16 EDIFICIS I HABITATGES

Transcripción

1 16 EDIFICIS I HABITATGES 435

2

3 Edificis i habitatges Índex de taules 1. Edificis amb habitatges 1.1. Edificis segons la seva destinació per districtes Edificis amb habitatges segons plantes sobre rasant per districtes Edificis amb habitatges segons nombre d'immobles per districtes Edificis destinats principalment a habitatge segons nombre d'immobles per districtes Edificis destinats principalment a habitatge segons anys de construcció per districtes Edificis destinats principalment a habitatge segons nombre de plantes sobre rasant per districtes Habitatges 2.1. Tipologia dels habitatges Tipologia dels habitatges/establiments col lectius segons població Habitatges principals segons règim de tinença de l'habitatge per districtes Habitatges principals segons instal lacions per districtes Habitatges principals segons estat de conservació de l'edifici per districtes Habitatges principals segons anys de construcció per districtes Habitatges principals segons superfície per districtes Habitatges principals segons nombre d'habitacions per districtes Habitatges principals segons nombre de persones que hi viuen per districtes Mitjana d'ocupació dels habitatges per districtes Locals cadastrals 3.1. Valors cadastrals i superfície dels locals de Barcelona Valors cadastrals i superfície dels locals per districtes Tipologia dels locals cadastrals per districtes Habitatges cadastrals segons anys de construcció per districtes Habitatges cadastrals segons superfície per districtes Registre de la propietat i estadístiques d'hipoteques 4.1. Finques registrades per número de registre Hipoteques de finques urbanes segons naturalesa de la finca per mesos _ Hipoteques de finques urbanes segons entitat prestatària per mesos Transmissions de finques urbanes segons títol d'adquisició per mesos Transmissions d'habitatges per compravenda segons règim i ús per mesos Construcció i rehabilitació d'habitatges 5.1. Llicències d'obres majors sol licitades Llicències concedides per a la construcció d'habitatges i places d'aparcament per districtes Sostre total previst a les llicències d'obres majors segons usos per districtes Sostre de nova planta previst a les llicències d'obres majors segons usos _ Sostre de reforma i ampliació previst a les llicències d'obres majors segons usos Habitatges iniciats i acabats per tipus de promoció Habitatges iniciats i acabats per districtes Promoció pública: habitatges construïts per l'incasòl Promoció pública: actuacions del Patronat Municipal de l'habitatge Rehabilitació protegida d'habitatges Cèdules d'habitabilitat Autoritzacions per a realitzar obres menors per districtes Treballadors i centres de cotització del sector de la construcció Estimació dels preus del mercat immobiliari 6.1. Preus mitjans de venda dels habitatges d'obra nova i superfície mitjana útil Preus mitjans de venda dels habitatges de segona mà Preus mitjans de lloguer mensual dels habitatges Pàg. 437

4 Edificis i habitatges Índex de taules 6.4. Preus mitjans del lloguer contractual dels habitatges i contractes realitzats Preus mitjans de venda de les places de garatge Preus mitjans de venda dels habitatges lliures als municipis més grans de habitants Seguiment del Pla d'habitatge de Barcelona. PHB Oferta d'habitatge protegit Rehabilitació Foment al lloguer Disfuncions del mercat immobiliari Parc d'habitatge protegit 8.1. Parc d'habitatge protegit de lloguer per districtes Promoció d'habitatge protegit Adjudicacions d'habitatges per a emergències socials per districtes Registre de sol licitants d'habitatges de protecció oficial de Barcelona Contractes d'accés a l'habitatge per districtes 9.1. Contractes signats de compravenda i de lloguer Compravenda, superfície i preu dels habitatges nous i usats Lloguer, superfície mitjana i preu dels habitatges Pàg. 438

