COSTES DE ESTABLECIMIENTO EN ALBANIA

Transcripción

1 COSTES DE ESTABLECIMIENTO EN ALBANIA 2009

2 COSTES DE ESTABLECIMIENTO EN ALBANIA 1. COSTES SOCIETARIOS CONSTITUCIÓN DE UNA FILIAL CONSTITUCIÓN DE UNA SUCURSAL CONSTITUCIÓN DE UNA OFICINA DE REPRESENTACIÓN OTROS REGISTROS 6 2. SISTEMA FISCAL IMPUESTOS 7 3. COSTES INMOBILIARIOS SUELO INDUSTRIAL SUELO NO INDUSTRIAL (PARA FINES DISTINTOS DE LA INDUSTRIA O PRODUCCIÓN AGRÍCOLA. P.EJ.: TURISMO, PROMOCIÓN INMOBILIARIA, ETC.) OFICINAS CENTROS DE NEGOCIOS / BUSINESS CENTERS LOCALES COMERCIALES Y ALMACENES COSTES DE CONSTRUCCIÓN 9 4. CONDICIONES DEL PERSONAL EXPATRIADO VISADOS Y PERMISOS ESTANCIA EN HOTEL TRANSPORTE PRIVADO VIVIENDA GASTOS DOMÉSTICOS TRATAMIENTO FISCAL COSTES LABORALES SALARIO MEDIO BRUTO POR CATEGORÍA PROFESIONAL PERCEPCIONES NO SALARIALES SUBVENCIONES COSTES DE SUMINISTROS ELECTRICIDAD AGUA GAS OTROS COMBUSTIBLES DERIVADOS DEL PETRÓLEO 16 2 de 21

3 7. COSTES DE COMUNICACIONES TELEFONÍA FIJA TELEFONÍA MÓVIL SERVICIOS DE BANDA ANCHA (ACCESO A INTERNET, SERVICIOS DE DATOS) SERVICIOS POSTALES 21 3 de 21

4 1. COSTES SOCIETARIOS 1.1 CONSTITUCIÓN DE UNA FILIAL 1 Concepto Costes típicos Registro de sociedades Alta de la actividad Módulo de petición de alta 1 en el Centro Nacional de Registros (QKR). Servicio de traducción jurada 2 Servicio de asesoramiento jurídico Inscripción en la Cámara de Comercio correspondiente. Declaración a la inspección de trabajo: 10 Registro en la Hacienda Local: 160 anuales. Tasa de inscripción en la Oficina Local de impuestos: 100 Otros Tasa de limpieza urbana: Tasa de ambiente: Tasa por el nombre: Tasa de la propiedad: varía dependiendo de los m² que tenga el inmueble donde la filial va a desarrollar la actividad, será anual. Concepto Tiempo estimado de los procesos de constitución de una filial Alta de la actividad 24 horas. Declaración a la inspección de trabajo Inscripción en la Cámara de Comercio correspondiente Todas las tasas que se deben pagar en la Hacienda Local 2 días. 1 día. Desde el día en que se pagan quedan tramitadas. Total de los procesos 8 días. 3 1 Fuente: Bufete internacional Tonucci & Partners. 2 Según la web del Ministerio de Asuntos Exteriores y de Cooperación ( ), en España sólo existe un traductor jurado de español-albanés, se puede contactar con él en el núm de 21

5 1.2 CONSTITUCIÓN DE UNA SUCURSAL Concepto Costes típicos Registro de sociedades - Alta de la actividad - Servicio de traducción jurada - Servicio de asesoramiento jurídico - Concepto Tiempo estimado de los procesos de constitución de una sucursal Registro de sociedades - Alta de la actividad - Total de los procesos CONSTITUCIÓN DE UNA OFICINA DE REPRESENTACIÓN Concepto Costes típicos Registro de sociedades - Alta de la actividad - Servicio de traducción jurada - Servicio de asesoramiento jurídico - Concepto Tiempo estimado de los procesos de constitución de una oficina de representación Registro de sociedades - Alta de la actividad - Total de los procesos de 21

6 1.4 OTROS REGISTROS Concepto Costes típicos Tiempo estimado de los procesos Registro de patentes - - Registro de marca - - Registro de propiedad inmobiliaria Se tendrá en cuenta el valor del inmueble y los metros cuadrados del mismo para calcular el coste total 1,64 por m² 47 días de 21

