Gestión de riesgos inmobiliarios y buen gobierno corporativo para entidades de crédito e inversores

Tamaño: px

Comenzar la demostración a partir de la página:

Download "Gestión de riesgos inmobiliarios y buen gobierno corporativo para entidades de crédito e inversores"

José Luis Agüero Gil
hace 6 años
Vistas:

1 Gestión de riesgos inmobiliarios y buen gobierno corporativo para entidades de crédito e inversores

2 Asesoramiento a entidades de crédito y a inversores sobre activos inmobiliarios sometidos a riesgos Adaptación de los activos inmobiliarios a los plazos legales exigidos por el RD Ley 2/2012, de saneamiento del sector financiero Procesos de reestructuración de Bancos, Cajas y Cooperativas de Crédito: fusiones, Absorciones. Nuevas fusiones con el RD Ley 2/2012 Códigos de Buen Gobierno Corporativo: planes de eficiencia en la gestión de Bancos, Cajas y Cooperativas de Crédito 2

3 PRESENTACIÓN GRUPOFIN CONSULTORES está formado por un grupo de profesionales del ámbito jurídico y económico (abogados, economistas y financieros), que presta a las entidades de crédito (Bancos, Cajas y Cooperativas de Crédito), a los inversores en este ámbito y a las empresas inmobiliarias el servicio de asesoramiento en todo tipo de materias relacionadas con el Derecho Bancario y Crediticio, Mercantil y Urbanístico e Inmobiliario. El reciente RD Ley 2/2012, de 3 de febrero, de saneamiento del sector financiero, establece unos plazos preceptivos y obligatorios, y nosotros les ayudamos a cumplir con estos requisitos. En el especial contexto actual de conversión de las Cajas de Ahorros en Bancos y de fusiones de Bancos, y de adaptación de todo el sector financiero a los recientes cambios de regulación, les asesoramos en la adaptación de los órganos de gobierno a las nuevas normas; y gestionando las relaciones de las entidades con el Banco de España y con los supervisores de la Unión Europea (Comisión, Banco Central Europeo ), los nacionales (Gobierno, Banco de España ) y los de las Comunidades Autónomas. También asesoramos a las entidades de crédito en la gestión de sus activos inmobiliarios, en especial de los que se consideran en riesgo (solares y terrenos rústicos y urbanizables o urbanos no consolidados; participaciones en Juntas de Compensación y otras figuras análogas), agilizando notablemente las gestiones administrativas y técnicas a realizar, y optimizando el valor de estos activos, de cara a su valoración por el Banco de España y por el FROB, aumentando así la liquidez y los recursos propios de las Bancos, Cajas de Ahorros y Cooperativas de Crédito. Igualmente, les diseñamos y desarrollamos planes de captación de capital entre los clientes de cajas y bancos y otro tipo de inversores, con el fin de cumplir con las recientes exigencias de capitalización y saneamiento de los activos inmobiliarios establecidas por el RD Ley 2/

4 SERVICIOS QUE PRESTAMOS DERECHO DE CAJAS DE AHORROS Y BANCOS: Asesoramiento jurídico y financiero en el ámbito del Derecho de Cajas y Bancos y del Sector Financiero. DERECHO URBANÍSTICO E INMOBILIARIO: Adaptación al Anexo I del RD Ley 2/2012, en relación con los solares rústicos y urbanizables de propiedad de las entidades de crédito y realización de trámites sobre los activos en situación de riesgo (solares, edificios, etc) GESTIÓN INSTITUCIONAL: Relación con los reguladores: Unión Europea, Gobierno central, Banco de España, Comunidades Autónomas y entes locales. BUEN GOBIERNO CORPORATIVO Y EFICIENCIA EN LA GESTIÓN: Planes de eficiencia en la gestión y de coordinación y funcionamiento de los órganos de gobierno de Cajas, Bancos y Cooperativas (Asambleas, Consejos, Comisiones de Control ), y diseño y seguimiento de programas de buen gobierno corporativo. 4

5 VENTAJAS DE CONTRATAR NUESTROS SERVICIOS: Los Bancos y las Cajas cuentan con servicios jurídicos y también con inmobiliarias que gestionan en especial la venta de pisos y viviendas adjudicadas o recibidas en pago de deudas, que están contabilizadas como activos fijos en su balance. Pero por lo general, no cuentan con servicio de asesoramiento urbanístico y técnico prestado por especialistas urbanistas (juristas y arquitectos) Y tampoco con asesoramiento jurídico por especialistas en Derecho Público de Cajas de Ahorros y Bancos, orientado a las relaciones con los distintos Gobiernos y Administraciones y a la reestructuración interna de Bancos, Cajas y Cooperativas de Crédito. Nosotros unimos ambas materias y servicios: Derecho de Cajas de ahorro, Bancos y, Consultoría urbanística e inmobiliaria. 5

RESULTADOS DE NUESTROS SERVICIOS: Contratando nuestro asesoramiento, en pocas semanas o meses podrán comprobar los resultados: Agilizamos notablemente los trámites de todos los solares y edificios

Al sanear estos activos inmobiliarios en riesgo, la situación financiera de las entidades mejora notablemente, y se refuerza su posición en relación con el Banco de España, las autoridades nacionales

6 RESULTADOS DE NUESTROS SERVICIOS: Contratando nuestro asesoramiento, en pocas semanas o meses podrán comprobar los resultados: Agilizamos notablemente los trámites de todos los solares y edificios cuya gestión se encuentra en trámite con una difícil salida, bien por no contar con especialistas, o bien porque la gestión urbanística realizada en los años previos ha sido deficiente. Al sanear estos activos inmobiliarios en riesgo, la situación financiera de las entidades mejora notablemente, y se refuerza su posición en relación con el Banco de España, las autoridades nacionales y comunitarias europeas de regulación financiera. GESTIÓN EFICIENTE E n l o s p r o c e s o s d e f u s i o n e s y conversiones de cajas de ahorro en bancos, agilizamos notablemente los trámites estatutarios internos y también administrativos. Diseñamos y ayudamos a poner en marcha planes de eficiencia y buena gestión y de gobierno corporativo, y de coordinación interna y con los entes reguladores. 6

7 Conclusión: Ahorramos costes y tiempo Saneando e introduciendo de nuevo en el mercado los activos inmobiliarios sometidos a riesgo, con planes de eficiencia y buena gestión y gobierno corporativo. 7

Derecho y gestión de cajas y bancos Derecho bancario, financiero y mercantil Derecho y gestión urbanística e inmobiliaria Asesoramiento financiero (Saneamiento de activos

8 Derecho y gestión de cajas y bancos Derecho bancario, financiero y mercantil Derecho y gestión urbanística e inmobiliaria Asesoramiento financiero (Saneamiento de activos inmobilairios sometidos a riesgo. Capitalización de cajas y bancos) Relación con gobiernos y entes reguladores (Banco de España, FROB, Fondo de Garantía de Depósitos, C.C.A.A., Unión Europea) 8

Documentos relacionados

EMPRESAS FINANCIACIÓN. Acuerdos Extrajudiciales Reorganización Refinanciación Internacionalización Expansión

EMPRESAS FINANCIACIÓN. Acuerdos Extrajudiciales Reorganización Refinanciación Internacionalización Expansión FUSIONES y ADQUISICIONES FINANCIACIÓN SOCIEDADES FINANCIACIÓN EMPRESAS LITIGIOS URBANISMO Empresas Unidades de Negocio Unidades Productivas Due Diligence Valoración Constitución Disolución Consorcios y