5 Notes aclaridores Cens de Població i Habitatge 2011 Els Cens de Població i Habitatge 2011 és el 17è Cens Oficial de Població. És el primer Cens que ha de complir reglamentació comunitària per tal de poder ser comparable amb els altres membres de la Unió Europea. També per primera vegada aquest Cens inclou dades provinents d'enquesta. Edifici Segons el Cens de població i habitatges 2011 es defineix edifici com tota construcció permanent, separada i independent concebuda per a ser utilitzada com a habitatge o per al desenvolupament d'una altra activitat. No s'han censat els edificis dedicats en exclusivitat a l'activitat agrària. Tipologia d habitatges En la tipologia d'habitatges és important distingir entre els habitatges familiars principals, que corresponen a les llars, de la resta d'habitatges (h. col lectius i allotjaments). Habitatge col lectiu Establiment destinat a ser habitat per un conjunt de persones que no constitueixen família, sotmeses a una autoritat o règim comú, o unides per objectius o interessos personals comuns. S'hi inclouen tant els establiments col lectius en sentit estricte (convents, casernes, asils, residències d'estudiants, presons) com els hotels, pensions i establiments anàlegs on consta població de dret. Habitatge familiar Habitació o conjunt d'habitacions i les seves dependències que ocupen un edifici o una part que n'està estructuralment separada i que, per la forma en què van ser construïdes, reconstruïdes o transformades, es destinen a ser habitades per una o diverses persones, i, a més, en la data censal no s'utilitzaven per a altres fins. Dins d'aquest concepte es poden distingir els h. principals, els h. secundaris i els h. desocupats o buits. Habitatges principal Habitatge familiar destinat durant tot l'any, o la major part d'aquest període, a residència habitual o permanent. Habitatges secundari Habitatge familiar ocupat temporalment en caps de setmana, vacances, etc. Habitatges desocupat o buit Habitatge familiar que, sense trobar-se en estat ruïnós ni ser utilitzat com a residència principal o secundària, es troba deshabitat. Locals cadastrals Les dades dels locals cadastrals fan referència a tot el conjunt de locals, bé siguin habitatges o bé locals d'activitat econòmica. La font de les dades és la Dirección General del Catastro del Ministerio de Economía y Hacienda. Són dades de les bases de dades de l'impost de bens immobles facilitades per l'institut Municipal d'hisenda. Valor cadastral Valor que s'atorga a cada unitat cadastral segons els seus components: sòl, subsòl, construcció i serveis. El valor cadastral es calcula a partir d'aquests components els quals estan afectats per coeficients correctors. Els serveis fan referència als serveis comuns en els edificis en règim de propietat horitzontal. La última revisió dels valors cadastrals de la ciutat ha estat l'any

6 Superfície dels locals cadastrals El sumatori d aquesta superfície s obté de la suma de la superfície dels locals més la dels serveis comuns de les edificacions. Valor cadastral unitari Valor cadastral per unitat de superfície de sòl o de sostre. Els valors cadastrals s obtenen dels càrrecs, mentre que la superfície s obté de les edificacions. Valor del sòl Valor que s'atorga a cada unitat cadastral segons la seva superfície, el valor de repercussió i l'edificabilitat real o potencial. Valor de la construcció Valor que s'atorga a cada unitat cadastral edificada i que es calcula a partir dels usos dels diferents locals. Valor de construcció més serveis Al valor de la construcció, s'hi afegeix un valor mitjà pels serveis comuns de l'edifici. Habitatge de promoció pública És l'habitatge construït i finançat directament per l'administració pública. Habitatge de protecció oficial És l'habitatge construït per promotors privats amb l'ajut econòmic de l'administració pública. Llicències d'obres menors Es considera obra menor tota aquella que no comporti un augment de la superfície ni del volum de l'immoble i que tampoc afecti substancialment l'estructura de l'edifici. També s'inclouen la rehabilitació de façanes (llevat que calgui bastida), el rètols publicitaris de les botigues, Notes aclaridores Superfície dels locals cadastrals El sumatori d aquesta superfície s obté de la suma de la superfície dels locals més la dels serveis comuns de les edificacions. Valor cadastral unitari Valor cadastral per unitat de superfície de sòl o de sostre. Els valors cadastrals s obtenen dels càrrecs, mentre que la superfície s obté de les edificacions. Valor del sòl Valor que s'atorga a cada unitat cadastral segons la seva superfície, el valor de repercussió i l'edificabilitat real o potencial. Valor de la construcció Valor que s'atorga a cada unitat cadastral edificada i que es calcula a partir dels usos dels diferents locals. Valor de construcció més serveis Al valor de la construcció, s'hi afegeix un valor mitjà pels serveis comuns de l'edifici. Habitatge de promoció pública És l'habitatge construït i finançat directament per l'administració pública. Habitatge de protecció oficial És l'habitatge construït per promotors privats amb l'ajut econòmic de l'administració pública. Llicències d'obres menors Es considera obra menor tota aquella que no comporti un augment de la superfície ni del volum de l'immoble i que tampoc afecti substancialment l'estructura de l'edifici. També s'inclouen la rehabilitació de façanes (llevat que calgui bastida), el rètols publicitaris de les botigues,

