BASES DEFINITIVAS DE LA ZONA DE CONCENTRACIÓN PARCELARIA DE VILLAGARCIA DE CAMPOS II (VALLADOLID) MEMORIA

Transcripción

1 BASES DEFINITIVAS DE LA ZONA DE CONCENTRACIÓN PARCELARIA DE VILLAGARCIA DE CAMPOS II (VALLADOLID) MEMORIA 1.- ANTECEDENTES. Por orden 2131/2007, de 12 de diciembre, de la Junta de Castilla y León (B.O.C.y L. nº 8 de 14 de enero de 2008), se dispone la aplicación del artículo 71 de la Ley 14/1990, de 28 de noviembre, de concentración parcelaria de Castilla y León, en la zona de Villagarcía de Campos II (Valladolid). Mediante Resolución de 7 de junio de 2007, de la Delegación Territorial de la Junta de Castilla y León en Valladolid (B.O.C.y L. nº 120, de 20 de junio), se hizo pública la decisión motivada de no sometimiento al procedimiento de Evaluación de Impacto Ambiental del Proyecto de Reconcentración Parcelaria en el Término municipal de Villagarcía de Campos en la provincia de Valladolid. Se constituyó la Comisión Local el 18 de marzo de 2009 una vez realizados los trabajos de campo correspondientes al levantamiento de planos, clasificación de tierras, investigación de propietarios y explotaciones y deslinde de bienes de dominio público, se obtuvieron los datos que constituyen las Bases Provisionales de Concentración. Que fueron aprobadas el 18 de marzo de Acordada la encuesta de dichas Bases por la Comisión Local, se dio público conocimiento mediante Aviso expuesto en el tablón de anuncios del Ayuntamiento durante los días 30, 31 de marzo y 1, 2 de abril. Dicha encuesta comenzó el 3 de abril y terminó el 12 de mayo de En dicho periodo se han recogido cuantas alegaciones verbales y escritas han sido presentadas ante la Comisión Local por los interesados. Todas ellas han sido estudiadas y resueltas por los Técnicos encargados de la Zona. Las modificaciones resultantes se han pasado a los correspondientes documentos que, así corregidos, constituyen las Bases Definitivas de Concentración Parcelaria.

2 2.- DATOS GENERALES DE LA ZONA. El perímetro de la zona viene delimitado en el artículo 2º de la Orden 2131/2007, de 12 de diciembre (B.O.C.y L. nº 8 de 14 de enero de 2008) de la Consejería de Agricultura y Ganadería de la Junta de Castilla y León, estableciendo que comprende parte del término municipal de Villagarcía de Campos y está definido por los siguientes límites. Norte: Términos municipales de Tordehumos y Pozuelo de la Orden. Sur: Término municipal de Urueña. Este: Lugar de Importancia Comunitaria Montes Torozos y Páramos de Torquemada-Astudillo. Oeste: Términos municipales de Villanueva de los Caballeros y Pozuelo de la Orden. La superficie de la zona a concentrar engloba los polígonos catastrales nº 1 y nº 2, exceptuando las parcelas que se encuentran dentro del L.I.C. (Lugar de Importancia Comunitaria), y en su totalidad los polígonos nº3,4,5,6,7,8 y 9. Dicho perímetro queda modificado por la inclusión de ciertas parcelas de la periferia pertenecientes a los términos de Tordehumos y Pozuelo de la Orden que figuran en el anejo 1.8. Superficie a Concentrar: 2716,95 ha. Número de propietarios: 251 Número de parcelas: 1083 Superficie media de las parcelas: 2,5 ha. Número de parcelas por propietario: 4,31

