T O R R E E U R O P A

Transcripción

1 SU SEDE CORPORATI VA EN LA NUEVA T O R R E E U R O P A

2 A G E N D A 1 IMÁGENES DE LA REFORMA 2 SU SEDE CORPORATIVA EN LA NUEVA TORRE EUROPA 3 EDIFICIO INTELIGENTE 4 SERVICIOS 5 VENTAJAS DE LA PLANTA DE TORRE EUROPA 6 SOSTENIBILIDAD 7 GRUPO INFINORSA 2

3 NUEVO ACCESO

4 NUEVO ACCESO

5 NUEVO ACCESO

6 NUEVO HALL PRINCIPAL

7 NUEVO HALL PRINCIPAL

8 NUEVA FACHADA

9 NUEVA FACHADA

10 NUEVA FACHADA

11 PLANTA R E N O V A D A

12 PLANTA R E N O V A D A

13 PLANTA R E N O V A D A

14 NUEVOS V E S T Í B U L O S DE PLANTA

15 NUEVOS V E S T Í B U L O S DE PLANTA

16 A G E N D A 1 IMÁGENES DE LA REFORMA 2 SU SEDE CORPORATIVA EN LA NUEVA TORREEUROPA 3 EDIFICIO INTELIGENTE 4 SERVICIOS 5 VENTAJAS DE LA PLANTA DE TORRE EUROPA 6 SOSTENIBILIDAD 7 GRUPO INFINORSA 16

17 RECEPCIÓN E X C L U S I V A EN EL VESTÍBULO PRINCIPAL Colocacióndeuna recepciónexclusivacon elementos corporativos en el vestíbulo principal del edificio 17

18 E L E M E N T O S DE I M A G E N CORPORATIVA EN ZONAS COMUNES INTERIORES Colocación de elementos de imagen corporativa en los vestíbulos y pasillos de planta 18

19 E L E M E N T O S CORPORATIVOS EN EL EXTERIOR DEL EDIFICIO 1. ELEMENTOS AUDIOVISUALES Posibilidad de colocación de elementos corporativos y audiovisuales en laspantallas de ascensores ueva plaza de acceso al Colocación de un tótem con la imagen corporativa en la n edificio en el Paseo de lacastellana 2. TOTÉM CORPORATIVO Colocación de un tótem con la imagen corporativa en la nueva plaza de accesoal edificio en el Paseo de lacastellana 1 9

20 A GENDA 1 IMÁGENES DE LA REFORMA 2 SU SEDE CORPORATIVA EN LA NUEVA TORRE EUROPA 3 EDIFICIO INTELIGENTE 4 SERVICIOS 5 VENTAJAS DE LA PLANTA DE TORRE EUROPA 6 SOSTENIBILIDAD 7 GRUPO INFINORSA 20

21 P R I M E R EDIFICIO INTELIGENTE EN E S P A Ñ A SISTEMA PoE I M A G I N A... TECHO DIGITAL Una infraestructura de techo digital como vía para la información PORTAL DE SERVICIOS PERSONAL Cada teléfono móvil como un portal de servicios personal, basado en tu localización NAVEGACIÓN INTERNA Posicionamiento en interiores para información de contexto avanzada y navegación interna SENSORES Rango amplio de sensores para percibir el ambiente interno 21

22 P R I M E R EDIFICIO INTELIGENTE EN E S P A Ñ A SISTEMA PoE CONTROL PERSONAL DE LA LUZ Vía smartphones para adaptarse a las necesidades del usuario, incluso en espacios abiertos Información de uso del edificio Las luminarias proporcionan datos de ocupación que permiten al administrador incrementar la eficiencia energética Encaminamiento El sistema de iluminación puede usarse como sistema de posicionamiento interno, para localizar salas de reunión vacías mediante app 22

23 P R I M E R EDIFICIO INTELIGENTE EN E S P A Ñ A SISTEMA PoE SE R V I C I O S Q U É O F R E C E M O S POR CADA 5M 2 DE EDIFICIO UN NODO IP(V6) CON: Luz Alimentación (PoE) Conexión a internet (banda ancha) Ubicación para sensores Ubicación para balizas Luz como baliza (luz codificada) Integración con otros sistemas (Clima, accesos, etc ) Integración con otros sistemas de iluminación (Exterior arquitectónico, viales, etc ) 23

24 ASCENSORES INTELIGENTES DE ÚLTIMA GENERACIÓN ASCENSORES INTELIGENTES Personalización y flexibilidad Posibilidad de control individual y ascensores dedicados Integración de los tornos en la llamada de los ascensores Posibilidad de programar los muelles de accesos y seguridad Personalización de los mensajes de las pantallas de los ascensores 24

25 A GENDA 1 IMÁGENES DE LA REFORMA 2 SU SEDE CORPORATIVA EN LA NUEVA TORRE EUROPA 3 EDIFICIO INTELIGENTE 4 SERVICIOS 5 VENTAJAS DE LA PLANTA DE TORRE EUROPA 6 SOSTENIBILIDAD 7 GRUPO INFINORSA 25

26 SERVICIOS Parking exclusivo con puntos de carga para vehículos eléctricos S E R V I C I O S Zona de ducha y vestuarios para los usuarios del edificio Parking vigilado de bicicletas 26