7 1. Edificis amb habitatges 1.1. Edificis segons la seva destinació per districtes Edificis destinats principalment Edificis destinats a Districtes TOTAL o exclusiva a habitatges altres finalitats Ciutat Vella Eixample Sants-Montjuïc Les Corts Sarrià-Sant Gervasi Gràcia Horta-Guinardó Nou Barris Sant Andreu Sant Martí El Cens 2011 inclou dades provinents d'enquesta. Els resultats han estat convenientment arrodonits i es mostren sense decimals. Per aquesta raó, algun total pot no coincidir amb la suma de la seva desagregació. Nota: No es proporciona cap dada que correspongui a una freqüència mostral inferior a 10 casos. Les caselles calculades amb menys de 10 unitats mostrals apareixeran amb el símbol ".." Font: Censos d'edificis 1980, 1990, 2001 i Instituto Nacional de Estadística. Institut d'estadística de Catalunya. 1. Edificis amb habitatges 1.2. Edificis amb habitatges segons plantes sobre rasant per districtes plantes Districtes TOTAL 1 planta 2 plantes 3 plantes 4 plantes 5 plantes 6 plantes 7 plantes 8 plantes 9 plantes i més BARCELONA Ciutat Vella Eixample Sants-Montjuïc Les Corts Sarrià-Sant Gervasi Gràcia Horta-Guinardó Nou Barris Sant Andreu Sant Martí El Cens 2011 inclou dades provinents d'enquesta. Els resultats han estat convenientment arrodonits i es mostren sense decimals. Per aquesta raó, algun total pot no coincidir amb la suma de la seva desagregació. Font: Cens d'edificis Instituto Nacional de Estadística. Institut d'estadística de Catalunya. 441

8 1. Edificis amb habitatges 1.3. Edificis amb habitatges segons nombre d immobles per districtes Nombre Nombre Districtes d edificis d immobles a l edifici BARCELONA Ciutat Vella Eixample Sants-Montjuïc Les Corts Sarrià-Sant Gervasi Gràcia Horta-Guinardó Nou Barris Sant Andreu Sant Martí El Cens 2011 inclou dades provinents d'enquesta. Els resultats han estat convenientment arrodonits i es mostren sense decimals. Per aquesta raó, algún total pot no coincidir amb la suma de la seva desagregació. Font: Cens d'edificis Instituto Nacional de Estadística. Institut d'estadística de Catalunya. 1. Edificis amb habitatges 1.4. Edificis destinats principalment a habitatges segons nombre d immobles per districtes De 5-9 de de De de 40 i més Districtes TOTAL immoble immobles immobles immobles immobles immobles immobles immobles immobles BARCELONA Ciutat Vella Eixample Sants-Montjuïc Les Corts Sarrià-Sant Gervasi Gràcia Horta-Guinardó Nou Barris Sant Andreu Sant Martí El Cens 2011 inclou dades provinents d'enquesta. Els resultats han estat convenientment arrodonits i es mostren sense decimals. Per aquesta raó, algun total pot no coincidir amb la suma de la seva desagregació. Font: Censos d'edificis Instituto Nacional de Estadística. Institut d'estadística de Catalunya. 442