7 2. SISTEMA FISCAL 2.1 IMPUESTOS Concepto Tasa impositiva Impuesto de Sociedades (persona jurídica) 10 % 5 (desde 1 de enero de 2008). Impuesto de Personas Físicas 10% Contribuciones a la Seguridad Social 21,7 % sobre el importe bruto por el dador de trabajo y el 11,2 % por el contribuyente Impuesto sobre las Transacciones con el Exterior Impuestos indirectos Café, zumos de fruta, agua y otras bebidas no Para estos productos de importación el impuesto se pagará en la aduana, sobre el valor total a alcohólicas importar, pero la alícuota es variable, desde el 5 % al 90 %. Cerveza, vino, otras bebidas alcohólicas Sólo se paga una vez y lo hará o el importador o el productor. Tabaco y productos derivados Aceite y productos derivados Cosmética, perfumes y aguas de colonia IVA Derechos de autor o royalties Otros impuestos que inciden en la actividad empresarial: Impuesto de Matriculación Impuesto Local Tasa de Circulación Impuesto de Medio Ambiente Impuesto sobre los Carburantes Impuesto sobre la Propiedad Impuesto sobre el Cambio de Propiedad 20 %. Las empresas con una facturación inferior a están exentas de IVA. 15 % Se paga una vez (por ejemplo 50 para un camión). 208 dependiendo del tipo de negocio. Para un camión % la base es el valor de la inversión. 75 % sobre el precio y sobre el consumo. 1,64 por metro cuadrado. 2 % sobre el precio de venta de 21

8 3. COSTES INMOBILIARIOS Ámbito 3.1 SUELO INDUSTRIAL Urbano (centro ciudad, zona metropolitana, etc.) Periferia urbana Zonas especiales (zonas francas, polígonos industriales, parques tecnológicos, etc.) Alquiler mensual Precio por m 2 Compra 1 / m 2. Forma parte de la iniciativa del gobierno albanés Albania 1 para atraer inversiones extranjeras al país. 3.2 SUELO NO INDUSTRIAL (para fines distintos de la industria o producción agrícola. P.ej.: turismo, promoción inmobiliaria, etc.) 6 Ámbito Precio por m 2 Alquiler mensual Compra Urbano (centro ciudad, zona metropolitana, etc.) 250 (apartamento 2 habitaciones) Periferia urbana 165 (apartamento 2 habitaciones) OFICINAS Ámbito Precio por m 2 Alquiler mensual Compra Urbano (centro ciudad, zona metropolitana, etc.) - - Periferia urbana - - Zonas especiales (zonas francas, polígonos industriales, parques tecnológicos, etc.) de 21

9 3.4 CENTROS DE NEGOCIOS / BUSINESS CENTERS Servicios ofrecidos Servicios de secretaría, infraestructura de oficina (mobiliario, ofimática, acceso a Internet) - Precio típico total 3.5 LOCALES COMERCIALES Y ALMACENES Ámbito Precio por m 2 Alquiler mensual Compra Urbano (centro ciudad, zona metropolitana, etc.) - - Periferia urbana - - Zonas especiales (zonas francas, polígonos industriales, parques tecnológicos, etc.) COSTES DE CONSTRUCCIÓN Precio por m 2 construido Ámbito Edificios (oficinas, locales, naves industriales) Otros Urbano (centro ciudad, zona metropolitana, etc.) - - Periferia urbana - - Zonas especiales (zonas francas, polígonos industriales, parques tecnológicos, etc.) de 21

10 4. CONDICIONES DEL PERSONAL EXPATRIADO 4.1 VISADOS Y PERMISOS Pasaporte válido 6 meses o más. No se necesita visado. Tarjeta de entrada que sirve durante 30 días y cuesta 10. Para más tiempo en el país se pide un permiso en la comisaría, hasta 90 días. Para un tiempo superior a 3 Costes de tramitación meses hay que pedir un permiso de residencia. Al salir del país hay que pagar otros Tiempo estimado para su obtención - Tirana 4.2 ESTANCIA EN HOTEL 8 Zona* Categoría* Precio típico por noche en habitación doble 5 estrellas estrellas estrellas TRANSPORTE PRIVADO Categoría del vehículo Precio típico Alquiler por día Fiat Albea 5 puertas (Europacar) 93 - Opel Astra 5 puertas (Hertz) 77 - Opel Vectra 5 puertas (Hertz) 9 96,63 - Compra de 21