27 ARCHIVO Posibilidad de colocar un archivo de hasta 800 m² en los niveles bajo rasante del edificio con acceso directo a las plantas por el montacargas 27

28 A GENDA 1 IMÁGENES DE LA REFORMA 2 SU SEDE CORPORATIVA EN LA NUEVA TORRE EUROPA 3 EDIFICIO INTELIGENTE 4 SERVICIOS 5 VENTAJAS DE LA PLANTA DE TORREEUROPA 6 SOSTENIBILIDAD 7 GRUPO INFINORSA 28

29 MORFOLOGÍA DE LA PLANTA - IMPLANTACIÓN (I) CARACTERÍSTICAS DIFERENCIADORAS DE LA PLANTA Solo 3 pilares en una planta de m² Eliminación de los fancoils perimetrales para dotar a la planta de una vistas de suelo a techo de 360 grados aprovechando que se trata de un edificio exento desde las plantas inferiores y mejorando la eficiencia permitiendo el uso del 100% de la superficie de laplanta La altura libre de 260 cm no tiene competencia en el distrito de negocios madrileño Hasta un 30% más eficiente que otras torres del CBD gracias a la morfología única de su planta El 100% de los puestos de trabajo de Torre Europa gozan de luz natural 29

30 MORFOLOGÍA DE LA PLANTA 30

31 MORFOLOGÍA DE LA PLANTA - IMPLANTACIÓN (I) Máximo aprovechamiento - Implantación 100% despachos Máxima representatividad - El ambicioso proyecto de reforma hace de Torre Europa un edificio adaptado a los últimos estándares tecnológicos y de sostenibilidad con la utilización de materiales y técnicas constructivas de última generación, y dotan a la torre de una imagen vanguardista 31

32 A GENDA 1 IMÁGENES DE LA REFORMA 2 SU SEDE CORPORATIVA EN LA NUEVA TORRE EUROPA 3 EDIFICIO INTELIGENTE 4 SERVICIOS 5 VENTAJAS DE LA PLANTA DE TORRE EUROPA 6 SOSTENIBILIDAD 7 GRUPO INFINORSA 32

33 SOSTENIBILIDAD Y CERTIFICACIONES MEDIOAMBIENTALES (I) E n los ú l t i m o s 5 a ñ o s R E D U C C I Ó N DE E M I S I O N E S DE CO2 A H O R R O DE C O N S U M O E L É C T R I C O Y DE A G U A 100% de la energía consumida es de origen renovable, certificación de la CNMC Unidades de producción de frio de ultima generación y máxima eficiencia Gestión, separación y reciclaje de residuos generados en las plantas de oficinas propios de la actividad Implantación de analítica anual de control de calidad del aire Aparcamiento de bicicletas Iluminación LED en parking Iluminación T5 en plantas de oficinas, en la reforma actual se cambiará a LED Instalación de ascensores de altaeficiencia Grifería y aparatos sanitarios de agua sanitaria de alta eficiencia

34 SOSTENIBILIDAD Y CERTIFICACIONES MEDIOAMBIENTALES (II) E n los ú l t i m o s 5 a ñ o s A H O R R O E N E R G É T I C O O B T E N I D O Desde 2010 se ha reducido el consumo total de zonas y servicios comunes del edificio en un 25.4% KWh

35 SOSTENIBILIDAD Y CERTIFICACIONES MEDIOAMBIENTALES (III) P R E - C E R T I F I C A C I Ó N Certificación LEED FOR EXISTING BUILDING: OPERATION AND MAINTENANCE (EBOM). Centrada en la gestión, mantenimiento y operación del inmueble. En esta fase se incluirían acciones como el establecimiento de un punto de recarga de coches eléctricos, aumentar el aparcamiento de bicicletas existente, duchas, establecimiento de una política de compras sostenibles, política medioambiental de limpieza sostenible de zonas comunes y fachada

36 AGENDA 1 IMÁGENES DE LA REFORMA 2 SU SEDE CORPORATIVA EN LA NUEVA TORRE EUROPA 3 EDIFICIO INTELIGENTE 4 SERVICIOS 5 VENTAJAS DE LA PLANTA DE TORRE EUROPA 6 SOSTENIBILIDAD 7 GRUPO INFINORSA 36

37 GRUPO I N F I N O R S A 40 AÑOS DE EXPERIENCIA Desde 1974, Grupo Infinorsa se ha especializado en adquisición, construcción y reforma integral de edificios emblemáticos ubicados en las mejores zonas de negocios de las capitales europeas, para su posterior arrendamiento y gestión integral Entre los inquilinos que han situado sus sedes en edificios de Infinorsa se encuentran: 37

38 GRUPO I N F I N O R S A OTROS CASOS DE ÉXITO Entre Septiembre de 2014 y Febrero de 2015 Grupo Infinorsa llevó a cabo la renovación de Torre Serrano, uno de los edificios mas emblemáticos del eje Castellana Serrano, el cual se transformó integralmente para proporcionar a sus usuarios todo el valor y ventajas de un inmueble del siglo XXI Esta actuación le ha valido a Infinorsa el premio ASPRIMA- SIMA 2016 a Mejor actuación inmobiliaria en rehabilitación integral de edificios 38

39 C O M E R C I A L I Z A : Pº de la Castellana, 79-4ª, Madrid, agenciaoficinasmadrid@eu.jll.com 39