9 1. Edificis amb habitatges 1.5. Edificis destinats principalment a habitatge segons anys de construcció per districtes Abans De 1900 De 1921 De 1941 De 1951 De 1961 De 1971 De 1981 De 1991 De 2002 Districtes TOTAL de 1900 a 1920 a 1940 a 1950 a 1960 a 1970 a 1980 a 1990 a 2001 a 2011 BARCELONA Ciutat Vella Eixample Sants-Montjuïc Les Corts Sarrià-Sant Gervasi Gràcia Horta-Guinardó Nou Barris Sant Andreu Sant Martí El Cens 2011 inclou dades provinents d'enquesta. Els resultats han estat convenientment arrodonits i es mostren sense decimals. Per aquesta raó, algun total pot no coincidir amb la suma de la seva desagregació. Font: Cens d'edificis Instituto Nacional de Estadística. Institut d'estadística de Catalunya. 1. Edificis amb habitatges 1.6. Edificis destinats principalment a habitatge segons nombre de plantes sobre rasant per districtes plantes Districtes TOTAL 1 planta 2 plantes 3 plantes 4 plantes 5 plantes 6 plantes 7 plantes 8 plantes 9 plantes i més BARCELONA Ciutat Vella Eixample Sants-Montjuïc Les Corts Sarrià-Sant Gervasi Gràcia Horta-Guinardó Nou Barris Sant Andreu Sant Martí El Cens 2011 inclou dades provinents d'enquesta. Els resultats han estat convenientment arrodonits i es mostren sense decimals. Per aquesta raó, algun total pot no coincidir amb la suma de la seva desagregació. Font: Cens d'edificis Instituto Nacional de Estadística. Institut d'estadística de Catalunya. 443

10 2. Habitatges 2.1. Tipologia dels habitatges Habitatges no principals Habitatges/ Habitatges Altres establiments Districtes TOTAL principals Total Secundaris Desocupats tipus col lectius Ciutat Vella Eixample Sants-Montjuïc Les Corts Sarrià-Sant Gervasi Gràcia Horta-Guinardó Nou Barris Sant Andreu Sant Martí El Cens 2011 inclou dades provinents d'enquesta. Els resultats han estat convenientment arrodonits i es mostren sense decimals. Per aquesta raó, algun total pot no coincidir amb la suma de la seva desagregació. Font: Censos de Població i Habitatges 1980, 1990, 2001 i Instituto Nacional de Estadística. Institut d'estadística de Catalunya. 2. Habitatges 2.2. Tipologia dels habitatges/establiments col lectius segons població Nombre Població Població d establiments resident empadronada TOTAL Institucions sanitàries Residencies de persones grans Institucions d'assistència social Institucions religioses o militars Altres tipus d'establiments col lectius El Cens 2011 inclou dades provinents d'enquesta. Els resultats han estat convenientment arrodonits i es mostren sense decimals. Per aquesta raó, algun total pot no coincidir amb la suma de la seva desagregació. Font: Cens de Població i Habitatges Instituto Nacional de Estadística. Institut d'estadística de Catalunya. 444

11 2. Habitatges 2.3. Habitatges principals segons règim de tinença de l habitatge per districtes Ciutat Sants- 4. Les 5. Sarrià Horta- 8. Nou 9. Sant 10. Sant BARCELONA Vella Eixample Montjuïc Corts St. Gervasi Gràcia Guinardó Barris Andreu Martí TOTAL De propietat: Per compra totalment pagada Per compra amb pagament pendents Per herència o donació De lloguer Cedit gratuïtament o a baix preu Altres formes El Cens 2011 inclou dades provinents d'enquesta. Els resultats han estat convenientment arrodonits i es mostren sense decimals. Per aquesta raó, algun total pot no coincidir amb la suma de la seva desagregació. Font: Cens de Població i Habitatges Instituto Nacional de Estadística. Institut d'estadística de Catalunya. 2. Habitatges 2.4. Habitatges principals segons instal lacions per districtes Ciutat Sants- 4. Les 5. Sarrià Horta- 8. Nou 9. Sant 10. Sant BARCELONA Vella Eixample Montjuïc Corts St. Gervasi Gràcia Guinardó Barris Andreu Martí TOTAL Aigua corrent d'abastament públic d'abastament privat o particular de l'edifici Sense aigua corrent Lavabo Amb lavabo amb vàter Sense lavabo amb vàter Bany Amb banyera o dutxa Sense banyera o dutxa Calefacció Total amb calefacció Col lectiva o central Individual Algun aparell que permet escalfar Sense calefacció Telèfon fix Amb telèfon Sense telèfon NC Internet Amb internet Sense internet El Cens 2011 inclou dades provinents d'enquesta. Els resultats han estat convenientment arrodonits i es mostren sense decimals. Per aquesta raó, algun total pot no coincidir amb la suma de la seva desagregació. Nota: No es proporciona cap dada que correspongui a una freqüència mostral inferior a 10 casos. Les caselles calculades amb menys de 10 unitats mostrals apareixeran amb el símbol '..' Font: Cens de Població i Habitatges Instituto Nacional de Estadística. Institut d'estadística de Catalunya. 445