11 Zona geográfica 4.4 VIVIENDA Precio por m 2 Alquiler mensual Compra 4.5 GASTOS DOMÉSTICOS 10 Concepto Coste o porcentaje típico (para una familia urbana de cuatro miembros ) Alimentos y bebidas no alcohólicas Pan, cereales Carne Leche, queso y huevos 39,3 % 6,0 % 8,9 % 6,4 % Bebidas alcohólicas y tabaco 3,6 % Ropa y calzado 1,8 % Servicios sanitarios 3,4 % Transporte 6,1 % Educación 1,4 % 4.6 TRATAMIENTO FISCAL Concepto Porcentaje Impuesto sobre la Renta Tipo Único del 10 %. Beneficios y deducciones fiscales de 21

12 5. COSTES LABORALES 5.1 SALARIO MEDIO BRUTO POR CATEGORÍA PROFESIONAL 11 Categoría profesional / Puesto Salario bruto/ hora trabajada Salario bruto mensual Director comercial - - Ejecutivo comercial / gestor de cuentas Jefe de producción Especialistas Analista de sistemas (TIC) Técnicos Operario cualificado Operario no cualificado Secretaria bilingüe - - Administrativo PERCEPCIONES NO SALARIALES Concepto* Porcentaje o valor absoluto La contribución es del 32,9 % del salario, de los cuales, el Cotizaciones obligatorias a Seguridad Social 21,7 % corresponde al empleador y el 11,2 % a cargo del empleado. Cotizaciones voluntarias (seguro médico privado, planes de pensiones, seguros de vida, etc.) Prestaciones sociales directas (incapacidad temporal, jubilación, etc.) 11 Fuente: Bufete internacional Tonucci & Partners. 12 de 21

13 5.3 SUBVENCIONES Concepto Porcentaje o valor absoluto (por hora, mensual, anual, etc.) Subvenciones en las cotizaciones - Subvenciones a la contratación - Subvenciones a la formación - Deducciones fiscales - Otros indicadores Salario mínimo interprofesional Salario mínimo interprofesional 131,46 / mes. 12 Jornada laboral máxima 8 horas/ día. Semana de lunes a sábado 40 h/ semana. Periodo de vacaciones 4 semanas. Disponibilidad de personal cualificado - 12 Para el salario mínimo inter profesional: Para salario operario 13 de 21

14 6. COSTES DE SUMINISTROS Actividad Uso industrial/comercial Uso residencial 6.1 ELECTRICIDAD 13 Precio Cuota de alta/conexión Nivel alto de voltaje (220/ 110 kw): Privado junto con la compañía del agua Privado Media Nivel medio de voltaje (6/ 35 kw): Privado junto con la compañía del agua Privado (aceite, cromo, cobre, cemento, químico ) Privado (panadería, productores de harina) Privado, contratado medio voltaje, medido como medio voltaje Privado, contratado como medio voltaje, medido como bajo voltaje Media Nivel bajo de voltaje (0,4 kw) Privado junto con la compañía del agua Privado (aceite, cromo, cobre, cemento, químico ) Privado (panadería, productores de harina) Privado, contratado como bajo voltaje Media Por encima de 210 kwh Hasta 210 kwh 0,04 / kwh 0,06 / kwh 0,06 / kwh 0,05 / kwh 0,60 / kwh 0,05 / kwh 0,08 / kwh 0,07 / kwh 0,05 / kwh 0,07 / kwh 0,05 / kwh 0.09 / kwh 0,07 / kwh 0,07 / kwh 0,03 / kwh Mensual 13 Ministerio de Economía y Comercio Albanés ( 14 de 21

15 Parámetros de calidad del suministro eléctrico 14 Cobertura del servicio - Tiempo medio de prestación del servicio una vez solicitada el alta 162 días. Actividad Uso industrial - Uso comercial: - Tirana Durres 6.2 AGUA 15 Precio Cuota de alta/conexión Mensual ( 0,72 0,64 Parámetros de calidad del suministro de agua Cobertura del servicio - Tiempo medio de prestación del servicio una vez solicitada el alta GAS Actividad Precio Cuota de alta/conexión Mensual (fijo + variable por m 3 ) Uso industrial - - Uso comercial Ministerio de Economía y Comercio Albanés ( 15 de 21

16 Parámetros de calidad del suministro de gas Cobertura del servicio - Tiempo medio de prestación del servicio una vez solicitada el alta - Consumo industrial Consumo comercial 16 Actividad 6.4 OTROS COMBUSTIBLES DERIVADOS DEL PETRÓLEO - Gasolina sin plomo: 0,90 / l. - Gasoil: 0,95 / l. Precio 16 No se ha encontrado precios explícitos para consumo industrial o comercial. Dado la fuente de referencia es una guía para el turista regular, los precios indicados son para uso privado. Fuente: 16 de 21