3 3.- CLASIFICACIÓN DE TIERRAS. Para la clasificación del terreno se han constituido principalmente dos subperímetros, regadío y secano. Se han establecido 13 clases de tierra, 7 en secano y 6 en regadío. Se establece un tercer subperímetro semiurbano, formado por las parcelas colindantes con el casco urbano. Estas parcelas tendrán un tratamiento especial, devolviendo a cada propietario, si es posible en una sola finca, similar superficie que la aportada en este subperímetro. Por último se establece un cuarto subperímetro forestal (chopos y nogales) que se devolverá a los actuales propietarios con ligeras modificaciones para mejorar linderas y accesos. El procedimiento seguido para la determinación de la clase de tierra para cada parcela ha sido el de conservar el criterio seguido en la primera concentración del año 1967, revisando las parcelas tipo que se tuvieron en cuenta entonces. Las parcelas que fueron excluidas en la anterior concentración y que por tanto no tenían asignada clase, han sido clasificadas recorriéndolas detenidamente y utilizando el mismo criterio que las ya concentradas. Esta clasificación se realizo durante el mes de noviembre y diciembre de Los coeficientes de compensación han sido modificados sensiblemente, por acuerdo con los miembros de la Junta de Trabajo, ya que consideran que ya no existe tanta diferencia entre las categorías mejores y las peores. En el anejo 1.9 aparecen los coeficientes de compensación de las diferentes categorías de tierra. El porcentaje de superficie clasificado de cada clase es el siguiente: SUPERFICIE (ha.) VALOR (Puntos) PRIMERA SECANO ,60% ,12% SEGUNDA SECANO ,78% ,62% TERCERA SECANO ,67% ,47% CUARTA SECANO ,01% ,82% QUINTA SECANO ,81% ,66% SEXTA SECANO ,81% ,87% SEPTIMA ERIAL ,13% ,01% PRIMERA REGADÍO ,14% ,31% SEGUNDA REGADÍO ,27% ,51% TERCERA REGADÍO ,01% ,15% CUARTA REGADÍO ,60% ,58% QUINTA REGADÍO ,62% ,49% SEXTA REGADÍO ,54% ,41%

4 4.- INVESTIGACIÓN DE LAS PARCELAS DE DESCONOCIDOS. Realizada la investigación de la propiedad de Villagarcía de Campos, aún nos encontramos con 25 parcelas de propietario desconocido. Tras realizar todas las averiguaciones posibles con los miembros de la Junta de Trabajo, personal de los ayuntamientos de Villagarcía y pueblos limítrofes, renteros y todas las personas que pudieran tener relación con el propietario que figura en el catastro y en la anterior concentración parcelaria, se ha enviado dicho listado a los ayuntamientos de Villagarcía de Campos, Villabrágima, Tordehumos, Villanueva de los Caballeros, Urueña y Pozuelo de La Orden para su exposición, por si pudiera ayudar a determinar la propiedad de algunas de ellas. 5.- LAS PRESENTES BASES DEFINITIVAS CONSTAN DE LOS SIGUIENTES DOCUMENTOS: MEMORIA DOCUMENTO Nº 1 1.-Antecedentes. 2.-Datos generales de la zona. 3.-Clasificación de tierras. 4.-Investigación de las parcelas de desconocidos. ANEJO Nº Aviso de investigación de la propiedad diligenciado Propietarios por orden de investigación. (T-2a) Propietarios por Nº de propietario. (T-2b) Parcelas según clases y superficies. (T-1) Relación de titulares de gravámenes y cargas que implican posesión Relación de titulares de gravámenes y situaciones que no implican posesión Relación de parcelas excluidas Relación de parcelas incluidas de la periferia Clases de tierra y coeficientes de compensación Relación de parcelas tipo Aviso de encuesta de Bases diligenciado Copia del Acta de la Comisión Local proponiendo la aprobación de las Bases Provisionales. 1.A.- Relación de alegaciones presentadas. 1.B.- Alegaciones referentes a la propiedad.

5 1.C.- Alegaciones referentes a superficie, clasificación, inclusiones y exclusiones. 1.D.- Fotocopias de las alegaciones presentadas. ANEJO Nº 2 Copia de la Orden de Concentración y de la Resolución Ambiental. DOCUMENTO Nº 2 BOLETINES INDIVIDUALES DE LA PROPIEDAD. Propietarios números 1 al 250. PLANOS DOCUMENTO Nº 3 Plano general de distribución de Polígonos. Parcelarios de la zona de concentración, polígonos del 1 al 9. Valladolid, noviembre de 2009 LA INGENIERO TÉCNICO AGRÍCOLA EL INGENIERO AGRÓNOMO Fdo. Isabel García González Fdo. Oscar Ramírez del Palacio Vº. Bº.: EL JEFE DE ÁREA DE ESTRUCTURAS AGRARIAS Fdo.: D. Julio César Mancebo Gordo