12 2. Habitatges 2.5. Habitatges principals segons estat de conservació de l edifici per districtes Ciutat Sants- 4. Les 5. Sarrià Horta- 8. Nou 9. Sant 10. Sant BARCELONA Vella Eixample Montjuïc Corts St. Gervasi Gràcia Guinardó Barris Andreu Martí TOTAL Ruïnós Dolent Deficient Bo NC El Cens 2011 inclou dades provinents d'enquesta. Els resultats han estat convenientment arrodonits i es mostren sense decimals. Per aquesta raó, algun total pot no coincidir amb la suma de la seva desagregació. Nota: No es proporciona cap dada que correspongui a una freqüència mostral inferior a 10 casos. Les caselles calculades amb menys de 10 unitats mostrals apareixeran amb el símbol '..' Font: Cens de Població i Habitatges Instituto Nacional de Estadística. Institut d'estadística de Catalunya. 2. Habitatges 2.6. Habitatges principals segons anys de construcció per districtes Abans De 1900 De 1921 De 1941 De 1951 De 1961 De 1971 De 1981 De 1991 De 2002 Districtes TOTAL de 1900 a 1920 a 1940 a 1950 a 1960 a 1970 a 1980 a 1990 a 2001 a 2011 NC BARCELONA Ciutat Vella Eixample Sants-Montjuïc Les Corts Sarrià-Sant Gervasi Gràcia Horta-Guinardó Nou Barris Sant Andreu Sant Martí El Cens 2011 inclou dades provinents d'enquesta. Els resultats han estat convenientment arrodonits i es mostren sense decimals. Per aquesta raó, algun total pot no coincidir amb la suma de la seva desagregació. Nota: No es proporciona cap dada que correspongui a una freqüència mostral inferior a 10 casos. Les caselles calculades amb menys de 10 unitats mostrals apareixeran amb el símbol '..' Font: Cens de Població i Habitatges Instituto Nacional de Estadística. Institut d'estadística de Catalunya. 446

13 2. Habitatges 2.7. Habitatges principals segons superfície per districtes Fins a De 31 a De 61 a De 91 a De 121 a Més de Districtes TOTAL 30 m2 60 m2 90 m2 120 m2 150 m2 150 m2 BARCELONA Ciutat Vella Eixample Sants-Montjuïc Les Corts Sarrià-Sant Gervasi Gràcia Horta-Guinardó Nou Barris Sant Andreu Sant Martí El Cens 2011 inclou dades provinents d'enquesta. Els resultats han estat convenientment arrodonits i es mostren sense decimals. Per aquesta raó, algun total pot no coincidir amb la suma de la seva desagregació. Font: Cens de Població i Habitatges Instituto Nacional de Estadística. Institut d'estadística de Catalunya. 2. Habitatges 2.8. Habitatges principals segons nombre d habitacions per districtes hab. Districtes TOTAL 1 hab. 2 hab. 3 hab. 4 hab. 5 hab. 6 hab. 7 hab. 8 hab. i més BARCELONA Ciutat Vella Eixample Sants-Montjuïc Les Corts Sarrià-Sant Gervasi Gràcia Horta-Guinardó Nou Barris Sant Andreu Sant Martí El Cens 2011 inclou dades provinents d'enquesta. Els resultats han estat convenientment arrodonits i es mostren sense decimals. Per aquesta raó, algun total pot no coincidir amb la suma de la seva desagregació. Font: Cens de Població i Habitatges Instituto Nacional de Estadística. Institut d'estadística de Catalunya. 447

