada del humo de tabaco Prohibir o compartimentar áreas de fumadores. Humo de tabaco ambiental BD&C O&M 11

12 Mejorar la calidad ambiental en interiores controlando los focos de contaminación Opciones: Sistemas de limpieza en la entrada (alfombras o enrejillados) Presión negativa en salas sucias (almacenes, fotocopiado, etc.) Filtración (mínimo F7 muy por debajo del RITE) Adicional: Simular posibles entradas de contaminantes de focos adyacentes Incrementar niveles de ventilación 30% sobre prerrequisito Monitorizar dióxido de carbono u otros contaminantes (si se conocen) Ventilación natural: CIBSE AM10 Estrategias avanzadas de CAI BD&C O&M 12

13 13

14 Minimizar la emisión de químicos por parte de materiales de decoración, construcción o mobiliario. Opciones: Materiales y productos testados de acuerdo a diversos metodos California Department of Public Health German Agbb Testing and Evaluation Scheme Serie de normas ISO Materiales de baja emision BD&C 14

15 Controlar problemas de CAI durante e inmediatamente después de las obras Opciones: PROTOCOLO SMACNA Protección de los sistemas de climatización Control de focos de contaminación Programa de control de limpieza Control de transmisión de contaminantes Programa de trabajo Hospitales: Control de Infecciones Plan de gestión de la CAI durante la construcción BD&C 15

16 16

17 17

18 Mejora de la calidad de aire durante la construcción y antes de la ocupación Opciones: Flush-out: Instalación de filtros y ventilar con un caudal mínimo de ft3 por pie cuadrado Medición de la calidad del aire: Formaldehido, partículas (PM10 y PM2,5), ozono, TVOC s, químicos establecidos en CDPH, monóxido de carbono. Valoración de la calidad del aire BD&C 18

19 19

20 Reducir los niveles de contaminantes químicos, biológico, y materia particulada. Opciones: Selección de productos Diseño de protocolos Formación del personal de mantenimiento Contratas certificadas tipo Green Seal o equivalentes Limpieza ecologica O&M 20

21 Controlar la CAI de forma periódica Opciones: Control basado en el modelo I-BEAM de EPA Indoor Air Quality Building Education and Assessment Model Control de HVAC Programas de mantenimiento y limpieza Obras y renovaciones Diagnostico y solución de problemas Integrar el programa como parte de programa general de mantenimiento Muy similar a requisitos RITE UNE y UNE Plan de gestión de la CAI O&M 21

22 Control de plagas ecológico Opciones: Basar el control de plagas en medidas poco agresivas minimizando el uso de pesticidas. Contratista certificado por GreenPro, EcoWise o equivalente Control Integrado de Plagas O&M 22

23 Conocer el grado de confort de los usuarios Opciones: Encuestas y análisis de resultados sobre aspectos como: Ruido ambiental Limpieza del edificio Calidad de aire Iluminación Confort térmico Investigacion del confort de los usuarios O&M 23

24 Reducir los riesgos para la salud por baja calidad de aire interior Opciones: Se pone énfasis en el control de contaminación en tomas de aire exterior Instalar sensores de CO2 en zonas de alta ocupación Calidad de aire interior Crédito BREEAM Minimizar la emisión de compuestos volátiles orgánicos y formaldehido Opciones: Materiales de baja emisión acreditados por normas UNE EN Maderas prensadas, pinturas y barnices, etc. Compuestos Orgánicos Volátiles Crédito BREEAM 24

25 Minimizar el riesgo de contaminación microbiana Opciones: Control de Legionella Otros contaminantes fúngicos y bacterianos Contaminación microbiana Crédito BREEAM CONCLUSION LEED HA MEJORADO CONSIDERABLEMENTE LOS REQUISITOS EXIGIBLES EN CAI LOS PROGRAMAS SE HAN SOFISTICADO GRAN PARTE DE ESTOS COINCIDEN CON LAS EXIGENCIAS DE LA IMPLANTACION DE UN SISTEMA DE GESTION UNE Parte 3 SISTEMA DE GESTION CAI BREEAM SE HA AJUSTADO A REQUISITOS NACIONALES PERO AUN DEBE CUBRIR ALGUNOS ASPECTOS RELEVANTES 25