17 7. COSTES DE COMUNICACIONES Empresas Albtelecom Residencial Albtelecom Actividad Cuota de alta/conexión Cuota de conexión: 115,32 Cuota mensual: 6,5 Cuota de conexión: 115,32 Cuota mensual: 1, TELEFONÍA FIJA 17 Precio Nacionales Misma región: 0 Regiones distintas: 0,14 / min. Móviles: 0 Misma región: 0,05 / min. Regiones distintas: 0,09 / min. Móviles: 0,30 / min. Mensual Internacionales A un número fijo de España: 0,46 / min. A un número fijo de España: 0,30 / min. Parámetros de calidad del servicio telefónico fijo Cobertura del servicio - Tiempo medio de prestación del servicio una vez solicitada el alta de 21

18 Empresas Vodafone Albania 18 Actividad Albanian Mobile Communications 6.6 TELEFONÍA MÓVIL Cuota de alta/conexión Contrato Business: Cuota alta: 36,6 Cuota conexión: 9,73 Contrato Professional Unlimited: Cuota alta: 36,6 Cuota conexión: 20,49 Contrato BusinessPro 2500 Cuota mensual: 7,32 Cuota consumo: 18,3 Contrato BusinessPro 5000 Cuota mensual: 3,66 Cuota consumo: 3,66 Contrato BsusinessPro 7500 Cuota mensual: 3,66 Cuota consumo: 54,88 Contrato BsusinessPro Cuota mensual: 0 Cuota consumo: 73,18 Contrato BsusinessPro Cuota mensual: 0 Cuota consumo: 146,35 Precio Nacional: 43,9 Internacional: 43,9 Nacional: 43,9 Internacional: 43,9 Mensual Nacional: 0,167 / min. Internacional: 0,76 / min. Nacional: 0,17 / min. Internacional: 0,76 / min. Nacional 0,165 / min. Internacional 0,76 / min. Nacional 0,161 / min. Internacional 0,76 / min. Nacional 0,161 / min. Internacional 0,76 / min de 21

19 Vodafone 19 Contrato normal: Cuota conexión: 16,83 Contrato Vodafone 60: Cuota conexión: 29,27 Contrato Vodafone 120: Cuota conexión: 51,22 Contrato Vodafone 240: Cuota conexión: 69,52 Contrato Vodafone 360: Sin cuota de conexión Prepago nacional: 0,28 /min. Prepago internacional (España):1,15 /min. Nacional: 43,9 Internacional 43,9 Nacional: 51,22 Internacional: 43,9 Nacional: 58,54 Internacional: 43,9 Nacional: 73,18 Internacional: 43,9 Parámetros de calidad del servicio telefónico móvil Cobertura del servicio 87 % territorio y 92 % población 20 Tiempo medio de prestación del servicio una vez solicitada el alta de 21

20 Actividad Empresas Albatelecom 21 Ancho de banda dedicado Residencial Albatelecom 22 Tarifa ADSL 6.7 SERVICIOS DE BANDA ANCHA (acceso a Internet, servicios de datos) Precio Cuota de alta/conexión* Mensual 64 Kbps - 3 Mbps: 395,16 64 Kbps: 58, Kbps: 95, Kbps: 161,5 384 Kbps: 288, Kbps: 292, Kbps: 409, Kbps: 512,26 2 Mbps: 695,2 3 Mbps: 1.097,7 4 Mbps - 8 Mbps: 658,61 4 Mbps: 1.317,23 6 Mbps: 1.756,3 8 Mbps: Cuota de conexión si no tiene MODEM: Bajada Subida 87, Kbps 64 Kbps 36,59 219,54 (IPestática) 512 Kbps 128 Kbps 73,18 Cuota de conexión si tiene MODEM: 512 Kbps 128 Kbps 175,63 51, Kbps 256 Kbps 292,72 109,75 (IPestática) Parámetros de calidad del servicio de banda ancha Cobertura del servicio - Tiempo medio de prestación del servicio una vez solicitada el alta de 21

21 Tipo de envío 6.8 SERVICIOS POSTALES Precio Envío dentro del país Carta ordinaria (2 kg de peso) 23 0,29 Correo certificado con acuse de recibo (2 kg de peso) 0,57 14,63 Paquete ordinario (20 kg de peso) 1, ,83 25 Paquete urgente (20 kg de peso) Servicio postal albanés 20kg Documentos de 20kg de peso (UPS) Documentos hasta 2kg (UPS) Envío a España 40,25 438,75 156,80 23 Según las tarifas del servicio postal albanés 24 Según las tarifas del servicio postal albanés 25 Según tarifas de UPS 21 de 21