14 2. Habitatges 2.9. Habitatges principals segons nombre de persones que hi viuen per districtes persones Districtes TOTAL persona persones persones persones persones o més BARCELONA Ciutat Vella Eixample Sants-Montjuïc Les Corts Sarrià-Sant Gervasi Gràcia Horta-Guinardó Nou Barris Sant Andreu Sant Martí El Cens 2011 inclou dades provinents d'enquesta. Els resultats han estat convenientment arrodonits i es mostren sense decimals. Per aquesta raó, algun total pot no coincidir amb la suma de la seva desagregació. Font: Cens de Població i Habitatges Instituto Nacional de Estadística. Institut d'estadística de Catalunya. 2. Habitatges Mitjana d ocupació dels habitatges per districtes Districtes BARCELONA 2,46 2,45 2,45 2,45 2,46 1. Ciutat Vella 2,50 2,53 2,52 2,52 2,51 2. Eixample 2,35 2,34 2,34 2,35 2,36 3. Sants-Montjuïc 2,46 2,47 2,46 2,46 2,46 4. Les Corts 2,51 2,48 2,48 2,48 2,48 5. Sarrià-Sant Gervasi 2,60 2,59 2,61 2,62 2,64 6. Gràcia 2,29 2,28 2,29 2,29 2,30 7. Horta-Guinardó 2,44 2,43 2,43 2,42 2,43 8. Nou Barris 2,53 2,53 2,51 2,50 2,50 9. Sant Andreu 2,51 2,50 2,49 2,49 2, Sant Martí 2,49 2,49 2,48 2,49 2,49 Nota: Es tracta d'una estimació a partir del nombre de persones empadronades a cada full padronal del Padró Municipal. Font: Lectura del padró municipal d'habitants a 30 de juny de cada any. 448

15 3. Locals cadastrals 3.1. Valors cadastrals i superfície dels locals de Barcelona Superfície total dels locals (milers m2) , , , , ,3 Valor cadastral total (milions ) , , , , ,5 Valor del sòl total (milions ) , , , , ,3 Valor de la construcció més serveis total (milions ) , , , , ,6 Valor cadastral unitari ( /m2) 658,7 662,2 654,4 724,4 796,5 Valor del sòl unitari ( /m2) 391,4 391,2 386,5 425,4 467,6 Valor de la construcció més serveis ( /m2) 267,1 270,8 267,8 298,9 328,6 Nota: es tracta del sumatori de la superfície i dels valors del conjunt de locals cadastrals, bé siguin habitatges o locals d'activitat econòmica. A la superfície total s'hi incorpora la superfície dels espais comuns repercutible per calcular els valors unitaris dels locals. El valor cadastral s'ha calculat a partir dels seus components, els quals estan afectats per coeficients correctors. L'any 2014 s'han actualitzat els coeficients correctors que determinen la Llei del Cadastre Immobiliari i la Llei de Pressupostos Generals de l'estat per aplicar-los als valors cadastrals dels bens immobles. Font: Dirección General del Catastro. Ministerio de Economía y Hacienda. Bases de dades de l'impost de Béns Immobles a gener de cada any. Institut Municipal d'hisenda. Ajuntament de Barcelona. Elaboració pròpia. 3. Locals cadastrals 3.2. Valors cadastrals i superfície dels locals per districtes Valors cadastrals totals (milions ) Valors unitaris ( /m 2 ) Superfície total Valor de la Valor de la dels locals Valor Valor construcció Valor Valor construcció Districtes (milers m 2 ) cadastral del sòl més serveis cadastral del sòl més serveis , , , ,8 658,7 391,4 267, , , , ,0 662,2 391,2 270, , , , ,2 654,4 386,5 267, , , , ,5 724,4 425,4 298, , , , ,6 796,5 467,6 328,6 1. Ciutat Vella 8.499, , , ,9 670,2 379,4 290,3 2. Eixample , , , ,3 912,1 598,4 313,6 3. Sants-Montjuïc , , , ,8 699,8 382,5 317,0 4. Les Corts 8.782, , , ,9 955,7 550,8 404,4 5. Sarrià-Sant Gervasi , , , ,2 953,7 593,1 360,6 6. Gràcia 8.697, , , ,2 762,7 483,5 279,2 7. Horta-Guinardó 9.675, , , ,1 674,5 361,2 313,3 8. Nou Barris 8.009, , , ,1 647,9 330,5 316,5 9. Sant Andreu 9.526, , , ,6 668,5 360,3 308,1 10. Sant Martí , , , ,4 784,4 419,8 364,1 Nota: es tracta del sumatori de la superfície i dels valors del conjunt de locals cadastrals, bé siguin habitatges o locals d'activitat econòmica. A la superfície total s'hi incorpora la superfície dels espais comuns repercutible per calcular els valors dels locals. El valor cadastral s'ha calculat a partir dels seus components, els quals estan afectats per coeficients correctors. Font: Dirección General del Catastro. Ministerio de Economía y Hacienda. Bases de dades de l'impost de Béns Immobles a gener de cada any. Institut Municipal d'hisenda. Ajuntament de Barcelona. Elaboració pròpia. 449

16 3. Locals cadastrals 3.3. Tipologia dels locals cadastrals per districtes Districtes TOTAL Locals habitatge Locals aparcaments Altres locals Ciutat Vella Eixample Sants-Montjuïc Les Corts Sarrià-Sant Gervasi Gràcia Horta-Guinardó Nou Barris Sant Andreu Sant Martí Font: Dirección General del Catastro. Ministerio de Economía y Hacienda. Bases de dades de l'impost de Béns Immobles a gener de cada any. Institut Municipal d'hisenda. Ajuntament de Barcelona. Elaboració pròpia. 3. Locals cadastrals 3.4. Habitatges cadastrals segons anys de construcció per districtes Abans A partir Districtes TOTAL de Ciutat Vella Eixample Sants-Montjuïc Les Corts Sarrià-Sant Gervasi Gràcia Horta-Guinardó Nou Barris Sant Andreu Sant Martí Font: Dirección General del Catastro. Ministerio de Economía y Hacienda. Bases de dades de l'impost de Béns Immobles a gener de cada any. Institut Municipal d'hisenda. Ajuntament de Barcelona. Elaboració pròpia. 450

17 3. Locals cadastrals 3.5. Habitatges cadastrals segons superfície per districtes Fins a 31 a 61 a 91 a 121 a 151 a 211 a Més de No Districtes TOTAL 30 m 2 60 m 2 90 m m m m m m 2 consta Ciutat Vella Eixample Sants-Montjuïc Les Corts Sarrià-Sant Gervasi Gràcia Horta-Guinardó Nou Barris Sant Andreu Sant Martí Font: Dirección General del Catastro. Ministerio de Economía y Hacienda. Bases de dades de l'impost de Béns Immobles a gener de cada any. Institut Municipal d'hisenda. Ajuntament de Barcelona. Elaboració pròpia. 451

18 4. Registre de la propietat i estadístiques d hipoteques 4.1. Finques registrades per número de registre Alienació d'immobles Compravenda de finques Actes Actes o con- Actes o contrac- Import Import Registrats per d'última tracte en què te en què no Nombre total mitjà ( ) Registre primer cop voluntat intervé preu intervé preu (1) finques (milions ) compravenda Nota: les finques indicades són les classificades com a urbanes. El registre núm. 28 funciona fins el 7 de maig de A partir d'aquesta data passa al registre 3 i al 14. (1) Permutes, donacions, etc. Font: Deganat Autonòmic dels Registradors de la Propietat i Mercantils de Catalunya. Delegació Provincial de Barcelona. 452

19 4. Registre de la propietat i estadístiques d hipoteques 4.2. Hipoteques de finques urbanes segons naturalesa de la finca per mesos TOTALS Habitatges Altres urbanes i solars Capital Import Capital Import Capital Import Mes Nombre (milers ) mitjà ( ) Nombre (milers ) mitjà ( ) Nombre (milers ) mitjà ( Gener Febrer Març Abril Maig Juny Juliol Agost Setembre Octubre Novembre Desembre Nota: dades provisionals. El nombre d'hipoteques constituïdes correspon al de les finques urbanes (habitatges, solars i altres). Font: Registre de la Propietat. Dades publicades a "Estadística de Hipotecas". INE. Explotació específica de l'ine pel municipi de Barcelona. 4. Registre de la propietat i estadístiques d hipoteques 4.3. Hipoteques de finques urbanes segons entitat prestatària per mesos TOTALS Bancs Caixes Altres entitats Capital Import Capital Import Capital Import Capital Import Mes Nombre (milers ) mitjà ( ) Nombre (milers ) mitjà ( ) Nombre (milers ) mitjà ( Nombre (milers ) mitjà ( ) Gener Febrer Març Abril Maig Juny Juliol Agost Setembre Octubre Novembre Desembre Nota: dades provisionals. El nombre d'hipoteques constituïdes correspon al de les finques urbanes (habitatges, solars i altres). A partir de maig de 2013 l'ine no diferencia l'entitat prestatària entre Caixes i altres entitats. Font: Registre de la Propietat. Dades publicades a "Estadística de Hipotecas". INE. Explotació específica de l'ine pel municipi de Barcelona. 453

20 4. Registre de la propietat i estadístiques d hipoteques 4.4. Transmissions de finques urbanes segons títol d adquisició per mesos TOTALS Compravenda Herència Altres formes Finques Finques Finques Finques Mes urbanes Habitatges Altres urbanes Habitatges Altres urbanes Habitatges Altres urbanes Habitatges Altres Gener Febrer Març Abril Maig Juny Juliol Agost Setembre Octubre Novembre Desembre Nota: dades provisionals. Les dades 2012 han estat esmenades. Font: Registre de la Propietat. Explotació específica de l'ine pel municipi de Barcelona. 4. Registre de la propietat i estadístiques d hipoteques 4.5. Transmissions d habitatges per compravenda segons règim i ús per mesos Transmissions segons règim Transmissions segons ús Habitatges Habitatges Habitatges Habitatges Mes Total lliures protegits Total nous segona mà Gener Febrer Març Abril Maig Juny Juliol Agost Setembre Octubre Novembre Desembre Nota: dades provisionals. Font: Registre de la Propietat. Explotació específica de l'ine pel municipi de Barcelona. 454

21 5. Construcció i rehabilitació d habitatges 5.1. Llicències d obres majors sol licitades Total llicències Llicències Any sol licitades resoltes (1) Concedides (2) Denegades (3) Altres (4) (1) El concepte llicències resoltes s'incorpora l'any (2) Inclouen llicències d'anys anteriors que estaven pendents de resoldre. (3) Les llicències denegades corresponen a les figures legals de denegació, caducitat, arxiu d'ofici i desistiment d'ofici. (4) Altres inclou recursos, devolucions, canvis de titularitat, etc. Font: Gerència Adjunta Coordinació Territorial. Ajuntament de Barcelona. 5. Construcció i rehabilitació d'habitatges 5.2. Llicències concedides per a la construcció d'habitatges i places d'aparcament per districtes Nombre d'habitatges Nombre de places d'aparcament Nova Reforma + En edificis En altres Districtes Total planta ampliació Total residencials edificis Ciutat Vella Eixample Sants-Montjuïc Les Corts Sarrià-Sant Gervasi Gràcia Horta-Guinardó Nou Barris Sant Andreu Sant Martí Nota: llicències concedides segons ús de l'edifici. Font: Gerència Adjunta Coordinació Territorial. Ajuntament de Barcelona. 455

22 5. Construcció i rehabilitació d'habitatges 5.3. Sostre total previst a les llicències d'obres majors segons usos per districtes Superfície de sostre de les llicències (m 2 ) Districtes TOTAL Residencial Aparcament Equipament Comercial Industrial Oficines Hotels Altres usos Ciutat Vella Eixample Sants-Montjuïc Les Corts Sarrià-Sant Gervasi Gràcia Horta-Guinardó Nou Barris Sant Andreu Sant Martí Nota: aquestes tipologies es basen en llicències concedides segons ús de la planta. Font: Gerència Adjunta Coordinació Territorial. Ajuntament de Barcelona. 5. Construcció i rehabilitació d'habitatges 5.4. Sostre de nova planta previst a les llicències d'obres majors segons usos Superfície de sostre de les llicències (m 2 ) Any TOTAL Residencial Aparcament Equipament Comercial Industrial Oficines Hotels Altres usos Nota: aquestes tipologies es basen en llicències concedides segons ús de la planta. Font: Gerència Adjunta Coordinació Territorial. Ajuntament de Barcelona. 5. Construcció i rehabilitació d'habitatges 5.5. Sostre de reforma i ampliació previst a les llicències d'obres majors segons usos Superfície de sostre de les llicències (m 2 ) Any TOTAL Residencial Aparcament Equipament Comercial Industrial Oficines Hotels Altres usos Nota: aquestes tipologies es basen en llicències concedides segons ús de la planta. Font: Gerència Adjunta Coordinació Territorial. Ajuntament de Barcelona. 456